[EXCLUSIVITÉ] Projet Terrain + Maison sur Mesure à Savenay

Emplacement idéal – Cadre verdoyant & Proche de toutes commodités

Vous rêvez de faire construire votre futur nid douillet dans un cadre de vie privilégié, à seulement 40 minutes de Nantes et 25 minutes de Saint Nazaire. Maisons MTB vous propose une opportunité rare sur la commune très prisée de Savenay.

Le Terrain : Le calme aux portes du bourg

• Surface : 482 m² parfaitement exposés.

• Situation : En sortie de bourg, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

• Le petit plus : À 10 minutes à pied du lac et de ses promenades.

• Statut : Vendu entièrement viabilisé (raccordé aux réseaux).

• Prix du terrain seul : 138 000 €

La Maison : Confort, modernité et fonctionnalité (100 m² + Garage)

Nous avons imaginé pour vous une maison contemporaine de 100 m² habitables, pensée pour le bien-être de toute la famille, complétée par un garage de 17 m².

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle.

• Une cuisine ouverte avec un accès direct à une buanderie/cellier ultra-pratique.

• Une véritable suite parentale pour votre confort au quotidien.

À l'étage :

• 3 belles chambres spacieuses pour accueillir la famille et les amis.

• 1 salle de bain familiale.

• 1 WC indépendant.

Prestations à la carte : Des finitions intérieures aux équipements, nous vous proposons un large choix de matériaux. Pour vous laisser la liberté de personnaliser votre intérieur, le parquet dans les chambres et les peintures murales restent à votre charge.

Votre projet 100% sur mesure avec Maisons MTB

Ce modèle est une source d'inspiration ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous réalisons des plans entièrement sur mesure. Nous adaptons l'architecture et l'aménagement selon :

• Les contraintes et l'orientation du terrain.

• Vos envies et votre mode de vie (possibilité de réaliser ce projet en plain-pied).

• Votre budget.

Bon à savoir : Nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>

En haut du Pont du Cens, Maison à usage actuel de bureaux d'environ 152 m2 construite en 2025 comprenant au rdc : 2 grandes salles de réunion dont une donnant sur le jardin, bureau, coin cuisine aménagée, 3 wc.

A l'étage : dégagement circulation, 3 bureaux dont 1 sur terrasse.

4 Emplacement de parkings extérieurs dont un PMR.

Construction sous dommage ouvrages et garantie décennale présentant un excellent DPE :=A

Possibilité d'achat en HT avec TVA récupérable

soit 380 000 € HT net vendeur + TVA 76 000 €

Environnement calme et résidentiel, proche du chronobus C2, des commerces.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault – Maison contemporaine 2019 – Calme en impasse

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme en impasse, à proximité des commerces, des lignes de bus (C2, C20, 96, 86, 59), des écoles et de la vallée du Cens pour vos balades, cette belle maison contemporaine de 143 m² édifiée en 2019 saura séduire les familles en quête de confort et d’espace.

Découvrez une entrée avec placard, suivie d’une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière naturelle, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La salle à manger ouvre directement sur la terrasse et le salon sur le jardin avec spa de nage. Une buanderie complète ce niveau. La suite parentale se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un bureau (ou 5ème chambre), ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté confort, plancher chauffant et pompe à chaleur garantissent une basse consommation au quotidien. Un garage spacieux avec deux places de stationnement complète ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ARNOLD IMMOBILIER

Située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, cette superbe maison d'une superficie de 141m2 habitables et 200m2 de superficie totale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offrira un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, dans une rue très calme et résidentielle, elle bénéficie d’une localisation idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 42 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

L’espace de vie se compose d’une salle à manger conviviale, d’un salon agréable avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, le tout offrant une vue imprenable sur la terrasse exposée plein sud.

Ce lieu est idéal pour recevoir vos proches ou profiter des journées ensoleillées, tout en appréciant la vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.

Un garage équipé de borne de recharge, dans lequel a été aménagé un espace buanderie avec point d’eau, complète ce niveau, apportant ainsi un réel confort au quotidien.

