A vendre en exclusivité réseau AMANDA, L'opportunité rare d'une maison familiale située en impasse, dans un cadre champêtre, proche des commodités, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orvault Bourg.

Située en fond d'impasse, dans le très prisé secteur du Doucet à Orvault Bourg, découvrez cette maison familiale indépendante de 157 m2 habitables (180 m2 au sol), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 005 m2, bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.

Vous profiterez d'une situation idéale, à seulement 350 mètres de la ligne de bus 79, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

La maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie salon, séjour et cuisine de plus de 60 m2, cinq chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une future suite parentale.

Construite en 1985, elle dispose de menuiseries en double vitrage remplacées en 2019 et ne nécessite aucun gros poste de travaux. Seuls quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour : revêtements de sols, peintures, pièces d'eau ainsi que la création d'une salle d'eau pour la chambre du rez-de-chaussée.

Son véritable atout réside également dans son important potentiel d'évolution : possibilité de créer un grand garage, d'agrandir l'habitation ou encore d'implanter une […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault PRAUDIERE :

En impasse, dans un quartier résidentiel entre Nantes et Orvault et à 400m du Cardo.

Maison 5 chambres dont 2 de plain pied sur magnifique parcelle arborée.

Pièce de vie cathédrale de 51m2 avec cheminée, grande cuisine familiale de près de 20m2, Garage. Superbe terrain de 1245 m2.

Menuiseries en PVC, chauffage Gaz.

A 400 mètres du Tramway ligne 2 et proximité immédiate des lignes de bus 50, 59 et 89.

Cette maison non mitoyenne se trouve à 500m de la nouvelle école publique Simone Veil .

Amoureux de la nature ? les promenades de la vallée du Cens vous attendent !

Proximité immédiate du centre commercial LECLERC GRAND VAL ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Orvault (44700) – Maisons Françaises Bretonnes

Orvault, au nord-ouest de Nantes, est l’une des communes les plus recherchées de Nantes Métropole : commerces, écoles, équipements sportifs et accès direct aux axes nantais, dans un environnement résidentiel verdoyant.

Le terrain — 845 m²

Belle parcelle de 845 m² : une surface rare à cette adresse, avec un vrai jardin, du recul sur le voisinage et de la place pour faire évoluer le projet plus tard. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 145 m² habitables, 3 chambres dont 1 suite parentale

Maison contemporaine aux volumes généreux :

Belle pièce à vivre, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées : 145 m² pour 3 chambres, c’est du volume donné aux espaces de vie

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative et son dressing : un espace parents indépendant et de plain-pied

2 chambres supplémentaires

Salle de bains, WC séparés

Garage de 30 m²

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget — une quatrième chambre est possible.

Le prix — 465 700 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune prisée d'Orvault, aux portes de Nantes, cette opportunité proposée par Alliance Construction concerne la construction d'une maison de plain-pied comprenant trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un cellier pratique et un garage intégré. Le projet se trouve sur une parcelle de 305m² bénéficiant d'un environnement calme au sein d'un petit lotissement en impasse, tout en étant parfaitement localisé à l'intérieur du périphérique et à proximité immédiate du Forum d'Orvault, assurant ainsi un accès aisé à l'ensemble des commodités.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault, Petit Chantilly en bordure de bois, idéalement située, proche transport et commerces, dans un environnement très calme, Maison récente très fonctionnelle et en parfait état.

Espace de vie ouverte donnant sur terrasse, suite parentale en rez de chaussée, buanderie et wc. A l'étage, 4 chambres non mansardées, salle d'eau et WC. Poêle à bois, ballon thermo dynamique, BBC, chaudière gaz. Cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Pont du Cens

Rare, au calme absolu, à deux pas des transports, des commerces et des écoles, maison neuve de 152 m2 construite en 2025, sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Ornant une magnifique parcelle de 611 m2, ce bien actuellement à usage de bureaux bénéficie de 2 grands jardins et de nombreuses places de parking.

Après quelques aménagements, ce bien de qualité comportera: entrée avec placard, vaste réception et cuisine équipée de plain-pied sur 2 jardins, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Nantes – PONT DU CENS - MAISON D'ARCHITECTE 2025 – 145 m² –

4 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT NATURE

Coup de coeur À vendre, à proximité immédiate de Nantes, à Orvault Pont du Cens, découvrez cette maison d'architecte de 2025, développant 145,7 m² habitables de plain-pied, dans un environnement privilégié avec vue sur la nature.

La maison offre une belle pièce de vie de 59m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées Sud-Ouest : salon-séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, la coursive et l'auvent de 76m2.

L'espace nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne avec placards, dont une suite parentale de 25,5m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC.

Buanderie, local fermé et garage complètent l'ensemble. Possibilité aussi de garer plusieurs véhicules en extérieur.

Prestations de qualité : menuiseries aluminium, pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux, volets et fenêtres de toit électriques et programmables, borne de recharge véhicule, terrasse en bois exotique, vide sanitaire, toiture zinc.

Parcelle totale avec accès de 910m2, jardin arboré et paysagé, un puits, et une réserve d'eau enterrée de 3000 litres avec pompe.

Un cadre très agréable : le chant des oiseaux, le son du ruisseau, tout en restant en ville.

