Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison 138 m² -Terrain de 1600 m²- Piscine-Gargas Située à Gargas, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2007, offre une cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 660 m² sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. Une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. Véritable atout de la maison : une véranda de 21 m² (hors de la surface habitable) prolonge la cuisine et offre un véritable espace de vie baigné de lumière, idéal en toute saison. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine sécurisée invitent à la détente. Un grand abri de jardin, offre un espace supplémentaire appréciable (rangement, atelier. ). L'exposition idéale de la maison assure une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Un véritable havre de paix, alliant calme, espace et potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo / Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électrique Double vitrage / survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Arrouy vous propose : Villa moderne sur les hauteurs de Saint-Gaudens – 121 m² habitable, terrain de 4 199 m² Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, cette villa de 2007 offre un cadre de vie serein sans rien sacrifier à la praticité. Posée sur un vaste terrain clos et arboré de 4 199 m², elle conjugue volumes généreux, équipements modernes et belle exposition. Intérieur : Grande pièce à vivre de 72 m² (salon + cuisine ouverte), lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct sur la terrasse sud de 56 m² et sur la terrasse nord de 90 m². 3 chambres (12,20 m² / 11,70 m² / 9 m²), salle de bains avec douche et baignoire (7,66 m²), WC indépendants. Buanderie / cellier de 40 m² aménagés dans l'ancien garage. Équipements : Poêle à bois + climatisation réversible pour la pièce à vivre, chauffage électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques en toiture (3 kWc) pour une consommation maîtrisée. Puits avec pompe pour l'arrosage. Portail électrique. Extérieur : Grand garage non attenant de 108 m². Terrain clos, arboré, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours. Situation : À quelques minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, centre hospitalier, zone commerciale, gare routière, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A64 (Toulouse / Tarbes). Saint-Gaudens, capitale du Comminges, offre également des équipements culturels et sportifs (piscine municipale, médiathèque, salle de spectacle) et un cadre naturel exceptionnel aux portes des Pyrénées. Bon rapport qualité / prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : Exclusivité ! Opportunité à saisir - 210 m² Saint Jory Maison toulousaine de 210 m² habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, wc, un salon, une grande salle à manger et une grande cuisine équipée. À l’étage, 4 chambres avec 1 salle de bain, WC et espace bureau bibliothèque. Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille nombreuse et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée. Ce que l ’ on aime : - les volumes - les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre - le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€ / an). - le garage - le puits artésien - le jardin arboré, véranda, piscine et espace bar - l’accès services et commerces à proximité. Ce que vous devrez prévoir : - l’assainissement à mettre aux normes - les sols à rafraîchir à l étage (devis 3400€) N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien du lundi au samedi ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison avec parc et vue Garonne – cadre exceptionnel à 20 minutes de Toulouse Située dans un quartier recherché du Barry, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 7 300 m² en bord de Garonne, cette maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation, alliant proximité immédiate des commodités et environnement bucolique. L’entrée s’ouvre sur les différents espaces de vie comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, un salon ainsi qu’un second espace salon plus intimiste. Le coin nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire et une salle d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique avec un parc arboré en bord de Garonne, une piscine creusée ainsi qu’un grand pool house avec cuisine d’été. Cet espace offre également la possibilité d’être aménagé en appartement indépendant selon vos besoins. La maison dispose également d’un demi-sous-sol comprenant un double garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, collège, lycée, commerces), un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant environnement exceptionnel et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Imaginez une maison de 215 m², construite en 1964 au milieu d'un parc arboré de 1 970 m². un havre de paix absolu situé dans le quartier pittoresque de Saint Simon, à seulement 20 minutes de l'hyper-centre toulousain. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité omniprésente grâce à une orientation plein sud et des matériaux de bonne facture. - Au rez-de-chaussée : Un vaste salon double avec sa cheminée insert fonctionnelle, une grande chambre, et un bureau. La cuisine et son cellier, véritables pages blanches, n'attendent que votre signature pour devenir le cOEur battant de la maison. - L’étage : Empruntez un bel escalier en chêne pour découvrir quatre grandes chambres supplémentaires, un second espace salon, un dressing XXL et une buanderie. Le clou du spectacle : Une salle de bain, entièrement vêtue de bois, équipée d'un jacuzzi. Matériaux de qualité : parquet en bois d'origine, double vitrage mixte (PVC / Alu), volets roulants électriques, avec une toiture et une chaudière rigoureusement entretenues. L'expérience se poursuit dehors, où le jardin évolue entre ombre et lumière : Côté