Au premier étage, l'agencement de cette maison offre un confort optimal avec quatre chambres, dont une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau attenante ainsi qu'une seconde salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d’une douche et de toilettes.

La maison allie harmonieusement modernité, espace et tranquillité, et représente un cadre de vie rare sur Orvault.

Une grande cave avec atelier complète l'ensemble.

Très bon DPE obtenu grâce à la qualité des matériaux employés lors de la rénovation.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards dans une impasse privée, sur une parcelle de plus de 900 m2 découvrez cette superbe et élégante maison contemporaine de 190 m² édifiée en 2016, située dans le quartier recherché Orvault Petit Chantilly.

Elle offre un espace de vie généreux permettant d'aménager des espaces de détente aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Composée d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur sa terrasse ,ces espaces de vie contribuent au confort et coté chaleureux de la maison.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur le jardin, bénéficiant chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives.

Viennent compléter à l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Vous serez séduits par son environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces et transports.

Prix net vendeur : 960 000 € auquel s'ajoute un commission de 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 995 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT

SECTEUR GARENNE

TERRAIN RARE DE 4000 m2, dans un environnement boisé, au calme, tout en étant à proximité directe de la métropôle nantaise, des transports en commun, des commerces, écoles et commodités

Nous vous proposons ce terrain de 4000m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 180 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Étude personnalisée, conseils et suivi jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 799 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons […] Voir l’annonce immobilière >>

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DU NEUF (entre 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) !

Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, future maison neuve vendue en VEFA, offrant une vue dégagée et arborée ainsi qu'une exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et dressing, d'un WC séparé et d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

Cette maison aux normes PMR, propose une configuration particulièrement rare sur le secteur avec 5 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du Val du Cens et du quartier Praudière, avec tous les commerces accessibles à pied. Les lignes de bus C2 et C20 se trouvent à environ 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement verdoyant, dans un secteur très prisé.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, d'une superficie de 49,90 m2, offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité.

Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle peut également être transformée en bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un espace de rangement.

A l'étage, une grande pièce lumineuse permet d'aménager une chambre avec un espace bureau. Elle dispose également d'un espace douche attenant.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison atypique séduira les amateurs de biens contemporains et fonctionnels.

A l'extérieur, un espace situé à l'avant de la maison peut être aménagé en petit jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison familiale : confort énergétique et rentabilité locative immédiate. C’est un atout rare sur le secteur : cette maison de 167 m² intègre un studio indépendant de 20 m² et bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau récente. L'agencement idéal du bien permet de concilier parfaitement vie de famille, économies d'énergie et opportunité patrimoniale. Située au calme, proche du lieu-dit La Forêt et à deux pas du bourg d’Orvault, cette maison de 1981 allie la solidité de sa construction aux performances énergétiques modernes. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vers Nantes. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau attenante. La cuisine aménagée communique avec un double garage, aujourd'hui organisé avec un coin buanderie bien pensé. Le salon, agrandi en 2008 et chaleureusement chauffé par le nouveau système central, est particulièrement lumineux, il s’ouvre sur les terrasses et un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Un studio indépendant avec revenu sécurisé et défiscalisé Accessible de manière autonome depuis l'extérieur avec son propre local vélo, ce studio de 20 m² (créé en 1999) est actuellement loué sous l'avantageux statut de bail étudiant. Il génère immédiatement un revenu locatif non négligeable et non imposable, constituant une opportunité financière rare dès l'acquisition. Selon vos projets futurs, il pourra continuer à autofinancer une partie de votre crédit ou être facilement relié à l’étage pour agrandir la maison principale. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC, créant un espace nuit bien distinct. Au fond du jardin, une dépendance (atelier ou stockage) complète l'ensemble et offre un espace de bricolage ou de loisirs supplémentaire. En résumé : Une maison saine, aux volumes généreux, évolutive et éco-efficiente. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gautier vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel et très calme du Bois Jouan, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. Attenant au séjour, un bureau ouvert offre un espace de télétravail idéal, facilement transformable en chambre pour créer une véritable vie de plain-pied grâce à la salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT - PETIT CHANTILLY, quartier pavillonnaire, calme et recherché pour cette belle maison familiale avec dépendances et annexes d'une superficie totale de 223 m2 !

