EN EXCLUSIVITÉ.Dans le quartier très prisé de la Milady, en position dominante, superbe vue mer et montagnes pour cette maison des années 70 située à proximité des plages et du Golf d'Ilbarritz.Posée sur une parcelle de 470m2, bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison d'environ 170m2 édifiée sur 2 niveaux bénéficie d'un sous-sol et d'un garage.Le rez-de chaussée distribue un séjour baigné de lumière et prolongé d'une terrasse vue mer.Ce niveau se complète d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.L'étage accueille une chambre à la vue exceptionnelle, un bureau et une salle de bains avec wc.Au sous-sol, un appartement indépendant de type 2 d'environ 35m2 complète ce bien.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison bordelaise avec très jolie façade située dans une rue calme d'un secteur recherché du Bouscat, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces.

En retrait de rue, elle bénéficie d'un grand jardin d'accueil permettant d'accueillir les vélos ou les voitures accédant au grand garage de 50m2.

Idéale pour accueillir une famille et accessible par une double entrée, elle se compose au RDC d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin et d'un petit salon. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un appartement de 3 pièces avec accès à la maison ou privatif. Lumière, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété exceptionnelle est une grande maison rénovée selon les normes américaines, elle est entourée de 17 hectares de forêt luxuriante, est entièrement privée, méticuleusement entretenue, authentiquement française et offre une vue spectaculaire. L'histoire de la propriété remonte à 600 ans, lorsque les gardes du Château y étaient stationnés pour surveiller le château de Beynac. Le domaine présente des éléments architecturaux centenaires, renforcés par des éléments supplémentaires conçus et modernisés avec soin par des artisans français.

Dans la maison principale, profitez d'une vue imprenable depuis les portes-fenêtres et les fenêtres de chaque pièce. Une randonnée dans les bois du domaine pourrait vous permettre de cueillir un panier de chanterelles fraîches ou de découvrir la cabane médiévale en pierre cachée dans la forêt. Un verger de truffes en sommeil pourrait également être revitalisé.

Les propriétaires de cette maison familiale générationnelle, qui n'a jamais été mise en location, n'ont pas lésiné sur les dépenses. La piscine récemment achevée est un exemple de la priorité accordée par le propriétaire à la modernisation des infrastructures et du design de la propriété.

À l'étage, la maison principale se compose de 4 chambres magnifiquement décorées pouvant accueillir 9 personnes, de 2 salles de bains spacieuses et modernes et d'un bureau. De magnifiques armoires sur mesure à l'étage offrent un espace de rangement considérable.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine sur mesure, équipée d'un four et d'une cuisinière La Cornue, d'un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et d'un lave-vaisselle neuf. La salle à manger et la cuisine sont toutes deux dotées de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur, rendant la vie et les réceptions de rêve. Le salon et les pièces familiales présentent des détails français tels que des rideaux doublés de flanelle et une cheminée en pierre. Une nouvelle machine à laver, un sèche-linge et un réfrigérateur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Larronde vous propose: Opportunité - Maison familiale à rafraîchir, sur un magnifique terrain arboré.

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, et proche de toutes les commodités à pied ?

Cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel, son charme et sa configuration.

Les atouts principaux :

- 106 m2 habitables répartis intelligemment,

- 4 chambres dont une avec accès indépendant : idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou un studio indépendant,

- Terrain clos de 2448 m2 avec arbres fruitiers,

- Volets rouges basques, cave, grand garage ou atelier indépendant : le cachet de l'ancien et des espaces pratiques,

- Tout à l'égout

Un emplacement recherché :

Gare de Mussidan, écoles, commerces, médecins ... facilitant le quotidien tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

Un beau potentiel de rénovation où vous pourrez laisser parler votre imagination !

Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un projet familial intergénérationnel, ou d'un investissement locatif, cette maison offre des perspectives précieuses !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Charmante maison girondine en pierres avec maison de 55 M2 à louer possibilité AIRBNB ou autres

Située dans la paisible commune de Saint-Genès-de-Blaye, cette maison de 167 m² sur un terrain de 647 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec un soupçon de créativité et de bonnes compétences en décoration, cette propriété pourrait se transformer en une magnifique demeure à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger avec cheminée et un salon. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour repenser l'aménagement intérieur.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un WC attendent d'être rénovés avec soin afin d'optimiser des espaces de vie confortables et modernes.