Commerces et boulangerie, Bus C2 et tramway ligne 3, parcs de La Gaudinière et de la Gobinière, le tout accessible à pied.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ORVAULT BOURG - RARE DANS LE SECTEUR

Au calme de son impasse, à 2 pas du bourg d'Orvault et de la vallée du Cens, cette maison familiale de 111 m2 sur plus de 1500m2 de terrain , vous séduira par son potentiel.

Actuellement de plain pied , vous profiterez de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,7 m2. Les combles sur dalle béton peuvent être aménageables et compléter cette surface de vie.

L'ensemble donne sur une superbe terrasse réalisé en 2021, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m2 piscinable.

Vous pourrez profiter également d'un SOUS SOL COMPLET et d'un HANGAR ce qui peut être intéressant pour une activité d' ARTISAN. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle située en impasse, au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché à Orvault (Petit Chantilly). A seulement 100 mètres de la ligne de tram 3, elle allie parfaitement tranquillité et hyper-proximité des transports et commodités.

Des propositions d'aménagement virtuel ont été réalisées pour vous aider à projeter tout le potentiel de ce bien.

Parcelle d'exception : Terrain clos, arboré et préservé des regards de 695 m2.

Volumes généreux : 191m2 de surface de référence, parfaits pour une grande famille, dont une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2.

Cuisine rénovée : Entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi.

Vie de plain-pied : 6 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau (SDE).

Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable selon vos envies (suite supplémentaire, atelier, salle de jeux).

Maison régulièrement entretenue offrant une base saine et robuste. Bien que des travaux de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de la Berthelotière à Orvault, cette maison de plain-pied d'environ 83 m² séduira les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel calme, familial et pratique au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec l'ouverture de la nouvelle école (Simone Veil en septembre 2026) au bout de la rue, idéal pour une vie de famille sereine. Les commerces de proximité, supermarchés, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard, un couloir avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un couloir de distribution ainsi que deux grandes pièces de stockage laissant place à de nombreux usages : atelier, espace bricolage, buanderie ou stockage complémentaire.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et sans vis à vis, et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également possible devant le garage.

Maison saine et très bien entretenue, elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur d'Orvault La Berthelotière pour un projet familial alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

A vendre au prix de 309 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE D indice 243 GES B indice 46.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Idéalement située au Petit Chantilly à Orvault, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1999, dans un état irréprochable. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer !

Une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2 comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée.

3 chambres de plain-pied, SDB avec douche à l'italienne. Grand garage de 43 m2 pour 2 voitures, cave, grand préau de 27 m2,

Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables sur dalle béton offrant environ 73 m2 habitables supplémentaires (possibilité de créer plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux).

Parcelle 600 m2 , possibilité stationnement d'un camping-car

Emplacement recherché au pied des commerces du Petit Chantilly. Tout se fait à pied (boulangerie, pharmacie, marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non mitoyenne de plain-pied avec beaucoup de charme située dans le secteur Petit Chantilly sur un terrain de 264 m² .

Comprenant entrée, salon, salle à manger, deux chambres , cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC , arrière cuisine. une petite mezzanine, véranda.

DPE F GES F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2810 euros.

Prix : 208 000 euros HAI, Honoraires 8 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 200 000 euros hors honoraires

Logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BILLET Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLET Nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Saint lyphard

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : saint lyphard (marlais)

• Surface du terrain : 437 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence d'Orvault pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son quartier résidentiel, verdoyant, calme et à l'écart de toute nuissance urbaine.

La maison offre une vie de plain pied et une distribution fonctionnelle le tout sur une belle parcelle bien exposée face à un écrain de verdure.

Elle dispose d'une pièce de vie traversante, lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit présente trois chambres donc une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, une salle de bain et un wc indépendant.

La maison est complétée par un garage de surface importante, pouvant accueillir un espace atelier, rangement et buanderie. Les extérieurs offrent du stationnement sur la parcelle, une belle terrasse sans vis-à-vis et un environnement paysagé exposé Sud-Ouest / Ouest.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son quartier résidentiel, verdoyant, calme et à l'écart de toute nuissance urbaine.

La maison offre une vie de plain pieds et une distribution fonctionnelle le tout sur une belle parcelle bien exposée face à un écrain de verdure.

Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de vie.

L'espace nuit présente trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

La maison est complétée par un garage et une grande buanderie.

Les extérieurs offrent du stationnement sur la parcelle, une belle terrasse sans vis-à-vis et un environnement paysagé exposé Sud-Ouest / Ouest.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports, des équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT secteur Petit Chantilly - Morlière. Au calme et à 2 minutes du tramway. Magnifique Maison des années 1930 (et agrandissement en 1973), de 4 pièces + Mezzanine et cuisine, d'une surface de 84 m² , de plain-pied sur un terrain de 263 m² , comprenant ; Entrée - Un Salon de 17,31 m² + un Séjour de 18 m² avec cheminée et Mezzanine. Cuisine aménagée - Arrière Cuisine buanderie . 2 chambres - Salle d'eau et WC. Chauffage gaz (chaudière récente). Exposition Est ouest. Terrain sur l'avant et jardinet sur l'arrière.

Maison de […] Voir l’annonce immobilière >>