A VENDRE ! Rare sur le secteur d'Orvault-Bourg ! Maison 160 m2 et 5 chambres !

Grande maison contemporaine familiale, moderne et extrêmement performante énergétiquement (DPE A).

Une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Construite en 2019, cette maison séduit par la qualité de sa conception, la rigueur de sa réalisation et la noblesse de ses prestations.

Ici, tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité au quotidien.

Equipements et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol (RDC et étage)

Construction performante et de très bonne facture (conformité totale)

Finitions soignées, intérieures et extérieures

Matériaux et prestations nobles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

3 salles d'eau + 1 salle de bain

Cuisine entièrement équipée et aménagée

Grand garage de 26 m2 avec porte motorisée

Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale

Environnement calme et familial, sans vis-à-vis

Zéro travaux à prévoir : maison clé en main

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Petit Chantilly :

Au calme de son quartier résidentiel, Maison de 2013 en état irréprochable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de réception de + de 35 m2 avec cuisine aménagée, accès immédiat sur terrasse et jardin clos exposés Ouest.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec placards + salle de bains.

Au dernier niveau, une 3ème chambre, un bureau + une salle d'eau.

La maison dispose d'un garage de 14 m2.

A 400m de la ligne de bus 79 et à 500m des ballades de la Vallée du Cens.

Tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN RARE DE 4000 m2, dans un environnement boisé, au calme, tout en étant à proximité directe de la métropole nantaise, des transports en commun, des commerces, écoles et commodités

ORVAULT - SECTEUR GARENNE

Nous vous proposons ce terrain de 4000m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 180 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 799 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault, Petit Chantilly en bordure de bois, idéalement située, proche transport et commerces, dans un environnement très calme, Maison récente très fonctionnelle et en parfait état.

Espace de vie ouverte donnant sur terrasse, suite parentale en rez de chaussée, buanderie et wc. A l'étage, 4 chambres non mansardées, salle d'eau et WC. Poêle à bois, ballon thermo dynamique, BBC, chaudière gaz. Cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte de 2022, dans secteur recherché, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau. (vie de plain pied)

A l'étage nous retrouvons un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Garage. Joli jardin clos exposé SUD OUEST.

Chauffage par le sol avec aérothermie(pompe à chaleur air/eau). Belles prestations.

Au calme de son impasse et proche toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel et très calme du Bois Jouan, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. Attenant au séjour, un bureau ouvert offre un espace de télétravail idéal, facilement transformable en chambre pour créer une véritable vie de plain-pied grâce à la salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2015 et classée en DPE C, cette maison de 84 m2 dans le quartier du Petit Chantilly à Orvault est idéale pour votre famille : 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse bois, un garage avec buanderie et une place de parking.

Tramway ligne 3, écoles (Emile Gibier, Jean Rostand) et commerces de proximité à pied.

Pas de travaux, des charges maîtrisées (de 847 à 1 145 € d'énergie par an, grâce à une chaudière gaz à condensation et un chauffe-eau solaire) : cette maison est idéale pour un premier achat en famille, un jeune couple, une famille recomposée...

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace rangement sous escalier, WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse en bois.

À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Petit Chantilly, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...), de la vallée du Cens, du Chateau de la Gobinière et au calme, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 2014 !

La maison bâtie sur deux niveaux est composée au rez de chaussée des espaces de vie, le salon avec son poële à bois, la salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie et un wc complète ce premier niveau.

A l'étage, un palier dessert quatres chambres et une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Nantes – PONT DU CENS - MAISON D'ARCHITECTE 2025 – 145 m² –

4 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE

Coup de coeur À vendre, à proximité immédiate de Nantes, à Orvault Pont du Cens, découvrez cette maison d'architecte de 2025, développant 145,7 m² habitables de plain-pied, dans un environnement privilégié avec vue sur la nature.

La maison offre une belle pièce de vie de 59m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées Sud-Ouest : salon-séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, la coursive et l'auvent de 76m2.

L'espace nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne avec placards, dont une suite parentale de 25,5m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC.

Buanderie, local fermé et garage complètent l'ensemble. Possibilité aussi de garer plusieurs véhicules en extérieur.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux, volets et fenêtres de toit électriques et programmables, borne de recharge véhicule, terrasse en bois exotique, vide sanitaire, toiture zinc.

Parcelle totale avec accès de 910m2, jardin arboré et paysagé, un puits, et une réserve d'eau enterrée de 3000 litres avec pompe.

Un cadre très agréable : le chant des oiseaux, le son du ruisseau, tout en restant en ville.