La maison bénéficie d'une exposition sud avec une belle vue sur la campagne, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le terrain offre un potentiel pour créer un jardin agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, terrain piscinable.

Cette propriété est une formidable opportunité pour ceux qui cherchent une maison de caractère afin de réaliser un projet familial ou locatif.

N'attendez plus pour réaliser vos rêves et transformer cet espace en un véritable havre de paix.

Contactez moi pour organiser une visite et de réfléchir à la concrétisation de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, découvrez cette magnifique propriété de 587 m² habitables, nichée sur plus de 9 hectares de terrain. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison de maître de 469m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, une maison à rénover, deux granges et une superbe piscine avec vue panoramique. Elle possède deux salons de réception, une grande cuisine conviviale, un bureau, 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains. Une terrasse et une piscine offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, idéales pour se détendre ou recevoir.

Deux gîtes sur 120m², l'un avec deux chambres et l'autre une chambre, prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat, un espace charmant idéal pour des séjours plus intimistes.

Une maison à rénover pour augmenter encore le potentiel de la propriété.

Deux granges parfaites pour stocker ou développer des activités diverses, plus de 9 hectares comprenant prairies, bois et espaces verts bien entretenus.

Idéal pour une grande famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Charmante maison de 7 pièces avec jardin à SIGOULES**

Découvrez cette maison atypique de 104 m², construite en 1953, située sur un terrain de 1276m².

Elle se compose d'une entrée avec péristyle, d'une cuisine et arrière-cuisine / cellier, d'un salon-salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande rotonde de 17 m2 chauffée, isolée et équipée d'un store électrique offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le sous-sol propose de nombreux atouts: un local chaufferie de 32 m2, un garage sécurisé de 29 m2 ainsi qu' une cave de 13 m2.

L'espace extérieur offre un jardin de 1276 m2 entièrement clos avec un puit.

Atouts supplémentaires:

Idéalement située à SIGOULES, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités: commerces, écoles et lycée à proximité.

En bon état général, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser chaque espace.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à SIGOULES.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison Bourgeoise à Mouleydier - Idéal pour les Amoureux de l'Authentique

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise ancienne pleine de cachet, située à Mouleydier, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1900 et implantée sur un vaste terrain de 9336 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.

L'habitation sur deux niveaux se compose de 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres offrant de belles perspectives de réaménagement pour un ou deux logements. La maison dispose de deux entrées distinctes, deux salons , de 2 cuisines distinctes et de 2 salles d'eau, offrant une multitude de possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux.

La véranda permet de profiter de l'environnement paysager avec accès à la voie verte , pour des balades en bordure de Dordogne.

Le vaste terrain arboré et paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Une piscine est déjà présente pour vous offrir des moments de détente bien mérités lors des journées ensoleillées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien authentique, plein de charme. Offrez-vous la chance de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette demeure pleine de potentiel en un véritable havre de paix.

Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison bourgeoise à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE **** Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos

Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille.

Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique...) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet.

De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable.

Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois.

Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chers confrères, dans l’intérêt de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: ** Visite virtuelle disponible sur demande **

Maison de caractère à fort potentiel.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés, à seulement 200 mètres de la plage Santocha, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie rare sur une parcelle de 513 m². Elle séduira autant les amoureux de l’océan que les familles ou les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie traversant où la cuisine, la salle à manger et le séjour s’articulent de manière fluide, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant, idéal pour le rangement des planches de surf, vélos et équipements de plage.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Deux espaces de grenier déjà existants offrent un potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables, comme des suites parentales, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût, tout en valorisant pleinement le potentiel de cette maison.

À l’extérieur, le terrain de 513 m² entoure la maison et laisse libre cours à vos envies d’aménagement : jardin paysager, terrasses ensoleillées ou espace détente.

Son emplacement est un véritable atout, avec un mode de vie “tout à pied”, une piste cyclable au pied de la maison et un accès immédiat à l’océan. Ce bien rare, situé dans un secteur très recherché, représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, à deux pas de la plage.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à fort potentiel de 250 m² à rénover, idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais.

Grâce à ses volumes généreux et sa situation en retrait de la rue, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle bénéficie d'une lumière naturelle traversante et d'un environnement des plus paisibles. aucun vis à vis. L'accès véhicule permet de stationner confortablement deux voitures dans l'allée.

