Vente Maison Piscine à Saint-Sébastien-Sur-Loire Fontaine-Portereau

7 pcs
4 ch
141㎡

499 834 € (3 545 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Sébastien-Sur-Loire Fontaine-Portereau

7 pcs
4 ch
141㎡

499 834 € (3 545 €/m²)

Maison Piscine Saint-Sébastien-Sur-Loire Fontaine-Portereau

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plus de 140 m2 en parfait état, idéalement située et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces complémentaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois rotatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

La visite se poursuit avec une véritable pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci s'ouvre sur une seconde cuisine et bénéficie, à l'étage, d'une mezzanine desservant un espace nuit supplémentaire ainsi que ses commodités. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une pergola complète l'espace détente ainsi qu'une piscine hors-sol, un cabanon de jardin et un poulailler.

Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

DPE C GES C

Son prix est de 499 834 euros frais d'agence Inclus

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOCHET Coralie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOCHET Coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467231CMOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 467231CMOC - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 834 € (3 545 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 482 000 €

    Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 17 834 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    413 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin
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Propriétés Privées

( 23432 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23432 avis )

TOP Agent Immo

Nikola a été un agent très à l’écoute et disponible pendant tout le long de la vente. Nous le remercions encore une fois ! Nous le recommandons pour vos futurs projets d’achats immobiliers !!

Très bonne qualité des services

Présentation du bien avec professionnalisme . Je recommande karine

Parfait

Je recommande vivement cette agente immobilière pour son professionnalisme, sa disponibilité et son sérieux. Elle m’a accompagné dans l’achat de mon bien locatif avec beaucoup d’écoute et de réactivité, en étant présente à chaque étape du projet. Ses conseils, son suivi et sa connaissance m’ont vraiment rassuré et ont contribué à ce que la transaction se déroule dans de très bonnes conditions. Merci encore pour votre accompagnement et votre implication. Je n’hésiterai pas à refaire appel à vous pour un prochain projet immobilier !

Très professionnelle

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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