Cette très jolie maison récemment rénovée et développée vous séduira déjà par sa luminosité due à ses différentes orientations et ses grandes ouvertures sur la spacieuse terrasse.

Au coeur de son agréable jardin, agrémenté d'une piscine, elle vous offre une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte également, et une vie de plain pied via une suite avec salle d'eau et dressing. Un poêle rendra plus chaleureuses encore vos soirées d'hiver.

L'étage apporte deux nouvelles grandes chambres, un bureau et une autre salle d'eau.

Enfin en rez-de-jardin est aménagé un appartement T2, qui vous permet l'indépendance d'un grand enfant ou celle d'amis que vous recevrez, ou encore la rentabilité d'un investissement locatif.

Idéal pour une vie de famille à Pornichet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC GOLF et PLAGE à pied pour cette charmante petite maison de 42.58m² et 51.35m² au Sol, située dans une résidence avec piscine. Budget: 312 000 euros HAI. SOUS OFFRE D'ACHAT.

Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic vous présente cette Nouveauté! située à proximité des commerces, de la plage et du Golf 18 trous , comprenant un salon/séjour cuisine aménagée et équipée, une petite chambre /cabine , une salle d'eau et wc, une mezzanine/espace couchage .

Un jardinet avec abri de jardin , clos et arboré.

Une place de parking privative.

A votre disposition pour organiser une visite.

DPE: D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Charges courantes copropriétés: 168.90 euros/trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABBÉ Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez CENTURY 21 LES SALINES LA TURBALLE

Dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, découvrez cette propriété rare offrant plus de 200 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 5 200 m², classé en zone naturelle, garantissant un cadre de vie calme et durablement protégé.

Construite dans les années 1990, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, fenêtres de toit double vitrage et cheminée centrale avec insert.

Reliée au tout-à-l'égout et complétée par un garage attenant, cette propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec la possibilité d'extension et de création d'une piscine, conformément à la réglementation en vigueur.

Un bien rare à La Turballe, idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente, en exclusivité au sein de sa Collection Familiale :

La Chapelle-Heulin - À seulement 30 minutes de l'hyper-centre de Nantes

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports du bourg, découvrez cette agréable maison récente aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe espace de vie traversant de 58 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse en pierre, équipée d'un store banne motorisé avec éclairage intégré, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que sur un jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine 8 x 4 m, sécurisée par un volet roulant motorisé et équipée d'un traitement automatique au sel, véritable invitation à la détente.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les + qui font la différence :

Vie de plain-pied

Pièce de vie de 58 m² traversante

Piscine chauffée 8 x 4 m avec traitement au sel et volet motorisé

Jardin clos sans vis-à-vis

Terrasse en pierre avec store banne motorisé et éclairé

Grand garage avec grenier

Bus 331 vers Pirmil et Vallet, collèges et lycées à proximité

Une maison familiale clé en main où confort, volumes et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

À seulement 1,5 km du centre de Nort-sur-Erdre, des commerces, des écoles et de la gare du tram-train reliant Nantes, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et facile à vivre au quotidien.

Les liaisons douces permettent de rejoindre le bourg en toute sécurité, à pied ou à vélo.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, avec sa belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée sud-est. Celle-ci prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7 x 3,50 m, véritable atout pour profiter des extérieurs à la belle saison. Une buanderie sépare l’espace de vie du garage.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale d'environ 22 m2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un palier pouvant facilement être transformé en bureau fermé complètent l'ensemble.

Le terrain de 512 m2 accueille également un garage attenant et plusieurs places de stationnement privatives.

Côté confort, tout a été conçu pour limiter les consommations : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation et DPE A, un véritable avantage dans le contexte actuel où la performance énergétique est devenue un critère majeur d'achat.