Le premier étage est composé de beaux volumes actuellement bruts prêts à être remodelés selon vos envies ou selon l'un des projets validés en mairie, ainsi que d'une salle de bain déjà existante.

Ce bien dispose d'un permis de construire déjà accepté en mairie, comprenant la réalisation d'une piscine de 19 m² sur un jardin de 360m2. Les plans et visuels sont disponibles, vous permettant de vous projeter dans une rénovation contemporaine et élégante. Il est également possible de le transformer en deux appartements distincts ou d'y aménager des bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité à votre projet immobilier.

Située dans un environnement résidentiel de qualité, la maison se trouve à deux pas du Parc Bordelais, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et de toutes les commodités du centre du Bouscat. Accès rapide au tram D, aux bus, et au centre-ville de Bordeaux.

Les + du bien :

- Emplacement exceptionnel à l'abri des regards, très calme

- Gros potentiel de rénovation avec permis accepté (piscine)

- Multiples possibilités : maison familiale, division en 2 appartements, bureaux, investissement

- Jardin de 350 m2

À noter :

- Coût annuel du chauffage : selon consommation après travaux

- Etat du bien : gros travaux à prévoir/rénovation totale

- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : à réaliser après rénovation

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : à réaliser après rénovation

Coût de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison individuelle de 132 m2 habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m2.

Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise.

Composition du bien :

- Entrée

- Séjour

- Cuisine

- 5 chambres

- Une salle d'eau

- 2 WC

Point fort :

- Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules

Extérieur et potentiel :

- Vaste terrain de 2686 m2 sans vis-à-vis direct

- Fort potentiel de valorisation après rénovation

- Environnement calme et naturel

À noter :

- Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets.

Environnement et commodités :

- Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare)

- Proximité des axes de transport de l'agglomération

- Écoles et services de proximité dans le secteur

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. A seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés.La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds.Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Nadaux vous propose:

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Maison 57 m² avec jardin de 669 m² – Naujac-sur-Mer – Proche plage

Située à Naujac-sur-Mer, au cOEur des pins et à seulement 5 km de la plage de Pin Sec, découvrez cette charmante maison de 57 m² offrant un cadre de vie paisible, à proximité des pistes cyclables menant à l’océan.

La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 669 m² et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Entourée de nature, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de l’océan.

Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Appelghem vous propose: Idéalement située au cOEur du Cap-Ferret, cette maison traditionnelle construite en 1963 séduit par son authenticité, son environnement naturel privilégié et son fort potentiel.

Développant environ 112 m² habitables, la maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les volumes sont agréables et la distribution permet d’imaginer facilement un réaménagement contemporain tout en conservant le charme de l’architecture d’origine.

En rez-de-jardin, un sous-bassement aménagé en studio offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.

Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’un lieu de vie authentique au Cap-Ferret.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard , exposée Sud.

Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret ,secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m² , 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc.

Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec 2 grandes bouteilles de propane extérieures , carrelage petits carreaux au sol . La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable . Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage . parcelle de 129 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ( huisseries , électricité., peinture, sol...)

Le terrain est clôturé par une murette et des lattes PVC et un portail aluminium.

Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Lamarque vous propose: -SOUS OFFRE -Maison de ville à Bergerac – Idéale pour une première acquisition.

Maison de 61 m² avec un bâtiment de 95 m², le tout sur plus de 2 000 m² de terrain… et un potentiel énorme !

Elle séduira les amateurs de tranquillité tout en étant en plein centre-ville, sur la rive gauche. Elle conviendra aussi parfaitement aux personnes en quête d’un projet de construction, d’un investissement locatif ou même d’un projet artisanal ou commercial.

La maison se compose de 3 pièces de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et une véranda de plus de 20 m².

L’ensemble est à rénover entièrement (avis aux bricoleurs et aux esprits créatifs !).

Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte.

L’assainissement collectif est à mettre aux normes.

Le DPE est classé F et un audit énergétique a été réalisé.

Le vaste terrain constructible et l’emplacement de ce bien sont de véritables atouts.

