Située à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 1600 m² de terrain, cette maison contemporaine propose un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking, un double garage motorisé, une piscine avec dôme haut, douche et toilettes, le tout sans vis-à-vis.

La maison de plus de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes séparés. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec baignoire balnéo. Une seconde salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Construite en 2003, cette propriété offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et aux performances énergétique garantissant un haut confort d'hiver mais aussi d'été grâce à une climatisation de toute les pièces, idéal pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison d'architecte sur un terrain de 1400m2, située dans la charmante ville de Bouaye (44830) sur l'axe Nantes Pornic, proche des commodités locales, écoles, chemins de randonnées et transports.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré, sa terrasse en bois pour les moments détente et sa piscine au sel et chauffée pour les beaux jours. Une allée en enrobé permet le stationnement de véhicules et un garage, un carport, un cabanon permettent du stockage en respectant l'esthétique de la propriété.

À l'intérieur, la maison de 237 m² présente un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 63m2 avec insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie, une chambre et un wc avec lave mains.

À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux (billard) de détente, bureau ou autre, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau récente, wc et un beau dressing.

Construite en 2003, cette propriété propose des aménagements de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.

Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité.

Un atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permettent l'alimentation de la maison et le surplus est revendu.

Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, alliant confort, espace et performance énergétique.

Un bien Rare sur Bouaye qui va vous séduire !!!

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Au fond d'une impasse, grande maison traditionnelle sur sous sol, avec de beaux espaces, pièce de vie sur cuisine ouverte équipée donnant sur belle terrasse avec vue sur jardin arboré de 1550 m², cinq chambres, deux salles d' eau, deux w.c, salle de jeux, atelier, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en sortie de bourg à Missillac, cette belle maison construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée :

Une magnifique entrée cathédrale avec WC et lave-mains dessert une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, pouvant également être aménagée en logement indépendant pour de la location.

Vous trouverez également une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre.

À l'étage :

Un grand palier distribue une suite avec chambre, salle d'eau et balcon, trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.

Au sous-sol :

Deux pièces ateliers, une cave et un double garage complètent ce bien.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse équipée d'un store banne, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Une piscine chauffée avec dôme permet une utilisation prolongée et confortable. Un abri de jardin cadastré ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Spacieuse, fonctionnelle et bien située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif.

La commune de Missillac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Elle offre de nombreux commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Le prestigieux Golf de la Bretesche, à proximité, séduira les amateurs de golf.

Sa situation géographique permet un accès rapide à la voie express reliant Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Robert vous propose : CARQUEFOU PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux. Au deuxième niveau, un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée octogonale de 4,50m avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (ligne 95 - arrêt Terpsichore), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DOM'INNO IMMOBILIER

Découvrez cette perle rare : une maison de plain-pied entièrement rénovée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix de 90 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le séjour de 41 m² avec un poêle à pellets est un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis, tandis que les 3 chambres offrent un cadre intime et reposant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, et la salle de bains avec baignoire et douche italienne, complétée par des WC indépendants, allie praticité et confort. Une buanderie fonctionnelle et un garage complète l'ensemble

L'extérieur est tout aussi enchanteur : un jardin de 713 m², clos et entretenu, avec une terrasse sous pergola idéale pour des moments de détente. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés encore plus ensoleillés.

Cette maison, entièrement rénovée en 2020 ( isolation par l'extérieur, ouvertures en aluminium, électricité, plomberie etc…) allie performance énergétique et modernité des équipements. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'état impeccable et la décoration soignée saurons ravir les plus exigeants.

Proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie, alliant tranquillité de la campagne et accès facile à la vie urbaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence DOM'INNO ST ETIENNE DE MONTLUC pour organiser une visite et découvrir cette perle rare !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison d’environ 151 m2 est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m2, dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la mer et à environ 2,5 kilomètres des commerces de Préfailles et de La Plaine-sur-Mer.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 51 m2, très lumineuse et ouvrant sur une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle, hotte).

Au rez-de-chaussée, deux belles chambres d’environ 13 m2, dont une avec placard, une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes, un WC suspendu ainsi qu’un cellier buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (environ 17 m2, 14 m2 et 13 m2), ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, la maison propose deux terrasses, une côté nord et une côté sud, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une belle piscine creusée de 8 x 4 mètres avec abri vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi 5 places sous abri.

Un grand garage d’environ 60 m2 avec deux portes traversantes électriques permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car ou un bateau. Un puits est également présent pour l’arrosage extérieur.

