iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument !

cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Les 82m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal.

de plus il y à des dépendances:

un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées,

une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage

une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve

une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation

La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Maison de Ville de 192m² avec jardin de 1400m² à Mareuil -

Située dans la charmante commune de Mareuil, cette maison de ville atypique de 184m² sur trois niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation et une personnalisation à votre goût.

**Description des Pièces :**

- entrée

- double séjour

- cuisine

- salon

- 4 Chambres Spacieuses dont une avec salle d'eau et wc

- 2 bureaux

- salle de Bain avec wc

- terrasse

- cave/chaufferie

**Avantages :**

Cette maison de ville présente un agencement sur 3 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le terrain qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches ou tout simplement pour se détendre.

**État Général :**

Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison. Avec une vision personnelle et des travaux de réaménagement, cette propriété pourra devenir un véritable joyau plein de charme.

**Équipements :**

Assainissement collectif

éligible à la fibre

chauffage centrale (chaudière fioul non fonctionnelle)

Cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>