Vous l’aurez compris, quel que soit votre projet… appelez-moi, et on le concrétise ensemble !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, à quelques pas du bassin, proche du cercle de voile, une propriété à réinventer.À quelques mètres seulement de la plage, au cœur d’un environnement préservé du Pyla-sur-Mer, cette propriété se découvre avec discrétion, au détour d’un chemin bordé de pins.Édifiée en 1926, la villa incarne l’esprit originel du Bassin : une architecture authentique, des volumes traversants baignés de lumière, une cheminée centrale autour de laquelle la maison s’organise, une terrasse ouverte sur un jardin profond et arboré.Implantée sur une remarquable parcelle plane d’environ 1 900 m², elle bénéficie d’une configuration devenue aujourd’hui exceptionnelle à cette distance du littoral.Plus de 200 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité d’une réinterprétation architecturale ambitieuse :grands espaces de réception ouverts sur le jardin, suites élégantes, espaces indépendants pour famille et invités…Une maison à sublimer, dans le respect de son âme.Le terrain, vaste et parfaitement exploitable, autorise l’implantation d’une piscine et d’un aménagement paysager d’envergure, tout en conservant de larges respirations végétales.Plus rare encore, la double unité foncière permet d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: RARE-AIRIAL-MAISON de campagne- TERRAIN de 12840 m2

Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison de campagne située à Lencouacq, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant au cOEur de la nature. Construite en 1896, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Vous serez conquis par le cachet de cette maison de 133m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec deux cheminées, une lumineuse salle à manger, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain et un WC.

A l'étage un plateau vous offre libre court à vitre imagination.

Une dépendance complète ce bien avec ces garages et à l'étage un plateau déjà isolé d'une superficie de plus de 50 m2 .

La terrasse de 30m², véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré par le vaste terrain de 12840m² arboré et fleuri. L'espace extérieur comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : une terrasse couverte, une piscine, et un environnement préservé dans le parc naturel.

Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Maison familiale de bourg avec jardin à restaurer.

Elle se compose de 3 chambres, vous trouverez le plan joint afin de vous projeter.

Son système de chauffage est électrique, possible au bois mais cheminée condamnée actuellement.

Au 2ème étage un grenier de 65m² environ.

Un garage attenant à la maison.

Des dépendances attenantes au garage, 40²m environ en plusieurs pièces.

Un puits, un poulailler.

Je reste joignable pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid BARRAT EI (ID 27622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Gervais vous propose: Martignas-sur-jalle Centre, Charmante maison individuelle de plain pied de 130m², qui propose un cadre de vie exceptionnel à Martignas. Nichée sur un vaste terrain de près de 1500 m², elle offre espace, confort et tranquillité.

Les 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, Le spacieux salon / séjour et sa cheminée, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bain, une salle d'eau et un cellier compléteront la visite.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et attirer les amateurs de grands espaces et de tranquillité.

Toutes commodités proches. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Secteur Galgon dans une commune dynamique proche de toutes commodités... Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes.. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant.

Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m2 sur un terrain entièrement clos de 5500 m2 agrémenté d'un petit étang.

Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un petit jardin agréable et une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs.

La maison se compose en rez-de-chaussée d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul.

L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant équipé de plusieurs placards. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30 m²,, une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m², et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage. On y découvre un grand palier pouvant être aménagé, avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Cette dernière comprend une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées.

Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Aux portes de Soumoulou, cette maison des années 50 propose plus de 120 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement permettant d’atteindre près de 140 m², le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m².

La maison est habitable en l’état mais des travaux sont à prévoir, notamment la réhabilitation du système d’assainissement, le remplacement des menuiseries ainsi que l’évolution du système de chauffage. Ces éléments en font un bien destiné à un projet de rénovation, tout en ayant la possibilité de s’installer immédiatement et d’aménager progressivement.

L’ensemble se distingue par ses volumes et ses extérieurs. Sur plus de 4000m², la propriété dispose d’un double garage donnant directement sur la RD817, d’un carport dont l’accès est facilité par un portail motorisé et de plusieurs accès indépendants desservant différents points de la parcelle.. En partie haute, un double hangar offre de nombreuses possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stockage, d’un espace de bricolage, de loisirs ou projet annexe.

Cerise sur le gâteau, depuis la maison comme depuis le haut du terrain, la vue est dégagée sur la campagne environnante et sur le panorama pyrénéen. Son implantation en bordure de route peut également constituer un atout en termes d’accessibilité ou de visibilité commerciale.

Un bien offrant du volume, du terrain et de multiples perspectives de valorisation, idéal pour un projet de rénovation aux portes de Soumoulou.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>