Vente immobilier d'entreprise Orvault
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Vente bureaux et commerces à Orvault Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.6 bureaux et commerces en vente à Orvault
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premium
445 200 €
(1 065 €/m²)
Bureaux et commerces 418 m²
Orvault
À vendre, murs commerciaux occupés par une activité de boulangerie-pâtisserie implantée sur la place principale du centre-bourg d’une commune en 1er couronne de NANTES, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
L'ensemble immobilier développe environ 418 m² de surfaces bâties comprenant espace de vente d’environ 70/80 m², laboratoires de fabrication, fournil, réserves, bureaux, vestiaires, véranda, garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec une destination autorisant les activités de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, chocolaterie, sandwicherie et activités connexes.
Points forts :
• Emplacement stratégique au cœur du bourg.
• Quartier en fort développement avec plusieurs centaines de logements récents.
• Locataire en place.
• Loyer annuel actuel : 30 157 € HT, taxe foncière remboursée par le preneur.
• Ensemble immobilier fonctionnel avec importants espaces de production.
Un actif patrimonial offrant une rentabilité immédiate et […] Voir l’annonce immobilière >>
418m²
Gge
23/10/26
23/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
210 000 €
(1 522 €/m²)
Bureaux et commerces 138 m²
Orvault
Situé sur la place Jeanne d'Arc à Orvault, ce local professionnel en duplex offre un cadre de travail rare et inspirant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'un environnement agréable, propice à une activité libérale, des bureaux ou un projet mixte.
Réparti sur deux niveaux, le bien développe de beaux volumes avec quatre pièces au premier étage ouvrant sur un balcon, puis quatre pièces supplémentaires à l'étage supérieur. Les poutres apparentes et le charme de l'ancien apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.
Ce bien à rénover présente un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail uniques, chaleureux et parfaitement adaptés à votre activité.
Visite […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
Gaz
22/10/26
22/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 99 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 99 54
51 000 €
(510 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Orvault
44700 - ORVAULT - 105 ROUTE DE RENNES - HAUT DU PONT DU CENS - FONDS DE COMMERCE - CAVE À VIN INDEPENDANTE - 100.0 M² - EMPLACEMENT IDÉALEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'une cave à vin situé sur cette place très commerçante du haut du pont du Cens à Orvault 105 route de Rennes.Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer les amateurs de vin en quête de découvertes et de saveurs uniques. La surface de 60 m² de surface de vente, 100 m² avec les réserves et stockage, offre un espace chaleureux et convivial pour accueillir une clientèle exigeante en recherche de nouvelles pépites à déguster.Cette cave est indépendante, rattachée à aucune filiale, elle bénéficie d'une licence 3 permettant de faire déguster avec des planches et autres rillettes de poisson, terrasse autorisée avec des tonneaux en place, tout le mobilier et les agencements restent en place, pas de concurrence à moins de 2 Kms, CA, marge et loyer intéressants.Cette cave est à vendre sans stock, si la vente se fait rapidement, le mois de décembre (mois le plus fort) pourra être exploité par le nouvel acquéreur avec la présence gracieuse de l'exploitant actuel permettant la mise en relation de la clientèle, des fournisseurs et un renfort d'effectif non négligeable sur cette période.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un quartier animé et dynamique, propice au développement d'une activité autour de la passion du vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
21/10/26
21/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 03 04 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
132 000 €
(2 031 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Orvault
Stéphanie LERAY Efficity, vous propose à la vente ce fond de commerce situé sur un emplacement stratégique à Orvault, Pont du cens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Fonds de commerce de Restauration rapide sur place, à emporter et livraison (Tacos, Kebab, Poke bowl.,etc..)Descriptif :-Local commercial entièrement équipé, de 65 m2, avec cave et garage-Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel-Salle accueillante et espace de préparation optimisé-Terrasse ensoleillée pour accueillir la clientèle--Extraction conforme-Aucun investissement immédiat à prévoirLes atouts :-Très belle visibilité commerciale-Emplacement offrant un fort potentiel de développement-Nombreux commerces et activités à proximité-Stationnement aisé pour la clientèle-Clientèle fidélisée-Secteur attractif et dynamique- un garageActivité idéale pour une première acquisition ou un professionnel de la restaurationPossibilité de changer l'axe d'activité proposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
Terr
21/10/26
21/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 51 62 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
396 000 €
(2 605 €/m²)
Bureaux et commerces 152 m²
Orvault
Situé à proximité de la route de Rennes, ce bâtiment tertiaire livré en 2023 propose un environnement de travail contemporain, fonctionnel et facilement accessible. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie de son propre stationnement en plus d'un jardin dans un cadre paisible.Édifié sur une parcelle d’environ 560 m², l’immeuble développe des espaces répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 3 bureaux fermés, un espace partagé, une zone d’accueil et des sanitaires accessibles PMR. À l’étage, 2 bureaux supplémentaires ainsi qu'une pièce arrière complètent l’ensemble , prolongés par une terrasse .L’architecture privilégie des lignes simples et contemporaines : façades enduites ton blanc, menuiseries aluminium et toiture zinc. Quatre places de stationnement, dont une PMR, sont aménagées sous une pergola bois.Implanté dans un tissu urbain résidentiel calme, le bâtiment profite d’une desserte rapide vers les grands axes du nord-ouest nantais et du secteur route de Rennes, et de plusieurs lignes de bus sont accessibles en bas de la rue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
Pkg
Est ouest
21/10/26
21/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 44 97 58
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05 32 09 35 85
88 400 €
(253 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Orvault
44 – ORVAULT, vente d’un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d’environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé.
Bail commercial mixte pour le commerce et l’habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT.
Le restaurant est un havre de paix.
La cuisine est une cuisine de professionnelle.
Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC.
2 salariés en plus du couple d’exploitant.
Le dernier CA connu est d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
21/10/26
21/10
2
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
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