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Vente immobilier Herbignac
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132 annonce en vente à Herbignac
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premium
65 000 €
(81 €/m²)
Terrain 806 m²
Herbignac
iad France - Christophe Picard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² environ.Très beau Terrain constructible de 800m² environ sur la commune d'Herbignac, Hors lotissement.Situé en fond d'impasse au calme dans un secteur très recherché, cette parcelle offre plusieurs possibilités de construction plain pied ou étage.Autres terrains disponibles sur la commune et les alentours, avec différentes caractéristiques, surfaces, et emplacements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Picard EI (ID 84696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
806m²
20/05/26
20/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 02 19 27
280 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
la ville durand, 44410 Herbignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98m²
3 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 74 34 98
294 000 €
(1 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Dans un domaine privé de standing, à seulement 1 km du centre-ville d'Herbignac et 10 minutes des plages, découvrez un cadre de vie privilégié. Nichée au coeur d'un écrin de verdure rare, cette propriété offre calme, intimité et élégance. Les résidents bénéficient d'un environnement préservé ainsi que d'un terrain de tennis, parfait pour conjuguer art de vivre, détente et loisirs dans un cadre exclusif.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 745 m², vous trouverez une maison d'environ 185 m² avec dépendances. Quelques travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies, pour créer une résidence à votre image dans un cadre d'exception.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine demande à être modernisée et pourrait être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie de plus de 50 m² qui comprend déjà une cheminée avec insert, attenant également à une grande buanderie de 20m². Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec un dressing de 5 m² une salle de bain et un bureau.Cette maison rare, à remettre entièrement à votre goût, séduira une famille en quête de calme et de nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des plages et des grands axes.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 18h00.Le prix de départ des offres est de 294 000 € (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 31 21
364 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison de 175 m² – 5 chambres – Terrain de 1 500 m² – HerbignacMaison propre et lumineuse située à Herbignac.Au sous-sol : une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un WC.Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au premier étage : un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m².Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
12
×
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06 18 38 23 25
636 700 €
(3 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Herbignac
ELEGANTE LONGERE DE CARACTERE .
CHARME, VOLUMES et ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, entre Guérande et Herbignac, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain.
Développant environ 200 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale .
Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets : accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception.
A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de belles perspectives d'aménagement : potager, espace de jeux ou coin détente selon vos envies.
Une dépendance complète cet ensemble.
Un bien rare et inspirant, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
4 sdb
19/05/26
19/05
10
Vue 3D
×
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02 40 23 75 00
410 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Située à seulement 10 minutes d'Herbignac et 12 minutes de Guérande, cette majestueuse bâtisse en pierre des années 1900 impose son caractère et ses volumes hors normes. Ancienne école réhabilitée en atelier d'artistes, cette propriété de 264 m2 habitables représente un actif rare sur le marché actuel pour quiconque cherche à concrétiser un projet d'envergure.
Dès l'entrée, l'espace impressionne par une salle de réception de 77 m2 sous une hauteur sous plafond rare, ouvrant la voie à toutes les audaces. Les étages supérieurs offrent aujourd'hui une cuisine dînatoire, une pièce de vie lumineuse et trois vastes chambres, dont une suite de 20 m2 avec dressing, constituant un espace de vie privé confortable ou un plateau prêt à être repensé pour du locatif de standing.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa cour pavée ornée d'arches, de colonnes toscanes et d'un puits, créant une atmosphère immédiate. Le garage de 70 m2, actuellement utilisé comme atelier, ainsi que le préau, complètent cet ensemble et offrent un levier supplémentaire pour une division foncière, une activité artisanale ou une extension de capacité pour un investisseur.