Tramway, écoles et commerces se font à pied !

Une grande parcelle de plus de 830 m2 pour profiter d'un joli jardin arboré et de 2 terrasses bien exposées !

La maison principale se compose au RDC d'une vaste entrée par véranda cosy, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas qui vous permettra de passer de bons moments en famille et avec votre entourage, une salle à manger (qui peut se retransformer en chambre), un espace bureau, un patio pour coin jeux et divertissements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave.

À l'étage de la maison principale : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale réunie chambre, dressing et salle de bains !

Les PLUS PLUS de votre future acquisition : 30 m2 de dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier paisible du Petit Chantilly - Orvault, cette maison récente et contemporaine d’environ 118 m2 avec des matériaux de qualité (brique, bois, aluminium) vous offrira un cadre de vie agréable.

À quelques pas de la vallée du cens, des commerces, des écoles et des transports, dans une rue très calme, elle bénéficie d’une localisation idéale.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée. L’espace de vie se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en céramique, le tout offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin clos exposés sud-ouest.

Coté nuit, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec robinetterie encastrée. Un garage et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage est composé d'une salle de bain et de 3 chambres dont 2 équipées de dressing.

Pour un bien-être optimal en toute saison, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune prisée d'Orvault, aux portes de Nantes, cette opportunité proposée par Alliance Construction concerne la construction d'une maison de plain-pied comprenant trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un cellier pratique et un garage intégré. Le projet se trouve sur une parcelle de 305m² bénéficiant d'un environnement calme au sein d'un petit lotissement en impasse, tout en étant parfaitement localisé à l'intérieur du périphérique et à proximité immédiate du Forum d'Orvault, assurant ainsi un accès aisé à l'ensemble des commodités.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT, secteur Mulonnière. Au calme, en impasse et en lotissement. Future maison neuve vendue en VEFA de 6 pièces dont 5 chambres (une de plain-pied avec salle d'eau) et 4 à l'étage avec salle de bains. 2 WC. Garage et parking sur l'avant de la maison.

Belles prestations. Plaquette disponible sur demande.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du lotissement résidentiel le plus prisé d'Orvault, découvrez cette signature architecturale contemporaine. Nichée sur une parcelle paysagère de plus de 1 000 m² à l'abri des regards, cette magnifique villa de 197 m² offre le privilège rare d'une vie d'intégral plain-pied. Un bien à l'état irréprochable où le calme absolu rencontre l'élégance moderne.

L'ESPACE DE RÉCEPTION XXL

La pièce de vie de plus de 70 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité, rythmée par une cheminée à insert et une cuisine ouverte haut de gamme. Ses larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant directement sur les terrasses.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE

Terrasse en bois de 100 m² idéalement exposée pour de parfaits moments de convivialité.

Piscine chauffée : Véritable havre de paix, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un rideau de sécurité électrique.

L'ESPACE NUIT : INTIMITÉ PRÉSERVÉE

Une distribution intelligente pensée pour le confort de toute la famille :

Une suite parentale exclusive de 23 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche).

Trois autres chambres spacieuses, dont une superbe seconde chambre de 20 m² (idéale pour des invités, un adolescent ou un grand espace de télétravail).

Salles d'eau et WC indépendants.

PRESTATIONS ET CADRE DE VIE STRATÉGIQUE

Chauffage au sol (gaz à condensation), menuiseries aluminium, isolation haut de gamme et Fibre optique ultra-haut débit (8 Gbit/s). Aucun travaux à prévoir.

L'environnement boisé offre un calme souverain à seulement quelques minutes des commerces de Sautron et du centre d'Orvault. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, les transports (Ligne 89) sont à deux pas, et l'aéroport se rejoint en 15 minutes.

