Iad France - Aurélie Faure vous propose : FRONTON – MAISON « CHALET PERRET » – 1972 – BEAUX VOLUMES – TERRAIN D’ENVIRON 2 000 m² – PISCINE – SOUS-SOL – STUDIO À seulement 1 km du centre-ville de Fronton, avec un accès rapide vers Villaudric, Fabas, Bouloc, Pompignan, Nohic et Castelnau-d’Estrétefonds. Construite en 1972, cette maison de type « Chalet Perret » offre de beaux volumes, un très beau terrain plat et arboré, ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose : • d’une terrasse d'accueil avec un store banne, permettant d’accéder à l’entrée de la maison • d’un hall d’entrée desservant les différentes pièces • d’une cuisine indépendante aménagée et équipée • d’un salon / salle à manger lumineux • d’une salle d’eau avec douche, vasque et sèche serviettes • d’un WC indépendant • de deux chambres, d’environ 13 m² et 11 m² • d’un accès direct au sous-sol depuis la maison Le sous-sol offre de nombreux espaces : • une pièce de rangement idéale pour stocker les affaires du quotidien • une buanderie • un studio indépendant, composé d’une grande pièce de vie avec volets électriques, donnant directement sur une terrasse face à la piscine • une salle d’eau avec douche, lavabo et WC • un garage d’environ 40 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat avec : • une piscine de 8 x 4 aujourd’hui à rénover • plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison • deux abri de jardin d’environ 4 m² chacun • un autre abri de 15 m² environ sur dalle béton, en bon état • un espace actuellement aménagé en poulailler / chenil, pouvant être adapté selon vos besoins. Les points forts : -Terrain plat constructible avez accès indépendant -À seulement 1 km du centre-ville de Fronton -Beaux volumes -Sous-sol complet -Studio avec accès extérieur indépendant -Garage -Double vitrage partout -Volets électriques -Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison offre un très beau potentiel, aussi bien pour une famille à la recherche d’espace que pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau •Entrée avec placard •Pièce de vie ouverte sur la cuisine •Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin •Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier •Suite parentale : grand dressing, salle d’eau / bain / toilettes, sèche serviette, fenêtre •Couloir •2 autres chambres •Bureau de 8,58 m² •Toilettes séparés •Salle d’eau / bain Jardin 940 m² Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m², abord de piscine en moquette de pierre (2026) Pergola bioclimatique (2023) Garage 28 m², porte motorisée Portail motorisé Récupérateur des eaux pluviales 300L Fibre Maison sur vide sanitaire Pieux 1,60m Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) Panneaux photovoltaïques (2023) Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement autonome Taxe foncière 1760e environ Possibilité 4ème chambre ! Maison peu énergivore ! SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) ! Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreno vous propose : ORGUEIL - MAISON - 156 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied au hameau de Relance à Orgueil limitrophe de Fronton, construite en 2007 et en très bon état, offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 3 287 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée accueille et distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, cOEur de la maison, s'étend sur plus de 55 m² et bénéficie d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de nuit regroupe 4 chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée. Un dressing et un cellier complètent les espaces de rangement, WC séparés. À l'extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le plus un terrain de boule. Le double garage et le parking sécurisée offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort moderne et économe. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Votre conseiller Christophe MORENO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>