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Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Talmont-Saint-Hilaire

Annonces immobilières

Maisons à Petit prix

à Talmont-Saint-Hilaire

Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
15

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

164 900 € (2 356 €/m²)

A moins de 10 minutes de Talmont St Hilaire, sur un terrain de 289 m² viabilisé, MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres. Possibilité 3 chambres et modifications. Cette maison est ouverte sur le sud, l`ouest et l`est, deux baies vitrées, belle luminosité.

Informations du terrain : Exposition sud ouest. 15 minutes des plages.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Delphine PETIT au O6 25 62 86 78 ou au O2 51 32 48 88 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
70㎡
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Vente maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
10

Vente maison 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

165 000 € (3 837 €/m²)

Malika Pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43m², située dans une résidence prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
43㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

166 000 € (3 320 €/m²)

TERRAIN + HLL. Terrain avec mobilhome 3 chambres à vendre sur Parc résidentiel ouvert à l'année où les résidences principales sont autorisées. Ce mobilhome est idéal pour vos prochaines vacances ! il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 2 entrées, un carport pour votre véhicule, un grand cabanon avec cuisine d'été et buanderie, véranda et grande terrasse !

Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port.

Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité.

Ce Mobilhome 4 saisons est composé de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible.

pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite !

pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante !

Nombre de lots de la Copropriété : 129

Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
50㎡
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Vente maison 7 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
14

Vente maison 7 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

168 000 € (1 292 €/m²)

Au coeur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, dans le secteur recherché de l'Ancien Talmont, découvrez cette bâtisse en pierre pleine de charme et de potentiel. Éligible à la prim rénov

D'une surface d'environ 130 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle que pour un investissement locatif. Possibilité de créer une terrasse extérieure. Pas de jardin.

Rez-de-chaussée : Anciennement exploité en bar, le niveau se compose de 4 grandes pièces laissant envisager une réhabilitation en espace de vie, en local professionnel (bureau, profession libérale, atelier, commerce).

À l'étage : 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, configuration idéale pour un projet locatif annuel ou saisonnier ou pour une habitation avec espace nuit bien distinct.

Les fenêtres ont déjà été remplacées en double vitrage, un premier investissement réalisé, facilitant la rénovation énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
3 ch
130㎡
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Vente maison 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
7

Vente maison 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

169 050 € (4 335 €/m²)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité de l’océan et de la nature, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également d’une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une cour permet le stationnement tout en profitant d’un espace privatif. Ce bien plein de charme constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
39㎡
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Vente maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
16

Vente maison 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

169 900 € (3 693 €/m²)

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - MAISON T3 MEUBLE ET EQUIPE 8 COUCHAGES - PARKING PRIVATIF - VUE MAGNIFIQUE SUR LE GOLF - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, maison T3 meublé et équipé, 8 couchages, 2 WC, terrasse privative et sans vis à vis, vue sur le golf, au calme, lumineux, très bon investissement, parking privatif à 20m

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay cette jolie maison 8 couchages de 44,73 loi carrez m² située dans un parc sécurisé et une résidence bien entretenue. Elle comprend ; 1 entrée avec placards, 1 WC avec lave mains, 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte équipée et 1 terrasse privative et sans vis à vis avec une magnifique sur le golf. A l'étage, 1 palier avec placards et machine à laver, 1 SDB avec WC et 2 chambres spacieuses avec placards dont 1 avec balcon.

Place de parking privative à 20 m.

Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 78 lots. Environ 3010 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC.

Compteurs individuels eau et électricité. Fibre optique installée dans la maison.

Pas de procédure en cours.

Très bon investissement !

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
46㎡
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Vente maison 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
7

Vente maison 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

170 000 € (5 667 €/m²)

Maison en résidence clef en main - 2 pièces - 30m2 - Terrain 150m2 entièrement clos

Niché au coeur du port Bourgenay, quartier Querry-Pigeon, à 10 minutes à pied de la plage du Veillon.

