Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, cette maison familiale d'environ 118m2 offre trois chambres, un bureau et un grand garage.

Le rez-de-chaussée avec son entrée séparée et son grand dressing propose une belle pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte et cheminée.

De larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le jardin clos.

L'étage est composé de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'accès au garage est possible de la rue, de l'entrée mais également du jardin.

L'environnement promet de belles promenades arborées.

Les commerces, la médiathèque et les transports en commun

se font à pieds.

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Idéalement située sur la commune prisée d'Orvault, aux portes de Nantes, cette opportunité proposée par Alliance Construction concerne la construction d'une maison de plain-pied comprenant trois chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un cellier pratique et un garage intégré. Le projet se trouve sur une parcelle de 305m² bénéficiant d'un environnement calme au sein d'un petit lotissement en impasse, tout en étant parfaitement localisé à l'intérieur du périphérique et à proximité immédiate du Forum d'Orvault, assurant ainsi un accès aisé à l'ensemble des commodités.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m2 au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Ecoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau.

L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.

En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique.

A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente.

Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes.

Ecoles et commerces : 10 minutes à pied

Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied

Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied

Pour découvrir ce bien :

Thomas Chanut

Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT, secteur Mulonnière. Au calme, en impasse et en lotissement. Future maison neuve vendue en VEFA de 6 pièces dont 5 chambres (une de plain-pied avec salle d'eau) et 4 à l'étage avec salle de bains. 2 WC. Garage et parking sur l'avant de la maison.

Belles prestations. Plaquette disponible sur demande.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault au coeur du petit chantilly. Posez vos valises dans cette maison récente de 2014 au calme avec le tramway et les commerces à pied. Environnement exceptionnel avec vue incroyable sur la verdure. Un suite parentale au rdc comprenant salle d'eau, dressing et chambre offre une véritable vie de plain pied . A l'étage vous découvrirez 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. ORVAULT PETIT CHANTILLY

A la recherche du parfait compromis entre vie de famille, calme absolu et proximité des commodités. Découvrez cette magnifique maison contemporaine des années 2000, parfaitement entretenue, moderne et résolument au goût du jour. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !

UN SECTEUR RESIDENTIEL TRES RECHERCHE

Nichée au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, cette maison bénéficie d'un environnement calme et très résidentiel. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des services : commerces, écoles, transports (bus et tramway) et accès rapide aux promenades de la Vallée du Cens.

UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE et DE BEAUX VOLUMES

Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison familiale :Un agréable séjour très lumineux de plus de 44 m2, idéal pour vos moments en famille.

Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, moderne et fonctionnelle.

Espace Rez-de-chaussée : Une chambre (actuellement configurée en bureau) avec sa salle d'eau privative, offrant une véritable vie de plain-pied.

L'étage est dédié au confort de chacun avec de nombreux placards de rangement intégrés :

4 belles chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative.

Une salle de bain indépendante supplémentaire.

Le terrain offre un cadre de vie extérieur privilégié.

Terrasse et Jardin : La pièce de vie s'ouvre directement sur une très belle terrasse au calme complet, orientée Sud-Est et sans aucun vis-à-vis.

Le plus : Un magnifique jardin arboré avec un terrain piscinable et la présence d'un puits.

Stationnement : […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY Transaction vous propose sur le quartier du Petit Chantilly, ce beau pavillon de 160 m² au calme de son impasse avec toutes les commodités à proximité. Séjour salon sur terrasse, salle à manger, grande cuisine repas, un chambre au rez de chaussé avec salle de bain. a l'étage mezzanine et 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau.

sous sol avec rangement et coin lingerie. Maison très bien entretenu avec pompe à chaleur récente. Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>