Que vous soyez en quête d'une rénovation passion, d'un siège social de caractère ou d'une opération de marchand de biens, cette bâtisse est une structure saine et polyvalente qui n'attend qu'une vision pour révéler sa pleine valeur. Une visite s'impose pour saisir l'ampleur des possibilités offertes par […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
5
×
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06 33 65 88 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
399 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Herbignac
iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. A 5km d'Herbignac vers La Roche Bernard.Venez découvrir cette superbe longère traditionnelle de 190m2 habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, avec dépendance de 100m2, édifiée sur un terrain plein sud de 1955m2.Cette maison familiale dispose de 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée : chambre, salle de douche, dressing.L'entrée avec cellier et toilettes dessert d'un côté la suite parentale, de l'autre un vaste espace de 60m2 comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée.Le charme de l'ancien (murs en pierres, plafond avec poutres apparentes) avec le confort moderne (isolation, sols, huisseries double vitrage).L'étage dispose de 5 chambres lumineuses sur parquet, une salle d'eau avec baignoire et douche, un bureau / salle TV et des toilettes indépendantes.Toute la maison donne sur une terrasse bois (à refaire) avec barbecue, et le jardin plein sud avec pelouse et arbres.Dépendance de 100m2 avec garages, hangar, piscine hors sol.Micro station d'assainissement. Chauffage électrique. Portail électrique.Appelez-moi pour toute question et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
26
×
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06 50 43 26 66
44 000 €
(978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Herbignac
Découvrez à l'arrière d'un immeuble situé en plein centre d'Herbignac.Local à rénover complétement en appartement.Deux pièces possibles sur cour au calme avec un excellent emplacement.Gros travaux à prévoir.Idéal investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Sud
1er étage
19/05/26
19/05
5
×
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02 49 88 07 34
210 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
Située à quelques mètres seulement des commerces et écoles d'Herbignac, maison de plain pied disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Aussi, un garage et abri de jardin sont présents sur la parcelle. Le tout sur un terrain d'une surface de 731 m2 clôturé et joliment arboré! Situation au calme et idéal proche centre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
8
×
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02 99 90 31 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 23 10 01 17
242 650 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
13
Vue 3D
×
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02 49 88 07 34
524 800 €
(2 187 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
Aux portes de La Roche Bernard, magnifique propriété lumineuse aux beaux volumes sur un terrain de 3609m2 dont 2200m² env en zone constructible (UB). Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, cuisine ouverte A/E, grand salon/séjour avec cheminée accès terrasse et jardin, chambre parentale, coin bar, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et double vasque, wc, terrasse. Un étage supérieur recevant un coin dressing, chambre. Au sous sol, pièce avec placard, grande cuisine, cave, lingerie, garage. Nombreuses dépendances. De belles prestations. Pompe à chaleur neuve. Assainissement aux normesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 161, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 16 71 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 41 91 10 00
478 860 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
EXCLUSIVITE NOOVIMO Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable d’environ 148 m2, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km d’Herbignac. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, de 11 à 14 m2, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. La maison se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace et de volume. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Côté annexes, vous bénéficierez :d’un garage attenant d’environ 25 m2,d’un second garage indépendant d’environ 45 m2 pouvant servir d’atelier,d’une terrasse bétonnée de plus de 50 m2. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2 avec portail électrique. Prestations :menuiseries PVC,poêle à granulés et chauffage électrique,portes de garage motorisées,micro-station d’assainissement,toiture en ardoises naturelles et toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 89 28 00
325 500 €
(2 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
A seulement quelques minutes du bourg de La Roche-Bernard et à équidistance des commerces d'Herbignac, découvrez cette maison entièrement rénovée, implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m2.
Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité omniprésente, volumes équilibrés et rénovation de qualité. Les ouvertures en PVC oscillo-battantes offrent un confort thermique et phonique optimal, tandis que le charme des radiateurs en fonte s'allie parfaitement à une pompe à chaleur performante, garantissant une excellente performance énergétique (classe B).
Cette maison propose une organisation fluide et fonctionnelle pour 120,68m2 habitables (avec une surface au sol totale de 139,48 m2 comprenant les annexes)
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie lumineux en triple exposition avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec sa salle de bain permet une vraie vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement, un espace technique bien pensé comprend buanderie, cave, chaufferie et garage.
A l'étage, un palier dessert un bureau indépendant, deux chambres dont une avec espace prévu pour un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant encore du potentiel.
A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle généreuse arborée et bien exposée, idéale pour savourer les beaux jours dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
9
×
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02 52 48 00 38
321 500 €
(2 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
iad France - Cécile Blanchard vous propose: **Maison de Caractère avec Grand Jardin et Terrasse à Herbignac**Bienvenue dans cette charmante maison pleine de potentiel située à Herbignac. Cette demeure de 132m², construite en 1982, offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets immobiliers.La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour accueillir une familleAvec une superficie de 9730m², le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.Profitez de moments de convivialité sur la terrasse idéalement exposée pour profiter de moments relax.La maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce aux expositions multiples, offrant un ensoleillement tout au long de la journée.Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
12
×
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06 50 85 32 16
95 500 €
Terrain 500 m²
Herbignac
**Terrain à vendre – Herbignac**
Situé sur la commune d’Herbignac, découvrez ce terrain viabilisé d’environ 500 m², offrant une façade de 14 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Implanté au fond d’un lotissement, dans une impasse, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien.
Imaginez votre future maison avec **Pensée Habitat**, maître d’œuvre basé entre Saint-Nazaire et Avessac, reconnu pour son accompagnement personnalisé et la qualité de ses réalisations. Vous bénéficierez d’un projet conçu selon vos envies, avec des artisans rigoureusement sélectionnés pour leur savoir-faire et leur sérieux.
