Cette belle propriété construite à la fin du 18e siècle à 2kms de tous les commerces et d'une gare, est située sur près de 2 hectares de jardin en larges terrasses en position dominante.La maison principale comprend un séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine équipées,3 chambres, combles aménagés en dortoir, 3 salles d'eau. Chauffage au fuel. Maison d'amis : séjour, chambre, cuisine et salle d'eauAtelier : pièce à vivre en rez-de-chaussé et mezzanineCave. Piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l'authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière.

L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux etl'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature.

Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

La maison : - Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, - Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison.

Au 1er niveau : - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Salle de bain avec douche et WC, - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Grenier aménageable.

Terrasse couverte.

En rez de jardin : - Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, - Cave avec buanderie.

Non attenant, ancienne grange en pierre :

A l'étage, accès par la terrasse de la maison : - Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, - Salle de bain, - Chambre.

En rez de jardin: - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage, chaufferie.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome PECAL vous propose: **Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda**

**Introduction**

Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat.

**Description des Pièces**

Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards , une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total.

Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées .

**Avantages**

- Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison

- Environnement calme mais pas isolé

- Proximité des commodités et des transports en commun

- Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts.

- Raccordement au tout à l'égout

- Parc paysager

- Prévoir travaux ( menuiseries , mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité...)

**Conclusion**

Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>