670 000 € (2 617 €/m²)

Vente Maison Piscine à Basse-Goulaine

7 pcs
5 ch
256㎡
Intéressé.e par la maison ?

670 000 € (2 617 €/m²)

Vente Maison Piscine à Basse-Goulaine

7 pcs
5 ch
256㎡
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Maison Piscine Basse-Goulaine

Belle propriété. Maison d'architecte contemporaine avec piscine, de plain-pied, de 256 m² (5 chambres) sur un terrain de 2 500 m² est située dans un environnement verdoyant et au calme.

Cette maison comprend :

- une belle entrée, un salon-séjour-cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau (32 m²), un wc, une suite parentale (dressing, salle de bain), 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc.

- un T3 indépendant (44 m²) : 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette, un wc.

+ Garage double, une cave, une piscine, un jacuzzi, un boulodrome.

Atouts : climatisation, chauffage géothermie au sol, fenêtres alu, exposition sud.

Activité : possibilité d'exercer une profession libérale.

Transport : car (dans la rue). Bus (à 600 mètres).

Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI)

Le prix est de :

650 000 € Prix Net Vendeur

20 000 € Honoraires à charge acquéreur

670 000 € FAI

Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.

Honoraires inclus de 3,1 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 890 € et 2 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Véronique BUREAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 881 638 894

Réf. VM6508-UNIVERSCITY - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied de 256 m² : Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale.
  • T3 indépendant de 44 m² : Avec deux chambres et une kitchenette, il peut accueillir une activité libérale.
  • Terrain de 2 500 m² : La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme.
  • Piscine et jacuzzi : Un boulodrome complète les équipements de loisirs extérieurs.
  • Classe énergie B : La maison dispose d’un chauffage au sol par géothermie et de la climatisation.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    670 000 € (2 617 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,08% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    256 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Piscine - Plain-pied - Dressing / Placard - Climatisation

Maison Piscine Basse-Goulaine

Contactez-nous !

Univers City Immo

23 rue de Nantes

44840 Les Sorinières

SIREN: 852118355

Obtenir plus d'info sur Maison Piscine Basse-Goulaine

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