Maison située à Saint-Sébastien-Sur-Loire, quartier Jaunaie-Profondine

Cette maison de 120m2 en surface habitable et de 165m2 en surface au sol, est composée de 4 chambres et d'un bureau, avec une dépendance d'environ 75m2, toutes 2 érigées sur un terrain de 545m2,

Au rdc : une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie et une véranda de 29m2 (hors surface habitable).

Au 1er étage : un palier dessert un salon/séjour sur balcon filant, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Vous bénéficiez d'un grand garage de 27m2 attenant à la maison (possibilité d'y garer 2 véhicules) et de 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, à l'avant de la maison.

Le jardin est arboré et entièrement clos avec préau.

L'atout indéniable de cette maison : la dépendance d'environ 70m2 en fond de parcelle (à aménager en fonction de votre projet : atelier, bureaux pour profession libérale, appartements pour revenus locatifs, etc...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les volumes peuvent être facilement repensés au niveau de la cuisine et du salon/séjour puisque les murs ne sont pas porteurs.

La maison est proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces de proximité et centre commercial, gare à 2km, à 10mn en voiture du centre de Nantes.

Prix de vente : 329 000€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,44 % soit 14 000€)

Prix net vendeur : 315 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM6280

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier vous propose cette maison de bourg de 75 m², idéalement située en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet d'investissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, accompagné d'une dépendance de 12 m², le tout sur une parcelle de 380 m².

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de réaménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

Un atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé pour un projet d'aménagement, ouvrant ainsi de belles perspectives pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire !

CLASSE ÉNERGIE : G

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez BLOT Immobilier, maison de bourg de 75 m² à fort potentiel, idéalement située en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire.

À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté jardin, la maison bénéficie d'un agréable extérieur au calme, agrémenté d'une dépendance de 12 m², le tout sur une parcelle de 666 m².

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'aménager les espaces selon vos envies.

Un atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé pour un projet d'aménagement, offrant ainsi de belles perspectives pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire !

CLASSE ÉNERGIE : G

CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cette maison bénéficie d'un cadre dynamique et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun (42, 28, C4) et espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie plaisant et pratique pour toute la famille.

Cette maison de ville sur un terrain de plus de 450 m², offre une surface habitable de 130 m² environs. Au rez-de-chaussée différents espaces avec une belle hauteur sous plafond (2,80m) avec pour certain le plancher massif d'époque font ressortir tout le charme de cette maison. Une cuisine aménagée et partiellement équipée, connectée à une véranda se proposant comme un lien vers l'extérieur et son jardin dépourvu de vis-à-vis. À l'étage une chambre bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé en un grand dressing ou encore un bureau. Un garage de près de 40m2 permettant d'accueillir 2 véhicules, deux dépendances attenantes pour une surface de 30m2 environs et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Douet, découvrez cette maison à rénover pleine de charme, offrant un fort potentiel grâce à sa belle surface et sa grande parcelle arborée de 763 m².

Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour d’hiver (hauteur sous plafond 2,10 m), cuisine, chambre et point d’eau.

A l'étage : séjour/salon, cuisine, chambre, salle de bains et WC.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

Résidence principale à repenser selon vos goûts,

Ou projet locatif de plusieurs logements après rénovation.

Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement en font une opportunité rare sur le secteur.

Les + :

- Grande parcelle de 763 m², rare à Saint-Sébastien-sur-Loire.

- Maison pleine de charme,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée par votre agence ERA à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.

Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur du bourg, toutes les commodités à pieds.

A réaménager et à rénover entièrement, idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé.

Potentiel évolutif, avec des possibilités d'aménagement, vous disposerez d'un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond.

Elle comprend actuellement trois pièces dont deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé.

Présent également, d'un garage double pour votre stationnement.

Contactez Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Douet/Eglise Saint-Jean. Proche de toutes les commodités, écoles, transports (busway,bus), et commerces. Maison alliant potentiel et caractère des années 30. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant salon séjour traversant, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers mansardés. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos exposé Sud.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : TROP TARD ! Cette maison est déjà 'sous offre '. Vous avez un projet ? contactez moi on en discute ensemble A bientôt ! SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – quartier LA MARTELIERE - MAISON NANTAISE SUR 866 m² DE TERRAIN Située dans un environnement recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de type nantaise offrant un potentiel d'évolution. Édifiée sur une belle parcelle close de 866 m², rare sur le secteur, cette maison développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Mitoyenne des deux cotés. Le premier étage accueille une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires : grand garage de plus de 31 m², cave, chambre d'appoint, cuisine secondaire, WC ainsi qu'une véranda chauffée. Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Construite sur dalle béton avec murs en briques plâtrières et raccordée au gaz de ville, cette maison saine constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les atouts : ✔ Parcelle de 866 m² entièrement close ✔ Secteur recherché ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Garage de 31 m² ✔ Dépendance ✔ Maison de construction traditionnelle Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant d'un emplacement privilégié aux portes de Nantes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

En plein centre de SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE, en impasse et au calme

Maison de plain pied des années 50, non mitoyenne , de 93m2 sur une parcelle de 853m2

Salon avec cheminée

Cuisine et buanderie

Trois chambres

Salle de bains, WC séparé

Garage et place de parking

Huisseries récentes

Travaux à prévoir, possibilité d'évolution

Jardin clos

Proche commerces, transports et des écoles

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- Réf. 1543 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison Nantaise de caractère édifiée sur un charmant terrain clos et arboré de 763 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée, un ensemble cuisine/salle-à-manger de 28 m², une chambre avec salle d'eau/WC et une lingerie/chaufferie. L'étage propose une belle hauteur sous plafond avec un lumineux salon/séjour sur parquet massif, une cuisine, une chambre sur parquet également, une salle-de-bain et WC. Grand garage facilement accessible. Prévoyez des travaux sur une base saine. 270.000 € + frais de négociation 12.480 € TTC (soit 4,62 % TTC du prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cette maison à rénover de 107 m², située à Saint Sébastien sur Loire.

Proche du périphérique nantais et du busway, elle est implantée sur une parcelle d'environ 800m².

Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée centrale.

La lumière traversante pourra mettre en valeur ces espaces à redéfinir.

La cuisine à repenser, donne sur une véranda exposée Sud. Une buanderie et un WC donnent le sur le couloir de ce niveau.

A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres sur parquet d'origine, avec une salle de bain.

Un grand jardin vous permettra d'envisager plusieurs espaces, (potager, piscine hors sol, etc.).

Enfin le garage donnant sur la rue ainsi que des places de parkings fermées par un portail automatique viennent compléter la prestation.

Un projet d'aménagement globale est à concevoir pour votre nouveau projet de vie.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416700 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>