En exclusivité chez Sotheby's, superbe propriété à 40 km de l'aéroport deToulouse Blagnac, 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières.

Tout en briques rouges si chères à la région, cet ensemble de bâtisses va vous émerveiller. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée déplafonnée avec coursives en fer forgé et invite dans la cuisine dinatoire, dans le superbe salon avec cheminée de près de 70m2, puis dans la bibliothèque ainsi que dans un 1ère chambre en suite. Tous les espaces sont baignés de lumière. Enfin, la piscine intérieure, également dans un espace tout en brique, vous enchantera toute l'année, avec ses accès aux 2 terrasses extérieures. A l'étage l'espace nuit, entièrement redécoré, propose 4 chambres en suite et un vaste espace de jeux par exemple. Un bureau vitré de 38m2, actuellement utilisé en dortoir, appelle au calme avec sa vue sur le parc et la piscine extérieure. Une salle de près de 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC et chambre en suite, pourra se transformer à votre gré pour vos cours de yoga avec vestiaire, la domiciliation de votre entreprise en coworking, ou encore en superbe salle de musique. L'orangeraie d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Auterive - Charmante Maison à Rénover sur belle parcelle de 5000 € m2 Cette spacieuse maison individuelle offre un énorme potentiel pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi. Située à Auterive, à proximité des commodités locales et des écoles, elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s'étend sur deux étages, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, 3 toilettes et une cuisine. La disposition des pièces permet d'imaginer des espaces de vie fonctionnels et accueillants, idéaux pour les moments de partage en famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre en état ses installations et moderniser son agencement. Cependant, une fois les rénovations terminées, vous pourrez créer un intérieur à votre image et profiter d'un espace de vie confortable et adapté à vos besoins spécifiques. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, une piscine déjà implantée et n'attendant qu'à être aussi remise en route n'attend que vous ! Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante, une fois les travaux de rénovation terminés. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre havre de paix à Auterive. Investisseurs n'hésitez pas ! Vidéos de l'intérieur à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seule au milieu des champs, beaucoup d'allure pour cette propriété de près de 600 m2 habitables, à remettre au gout du jour. Très beaux volumes : salon de 64 m2, salle à manger de 23 m2, deux bureaux, salle de billard de 66 m2, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale...De généreuses surfaces pour une vie de famille des plus confortables.

Jardin de près d'un hectare et demi, avec un espace piscine bucolique, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau lieu préservé de plus d'un hectare, avec une maison aux accents du Sud et sa maison d'amis. Maison principale de 581 m2 avec de généreux volumes : pièce de réception d'environ 100 m2 en plusieurs espaces ouverts, salle de billards attenante de 50 m2, 5 chambres en suite dont une de 61 m2 et une seconde de 93 m2 dont un dressing de 43 m2, 2 bureaux, une salle de cinéma et un patio centrale ! Une maison indépendante de 80 m2 entièrement rénovée également avec deux chambres. Double garage de 28 m2 et abri auto de 140 m2, sous sol et un espace piscine unique en L en deux bassins de 5x10, traitement au sel et deux terrasses couvertes et jacuzzi. Chauffage par chaudière à pellets avec son silo, climatisation dans certaines pièces, monte personne permettant d'aller du parking au rdc de la maison, arrosage intégré automatique du jardin. Une vraie propriété d’exception dans un cadre idyllique.

Son style, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables vous permettra de profiter pleinement de la quiétude du Sud-Ouest. Cette ancienne école construite en 1820 a été totalement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, les matériaux ont été choisis avec soin et sont de très belle qualité. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces, de ses volumes et bien sûr de ses briquettes et tomettes! Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 80m2, extrêmement lumineux et cosy grâce à son insert. Une cuisine de style cottage ouvre sur la terrasse couverte d'un côté et sur le jardin et sa piscine de l'autre. Quatre chambres dont deux en suite, une buanderie chaufferie et un bureau composent le reste du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace très convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard. Cet ensemble dessert deux chambres, une salle d'eau puis un bureau avec un accès aux combles, aménagés en bel espace de stockage.