Idéale en maison de vacances ou en location saisonnière dans ce quartier ultra touristique, vous y trouverez les commerces de la Croisée à quelques minutes à pied, une sortie de la résidence avec un passe pour accéder plus vite aux plages ainsi qu'au port

La maison se compose :

D'une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée, coin repas avec sa table et ses 4 chaises et son coin salon avec canapé et télé

D'une chambre avec dressing et télé en mezzanine

D'une salle d'eau avec toilette

D'un dégagement de 5m2 neuf sur le côté de la maison, idéal pour y ranger vélos, salon de jardin

Possibilité de rajouter une douche extérieur solaire derrière le dégagement

A l'extérieur vous trouverez :

Une terrasse neuve de 50m2 avec son salon de jardin

Un jardin sans vis-à-vis arboré avec goût

Le tout clôturé et un portillon

1 place de parking numérotée privée

Maison accessible à l'année la résidence ne ferme pas

Vendu entièrement meublé avec goût

Chauffage électrique économique neuf

Douche sera refaite avant la vente

Grande baie vitrée pour une luminosité parfaite - exposition sud-est

Literie neuve

Mon avis d'expert :

Une maison clef en main, décorée avec goût et de qualité, un emplacement de rêve pour passer des vacances au soleil

Une résidence ouverte à l'année pour profiter au maximum des différentes saisons de la Vendée

Un bien qui peut se louer à différentes saisons avec son moyen de chauffage

Un lieu idéal pour profiter de vos vacances et qui fonctionnerait parfaitement pour une rentrée locative à fort potentiel

De plus, ses faibles charges de copropriété en font un bien accessible

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la plage et de la nature

A 20 minutes des Sables-D'Olonne, 1H30 de Nantes et 1H30 de La Rochelle

A […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
30㎡
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Vente maison 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
7

Vente maison 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

170 600 € (4 374 €/m²)

Charmante maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, idéalement située à deux pas de l'océan, du port, des commodités et de la plage du Veillon. elle vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle d'eau, une 2 ème chambre en mezzanine, une petite cour donnant accès à l'étage à une terrasse en bois sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Prix demandé : 170 600 EUR. Excellente opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
39㎡
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Vente maison 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
7

Vente maison 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

172 000 € (5 931 €/m²)

Emplacement idéal à proximité de la plage du Veillon et des commerces de la Croisée pour cette jolie maison rénovée dans une copropriété aux charges faibles.

Celle - ci se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménage et équipée récente, une chambre avec dressing en mezzanine et une salle d'eau avec wc.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
29㎡
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Vente maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
9

Vente maison 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

174 000 € (3 867 €/m²)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de vacances 45 m² ? Résidence privée avec piscine chauffée

Envie de détente et de soleil ?

Cette charmante maison de 45 m², située au c½ur d'une résidence privée et sécurisée, est idéale pour profiter pleinement de vos vacances.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de relaxation.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La résidence dispose d'une piscine chauffée, accessible de mai à septembre, offrant un véritable esprit vacances.

L'accès est sécurisé par un portail avec digicode et une place de parking privative est incluse.

Situation parfaite pour profiter du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
45㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
4

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

175 000 € (4 605 €/m²)

Aux portes des Sables d'Olonne, à 300 mètres de la mer

Parc Résidentiel de Loisir avec piscines intérieure et extérieure, terrain de tennis

Résidence neuve 3 chambres / 2 salles d'eau avec Terrasse sur une parcelle de 254 m²

Ensemble Terrain + Mobil-home :

175 000 € hors frais de Notaire

HORIZON L'AGENCE DE LOISIR

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
38㎡
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Vente maison 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
7

Vente maison 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

175 600 € (643 €/m²)

C'est dans la zone artisanale de Talmont saint hilaire que vous pouvez acquérir cet entrepôt de stockage sur une belle parcelle de plus de 1000 m2. Vous découvrirez de plain-pied un espace accueil/bureau, un wc, 2 entrepôts de 155 et 42 m2 avec une annexe de 12 m2. Trois mezzanines d'une surface totale de 50 m2 vous permettront de stoker du matériel en hauteur. C'est au total 273 m2 exploitables […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
273㎡
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Vente maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
10

Vente maison 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

175 700 € (3 993 €/m²)

Rare : dans le village vacances de Bourgenay, maison de 44 m2 avec vue sur le Golf, capacité de 6 couchages comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine us équpée donnant sur terrasse et jardinet, wc séparé. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec balcon et salle de bains/wc. 1 Place de parking privative. Accès à la piscine privée de la résidence et à celle du village vacances avec […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
44㎡
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Vente maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
10

Vente maison 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

179 200 € (3 982 €/m²)

Dans une copropriété entretenue et sécurisée, découvrez cette agréable maison comprenant une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Nombreux rangements. La maison bénéficie de sa propre place de parking. Vue dégagée sur le golf et le parc. Quartier calme. Vous apprécierez les services de la copropriété (piscine, tennis, animations, restaurants...) et la proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, accessibles à pied ou à vélo. Les commerces se trouvent également à deux pas. Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
45㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
8