Les + du bien :

• Maison de 2023 sous RT 2012

• DPE A (31) GES A (1)

• Chauffage au sol par pompe à chaleur

• Vie de plain-pied avec suite parentale

• Cuisine A/E contemporaine

• Une buanderie

• 4 grandes chambres

• Bureau possible pour le télétravail

• Piscine chauffée

• Garage

• Liaisons douces vers le centre-ville

• À proximité des écoles, commerces, services et de la gare reliant Nante

Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien dispose également d’un garage attenant, isolé et carrelé, ainsi que d’un abri de jardin, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mais son vrai atout, c’est aussi son emplacement. Assérac bénéficie d’une situation géographique particulièrement privilégiée, entre terre, mer et nature : les plages sont à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en 20 minutes maximum à vélo électrique, les marais salants sont tout proches, vous profitez également de la proximité de la Vilaine et de la Brière, idéales pour les balades et les sorties nature, Guérande est à seulement 15 minutes, Herbignac à 7 minutes, la RN165 est rapidement accessible, un vrai atout pour rejoindre Nantes facilement ou circuler aisément sur l’axe Vannes / Nantes, et pour les loisirs en toute saison, la piscine est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, on profite d’un environnement où tout est réuni : la douceur du littoral, les commodités du quotidien, une vraie vie de bourg et un accès rapide aux grands axes. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : MAISON CONTEMPORAINE – 5 CHAMBRES, BUREAU – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT & 3 GARAGES À seulement 15 minutes des portes de Nantes, découvrez cette propriété contemporaine de 1999, idéale pour un artisan ou un indépendant souhaitant concilier vie de famille et activité professionnelle sur place grâce à ses 3 garages et son studio aménageable en bureaux. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 3 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une opportunité rare sur le marché. L’espace de vie comprend un salon-séjour traversant avec poêle à pellets performant, prolongé par une cuisine dînatoire indépendante de 15 m². Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit de plain-pied : deux grandes chambres (16 et 17 m²), dont une ouvrant sur la terrasse et disposant d'un bureau attenant, un dressing de 11 m² et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage : Un couloir dessert 3 chambres et un espace détente de 12 m² avec sauna et douche hammam. Le bonus de cette propriété : Un studio indépendant de 26 m² idéal pour un adolescent, loger un proche, installer des bureaux professionnels ou générer un revenu locatif. Côté extérieur : Une piscine entourée d'une grande terrasse en bois, une pergola bioclimatique pour prolonger les soirées d'été, avec coin barbecue. Dépendances : 3 garages fermés indépendants, grand parking et abri de jardin. Un paradis pour les artisans, bricoleurs ou collectionneurs. Très bon diagnostic de performance énergétique : Classé en C. Chauffage individuel gaz (cuve) complété par le poêle à bois. Assainissement individuel. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Afin de garantir le sérieux des échanges et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées avant toute visite. Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Le Souchais, maison de 2007,3 chambres, 121 m². Belle maison de plain pied, contemporaine de 2007 composée d'un hall d'entrée de 10 m², desservant une cuisine semi ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est Sud-Ouest, composant un espace global de plus de 52 m². Les 3 chambres de ce bien sont spacieuses et équipées de placard (10,12 et 13 m²). Satisfaisant la norme pmr cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un double garage de 40 m² ainsi qu'un comble aménageable (40 m² au sol) complète ce bien. La parcelle de 624 m², sans vis a vis, exposé Sud-Est-Ouest est compatible avec une envie de piscine et dispose d'une belle terrasse de 50 m² Les équipements de cette maison sont un plus, chauffage au sol, système de rafraichissement (split) dans la pièce de vie, puit artésien pour système d'eau, volets roulants électriques. Idéalement placé au cOEur du quartier très recherché du Souchais vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Les transports, écoles, services et commerces dans un rayon de 5 à 10 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : MAISON NON MITOYENNE AU BEAU POTENTIEL ​Située dans un cadre recherché sur la commune de Guenrouet, découvrez cette charmante maison indépendante. Offrant une vie de plain-pied possible et de superbes perspectives d'évolution, elle est idéale pour poser ses valises en famille. Au rez de chaussée, un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée peut être entièrement décloisonné selon vos envies pour créer une grande pièce de vie moderne, avec la possibilité d'installer un poêle (à bois ou à granulés) pour de chaleureuses soirées d'hiver. On trouve également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres idéales pour des enfants ou des invités. ​Le plus 'potentiel' : 2 greniers prêts à être optimisés ! Ils permettent d'envisager facilement l'aménagement d’une seconde salle d’eau, d’un grand dressing sur-mesure ou d’une chambre d’enfant supplémentaire. Côté extérieur, un jardin entièrement piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage fermé avec accès par la maison ainsi que des dépendances, parfaites pour le bricolage, le stockage ou les vélos. Les Prestations Techniques : ​Maison non mitoyenne garantissant votre tranquillité. ​Huisseries en PVC (double vitrage) pour une bonne isolation. ​Assainissement par Tout-à-l'égout conforme (aux normes), aucun frais à prévoir de ce côté. ​Bénéficiez d'un emplacement de choix à Guenrouet, alliant calme et proximité immédiate de la vie locale : commerces et services accessibles en quelques minutes à pied pour faciliter votre quotidien (boulangerie, supérette, écoles. ). ​La maison est également située à deux pas de la piscine de plein air de Guenrouet, des bords de l'Isac et du port de plaisance (idéal pour les promenades à pied ou à vélo le long du canal). ​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Rd Pt de Paris / Blanche de Castille : C'est au coeur du quartier Blanche de Castille, réputé pour son calme et son cadre verdoyant que se situe cette demeure d'exception, proche de toutes commodités.

