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EXCLUSIVITE - Charmante maison en Dordogne à La Coquille, - Idéale pour une Famille

Maison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme de La Coquille. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant ou pour un projet de rénovation.

Construite en 1954, sur un terrain de 914m², cette maison de 95m² se déploie sur trois niveaux, de la manière suivante:

*** Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pour abriter 2 voitures. Il comporte aussi une buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 1986)

*** Rez-de-chaussée:

- cuisine équipée, meubles en chêne massif, 13m2

- salle à manger 15m2

- salon 14m2 avec belle cheminée et son manteau en marbre rouge

- chambre 11m2 avec un grand placard sur mesure en chêne

- salle de bain avec baignoire, wc, bidet, meuble vasque

Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif (recouvert par un lino dans la cuisine, l'entrée et par un carrelage dans la salle de bain)

*** A l'étage:

- 2 grandes chambres avec parquet massif (13,5 m2 chacune)

- 2 greniers (7,3m2 et 9m2) avec fenêtre pouvant être transformés par exemple l'un en une salle d'eau et l'autre en un beau dressing ou bien une pièce pour laisser libre cours à ses hobbys (peinture, musique, salle de jeux...)

La maison est orientée Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres.

Les espaces extérieurs proposent un jardin arboré de près de 700 m2 avec un abri de jardin (13m2).

Situation idéale, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces locaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Il faudra revoir l'isolation du bien, l'électricité et le système de chauffage. Assainissement individuel non conforme.

La toiture et les gouttières […] Voir l’annonce immobilière >>