Concernant l'extérieur : différentes terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours grâce à plusieurs ambiances suivant les saisons. La piscine au sel est équipé d'un liner neuf.

L'ensemble comporte également un vaste garage de près de 70m2, un espace de stockage pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur son propre terrain sécurisé, cette merveilleuse maison offre un potentiel pour :* Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte)* Une maison de famille élargie - enfants, parents, etc.* Location d'une maison de vacances* Maisonavec centre de conférence/postes de travail flexibles* Maison avec école de cuisine, école d'artistes, etc.Actuellement, la propriété se compose de la grande ferme (maison et chambre d'hôte) et d'un grand gîte séparé. Si vous êtes à la recherche d'un plus grand potentiel commercial, il serait possible de louer deux autres appartements :* Le studio et le grenier de la grange au-dessus pourraient être transformés en appartement.* La suite parentale (conversation dans la grange) ferait un superbe appartement de deux ou trois chambres à louer.Donc possibilité d'une maison familiale (avec B&B) et de 3 propriétés à louer.Les possibilités sont nombreuses.Pour plus de détails sur le potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter.Tout est neuf - les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années.En entrant par le portail électrique, vous vous trouvez dans la cour-jardin à l'avant de la propriété. A gauche se trouve la rénovation de la grange avec une arche dans le jardin avec jacuzzi et l'arrière de la maison.Tournez à gauche et vous verrez la maison d'amis, encore une fois complètement modernisée et la piscine avec pool house (équipement technique).MAISON (505 m2 habitables)Commençons par l'élégante maison en pierre et visitons-la.REZ-DE-CHAUSSÉELa porte principale de la propriété s'ouvre sur le hall d'entrée (8 m2) avec un sol carrelé et l'escalier d'origine en face de vous menant au premier étage.A droite, vous avez une suite d'invités comprenant :- Chambre 1 (9,50 m2) avec sol carrelé, armoire et salle de bain privée.- Salon privé (10,50 m2) avec sol carrelé- Salle de bain privée (8 m2) avec baignoire, douche, lavabo et WC.La porte de gauche mène à l'étonnante et grande cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en plein cœur du Lauragais, en position dominante et face à la chaine des Pyrénées, cette magnifique ferme datant du XVI° siècle a bénéficié d'une magnifique restauration au cours des 20 dernières années. Sa grande capacité d'accueil (7 chambres toutes en suite) accueillera aussi bien les grands regroupements familiaux que les projets d'accueil de tourisme.

Idéalement située à 15 minutes de l'A61, elle jouit de la proximité d'un authentique et dynamique village du Lauragais, d'une piscine et offre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITÉ * TOULOUSE 31200, Maison d’architecte T7 / 8 exceptionnelle, de 240 m² environ, très élégante, au calme, 4 chambres climatisées avec leur propre salle d'eau et un bureau, superbe jardin clos et paysagé avec un garage et une magnifique piscine. Au calme dans une petite rue du quartier recherché de Croix Daurade, cette ancienne toulousaine de 1890 a gardé tout le charme des murs en briques et galets. Elle a été agrandie et sublimée par un architecte en 2023. Cette rénovation exceptionnelle offre une vie totalement orientée vers le magnifique jardin et sa jolie piscine aux airs de Toscane. Une belle entrée, avec dressing et toilettes, mène vers le magnifique séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, proche de la terrasse très conviviale avec une vue sur la superbe piscine, sur les cyprès et les lauriers roses. On est tout de suite séduit, dans le salon, par la hauteur sous plafond et les jolies poutres, le parquet chaleureux en bois massif, la luminosité et les huisseries de 4 m de larges avec ouverture à galandage, la cheminée fermée et ses bancs latéraux. La cuisine haut de gamme, avec plan de travail en dekton et table haute en bois massif pour 4 à 6 personnes se marie parfaitement bien avec l’élégance et le charme de ce magnifique séjour. Une arrière-cuisine, aussi jolie que fonctionnelle se cache derrière une verrière pour accueillir cave à vin, coin café et d’astucieux rangements. Un deuxième salon, très chaleureux permet de s’isoler pour regarder un film, lire tranquillement ou jouer du piano. Ses murs en briques et galets, son parquet et ses portes en bois massif apportent beaucoup de chaleur et de détente. Le bureau indépendant de 16 m², climatisé, avec sanitaires permet de recevoir des personnes sans passer par la maison principale. On peut aussi y accéder par le salon TV. À l’étage se trouvent deux chambres dont une très belle suite parentale avec dressing, jolie salle de bain avec double vasque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Portier