Alliant architecture de 1930 et une extension contemporaine de 2007, cette maison de (194.58m2 au sol / 166.52m2 carrez) de grand standing offre 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet une ambiance intimiste. Cette maison offre aussi 2 étages desservants 5 chambres ainsi que deux salles d'eau et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous propose de découvrir cette magnifique demeure familiale de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, offrant environ 160 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 2 915 m², au cœur d'un village de Saint-Colomban, commune dynamique située à seulement 25 km au sud de Nantes et à 35 minutes des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien subtilement préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 34 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une vaste cuisine conviviale de 31 m². Un WC indépendant complète ce niveau.

Le majestueux escalier en pierre vous conduit à l'étage où un palier spacieux dessert quatre belles chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative et de son dressing. Trois autres chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. La piscine de 32 m² sera le lieu privilégié pour partager de précieux moments en famille durant les beaux jours. Petit plus avec son garage de 55 m² pour un stockage conséquent.

Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Cette propriété mérite toute votre attention.

Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de Châteaubriant

À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang.

Deux habitations indépendantes :

Maison principale - env. 200 m²

Grand salon/séjour avec cheminée

Salle a manger avec poele

Cuisine aménagée et équipée

2 chambres + 1 suite parentale

2 salles d'eau, 2 WC

Arrière-cuisine, cave

2e maison - env. 120 m²

Cuisine ouverte sur séjour lumineux

1 suite parentale au RDC

2 chambres à l'étage

Salle d'eau, WC

Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse

Prairie close

Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...)

Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis

Les + :

Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale)

Environnement calme et verdoyant

Aucun travaux à prévoir

Fort potentiel locatif ou événementiel

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 195 m², cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses prestations complètes : bâtisse principale, double- garages indépendant pouvant aisément se transformer en dépendances.

Nombreuses places de stationnement et une superbe piscine chauffée 4x8, véritable invitation à la détente en toute saison.

Des volumes hors normes au rez-de-chaussée.

Le cœur de la maison vous réserve une émotion particuliére :

Un espace salon – séjour – salle à manger d'environ 70 m², s'articule autour de son poêle design, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une double terrasse exposition plein sud.

Les volumes sont tout simplement extraordinaires, offrant une sensation d’espace et de liberté rare sur le marché.

La cuisine dinatoire d'environ de 30 m², conviviale et généreuse, prolonge cet esprit de grandeur et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec salle de bain et double WC privatifs assure confort et intimité.

À l’étage, l’espace nuit accueille :

-Deux belles chambres

-Une salle d’eau

-Un double WC

-Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études

Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité

La piscine chauffée 4x8 devient le point central des beaux jours, dans un cadre verdoyant et intime.

Cette propriété ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire.

Elle attend une famille prête à redonner vie à ses espaces généreux et à profiter pleinement de son potentiel exceptionnel.

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE 44350 - REMPARTS A PIED, dans une impasse.