L'AVIS DE L'EXPERT :

''Un bien d'exception qui coche absolument toutes les cases : l'adresse la plus cotée du secteur, le confort absolu du plain-pied, et des […] Voir l’annonce immobilière >>

À Orvault, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour votre confort, votre budget et votre qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser un achat serein, avec une construction conforme à la RE2020 et entièrement adaptée à vos envies.

Sur un terrain de 512 m², ce projet terrain + maison à 400573 € propose une maison Ambiose de 95 m² habitables, idéale pour une vie de famille pratique et lumineuse. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces simples à vivre au quotidien.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une chambre d'amis

- 1 pièce de vie conviviale, propice aux moments partagés

- Une distribution fonctionnelle pour faciliter la circulation entre les espaces

- Une surface habitable de 95 m² offrant un bon équilibre entre confort et entretien maîtrisé

- Un terrain de 512 m² permettant d'imaginer un bel extérieur selon votre projet

Cette maison neuve Ambiose offre un cadre de vie agréable, avec une conception qui privilégie la luminosité, la performance énergétique et le confort thermique. En choisissant une construction Bâti85, vous bénéficiez de garanties, d'un accompagnement personnalisé et de la possibilité d'adapter certains aménagements afin de créer une maison qui vous ressemble.

Orvault séduit par sa situation au sein de la Loire-Atlantique, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. Vous profitez d'une commune dynamique et agréable à vivre, tout en restant dans un cadre pratique pour le quotidien. Le terrain proposé constitue une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier durable dans un secteur attractif.

Avec Bâti85, vous avancez en toute confiance grâce à un accompagnement complet, depuis l'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orvault, dans le Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.

Ce projet maison + terrain vous propose une construction de 88 m² habitables sur un terrain de 512 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur tout en restant proche d'un environnement recherché. La maison modèle Brise offre une organisation intérieure agréable et optimisée, parfaitement adaptée à la vie de famille.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau

- 1 pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à meubler

- 1 espace cuisine ouvert sur le séjour pour favoriser les moments partagés

- 1 salle de bains fonctionnelle selon l'agencement du projet

- 1 entrée pratique pour structurer l'accueil de la maison

- 1 espace de circulation pensé pour simplifier le quotidien

- Maison de plain-pied pour une vie confortable et accessible

L'extérieur profite d'un terrain généreux permettant d'imaginer un jardin, des aménagements paysagers ou des espaces de détente selon vos envies. Le projet s'inscrit dans un cadre de vie attractif à Orvault, commune appréciée pour sa proximité avec l'agglomération nantaise et pour son environnement de vie pratique et dynamique, avec des accès facilités vers les grands axes et les services du quotidien.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur à vos côtés à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Nous vous accompagnons dans la personnalisation de votre maison, le choix des prestations, la conception du projet et le suivi du chantier. Cette construction respecte les exigences de la RE2020, pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison contemporaine d'exception - 152 m² - Orvault Bourg - 5 chambres Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant d'Orvault, au calme absolu tout en bénéficiant de la proximité des axes et des commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée, elle offre 152 m² habitables et se distingue par ses prestations de grande qualité ainsi que par son excellente performance énergétique (DPE A / A). Dès l'entrée, la magie des volumes opère. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sublimé par un plafond cathédrale. Ce salon-séjour, aux lignes épurées et à la décoration soignée, s'ouvre de part et d'autre sur deux belles terrasses aménagées, vous garantissant des moments de convivialité sans aucun vis-à-vis. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de 10 m². Une arrière-cuisine faisant office de buanderie permet de faire le lien avec un grand garage de 23 m², doté d'un point d'eau. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale climatisée, comprenant la chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Un toilette indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'escalier au design industriel vous mène vers une mezzanine surplombant la pièce de vie. Celle-ci distribue un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre belles chambres lumineuses dotées de rangements. Une salle de bain familiale et un second toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix. Le jardin, méticuleusement entretenu et mis en valeur par un superbe olivier, encadre les différents espaces de détente. Vous profiterez notamment d'un espace jacuzzi intimiste, entouré d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo.

Prix de départ 520 000 euros. La date de la vente est prévue le 14/03/2026.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.''