vous propose : MAISON FAMILIALE de 1998 - 191 m² - 4ch - PISCINE - sous-sol INTÉGRAL - QUARTIER PRIVILÉGIÉ / BARRUS Située sur la paisible commune de Rouffiac-Tolosan cette propriété bénéficie à la fois du CALME et de la proximité immédiate avec les écoles, le stade, les commerces et les transports. Sa grande allée en pavés vous invite à pénétrer dans cet havre de paix. Dès l'entrée le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement soigné. Le vaste séjour avec son plafond cathédrale, cOEur de la maison, s'étend sur près de 45 m² et profite pleinement de son exposition Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement ÉQUIPÉE, offre un espace fonctionnel et convivial. La maison compte 4 chambres dont une avec DRESSING ainsi qu'un BUREAU adapté au télétravail. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants qui assurent un CONFORT optimal pour toute la famille. S'ajoute à ces espaces, une SALLE DE SPORT ouverte sur le jardin avec salle d'eau et HAMMAM. L'un des atouts principaux de cette maison réside dans son SOUS-SOL INTÉGRAL carrelé sur près de 80 m². Il peut accueillir 2 voitures (double porte de garage), un espace de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri s'étend sur 1 835 m² et garantit INTIMITÉ et SÉRÉNITÉ. La terrasse COUVERTE (44 m²) prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la PISCINE (au chlore), le pool house (avec douche et WC) et une terrasse protégée par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE. Un abri de jardin vous permettra de compléter l'espace de stockage. Prestations : double vitrage, chauffage au sol (en rdc - gaz), climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques. Habitant moi-même à Rouffiac-Tolosan et amoureuse de mon village, je me ferai un plaisir de vous présenter ses atouts. Cette maison est une pépite qui mérite de trouver sa nouvelle famille. Famille, qui je n'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Située dans la charmante commune de Montaigut-sur-Save, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1998, cette demeure spacieuse et bien entretenue saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend 3 chambres avec placard, un grand salon lumineux, une cuisine séparée, ouverte et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé et une salle de jeux / bureau. Au premier étage, vous retrouverez une chambre spacieuse. cette maison comprend un double garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'un pool house. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace confortable et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, deux terrasses vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Le vaste jardin arboré avec une piscine au sel offre un espace où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. De plus, deux places de parking supplémentaire vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné, une climatisation réversible, un poêle à bois. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : VILLEMATIER – Villa contemporaine d’architecte plain-pied 149 m² environ – Piscine – Spa – Terrain 2 000 m² environ À seulement 35 min de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’A62, découvrez cette superbe villa, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² environ habitables sur un terrain plat de plus de 2 000 m² environ constructibles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 67 m² environ, lumineuse et ouverte, avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et grande baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse de près de 100 m² environ. L’extérieur est un véritable espace de détente avec piscine, fontaine, spa et terrain de pétanque. Côté nuit : -3 chambres avec placards -1 suite parentale avec dressing et salle d’eau -Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC -1 WC séparé Autres Prestations : -Garage isolé et carrelé -Pompe à chaleur réversible gainée -Menuiseries aluminium -Installation photovoltaïque -Grand espace de stationnement de 400 m² environ Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Sonnic EI (ID 15113), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Proximité Jean-Chaubet, maison de famille des années 50 de 137 m² habitables (187 m² utiles) sur une parcelle de 486 m². Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon (41 m² de séjour) avec poêle à bois. Une buanderie, un garage, une petite loggia et toilettes avec lave mains. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, espace parents (17 m²) avec salle d'eau, 2 chambres d'enfant (13 et 14 m²), dressing, salle de bains avec wc et une grande pièce vitrée lumineuse (23 m²) actuellement salle de jeux, mais peut aussi servir de salle de sport, bureau, chambre d'amis. Très beau jardin arboré sans vis à vis avec piscine au sel et abri de jardin. Proximité centre ville, commerces, écoles et transports en commun (Bus 23-37-51). Carte scolaire : Jean Pierre Vernant et Saint Sernin. 