Maison avec piscine d'environ 151 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1580 m² avec une terrasse en bois et une piscine chauffée et équipée d'un volet électrique. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 882.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,88 % TTC, charge acquéreur) soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2289 et 3097 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché à la Bouvardière, cette charmante maison de ville saura séduire les familles à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

Au premier étage, la maison dispose d'une salle de bain, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace complémentaire selon vos besoins.

Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et WC .

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 380 m2 avec un jardin agréable agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien bénéficie également de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire – Élégance, confort et art de vivre

Nichée au fond d'une impasse discrète, dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette superbe maison rénovée offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

Dès les premiers instants, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie principale, ouverte sur les extérieurs, invite à la convivialité et profite d'une atmosphère chaleureuse grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin paysager.

Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, la maison dispose de trois belles chambres, de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un vaste espace indépendant d'environ 52 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : salle de loisirs, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou activité professionnelle.

La maison offre actuellement trois chambres confortables, mais son agencement particulièrement modulable permettra aisément aux futurs propriétaires de créer jusqu'à cinq chambres selon leurs besoins. Une véritable valeur ajoutée pour les familles nombreuses, les projets d'accueil ou encore le télétravail.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur

Située à Trans-sur-Erdre, à 14min du bourg de Nort sur Erdre

Magnifique longère du 17ème siècle, 4 chambres + bureau à 3min du bourg de Trans-sur-Erdre

Maison en pierre, remplie d'histoire, sur une très belle parcelle, sans vis à vis et au calme

*LOCALISATION : Bourgmain au sud de Trans-sur-Erdre

- 5 min de l'école élémentaire de Trans-sur-Erdre

- 14 min de Nort sur Erdre et de ses commodités (collège, lycée , supermarché et gare desservant Nantes)

- 30 min de Nantes

- 19 min d'Ancenis/St Géréon/A11

*DISTRIBUTION : 175m2 habitable / 253m2 de construit

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec escalier d'époque et wc séparé, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin, un salon exposé sud avec cheminée, une chaufferie et un petit salon avec chambre en mezzanine, idéale pour recevoir.

- Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains, un espace de rangement, une première chambre, une deuxième chambre avec un bureau ou une cinquième chambre en enfilade et un espace parentale avec salle d'eau et chambre de belle taille.

*EXTERIEUR : parcelle de 2375m2

- Terrasse exposée sud avec piscine de 10 x 5 m

- Magnifique jardin sans vis-à-vis et au calme

- Un local piscine

- Une dépendance accolée à la longère avec possibilité d'aménagement

- Puits non relié à la maison

*TECHNIQUE : Dpe « D »

- Chauffage au fuel par chaudière Viessmann récente

- Cheminée d'époque majestueuse dans le salon et petite cheminée dans la cuisine

- Ouvertures en pvc double vitrage

- Piscine au chlore, non chauffée, mais […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des bords de l'Erdre, dans le secteur recherché de Gachet ! Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 74 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une ambiance de vacances grâce à une grande piscine enterrée et chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

NANTES PROCE

À proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison des années 50 à l’architecture cubique dévoile une signature rare. Entièrement rénovée avec des prestations particulièrement soignées, elle conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort de vie.

Développant 195 m² habitables sur une parcelle paysagée et close de 491 m², la maison séduit par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces.

Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, offrent une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine intégrée haut de gamme, en parfaite continuité avec l’extérieur.

Terrasse, piscine confidentielle et cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente.

L’espace nuit propose une suite parentale raffinée, composée d’une vaste chambre prolongée par une terrasse, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain aux prestations premium. Une chambre d’enfant complète ce niveau.

À l’étage, une élégante chambre d’amis avec salle de bain ainsi qu’un bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, offrent de belles possibilités d’usage.

Une dépendance indépendante accueille un appartement rénové , actuellement exploité en location meublée pour 800 € par mois, constituant un revenu locatif sécurisé ou un espace d’accueil autonome.

La propriété bénéficie également d’un garage exceptionnel d’environ 100 m², pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d’un espace bien-être ou salle de sport en cours d’aménagement.

Portail motorisé, volets roulants électriques, chauffage gaz performant et rénovation complète récente viennent parfaire ce bien ne nécessitant aucun travaux.

Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christele Coicaud vous propose : À Rezé, dans le quartier recherché de la Haute-Île, en pleine évolution avec l'arrivée du tramway, cette maison de charme développe une atmosphère chaleureuse et une configuration singulière qui la distinguent immédiatement. Son organisation, ses accès multiples et ses espaces extérieurs préservés offrent une véritable souplesse d'usage au quotidien. À l'étage, la pièce de vie traversante constitue le cOEur de la maison. Habillée de parquet et baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, elle réunit séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée dans un ensemble convivial et harmonieux. Un renfoncement naturellement intégré accueille aisément un espace bureau ou une bibliothèque. Dans son prolongement, un agréable balconnet permet de profiter des beaux jours tout en surplombant le jardinet en façade. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une entrée généreuse distribue deux chambres sur parquet, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin arrière, clos de murs et préservé des regards. Un grand espace issu de l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en dressing et rangement, complète ce niveau et offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Toilettes. À l'extérieur, le bien séduit par la rareté de ses aménagements : jardinet d'accueil, cour, jardin intimiste et accès indépendants contribuent à un confort de vie particulièrement appréciable. Face à l'Île de Nantes et à proximité du futur CHU, cette adresse bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Commerces, transports, futurs aménagements du tramway et équipements structurants, dont la piscine olympique métropolitaine, participent à la valorisation du secteur. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie lumineux, atypiques et idéalement situés aux portes de Nantes. 85,26 m² au sol 109 m² de parcelle Triple exposition Est / Sud / Ouest Vue dégagée Jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied .

Idéalement située dans un quartier à proximité des commerces de La Baule, cette agréable maison vous séduira par ses agréables volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une grande terrasse équipée d'un store banne, cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres confortables, dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. Les prestations complémentaires sauront également vous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'EXCEPTION AU SERVICE DU CONFORT ET DE L'ÉLÉGANCE

À quelques minutes seulement du secteur Atlantis et des principaux axes routiers, découvrez cette somptueuse maison, développant 225 m² habitables et 372 m² au sol, pensée pour une clientèle en quête d'espace, de discrétion et de prestations exclusives.

Derrière ses volumes majestueux se dévoile une propriété rare où chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre unique.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 70 m², sublimée par un impressionnant plafond cathédrale et d'immenses baies aluminium laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Les perspectives ouvertes et la fluidité des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.

Un bureau de13 m² vient compléter cet espace de vie raffiné.

La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, s'accompagne d'une arrière-cuisine de 15 m² offrant un confort quotidien optimal.

L'espace nuit propose une organisation idéale :

• Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC

• Trois chambres avec mezzanine, avec salle d'eau privative, alliant un confort de vie

•Un wc avec lave main indépendant

•Pensée pour conjuguer confort et autonomie, cette villa répond également aux normes PMR avec de la domotique prévue à cet effet.

À l'extérieur, l'élégance se prolonge dans un environnement intime, sans aucun vis-à-vis :

• Terrasse couverte de 30 m²

• Superbe piscine chauffée et sécurisée de 55 m² avec digicode

• Espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité

Un studio indépendant de 24,42 m² complète ce bien rare, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité locative.

Les prestations techniques soulignent le standing de la propriété :

✔ Chauffage au sol au gaz de ville

✔ Domotique intégrale

✔ Volets roulants électriques centralisés

✔ Menuiseries aluminium

✔ Garage de 55 m² pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine non mitoyenne, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Edifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2, elle bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un cadre verdoyant, avec la possibilité d'y aménager une piscine.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste double réception de près de 50 m2, exposée ouest et largement ouverte sur le jardin. Un bureau-bibliothèque complète cet espace de vie.

La suite parentale de plain-pied constitue un véritable atout : elle dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 26m2 offrant un espace complémentaire idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité, son implantation sans mitoyenneté et la qualité de son environnement.

Les transports sont facilement accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, dans le secteur du Pré Tarin, cette jolie villa familiale de 157,8m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une pièce faisant office de buanderie et dressing. ainsi que d'un WC séparé.

Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Attenante à la maison, une dépendance avec accès indépendant disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus.

Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu'un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine, une terrasse conviviale, un cabanon de rangement et un vaste jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>