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

182 900 € (3 325 €/m²)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BALCON Venez découvrir cette maison meublée de 4 pièces de 53 m² localisée sur le golf de Bourgneay. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres, 1 salle de bain avec WC Un balcon et une terrasse offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes du bien. Des restaurants, une boulangerie, deux commerces, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
55㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
12

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

189 000 € (3 375 €/m²)

TALMONT-SAINT-HILAIRE – MAISON DE VACANCES EN DUPLEX – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maisonnette meublée en duplex, nichée au cœur d'un vaste parc arboré dans le Village Lagrange Vacances à Talmont-Saint-Hilaire.

Ici, pas de contrainte : aucun bail commercial, la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez en profiter pour vos vacances, en résidence secondaire ou même pour la louer en toute liberté !

À l'intérieur :

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.

Vous y trouverez également une chambre parentale avec lit double et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert :

Deux chambres avec 2 lits simples, idéales pour enfants ou invités.

Une salle de bain

Un second WC indépendant

Un parking privatif complète ce bien.

À l'extérieur :

Le domaine vous propose une belle piscine chauffée en été, un SPA, un sauna, un hammam, des terrains de sport, ainsi qu'un local à vélos, parfait pour explorer les alentours à deux roues.

Vous êtes à seulement 4 km du Golf de Bourgenay, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, propice à la détente et au ressourcement.

Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, de confort et de liberté d'usage.

Idéal pour vos vacances, vos week-ends ou pour un investissement sans contraintes locatives !

Appelez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce cadre unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
56㎡
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Vente maison 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
7

Vente maison 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

196 100 € (4 457 €/m²)

Vous cherchez un pied à terre proche de toutes les commodités, vous l'avez trouvé.

À 2,3km de la plage du Veillon, 2 km du port Bourgenay, 1,2km des commerces et restaurants, 1,1 km du golf de Bourgenay.

Cette belle maison en copropriété au sein d'un village vacances qui dispose de restaurant, piscine, tennis, mini-golf.

Une maison bien entretenue, comprenant : entrée, pièce de vie exposé sud avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse sans vis à vis, WC, 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : D - 215 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 8 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 300€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
44㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
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Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

205 000 € (4 184 €/m²)

Au coeur du Village de Bourgenay, maison composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse.

A l'étage le logement dispose d'une chambre cabine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres.

Bonne exposition avec un ensoleillement toute la journée, 2 places de stationnements privées, accès aux animations et aux infrastructures du village vacances (piscines, terrains de tennis, terrains de basketball, ...)

Copropriété de 20 lots, électricité comprise dans les charges.

Réf 6030

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
49㎡
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Vente maison Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
6

Vente maison

Talmont-Saint-Hilaire 85

206 282 € (3 382 €/m²)

Découvrez cette magnifique maison ZEN G de 61.0m², située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur de la Vendée. Ce pavillon familial de plain-pied représente une opportunité unique d'accéder à un cadre de vie agréable, où confort rime avec praticité. Notre équipe Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet de construction pour que votre maison réponde parfaitement à vos attentes et vos envies.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de 326m², idéal pour profiter des belles journées en famille et entre amis. Son espace vert vous permettra de créer votre propre jardin, d'installer une terrasse ou pourquoi pas une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

À l'intérieur, la maison offre une distribution optimisée pour un quotidien serein. Voici les caractéristiques de votre futur domicile :

- 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis

- Une pièce de vie lumineuse où se marient espace et convivialité, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter de la lumière naturelle

- Une cuisine ouverte sur le salon, permettant des moments de partage lors de vos repas

- Une salle de bains fonctionnelle

- WC indépendant pour plus de confort

La maison ZEN G combine design moderne et lignes épurées, vous garantissant un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Talmont-Saint-Hilaire est une commune pleine de charme qui offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour ses paysages naturels, entre mer et forêt, vous pourrez bénéficier d'un accès facile aux plages et à diverses activités de loisirs en plein air. Les habitants apprécieront également la proximité avec les commerces de bouche, les marchés locaux et les écoles. Il s'agit d'un lieu prisé pour les familles et les amateurs de nature. Le réseau de transport est également accessible, favorisant l'accès aux grandes agglomérations environnantes.