Commerces et boulangerie, Bus C2 et tramway ligne 3, parcs de La Gaudinière et de la Gobinière, le tout accessible à pied.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault-Praudière, Proche écoles et transports. Maison familiale de 2018 offrant de 4 à 5 chambres, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d’eau. Jardinet et stationnement. Réaménagement à prévoir. Idéale profession libérale, entreprise ou projet de redistribution. Beau potentiel à exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>

À Orvault, découvrez cette maison contemporaine de 155 m², construite en 2015, offrant 5 chambres, une belle pièce de vie de 50 m², une vie de plain-pied et un excellent DPE A.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle se prolonge naturellement par une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec les espaces nécessaires au quotidien et un espace nuit. À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, mais également de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail.

La maison propose au total 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, dans le prolongement de la terrasse. La parcelle de 318 m² est facile à entretenir et bénéficie d'une exposition principale Ouest.

Côté stationnement, le bien dispose de deux stationnements intérieurs ainsi que d'un stationnement extérieur.

LES ATOUTS

• Maison contemporaine construite en 2015

• 155 m² habitables

• 5 chambres

• 3 salles d'eau

• Vie de plain-pied

• Pièce de vie d'environ 50 m²

• Terrasse d'environ 40 m²

• Jardin sans vis-à-vis

• DPE A / GES A

• 2 stationnements intérieurs + 1 extérieur

• Quartier calme et résidentiel

• Commerces, écoles et transports à proximité

VENTE PROGRESSIVE

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/11/2026 à 19:30.

Le prix de départ des offres est de 495 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Bois Jouan proche Sautron Idéalement située, à deux pas des commerces et de l'école, cette maison moderne aux prestations soignées et de qualités vous séduira par sa luminosité.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie exposée sud-est et vous découvrirez ses 3 belles chambres à l'étage et une salle de bains avec douche. Vie de plain pied possible! Une Lingerie, et le confort du chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 330 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition qui invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 465 000 €. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYLIFE NANTES vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine 6 pièces de 118 m² (DPE A), construite en 2017 (peinture refaite en 2024), idéalement située à Orvault, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des établissements scolaires.

En excellent état, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour répondre aux exigences de la vie familiale.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, réunissant un espace salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.

Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse en bois exposée Sud et un jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec placard et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité.

Des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards.

Une spacieuse salle de bains contemporaine de 10 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Des prestations modernes pour un confort optimal :

DPE classé A, gage de performance énergétique

Pompe à chaleur

Volets roulants électriques

Construction récente répondant aux normes RT 2012

Garage avec porte motorisée

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT PETIT-CHANTILLY — LE CARACTÈRE, LA LUMIÈRE ET UN PARC EN TOUTE INTIMITÉ

Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Privilège, une demeure de caractère de 201 m² habitables, nichée en fond d'impasse dans l'environnement privilégié du Petit-Chantilly.

À proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports, cette adresse conjugue tranquillité et vie de quartier. Un portail sécurisé en fond de parcelle offre un accès direct au tramway, permettant de rejoindre l'hypercentre de Nantes en seulement quinze minutes. Une facilité de déplacement qui s'accorde avec l'intimité des lieux.

Les espaces de réception sont sublimés par une extension réalisée par un architecte de renom. Ses généreuses ouvertures vitrées magnifient les volumes et offrent une perspective exceptionnelle sur le parc. Le soleil, les multiples essences d'arbres et les variations de lumière composent un décor vivant, à savourer au fil des saisons. Une cheminée centrale au design intemporel souligne le caractère du séjour et lui apporte une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine aménagée en salon de musique enrichit ces espaces et invite à des moments de détente.

La cuisine aménagée et équipée prolonge cet esprit de convivialité. Son îlot central, son plan de travail en céramique, ses équipements KitchenAid et Miele ainsi que sa hotte Novy associent élégance, performance et plaisir d'usage. Une arrière-cuisine et une buanderie facilitent l'organisation quotidienne. Une chambre et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains signée Porcelanosa, avec baignoire et douche. Deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent à chacun de préserver son espace.

Le dernier niveau accueille deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Avec six chambres et un bureau, la demeure offre de multiples possibilités pour accompagner la vie d'une famille, recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault : A quelques kilomètres du Bourg, en hameau, maison récente de 2014, état impeccable, belles prestations, 3 chambres, pièce de vie lumineuse, terrasse, petit jardin. Rien à prévoir, maison clés en mains ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Saint lyphard

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : saint lyphard (marlais)

• Surface du terrain : 437 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence d'Orvault pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DU NEUF (entre 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) !

Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, future maison neuve vendue en VEFA, offrant une vue dégagée et arborée ainsi qu'une exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et dressing, d'un WC séparé et d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

Cette maison aux normes PMR, propose une configuration particulièrement rare sur le secteur avec 5 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du Val du Cens et du quartier Praudière, avec tous les commerces accessibles à pied. Les lignes de bus C2 et C20 se trouvent à environ 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et environnement verdoyant, dans un secteur très prisé.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards dans une impasse privée, sur une parcelle de plus de 900 m2 découvrez cette superbe et élégante maison contemporaine de 190 m² édifiée en 2016, située dans le quartier recherché Orvault Petit Chantilly.