Côté technique, il s’agit d’une maison construite en 2007. La parcelle est entièrement close avec un portail coulissant électrique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant avec pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible à l’étage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Une maison spacieuse et parfaitement équipée, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité immédiate des commerces de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison de standing construite en 2018 développe 136 m2 habitables sur un terrain paysagé de 430 m2, en fond d'impasse et au calme absolu.

La pièce de vie, ouverte sur la grande terrasse et l'espace piscine, profite d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux et la finesse de ses finitions. Son grand plan de travail en céramique, sa plaque à induction Bora avec hotte intégrée, allient esthétisme, performance et confort d'utilisation.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale de plain-pied, composée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, et de wc séparés, offrant une organisation fluide et un usage quotidien particulièrement confortable.

A l'étage, un palier aménagé en espace bureau, très lumineux, distribue une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur un balcon filant d'environ 9 m2, ainsi qu'une troisième chambre disposant également de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance.

A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine maçonnée chauffée de moins de 10 m2, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi qu'une cuisine d'été propice aux moments de convivialité.

La maison dispose d'un grand garage traversant pour deux véhicules, complété par un second garage indépendant pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement privilégié à deux pas des plages et des commerces, qualité de construction et confort de vie, où la proximité de l'océan se ressent au quotidien, jusque dans le murmure apaisant des vagues.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 460euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Couty vous propose : OFFRE ACCEPTÉE - Maison de plain-pied 2 chambres – Jardin plein Sud sans vis-à-vis – Secteur recherché à Savenay ! Située dans un environnement résidentiel recherché de Savenay, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2011 par un constructeur local reconnu offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire. D’une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable luminosité et une vraie continuité intérieur / extérieur. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l’ensemble avec un accès direct au garage et à l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec puit de lumière. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 685 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée équipée d’un store banne électrique, un jardin agréable et bien entretenu, un cabanon ainsi que des a ménagements récents. Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et une entrée enrobée complètent le bien. Côté prestations : chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, fibre installée, tout-à-l’égout conforme, toiture en ardoise. Maison très bien entretenue avec plusieurs équipements récents. DPE C. À noter : la maison dispose actuellement de deux chambres. La parcelle ne peut accueillir de projet d'agrandissement, de carport, ou piscine du fait de sa zone Uha du nouveau PLUi vis à vis de la perméabilité des sols. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, dans un secteur de qualité — une belle opportunité sur Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques

Cette propriété située aux Sorinières est une ancienne bâtisse totalement rénovée dans un esprit loft, offrant aujourd'hui une surface de 221 m2. Chaque espace a été repensé pour mettre en valeur des volumes hors normes tout en créant un lieu de vie singulier où la lumière circule librement.

L'entrée organisée avec de grands placards de rangement et des WC indépendants, préserve l'intimité de la réception avant de laisser place à une perspective visuelle saisissante. Le salon de 55 m2, véritable coeur battant de la maison, s'élève sous une hauteur cathédrale magistrale de 6 mètres, magnifié par un escalier industriel suspendu et un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire affiche un design épuré mêlant le bois et le noir avec son îlot central, complétée par une buanderie .

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un véritable sanctuaire privé avec son dressing et sa salle d'eau au design soigné. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux . Une belle salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Les extérieurs multiplient les espaces de convivialité . D'un côté, une terrasse bois borde une piscine chauffée. De l'autre côté de la maison, une deuxième terrasse et un bar extérieur prolongent l'esprit festif de cette propriété. Un garage indépendant de 30 m2 vient parfaire les prestations de ce bien.

La maison profite d'une excellente accessibilité avec le réseau de bus à proximité immédiate. En voiture, l'aéroport Nantes Atlantique est rejoint en seulement 12 minutes et la Gare de Nantes en environ 17 minutes

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'environnement calme et recherché du Portereau, découvrez cette maison familiale entièrement remise au goût du jour, offrant environ 142 m² habitables et un cadre de vie idéal au quotidien, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour rejoindre facilement le centre de Vertou, les écoles et les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de près de 57 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Une extension réalisée en 2021 vient compléter cet espace avec un bureau sur mesure, parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale fluide et fonctionnelle.

La maison bénéficie d'équipements récents assurant un excellent confort, notamment une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation.

Les extérieurs, entièrement aménagés et clôturés, sont un véritable atout : jardin paysager, terrasse, piscine avec système récent et bar d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, de plusieurs places extérieures et d'un portail motorisé avec visiophone connecté.