15 min à pied du Caousou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Massot vous propose : Dans le quartier du Garroussal à Colomiers, au cOEur d'un magnifique parc arboré de 3 208 m² accessible par un chemin privé, cette villa d'architecte des années 70 développe près de 240 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que préservé. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures sur la nature. Le niveau principal accueille un vaste séjour traversant avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine réalisée sur mesure. Le mobilier de l'entrée, du salon et de la cuisine, signé Beppo Menuiserie, participe à l'identité contemporaine et raffinée de la propriété. La maison propose cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs ainsi qu'un studio indépendant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, le parc paysager aux nombreuses essences d'arbres accueille une piscine de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Rarement proposée à la vente, cette propriété n'a connu que deux propriétaires depuis sa construction. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colomiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je reste à votre disposition. Collaboration avec confrères bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Au fond d'une impasse paisible de Cugnaux, à seulement quelques centaines de mètres de la base de loisirs de la Ramée, je vous propose cette superbe maison d’architecte de 4 chambres, construite en 1995. Dès l’entrée, avec son cellier attenant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée avec insert. La partie déplafonnée accueille le salon, qui s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Sous la mezzanine, la salle à manger et la cuisine viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire d’angle. L'agencement et les volumes permettent aisément d’imaginer la création d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le salon. Cet espace modulable s’adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin TV, chambre d’appoint ou ajout de dressing pour la suite parentale attenante. Celle-ci est composée d'une chambre, salle d’eau récente (douche et WC), ainsi qu’un accès aux combles isolés mansardés, parfaits pour du stockage. La maison se situe sur une belle parcelle arborée d’environ 1300 m², avec une immense terrasse et une piscine à débordement pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant est complété par un local technique dédié à l’installation technique de la piscine. Atouts supplémentaires : chauffage au sol au gaz (rez-de-chaussée), double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, certains plafonds, WC. ), pour révéler tout son potentiel. J'ai fait réalisé des devis afin de faciliter votre projection lors de la visite. Aéroport de Toulouse / Blagnac à 13km, centre ville de Cugnaux à 3km et celui de Tournefeuille à moins de 5km, proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Maison Traditionnelle T4 - Piscine - Vaste Terrain Arboré Bienvenue à Grazac, dans un havre de paix à seulement 30 kilomètres de Toulouse. Cette maison de plain pied, d'une surface de 135 m², construite en 2014 sur un terrain de 1847 m², offre un calme appréciable Une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon de près de 50 m² et ses 3 chambres spacieuses, (dont une suite parentale avec sa salle de bain, dressing), idéales pour accueillir famille et amis. Deuxième salle de bain et toilettes séparés. L'absence de travaux vous permettra de vous sentir bien immédiatement. Exposée plein sud, pour profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Le chauffage est assuré par un poêle a bois. La maison est raccordé au tout a l'égout, et à la fibre. Enfin, un parking de 4 places et un garage sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Grazac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Pechbusque (31320) - Maison T4 de 130 m² avec PISCINE et CLIMATISATION, à vendre en Exclusivité ! Venez découvrir cette villa de plain-pied située sur les coteaux de Pechbusque. Dans un cadre bucolique et vous offre une vue panoramique sur Vieille-Toulouse. Disposée sur le haut de la parcelle (1678 m² en tout), elle se vie au travers d'un espace de vie de 45 m² ouvrant sur la nature et l'espace piscine très intimiste. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale toute au long de la journée. Sa cuisine séparée est fonctionnelle et spacieuse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une mezzanine. La maison est climatisée et l'hiver se passe proche de l'insert bois. Nombreux rangements et 2 celliers. Vous pouvez stationner 3 véhicules sur la parcelle et apprécierez le grand abris de jardin. Important : la maison est adaptée à une profession libérale. Votre coup de coeur de l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Fenouillet (31150) - Maison T4 de PLAIN-PIED de 90 m², avec CLIMATISATION, GARAGE et PISCINE, à vendre en Exclusivité ! Située en plein centre de Fenouillet, au CALME absolu, et proche des écoles, cette maison des années 90, entièrement rénovée en 2023, conjugue confort et quiétude. Sur une parcelle de 600m, elle vous accueille dans sa pièce de vie TRAVERSANTE de 45 m², avec cuisine équipée et ouverte, cheminée insert, accès à la TERRASSE et la PISCINE. La partie nuit distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. GARAGE de 20 m² attenant, accessible depuis le séjour. Le jardin est très intimiste, vous profitez à 100% de la piscine 8x4m et de la terrasse de 15 m² exposée Sud-Est. Centre commercial de Fenouillet à 5min en voiture. Canal du Midi à 10min à pied. Le havre de paix que vous recherchez, en plein centre de Fenouillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 6 pièces 145 m² avec abri Garage et Piscine * Description du Bien À seulement 25 minutes de Toulouse, dans le secteur prisé de la dynamique et agréable commune de Seysses, découvrez cette belle maison familiale de 145 m², offrant confort, espace et praticité pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon / séjour de 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, est un véritable cocon pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur. Profitez de la vue dégagée et apaisante sur le jardin et la piscine de 13x5 m, parfaitement exposée sud-ouest, pensée pour le plaisir des petits comme des grands. Espaces de Vie Fonctionnels L'un des atouts majeurs de cette maison est son espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une double vasque. Un WC séparé vient compléter cet espace. De plus, ce niveau offre une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou même une salle de jeux. Le vaste dégagement peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau pour le télétravail, bibliothèque ou espace de jeux pour les enfants. À l'Étage : Confort et Praticité À l’étage, un palier chaleureux peut être aménagé en espace de télétravail ou en coin détente. Il dessert trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Ce niveau offre ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Extérieur : Un Espace Détente et Partage Le jardin, exposé plein Sud / Sud-Ouest et équipé d’un puits, est un espace agréable et bien aménagé. Vous y trouverez un coin barbecue en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Massot vous propose : TOURNEFEUILLE : Quartier Fanjeau, environnement calme et recherché A proximité des commerces, des transports, cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace bureau. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de la maison. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la pompe à chaleur et le poêle. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée, garage communiquant avec la maison, abri de jardin, potager, ainsi que deux terrasses. L'une est équipée d'un barbecue, tandis que l'autre, est agrémentée d'une pergola. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, alliant confort, et qualité de vie dans un secteur très recherché de Tournefeuille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine – Secteur recherché des Sables à Launaguet Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 124 m², implantée sur une parcelle de 374 m² entièrement clôturée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées déjà aménagées, une salle d’eau avec WC et un espace dressing sous combles. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * piscine creusée, * terrasse conviviale pour les repas, * pergola avec coin détente, * jardin arboré, * possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Emplacement idéal : * secteur des Sables à Launaguet, * proche du métro Borderouge, * accès rapide à la rocade, * crèche, écoles et collège à proximité immédiate. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL – LABASTIDE SAINT SERNIN À seulement 5 minutes de Montberon, sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •Pompe à chaleur •Climatisation réversible •Poêle à bois •Chauffe-eau thermodynamique •Panneaux photovoltaïques Le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, Un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •Maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •Les équipements performants en énergie •Proximité écoles et commerces à 6 minutes •Ramassage scolaire et transport •Tout à l’égout •Taxe foncière : 1838 € / an Contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : BALMA – PROCHE CENTRE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 116 m² LUMINEUSE 3 CHAMBRES, PISCINE, JARDIN ET POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité des commerces, écoles, transports (ligne 72 vers le métro en une dizaine de minutes) et chemins de promenade, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE de 45 m². Le séjour cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin paysager et une piscine de 8 x 3,20 m, à l'abri des regards. L'espace nuit est réparti de manière pratique : Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage : une SUITE PARENTALE de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une rochelle pouvant accueillir un bureau ou être facilement transformée en QUATRIÈME CHAMBRE. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes (2022-2023) : Panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires. Chaudière gaz en complément. Garage de 18 m². Les atouts : Quartier résidentiel calme Maison très lumineuse Piscine et jardin paysager Suite parentale Possibilité de 4e chambre Aucun travaux à prévoir Proximité transports, écoles et commerces Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, dans un environnement particulièrement apprécié des Balmanais. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Située dans un quartier recherché à Auzeville, à proximité de toutes les commodités, MAISON FAMILIALE de 234 m² de surface totale avec PISCINE, JARDIN arboré et GARAGE au calme * Idéalement située dans un quartier paisible à 2 min à pied du centre ville, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, des commerces et des transports (lineo L6, bus 81,56, métro Ramonville à 6 min en bus). Les coteaux et la nature sont également à quelques pas ! Niveau principal : - GRAND SÉJOUR de 56 m² environ en triple exposition avec son poêle à bois, ouvrant sur 2 terrasses : une terrasse avec store électrique et belle vue donnant sur la piscine et le jardin, l'autre terrasse idéale pour prendre son petit déjeuner avec une vue arborée. Aucun vis à vis. -CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit (plaques induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur) - 2 CHAMBRES de 17 m² et 11,6 m² lumineuses dont une avec son dressing aménagé - 1 SALLE DE BAIN avec meuble simple vasque, baignoire et sèche serviette - Toilettes séparés A l'étage : - Un espace mansardé idéal pour un coin lecture ou jeux avec espaces de rangements sur mesure - 2 CHAMBRES lumineuses de 13,5 m² et 11 m² - Une SALLE D'EAU avec meuble simple vasque et douche, sol en bois exotique Au niveau inférieur : - 2 CHAMBRES lumineuses de 11,7 m² et 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, salle de sport ou bureau - Toilettes séparés - Un espace BUANDERIE avec point d'eau - Une pièce chaufferie (chaudière au gaz individuelle) avec rangements - L'accès au GARAGE de + 20 m² A l'extérieur : - Agréable PISCINE 9 m x 4,5 m au chlore, avec alarme, liner et bâche - Une parcelle joliment arborée par un paysagiste, avec divers points d'eau, un portail électrique à l'entrée de la propriété, un puits avec pompe Atouts : Maison en très bon état avec de beaux volumes idéale pour une famille - Quartier très recherché au calme - Toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Simon vous propose : Maison de caractère – 210 m² – Parc arboré d’environ 5 900 m² avec piscine – Environnement naturel rare ! À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel préservé entouré de champs, cette élégante maison familiale des années 60 / 70 offre un cadre de vie alliant calme absolu, lumière et grands espaces. Développant environ 210 m² habitables, la propriété s’inscrit au sein d’un magnifique parc arboré de 5 900 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement paisible, offrant un cadre de vie tourné vers l’extérieur. À l'intérieur, dès l’entrée, les volumes séduisent : Un espace d’environ 60 m², comprenant séjour, salle à manger et bureau, largement ouvert sur le jardin, crée une atmosphère conviviale. La maison propose également une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, attenant au garage. À l’étage, l’espace nuit se déploie autour de cinq chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains et WC, toutes prolongées par un balcon filant, offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Deux autres salle de bains et salle d’eau avec toilettes complètent cet étage, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet d’accueil. Les atouts à l’extérieur : des prestations qui renforcent le confort de vie •Parc arboré parfaitement entretenu •Piscine intégrée dans un cadre verdoyant •Puits •Deux abris de jardin •Quatre emplacements de stationnement •Double garage À noter : - La propriété est située en zone naturelle, sur une parcelle non divisible et non constructible, garantissant la pérennité de son environnement privilégié. - Assainissement individuel (fosse septique) - Chauffage au GPL - À proximité des écoles, des commodités et des transports, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, espace et accessibilité. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>