Elle offre un espace de vie généreux permettant d'aménager des espaces de détente aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Composée d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine contemporaine, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur sa terrasse ,ces espaces de vie contribuent au confort et coté chaleureux de la maison.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur le jardin, bénéficiant chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives.

Viennent compléter à l'étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.

Vous serez séduits par son environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces et transports.

Prix net vendeur : 960 000 € auquel s'ajoute un commission de 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 995 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Prevot vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI GRAND VOLUME EN CENTRE-VILLE D'ORVAULT PLUS DE 180 m² Rénovation à 100 % en 2022 Vous souhaitez vivre à deux pas des commerces et des écoles, à 40 m du tram, dans une voie privée. Alors cette maison moderne, entièrement rénovée en 2022, vous tend ses clés. Entièrement équipée de climatisation réversible, elle est lumineuse grâce à ses baies vitrées. Dotée de 4 chambres et d’une suite parentale, elle dispose également d’un espace bureau ou garage. Une façade qui a du caractère, plus de 180 m² d’espace sur un terrain clos et arboré de 750 m². 2 places de parking et un portillon lumineux. Une entrée spacieuse pour accueillir votre quotidien. Cuisine ouverte sur un salon–salle à manger de 45 m². 6 baies vitrées, avec accès au jardin à l’avant et à l’arrière un cadre extérieur arboré, des accès délimités et de l’espace autour de la maison. 2 places de parking extérieur. Garage transformé en bureau ou chambre a vous de choisir. Une mezzanine ouverte et lumineuse. Un espace aménagé en bureau ou chambre, pour répondre à votre projet de vie Une suite parentale, un dressing à l’arrière. UNE CHAMBRE MANSARDÉE 3 chambres de 12 m² avec, pour chacune, une salle d’eau individuelle. Chaque chambre possède son dressing. ET SI VOTRE PROJET PRENAIT DU VOLUME. Plus de 180 m² de maison En centre-ville d’Orvault Rénovation à 100 % en 2022 700 m² de terrain clos Parking P + R et arrêt du tram à 50 m² places de parking extérieur UN ATOUT La maison peut se vendre en usage HABITATION ou BUREAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, d'une superficie de 50 m2, offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité.

Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle peut également être transformée en bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un espace de rangement.

A l'étage, une grande pièce lumineuse permet d'aménager une chambre avec un espace bureau. Elle dispose également d'un espace douche attenant.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison atypique séduira les amateurs de biens contemporains et fonctionnels.

A l'extérieur, un espace situé à l'avant de la maison peut être aménagé en petit jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de la commune du Temple de Bretagne découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 377 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie. (jusqu'à 300 €/mois d'économie par rapport à une maison de type D)

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

- Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

- Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

- Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

- Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

- 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

- Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

- Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

* Luminosité exceptionnelle

* Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

* Agencement moderne

Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé sur les 3 départements du 44 / 35 / 56 depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ Orvault Nord. Située dans un hameau, venez découvrir cette jolie maison récente construite en 2014 de 79 m² et aux finitions impeccables. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest et ouverte sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d’eau équipée d'une douche et d’un wc. En complément, la maison dispose d'une dépendance attenante de 18 m² avec un espace rangement en mezzanine. Le jardin est clos avec une terrasse. Système de chauffage au sol. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison familiale : confort énergétique et rentabilité locative immédiate. C’est un atout rare sur le secteur : cette maison de 167 m² intègre un studio indépendant de 25 m² et bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau très récente. L'agencement idéal du bien permet de concilier parfaitement vie de famille, économies d'énergie et opportunité patrimoniale. Située au calme, proche du lieu-dit La Forêt et à deux pas du bourg d’Orvault, cette maison de 1981 allie la solidité de sa construction aux performances énergétiques modernes. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vers Nantes. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau attenante. La cuisine aménagée communique avec un double garage, aujourd'hui organisé avec un coin buanderie bien pensé. Le salon, agrandi en 2008 et chaleureusement chauffé par le nouveau système central, est particulièrement lumineux, il s’ouvre sur les terrasses et un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Un studio indépendant avec revenu sécurisé et défiscalisé. Accessible de manière autonome depuis l'extérieur avec son propre local vélo, ce studio de 25 m² (créé en 1999) est actuellement loué sous l'avantageux statut de bail étudiant. Il génère immédiatement un revenu locatif non négligeable et non imposable, constituant une opportunité financière rare dès l'acquisition. Selon vos projets futurs, il pourra continuer à autofinancer une partie de votre crédit ou être facilement relié à l’étage pour agrandir la maison principale. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC, créant un espace nuit bien distinct. Au fond du jardin, une dépendance (atelier ou stockage) complète l'ensemble et offre un espace de bricolage ou de loisirs supplémentaire. En résumé : Une maison saine, aux volumes généreux, évolutive […] Voir l’annonce immobilière >>