ORVAULT

Vue imprenable sur la CENS.

Une adresse confidentielle pour un art de vivre d'exception

Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au contact direct du Cens, cette élégante maison contemporaine de 2017 incarne la sérénité et le confort.

Conçue pour accueillir une vie familiale harmonieuse, elle offre 5 chambres, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires par l'aménagement des combles, laissant entrevoir un potentiel rare.

Les volumes lumineux et la qualité des matériaux soulignent un véritable esprit maison/appartement, où chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien.

A l'extérieur, deux terrasses viennent prolonger les pièces de vie :

une vaste terrasse tournée vers le salon-séjour, idéale pour recevoir,

une seconde terrasse intimiste attenante à la cuisine, parfaite pour profiter du calme environnant.

A quelques minutes seulement de Nantes, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une quiétude absolue, sans aucune nuisance sonore ni visuelle ,un privilège rare en zone urbaine.

Un lieu exclusif, conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie. A découvrir absolument.

Prix FAI 520 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 000 euros.

Mandat n° 435109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229 euros et 1657 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD , […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2015 offrant des prestations modernes et une accessibilité parfaite.

Vie de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC

Pièce de vie de 50 m2, comprenant une cuisine moderne donnant directement sur une agréable terrasse.

Etage (sans mansarde) : 3 chambres de beaux volumes, un dressing et 2 salles d'eau supplémentaires.

Extérieurs : Un jardin paisible, optimisé pour un entretien facile.

En bonus: Arrière cuisine, cellier, garage double motorisé.

Le confort du récent, les volumes d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

AVERTISSEMENT : Vous entrez dans un autre monde ! Terrain de plus de 2.000 m² (oui, vous avez bien lu, c'est presque un terrain de football), et une maison qui n'a pas peur d'être grandiose. Oubliez les petites surfaces, ici c'est l'empire de l'espace et du luxe.

La maison :

195 m² de pur bonheur : Parce que pourquoi se contenter de petites pièces quand on peut vivre comme une star d'Hollywood ? Des pièces immenses, des chambres en mode suite royale, et des salons où vous pouvez faire une fête sans que ça devienne un casse-tête logistique.Un garage pour tout ce que vous possédez (et même ce que vous n'avez pas encore acheté) : voitures, vélos, meubles vintage, ou même un vaisseau spatial (on ne sait jamais, avec tout cet espace, c'est presque tentant).Le terrain ? Un truc de fou : plus de 2.000 m² à vous seul. Oui, vous pouvez courir des marathons, installer votre propre zoo, organiser des festivals, ou transformer une partie du terrain en champ de course pour drones (c'est pas du délire, ça serait même stylé).Ici, vous êtes le roi de votre domaine : Vous pouvez planter des arbres, faire pousser des plantes carnivores, ou y installer un mini-poney si ça vous chante. La question n'est plus "qu'est-ce que je vais faire de ce terrain ?", mais "qu'est-ce que je vais encore ajouter à ma liste de projets de folie ?"

Emplacement ? C'est le LUXE du calme : à l'abri du bruit, mais pas trop loin pour pouvoir aller en ville quand l'envie vous prend. Vous avez le meilleur des deux mondes : le calme absolu et l'accessibilité. Comme un oasis de calme, mais sans perdre le contact avec la civilisation (au cas où vous voudriez faire une soirée avec des amis et du vin).

Si vous cherchez à vivre comme un(e) super-héros, cette maison est votre Batcave. Vous avez 2.106 m² d'options, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de plus de 110 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres et une suite parentale — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

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L'opportunité de Juillet !

A 20 minutes du périph dont à 5 minutes de la voie expresse, entrée bourg de Saffré proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine étage prête à décorer composée :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 1 Suite parentale avec sa salle d'eau privative

- 4 autres Chambres avec placard dont 1 chambre au RDC de 9 M2 à 12 M2

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- 2 wc

- 1 Garage de 16 M2

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, Aéro clim ou Poêle à Pellet

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage-Ouvrage incluse

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement et frais de notaire.

Autres demandes sur la commune et les environs, nous consulter. Nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>