UN COCON FAMILIAL AU COEUR DE SAINT JEAN DE BOISEAU

Maison ancienne entièrement rénovée au coeur de Saint Jean De Boiseau, proche de toutes les commodités comprenant, une entrée dans un grand salon avec un poêle a bois, un coin repas avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, une buanderie avec un WC, à l'étage un grand palier avec placard desservant trois grandes chambres, un salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos de murs avec terrasse, préau, garage, dépendance et deux places de parking.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-JEAN-DE-BOISEAU - En campagne - Proche La Montagne - Maison de PLAIN-PIED d'env 82.99 m² (111.23m² utile) -ENTIEREMENT A RENOVER.

Au rez-de-chaussée : Cuisine (22.74m²), séjour (18.63m²), buanderie (9m²), WC sanibroyeur( 162m²), salle d'eau (4.44m²).

A l'étage : chambre (16.77m²), salle de bains (3.51m²) et mezzanine (6.28m²).

Atelier (15.23m²).

Accès par un droit de passage.

Pas de garage ni de stationnement possible sur la propriété..

Équipements : eau, électricité, PAS DE SYSTHEME DE CHAUFFAGE, assainissement NON CONFORME , huisserie bois simple vitrage, couverture tuile et fribro ciment amianté.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON FAMILIALE – SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – ENVIRON 110 m² environ – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL – DPE D Au cOEur du bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale pleine de possibilités. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 110 m² environ habitables et une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un espace extérieur facile pour profiter au quotidien. L' étage dessert trois chambres, ainsi qu' une salle d’eau. De beaux volumes à adapter à vos envies, pour une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol et le garage complètent l’ensemble avec de véritables espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement, particulièrement appréciables en centre-bourg. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent quatre chambres, une adresse pratique au quotidien et le plaisir d’un extérieur. À découvrir sans tarder. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Plancon vous propose : SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – Maison de plain-pied de 99 m² avec jardin clos sans vis-à-vis, 3 chambres et garage à proximité immédiate de l’ensemble des commodités Dans un quartier calme et familial de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables, implantée sur une parcelle de 595 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation intérieure fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. La maison offre un bel espace de vie d’environ 45 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouverte, créant un environnement convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 14,5 m², ainsi que deux chambres complémentaires d’environ 9,5 m² et 11,5 m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse d’environ 35 m², actuellement à rafraîchir, permet d’envisager un bel espace extérieur pour les repas et moments de détente. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un garage de 24 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant située à proximité des principaux commerces, services, établissements scolaires et axes routiers : •École maternelle Émilienne Leroux : environ 450 m •École élémentaire Robert Badinter : environ 600 m •École Saint-Marc : environ 800 m •Halte-garderie / Club des Galipettes : environ 3 km •Carrefour Express : environ 800 m •Boulangerie Bricheton : environ 700 m •Pharmacie Rodrigues-Bahier : environ 600 m •Médecins généralistes : environ 500 m •Médiathèque Edmond-Bertreux : environ 500 m […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! En excliusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le secteur de Saint Jean de Boiseau cette superbe maison récente de plain pied de 151 m2 offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle offre une entrée sur un vaste salon-salle à manger de

60 m2 avec poêle à granulés et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot central), une arrière cuisine-buanderie, un bureau avec nombreaux rangements (possibilité chambre) et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous disposez de deux espaces nuits bien différenciés avec d'une part, une vaste suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un bureau et de wc. D'autre part, un autre espace enfants avec trois chambres (placards intégrés), une salle d'eau et wc séparé.

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 40 m2 attenante à la salle à manger avec grande baie à galandage et d'un jardin paysagé.

Un abri de jardin de stockage vient compléter ce bien.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'entrée de la parcelle entièrement clôturée avec portail électrique.

Véritable coup de coeur pour cette maison parfaitement entretenue, proposant un agencement bien pensé et des équipements de qualité : volets électriques centralisés, pompe à chaleur Air/Air, poêle.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – MAISON 125 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – 2 DÉPENDANCES – TERRAIN 538 M²

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, OFFRANT UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT !

Située à Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité de la forêt, découvrez cette maison individuelle de 125 m² habitables, construite en 1977, sur un terrain clos de 538 m², exposé Sud et Est.

Proposée en vente classique, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), offre de nombreuses possibilités de personnalisation après quelques travaux de modernisation.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX

À l'étage, vous apprécierez sa pièce de vie traversante de 33 m² avec cheminée, ainsi que sa cuisine indépendante de 12 m², aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un grand bureau de plus de 18 m², une chaufferie/buanderie de 12,61 m² et un garage de 19,23 m² complètent l'ensemble.

UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le jardin entièrement clos offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie également de nombreux atouts :

Deux dépendances de 30 m² et 28 m², dont une avec mezzanine.

Garage et 2 places de stationnement extérieures.

Double vitrage et volets électriques.

Panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1 400 € par an, selon les informations communiquées.

Ces espaces supplémentaires offrent de belles possibilités pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Chauffage : individuel au fioul.

DPE : F – GES : F

Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 720 € et 5 050 €.

Taxe foncière : environ 1 100 € par an.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À SAINT-JEAN-DE-BOISEAU

Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la forêt, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 3CH + DEPENDANCE AMENAGEE DE 48 M2 + PLACES DE STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE

Située dans le village de BOISEAU, au calme, pour un total de 131 m2 + 48 m2 de dépendance, venez vite découvrir cette maison familiale en pierre de 1900 !

Elle vous accueille dans sa grande entrée, une pièce de vie pour un total de 42 m2 avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2 avec espace dinatoire, une salle de bains, un wc et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres (9.57 m2, 15.21 m2 et 13.08 m2), dont une avec salle d'eau et wc privatifs.

Avec une entrée indépendante, la dépendance de 48 m2, aménagée avec eau et électricité (wc + douche en place) est un réel atout pour du télétravail, studio indépendant ou éventuelle location !

Le tout sur une parcelle de 714 m2 exposée NORD EST, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur laquelle il y a un cellier.

Le + : Plusieurs places de stationnements sur la parcelle et tranquillité !

A visiter sans tarder !

Réf ASF2620

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420euros

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Votre construction de maison à Saint-Jean-de-Boiseau :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-Boiseau en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 500 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

D’une superficie de 100 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier, un garage et un jardin exposé est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Saint-Jean-de-Boiseau :

Saint-Jean-de-Boiseau est une commune de 5 500 habitants située sur la rive sud de la Loire, à proximité de Saint-Herblain. Elle est limitrophe de Couëron, Indre, Brains, La Montagne et Le Pellerin.

À mi-chemin entre Nantes et la Côte de Jade, Saint-Jean-de-Boiseau offre de belles balades à faire en bord de Loire. Vous pourrez notamment visiter d'anciens villages de pêcheurs et découvrir des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>