Bâti85 se démarque par son sérieux et son engagement à vos côtés. Nous vous offrons un accompagnement complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

61㎡
Terr 326㎡
Terrasse
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

217 000 € (3 875 €/m²)

EXCLUSIVITE AGENCE ORPI DES 2 LIONS!! Tout proche de l'Océan, du Golf et des commerces, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue située dans une résidence privée et sécurisée; L'entrée avec dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. A l'étage, trois chambres vous offrent une grande capacité d'accueil, et une deuxième salle de bains avec wc. Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une grande terrasse et d'un emplacement de parking extérieur. Au sein de la Résidence, profitez de la superbe piscine chauffée. Copropriété de 160 lots dont 78 lots d'habitation (autres lots : […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
56㎡
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Vente maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

218 000 € (4 113 €/m²)

Malika Pulcina vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle de 53 m² située dans la résidence prisée Le Bocage à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate du port de Bourgenay, des plages et du golf.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée optimisée, une pièce de vie ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un premier WC. À l’étage, deux chambres lumineuses, une cabine pouvant faire office de couchage d’appoint ou de bureau, une salle de bains et un second WC complètent l’espace nuit. L’une des chambres dispose d’un balcon avec vue sur la végétation environnante.

Implantée dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif. Les résidents bénéficient également d’un accès à la piscine de la copropriété.

Les plus : volumes bien pensés, double espace sanitaire, jardin intime, résidence avec piscine, environnement calme, proximité mer, golf et commodités.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
3 ch
53㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
14

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

221 550 € (4 261 €/m²)

Maison de 53 m2, avec une capacité de 8 couchages composée d'une entrée avec placard, une salle d'eau/wc, une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10.50 m2. A l'étage : palier, une chambre-cabine et 2 grandes chambres avec rangement, une salle de bains/wc. Un parking privatif. LE + : ravalement réalisé en mai 2025. Au pied du Golf de Bourgenay, de la foret et de la Plage du Veillon à 3 km environ accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
52㎡
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Vente maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
16

Vente maison 4 pièces

Talmont-Saint-Hilaire 85

221 550 € (4 261 €/m²)

RARE : dans le Village Vacances de Bourgenay, maison de 52m2 avec vue sur le Golf, capacité de 8 couchages, elle est composée d'une entrée avec placard, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse privée. A l'étage : palier avec rangement, une chambre-cabine, 2 chambres avec rangement dont une avec un balcon, une salle de bains/wc.

Vous bénéficiez d'une place de parking privée. LE + : le ravalement est déjà validé et payé par le propriétaire actuel, les travaux seront réalisés en mai 2025.

Vous aurez accès à la piscine privée de la résidence + accès à la piscine du Village avec 5 bassins et toboggan. Au pied du Gold et Proches des restaurants, des commerces, activités sur le village (tennis, mini-golf, air de jeux...), la plage du Veillon à 3km […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
52㎡
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Vente maison Talmont-Saint-Hilaire 85
EXCLUSIVITÉ
6

Vente maison

Talmont-Saint-Hilaire 85

222 342 € (3 645 €/m²)

Vous rêvez d'un pavillon familial agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! À Talmont-Saint-Hilaire, dans le cadre enchanteur de la Vendée, nous vous proposons la maison ZEN G. Ce modèle moderne de 61 m², implanté sur un terrain spacieux de 551 m², offre confort et fonctionnalité pour un budget de 222342 € (prix terrain + maison).

Ce bien se caractérise par :

- 3 pièces au total

- 2 chambres à coucher, idéales pour votre famille ou vos invités

- Une pièce de vie lumineuse et accueillante

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. Le salon-séjour s'ouvre sur un espace extérieur, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine, aménagée, s'adapte à vos préférences, offrant un cadre convivial.

Les chambres, bien proportionnées, seront des havres de paix pour chacun. La salle d'eau moderne, parfaitement agencée, complète le confort de cette maison de plain-pied. Chaque espace a été pensé pour garantir votre bien-être quotidien.

Talmont-Saint-Hilaire, au cœur d'une région prisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des plages. Cette commune dynamique vous séduira par son ambiance familiale et chaleureuse, idéale pour les promenades et les activités en plein air.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre philosophie est de vous garantir un habitat conforme aux normes RE2020, alliant respect de l'environnement et économies d'énergie. Nous vous proposons un choix varié de matériaux et de finitions, afin que votre maison soit le reflet de vos envies. Nos garanties vous assurent tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

61㎡
Terr 551㎡
Plain-pied
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