détente : Profitez d'un espace 'Guinguette' convivial autour de la piscine chauffée de 35 m². Côté pratique : Deux dépendances offrent un stockage précieux ou des possibilités d'ateliers, un puits artésien pour arroser votre futur potager ou remplir la piscine. L'atout 'Maître' : Sur la même parcelle, mais en totale indépendance pour préserver votre intimité, deux appartements déjà loués. Un Duplex T2 de 24 m² et un T3 de 68 m². Ils vous assurent un revenu de 1 075 euros mensuel, couvrant ainsi une large partie de vos charges. À deux pas du Lac de la Ramée, des écoles Weiss, Matisse et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités urbaines. Ne Laissez Pas Passer cette Opportunité Il est rare de trouver une propriété alliant une telle signature architecturale à une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : TOULOUSE – EXCLUSIVITE - Propriété familiale de caractère de 250 m² de 2 252 m² de terrain arboré avec piscine - Une maison de campagne en pleine ville ! À l’abri des regards, dans un environnement urbain tout en offrant une sensation de calme et d’espace particulièrement rare. Située à Toulouse, dans le secteur Lalande-Barriére de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie pratique, accessibilité avec le réseau routier et la future arrivée du métro C à 10 minutes à pieds. - Derrière son portail, découvrez les beaux volumes, la verdure et l’intimité du lieu. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2200 m², sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d’environ 250 m² habitables vous séduira par la générosité des volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution. - La distribution intérieure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille et vos amis ! Vous y découvrirez 5 chambres, dont 3 véritables suites avec salle de bain, de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et conviviale prolongée par une grande cuisine ouverte. La présence d’une cheminée de cuisine, élément rare renforce l’identité singulière du lieu. - À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin ponctué de beaux arbres, de pins parasols, et d’une piscine invitant à la détente. L’exposition sud et l’absence de vis-à-vis participent pleinement à l’atmosphère paisible et préservée de la propriété. - Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec cohérence et potentiel : 3 garages, un carport pour 2 véhicules, une cave de 33 m² ainsi qu’un cellier de 13 m². Les garages, non inclus dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d’appoint ou extension des usages existants. Les points clés : -Environ 250 m² habitables -8 pièces -5 chambres dont 3 suites -Parcelle arborée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE A AUREVILLE VILLA MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ENERGETIQUE A - Nоus vоus présеntоns cеttе magnifique villa mоdеrnе situéе à Aurеvillе, qui prоpоse un сadre de vie rеmarquable аlliant style соntеmpоrain, соnfоrt et raffinеment. Édifiéе еn 2000 et rénоvéе en 2023, сette demeure dispоse d'une superfiсie habitаblе dе 230 m² et s'étend sur un vаste terrain dе 1540 m². Elle se distinguе par sеs équipemеnts dе quаlité supériеure et sеs finitiоns sоignées. Au rez-de-chausséе, vоus serez chаrmés par un еspacе de viе lumineuх et spacieuх, cоmprenаnt un salоn-séjоur élégаnt avеc un plafоnd саthédrаle, ainsi qu'une сuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit соmprend quatre bеlles сhambres, dоnt deuх situéеs аu rez-de-сhaussée, оffrant сhacunе un havrе dе paiх idéal pоur sе rеpоsеr. Un bureаu, qui pоurrаit égаlement sеrvir de cinquième chambrе, еst égаlement présеnt en RDC. Vоus trоuverez une sаllе d'еau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu, pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villа est dоtée d'une terrassе ensоleillée, parfаite pоur prоfitеr dеs dоuces jоurnées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étages, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garanti une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thida Chansavath vous propose : Maison moderne T6 de 135 m², construite en 2015 avec jardin, garage et piscine à Frouzins 31270, sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec un cellier, des WC, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un dégagement dessert : 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse couverte, un jardin, une piscine et un abri de jardin. Ses atouts : - Climatisations réversibles, - Maison très lumineuse, - suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, - Nombreux rangements, - Garage, - Piscine, - Volets roulants électriques. Emplacement : à proximité du centre de Frouzins, des commerces, écoles et commodités du quotidien. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 18 km. Proximité : Cugnaux, Seysses, Roques sur Garonne, Portet sur Garonne, Plaisance du Touch, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Frouzins. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus de renseignement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Portier vous propose : * CHARMANTE maison de 165 m² sur un terrain de 1226 m² avec SOUS-SOL INTEGRAL de 186 m² * Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de CHARME offrant un cadre de vie spacieux, confortable et ce, dans un environnement CALME et résidentiel. Les espaces ont été agencés de sorte à offrir FONCTIONNALITE et esthétisme. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée et d'un SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de 57 m² ouvert sur une première terrasse. La partie nuit dispose d'un dégagement avec débarras, d'1 chambre individuelle, de 2 chambres avec salle d'eau commune, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, deux TERRASSES exposées OUEST dont une avec store banne électrique vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est CLOS, ARBORE (chênes, hêtre). Il dispose d'une PISCINE, d'un PUITS et de l'ARROSAGE automatique. ! RARE ! Un SOUS-SOL INTÉGRAL semi-enterré (fenêtres) de 186 m² accessible pour les voitures et totalement exploitable, complète cette maison ainsi qu'une CAVE. Prestations : double vitrage, chauffage gaz de ville, portail manuel mais gainé, fibre, alarme (carte SIM à remplacer). Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Sa localisation : proche des commodités, des écoles et des bus (67 et 55 - à 10min à pied), parc à deux pas avec aire de jeu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 697000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Santarossa vous propose : Rieumes – Spacieuse maison familiale avec grand terrain divisible, piscine et dépendances À seulement deux minutes du centre de Rieumes et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale T7 offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d’un grand séjour prolongé par une véranda conviviale, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 600 m², entièrement clos et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur. Une piscine hors sol enterrée avec sa terrasse couverte, un chalet bois, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Cette propriété réunit calme, confort et potentiel dans un environnement privilégié. La division du terrain représente un atout rare pour un projet d’investissement, une construction supplémentaire ou une revente partielle. Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. Un abri de jardin accueille le local technique de la piscine. Un puits avec pompe est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Bienvenue à Auterive, à 20 minutes de Toulouse, vous découvrirez cette magnifique maison individuelle de 186.64 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1421 m² offrant un espace de vie privilégié dans un cadre enchanteur. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une salle d'eau et une buanderie très pratique. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. L'espace de vie principal est très spacieux (69 m² ), lumineux et traversant comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée. Sans oublier la grande terrasse qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible, d'une ventilation mécanique, des panneaux solaires de fin 2024, et la fibre. Le bien est équipé d'un interphone, et d'un système d'alarme et de surveillance pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une piscine 8x4 pour des moments de relaxation et de convivialité. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé. Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour vos véhicules et d'un abri en bois de 19 m². Construite en 2004, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa conception de plain-pied facilitera votre quotidien en offrant une accessibilité optimale à toutes les pièces de la maison. Une dépendance entièrement équipée vient compléter ce bien. Pouvant dégager un loyer 550 €. La situation proche des écoles et lycée et de quelques commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Auterive. Comme vous pouvez le constater par les photos entouré de champs pour des promenades bucoliques. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angie Ivey vous propose : Tournefeuille – Superbe maison T7 190 m² | Piscine | Terrain 1 000 m² | Agencement optimisé | Proche La Ramée. Vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille ? Cette superbe maison T7 de 190 m², implantée sur un terrain de 1 000 m², séduit par son agencement optimisé et sa conception tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier / buanderie avec accès direct au double garage, idéal pour le quotidien. La maison est entièrement pensée pour profiter des extérieurs et de la piscine, dans un environnement calme. Agencement : * Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et WC suspendus séparés Deux chambres supplémentaires ou bureau Une salle d’eau * À l’étage : Trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing Une salle de bains avec douche et baignoire WC suspendus séparés * Extérieurs : Jardin paysager de 1000 m² avec piscine avec fontaine et terrasse Un cadre parfait pour profiter en famille. Prestations : Chauffage au sol Insert encastré Ballon d’eau chaude solaire Vide sanitaire Garage de 36 m², abri de jardin Maison entretenue avec soin * Emplacement : Un secteur calme et recherché : Proche écoles et commodités Accès rapide vers Toulouse À une dizaine de minutes de la Base de loisirs de La Ramée Les + du bien : Agencement optimisé – Maison tournée vers l’extérieur – Volumes lumineux – Environnement calme – Proximité La Ramée Une maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : RARE à BALMA : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² ! Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de Balma. Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale. Rez-de-chaussée : Entrée desservant : Séjour lumineux de près de 30 m² avec insert Cuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m² 2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massif Salle de bain et WC séparé Étage : 3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupente Salle d’eau et WC séparé Extérieur : Terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du Liban) Piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles) Carport et abri de jardin Local technique piscine Confort et équipements : Chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connecté Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Portail électrique et visiophone Avec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable COUP DE COEUR familial sur les hauts de Balma. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdy Tahir vous propose : * MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE AVEC PISCINE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - VUE DÉGAGÉE - CENTRE DE GARIDECH * Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, à seulement 7 minutes à pied du centre de Garidech, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 133 m² au sol, elle propose une belle entrée, un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par un beau jardin, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec vue dégagée, propice à la détente et aux moments en famille. La propriété dispose également d’une piscine et d’une cuisine d’été avec barbecue, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace garage (non accessible aux véhicules) pourra servir d’atelier ou de zone de stockage, complété par plusieurs stationnements dont un couvert. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, garantissant confort et sérénité, notamment avec l’installation de volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À proximité du Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en préservant un calme rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Soubie vous propose : Au cOEur d’un environnement résidentiel calme particulièrement apprécié au nord de Tournefeuille, dans le secteur Montjoie et à proximité immédiate de l’école élémentaire Le Moulin à Vent, cette maison familiale de 145 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié. Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce centrale lumineuse permettant d’aménager un salon chaleureux, un espace repas et un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace et ouvre sur l’extérieur. Elle communique avec une véranda offrant un volume supplémentaire très appréciable, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un espace sport ou encore un salon supplémentaire. De l’autre côté, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, accueille une piscine chauffée au sel, sécurisée et préservée des regards, créant un véritable espace de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, un espace climatisé dessert deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un porche et un cabanon viennent compléter l’ensemble et apportent des solutions pratiques pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle et à proximité. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Colomiers et des sites Airbus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286 m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70 m², très lumineux. La cuisine attenante de 27 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m²) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60 m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À seulement quelques minutes de Toulouse, laissez-vous charmer par cette maison de maître entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un vaste terrain d’environ 9000 m². Cette propriété exceptionnelle allie le caractère de l'ancien au confort moderne et dispose d’une salle de réception de 80 m², parfaite pour accueillir vos événements ou créer un espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², parfaitement équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine de 14 m² apporte une touche de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, le charme opère immédiatement grâce au magnifique plancher en chêne massif. L'espace nuit propose trois immenses chambres de 26,26 et 28 mètres carrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette, promet confort et élégance. Un second toilette séparé est également présent pour plus de commodité. Le dernier niveau de la maison abrite un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre un potentiel infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l’extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une piscine chauffée au sel de 4x10 m. Une cuisine d’été complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² et d’un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Saint-Lys, dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis, maison de caractère de 176 m²( surface au sol de 204 m²) avec piscine et nombreuses dépendances sur une parcelle paysagée de 1 814 m². Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine indépendante équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, un bureau, un petit dressing, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec un abri de jardin, un puit, un bassin à poissons et une terrasse. Vous profiterez d'une piscine au sel avec son local technique ainsi que de nombreuses dépendances : deux ateliers fermés, un hangar ouvert et un garage avec une rochelle de rangement. Ses atouts : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à pellets, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique et environnement calme sans vis-à-vis. Emplacement : Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles de Saint-Lys. Accès rapide pour se rendre à Toulouse et vers les zones aéronautiques (environ 30 minutes). À 30 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac (27KM) Proche Fontenilles, Fonsorbes, Saiguède, Sainte-Foy-de-Peyrolières, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Saint-Clar-de-Rivière, Lamasquère, Lherm, Labastidette, Muret, Plaisance-du-Touch, Seysses, Léguevin, Frouzins Maison idéale pour une famille cherchant le charme de l'ancien, le calme et la tranquillité tout en bénéficiant de prestations énergétiques performantes. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Vacquiers 31340 - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette Propriété pleine de potentiel située dans un cadre verdoyant à Vacquiers. Datant de 1870, cette demeure vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable petit bijou. La maison s'étend sur une surface habitable de 89 m², un hangar de 150 m², un abri de jardin sont implantés sur un vaste terrain de 2537 m² constructible (Possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m²) offrant de belles perspectives (extention, une piscine ou d’aménagement paysager. ) A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau, un WC, et une pièce de 55 m² à rénover + des greniers aménageables. De plus, le système de chauffage individuel avec une diversité de modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur, clim réversible) et le Double vitrage vous assure un confort thermique idéal. Assainissement : Tout à l’égout Fibre optique Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour vous ! À vous de lui redonner vie et de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers. Ecoles à proximité Ligne de Bus à proximité A 25 km de l'Aéroport de Blagnac Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angie Ivey vous propose : Toulouse cOEur Saint-Simon – * SOUS OFFRE et COMPROMIS * Superbe Maison T5 clé en main – Piscine chauffée – Panneaux solaires ! Implantée au cOEur du quartier recherché et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse, cette maison familiale d’environ 110 m² sur un terrain clos et paysager offre un cadre de vie pensé pour que vous n’ayez rien à prévoir, si ce n’est en profiter. Dès l’entrée, les espaces de vie se révèlent lumineux et fonctionnels, avec une organisation fluide parfaitement adaptée au quotidien d’une famille. Chaque aménagement a été réfléchi pour allier confort, praticité et sérénité. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin agréable et facile d’entretien. La piscine chauffée 6x3, récente, sécurisée et sous garantie, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. La maison se distingue par ses équipements performants et sa maîtrise énergétique : panneaux photovoltaïques installés récemment avec contrat de revente, cumulus solaire, chaudière gaz à condensation, climatisations réversibles dans la pièce de vie et à l’étage sous décennales, double vitrage et volets électriques. Un ensemble cohérent qui permet d’optimiser durablement les consommations. Le terrain paysager accueille également plusieurs stationnements, un garage, une allée en béton désactivé, un abri de jardin, un potager et un puits, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le quartier central de Saint-Simon séduit par son esprit village et sa qualité de vie. Vous bénéficiez ici d’un environnement résidentiel calme, avec les commodités à proximité immédiate à pied et un accès rapide aux principaux axes toulousains. Ici, vous n’achetez pas simplement une maison. Vous choisissez un cadre de vie clé en main, où confort, équipements et sérénité sont déjà réunis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Severine Badoc vous propose : STE FOY DE PEYROLIÈRES – Maison familiale T4 de 103 m² avec grand terrain, double garage et dépendances. Cette maison parfaitement entretenue, sans travaux est située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village sur une belle parcelle arborée de 1 187 m². Cette maison séduit par son emplacement et praticité avec une vraie autonomie pour les enfants (bus collège et lycée à proximité immédiate). Espace jour La maison est composée d'une entrée avec WC séparés. Un séjour lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Espace nuit Un couloir vous donne accès à trois chambres chacune composée de penderie. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Exterieur Le jardin arboré offre un cadre verdoyant. Une piscine hors sol complète cet espace pour profiter des beaux jours. Les équipements - Climatisation, - chauffage au gaz - et cheminée. Côté dépendances, vous bénéficiez de véritables atouts rares : - Double garage spacieux de 55 m² - Abris fermé de 40 m² sur dalle béton, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement Environnement - Centre du village, commerces, médecin et pharmacie à 5 minutes à pied - Écoles et transports scolaires accessibles immédiatement - Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et l’aéroport Blagnac. Pour qui ? - Idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules, bricolage) avec un excellent confort de vie au quotidien. - Profession libérale ou artisan possible en aménagement des dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Triau vous propose : Belle Maison de Caractère à Marignac-Lasclares avec Piscine et Terrain Arboré Offrez-vous le luxe et le charme intemporel de cette maison de caractère datant de 1857, rénovée avec soin, située à Marignac-Lasclares, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec ses 200 m² de surface habitable sur un grand terrain de 3733 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, l'entrée spacieuse et les pièces lumineuses. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine équipée et de trois chambres (1 suite parentale de plain-pied et 2 autres à l'étage) pour offrir intimité et confort à chacun. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien. La véranda installée en 2020 fait le trait d'union entre l'intérieur et le jardin, pièce à vivre ou jardin d'hiver à vous de choisir. À l'extérieur, un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers, offre un cadre enchanteur, idéal pour de douces soirées d'été en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la détente et à la fraîcheur, tandis que le garage et le carport vous permettent de stationner votre véhicule et camping car en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec la fibre, VMC dans les pièces d'eau, un poêle à bois dans le salon, un poêle à pellets dans la cuisine et des radiateurs en fonte alimentés par le gaz (citerne). Cette propriété hors normes offre une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement préservé à seulement quelques minutes de toutes commodités (pharmacie, maison médicale, carrefour contact, collège, école élémentaire, … à seulement 6mn en voiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>