Les atouts :

- Quartier recherché

- Maison rénovée, aucun travaux

- Grande pièce de vie lumineuse

- Suite parentale en rez-de-chaussée

- Pompe à chaleur récente

- Bus à 50 mètres

- Extérieurs soignés avec piscine et bar d'été

Une maison prête à vivre, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison d’architecte avec jardin paysager et piscine – Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière Située au calme d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’environ 200 m² séduit par la qualité de ses extérieurs et son cadre de vie privilégié. Sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 818 m², vous profiterez d’un superbe jardin paysager ainsi que d’une piscine couverte et découvrable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et apaisante. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 68 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée également tournée vers l’extérieur. Elle dispose d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, de WC indépendants, ainsi que de cinq chambres supplémentaires à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et WC indépendants. Garage, arrière-cuisine, cave et chaudière récente complètent les prestations. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à environ 50 minutes du bord de mer. Un bien rare où le jardin et la piscine définissent un véritable art de vivre. Laissez-vous séduire par les volumes, le cadre de vie et la localisation dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale plain pied de 113 m2 dans un hameau calme (impasse) à seulement 10 mn du centre ville, des plages et des grandes surfaces (4 km). Le canal de Haute Perche très apprécié pour son côté bucolique et son accès direct à la RIA (randonnées pédestres, vélo) est à deux pas. Le tout sur une parcelle de 900 m2 (plus chemin accès) clôturée à deux pas du lycée et du complexe sportif (piscine, espace bien être...), de l'école Montessori....Transports scolaires à quelques pas.

Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse ouvre sur une grande pièce de vie traversante (55 m2) avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures Sud et Ouest permettant l'entrée d'une belle lumière toute la journée. Un toilette indépendant est judicieusement positionné entre les parties jour et nuit. Le dégagement vous invite ensuite vers la partie nuit. Vous découvrirez 2 chambres (10 et 13 m2) et une grande pièce de 20 m2 qui fera office de chambre, bureau équipé d'une baie vitrée pour accueillir une activité professionnelle... Une salle d'eau refaite récente et un toilette est également présente. Rafraichissements à prévoir. L'habitation est complétée par un préau voiture (17 m2) et un conduit de cheminée est déjà présent. Un grand chalet bois (17 m2) équipé en électricité est complété par un cabanon idéal pour le stockage des outils de jardin, jeux de plage ou autre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située dans une impasse garantissant la faible fréquentation automobile des lieux..

Je serai heureux de vous faire découvrir le calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Bords de Loire. A 4 mn du périphérique. Maison familiale édifiée sur un beau terrain clos de 1522m², au calme, en second rideau.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec coin vestiaire et toilettes desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée, ces trois pièces ouvertes sur la terrasse et la piscine orientées plein Sud. Une chambre, un grand bureau et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Le premier étage est dédié au coin nuit avec 5 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, et toilettes. En annexes, un préau pour deux voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous présente, au cœur d’un quartier prisé de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise qui reflète avec justesse l’esprit discret et raffiné de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l’architecture traditionnelle s’associe naturellement au confort contemporain. La distribution intérieure, pensée avec cohérence, comprend quatre suites, chacune avec son atmosphère propre, ainsi qu’une master room aux volumes généreux, conçue comme un espace intime. Deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble, adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités dans un environnement calme et apaisé. À l’extérieur, le jardin paysagé s’ordonne autour d’une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, ponctués de zones ombragées et de lieux propices au repos. La propriété dispose par ailleurs d’un garage, de stationnements et d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic.

Maison d'architecte d'environ 205 m² située dans un cadre privilégié à seulement 650 m de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, un espace à vivre de plus de 100 m2 : salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, repas, l'ensemble ouvert sur terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et sans vis à vis pour vous offrir une tranquillité absolue. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour compléter : une buanderie, un garage et une cave enterrée. A l'étage : palier, deux belles chambres avec balcon Vue Mer, une salle d'eau avec WC. Un bâtiment de plus de 100 m2 abrite une piscine chauffée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Parcelle close d'environ 2400 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - LA BAULE /CAREIL - Emplacement idéal aux portes de la Baule, située à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché, de la plage et de la cité médiévale de Guérande, cette jolie maison de 1989 rénovée, disposant de 230 m² habitables et 250m² utiles avec belles prestations, vous propose : Une vaste entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, salon-séjour confortable de 63 m² avec cheminée et accès à la terrasse extérieure. Grande chambre avec rangement intégré, dressing aménagé indépendant, salle de bains avec baignoire et douche balnéo, lingerie, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine, dégagement, 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une vaste chambre-salon avec accès extérieur, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles isolés au 2nd niveau. Grand garage double avec atelier. Piscine chauffée et sécurisée avec son pool house, vestiaire et rangement. Le tout sur une parcelle entièrement paysager, arborée et close de 6517 m². Prix de vente 1 096 950 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/10/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 096 950 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village en pierre – 3 chambres

À seulement 2 km du bourg de Legé, découvrez cette charmante maison en pierre, répartie sur deux niveaux, alliant authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger avec poêle à granulés et rangements intégrés. La cuisine, partiellement ouverte, est aménagée et équipée. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Un WC indépendant est également présent.