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre agréable et recherché.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Ouest
18/05/26
18/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 74 39
265 000 €
(2 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
NOUVEAUTÉ Déjà SOUS OFFRE par Nathalie Provost SAFTISituée sur l’axe reliant Herbignac à La Roche-Bernard, cette maison offre un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'à la route nationale (N165) pour rejoindre facilement Nantes ou Vannes. Entièrement de plain-pied et soigneusement rénovée, cette maison se distingue par ses prestations énergétiques de qualité : isolation refaite, système de chauffage performant par pompe à chaleur et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.L'intérieur, pensé pour le confort familial, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres équipées de placards, une salle d'eau, une pièce semi-fermée polyvalente (idéale pour un jardin d'hiver).Le point fort de cette propriété reste son superbe terrain de 2900 m², arboré et entièrement clos, un véritable écrin de verdure sécurisé. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, une grande cave et plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. L'assainissement aux normes (conforme) et fibre optique déjà raccordée (idéal pour le télétravail). DPE C.Bonus : La maison est vendue avec ses meubles et outils laissés gracieusement, vous permettant de vous installer […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
3
×
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06 58 14 25 25
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05 32 09 35 85
219 450 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
A seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !
Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison non mitoyenne, située dans un charmant petit village, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande cuisine, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon séjour agréable à vivre. La maison propose également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage , vous disposez de 3 chambres et un coin bureau/ dressing.
Son véritable atout ? Une grande dépendance attenante à la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Agrandissement de la pièce de vie, création de chambres supplémentaires, espace de travail, laissez libre cours à vos projets et augmentez facilement la surface habitable.
Un bien rare sur le secteur, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 23 75 00
259 000 €
(2 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Idéalement située à seulement 350 mètres de la zone commerciale du Leclerc Herbignac, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saine n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau, wc. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour plus de praticité au quotidien.À l'étage, laissez libre cours à vos envies : la configuration permet d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau déjà existante avec WC séparé. Le tout sur une parcelle de 713 m², avec au fond du jardin des dépendances et un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou vos futurs aménagements.Maison saine, idéale pour un projet de rénovation à votre image Emplacement recherché, tout à pied, commerces et écoles.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
12
Vue 3D
×
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367 500 €
(2 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
A 2 kms de Saint Lyphard,
Maison familiale comprenant au rdc une entrée avec placard, salon/séjour exposé est/ouest avec cheminée attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, deux chambres, un bureau , salle de bains (douche/baignoire), wc.
A l'étage , une grande mezzanine , deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau, débarras, wc sanibroyeur.
Au sous-sol : double garage, atelier, une buanderie, deux caves, un bureau et wc.
Le tout sur un terrain arboré de 1 500 m2 avec hangar pouvant accueillir un bateau ou un camping-car et un puits.
Idéale pour les artisans , familles […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
15
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02 52 48 00 38
275 573 €
(2 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant avec salle d'eau.A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres.A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis.A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande ou la Roche Bernard, 15mn de la Baule, 20mn de St Nazaire.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à. Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros.Budget : 275 573 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 265 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
10
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06 01 40 07 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
313 500 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
A pied des commerces, au calme d'une impasse, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison de plain pied, entièrement rénovée et en parfait état, comprenant une belle pièce de vie de 46 m2 avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie avec accès grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 570 m2 avec abri de jardin. Terrasse carrelée orientée Sud. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nos conseillers sont à votre disposition. (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
15
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413 500 €
(2 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
En impasse, à seulement 1.5 km des commerces et écoles, cette belle maison vous offre une belle terrasse avec piscine couverte pour profiter des beaux jours.Cette maison présente encore d'autres atouts tels qu'un préau en charpente traditionnelle, des cabanons bois. Le jardin, agrémenté de divers arbres dont des fruitiers ainsi que des fleurs au beaux jours, offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air vous baignant dans un cadre bucolique avec ces chants d'oiseaux. Cette maison de 150 m² vous invite dans une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine et une chambre parentale permettant la vie de plain pied. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres et une salle de bain.A ne pas rater ! Contactez moi vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
11
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65 000 €
(81 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 806 m²
Herbignac
EN EXCLUSIVITÉ — KILIAN REALTY VOUS PROPOSE UN TERRAIN DE 800 m².Sur la commune de Herbignac.Hors lotissementUn cadre verdoyantCe terrain offre plusieurs possibilités de constructionSecteur calme et recherché en fond d'impassePour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des vérifications usuelles.Honoraires inclus de 16.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAUAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
806m²
18/05/26
18/05
1
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02 19 17 65 43
336 000 €
(3 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Située en plein centre d'Herbignac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison séduira par son environnement privilégié et son état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis, la maison dispose également d'une dépendance. L'environnement, véritable atout de ce bien, conjugue calme, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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02 52 48 00 38
345 750 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Maison neuve Proche centre d'HerbignacDans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre de Herbignac, découvrez cette maison individuelle neuve de 2023 offrant 116 m² habitables.Vous serez séduit par le salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant charme et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une salle de bain.Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison récente allie confort, fonctionnalité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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02 52 34 05 83
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