À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.

À l'arrière de la maison, un jardin permet de profiter d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. En face de l'habitation, un second terrain clos comprend deux dépendances, un puits et une piscine hors sol, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison est raccordée au puits ainsi qu'au réseau d'eau de ville. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Assainissement conforme.

Surface habitable : 81 m²

Surface terrain : 705 m²

Prix net vendeur : 170 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros

Prix Total : 179 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 5.59% […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison à la vente en viager occupé, tout proche du Golf de Guérande, 4 kms du centre ville. Les plages de LA BAULE, LA TURBALLE ou MESQUER à 9 kms.

Dans un cadre champêtre, cette maison de 1984 entièrement rénovée et agrandie, développe 155 m² sur une parcelle entièrement close de 1458 m².

Fonctionnelle et très bien équipée, on note de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs, elle vous invite également aux réjouissances estivales avec une grande piscine chauffée et couverte, une belle terrasse dallée et un jardin paysagé.

elle se compose de :

Une entrée, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un autre salon jardin d'hiver, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une réserve.

A l'étage, en mezzanine un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier aménagé en surface habitable.

En extérieur : un garage attenant, des abris de jardin, un puits permet l'alimentation en eau de la piscine et l'entretien du jardin, piscine de 11 m x 5.50 environ, chauffée par pompe à chaleur.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie, huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques pour les baies et PVC pour les autres. Volets roulants électriques. etc...

Viager occupé - Bouquet : 355.000 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 748 € - taxe foncière 1.730 €, dont 328 € de taxe 'ordures ménagères' récupérable.

Valeur libre du bien : 700.000 € - Droit d'usage et d'habitation calculé sur Monsieur de 81 ans ; en cas de libération par celui-ci, la maison est libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Blain, dans son environnement de verdure et de calme, longère rénovée avec goût offrant des volumes d'exception, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à pellets, suite parentale en RDC, buanderie ; A l'étage, vaste mezzanine, 3 chambres, SDB avec WC

Terrasse bois avec pergola, piscine enterrée, double garage, préau

Le tout sur parcelle de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR

Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !

Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres et des WC.

Ses plus :

- Un bel espace extérieur clos, arboré et sans vis à vis avec une piscine dans le prolongement de la terrasse

- Une vraie cuisine familiale avec cheminée pour les amateurs de cuisine au feu de bois

- Trois dépendances dans le fond […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, cette ancienne maison de pêcheur vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie idéal au quotidien.

Elle offre un salon cosy avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau.

A l'étage : trois chambres, un espace lavabo/wc.

Les ++ : Belle luminosité tout au long de la journée, logement traversant E/O, piscine hors sol sur la terrasse, terrain clos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.

Un bien, alliant authenticité, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Turballe (limitrophe PIRIAC), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité à pied des plages (200m), offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos, arboré, et d'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une grande terrasse et des places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre 145 m² habitables environ répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses et un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte.

2 salles d'eau, une salle de bain, et 2 toilettes indépendants complètent cet ensemble harmonieux.

La récente rénovation garantit des prestations de qualité, une luminosité optimale et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave assure un lieu de rangements supplémentaire.

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Maison de plain-pied avec piscine chauffée – Parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis – Vertou

Dans le quartier des Pégers-Reigniers à Vertou, à proximité des écoles et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace. Une lingerie / buanderie complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Une pièce supplémentaire de 19 m² vient compléter la maison et pourra facilement accueillir une chambre, un bureau spacieux ou une activité professionnelle indépendante.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente avec sa piscine chauffée. Une dépendance dans le jardin abrite le local technique de la piscine et offre également un espace de stockage. Deux appentis complètent les rangements extérieurs.

Un puits équipé d'une pompe permet l'arrosage du jardin.

La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les atouts du bien

• Maison de plain-pied construite en 1997

• Maison conforme aux normes PMR

• Quartier recherché de Vertou – Pégers-Reigniers

• Parcelle arborée de 1 670 m² sans vis-à-vis

• Piscine chauffée

• Dépendance avec local technique piscine et stockage

• Deux appentis de rangement

• Puits avec pompe pour l'arrosage du jardin

• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée

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