Dans les hauts de la ville de TALMONT SAINT HILAIRE, cette maison saura vous séduire par son emplacement commerces à pied.

Elle comprend : au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une petite cour et un débarras, en demi étage, une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier et 2 chambres.

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Vous voulez aller à la plage en vélo ? Venez découvrir cette maison à rénover composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. L'ensemble sur une belle parcelle d'environ 1000 m2.

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Située au coeur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison ancienne offre un potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre sous combles.

Un grand sous-sol complète ce bien.

A noter :

- Pas de jardin

- Environnement calme

- Stationnement à proximité

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Iad France - David Guilloteau vous propose : À Bourgenay, dans un cadre paisible à deux pas du Golf, du Port de plaisance et de la Plage du Veillon, laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette de 28,70 m² à l'esprit vacances. Son ambiance inspirée de Tahiti et de Bora-Bora, sa décoration soignée créé une véritable invitation au dépaysement. Le mobilier et la décoration peuvent rester pour une installation immédiate. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une mezzanine accueillant le coin nuit. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (env. 250 € / an) et taxe foncière de seulement 228 € / an. Un véritable cocon pour les vacances, les week-ends au bord de l'océan ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du vieux bourg de Talmont, au pied des commerces et du château.

Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison de ville aux charmes anciens comprenant 2 logements :

- 1er logement comprenant : entrée, cellier, buanderie, belle pièce de vie baignée de lumière avec le charme des poutres anciennes apparentes avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 généreuses chambres dont une avec coin couchage en mezzanine, salle d'eau aménagée.

- 2sd logement : belle pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, WC, salle d'eau, chambre.

Des travaux sont à prévoir dans le second logements comme : cuisine, salle d'eau.

Les points forts de ce bien : l'électricité refaite, double vitrage, situation exceptionnelle, charme ancien (poutres apparentes)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE réalisé le 30 janvier 2026,

Consommation F - 395 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : C - 16 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 170€ et 2 970€ par an.

Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, vous serez charmé par cette maison idéalement située. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dipose d'un garage. Sur une parcelle d'environ 590 m2, vous pourrez facilement vous projetter dans vos travaux de rénovation et d'extension pour en faire votre coin de paradis. Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, vottre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé et pittoresque des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, où les villas en pierre façonnent un décor authentique et intemporel, cette propriété de 192 m2 séduit par son charme intact et son potentiel remarquable. Implantée dans un environnement recherché, la villa offre une atmosphère chaleureuse et sincère, propice à un projet de rénovation ambitieux ou à une réinterprétation élégante, respectueuse de son identité. La maison se déploie autour de deux vastes pièces de vie aux volumes généreux, invitant à imaginer de beaux espaces de réception. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d’eau, permettant d’envisager une résidence familiale confortable ou une maison secondaire de caractère. À l’extérieur, le jardin clos, entièrement ceinturé de murs en pierre, offre un cadre intime et préservé. Depuis ce havre de tranquillité, la vue sur le clocher de l’église rappelle l’âme historique et singulière de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourgenay, les commerces et plage du veillon à pièd, grands volumes sur 960 m2 de terrain. Entrée, cuisine, bureau, salon-séjour, toilettes, 5 chambres et salle d'eau/wc à l'étage. Quelques travaux d'amélioration ou de redistribution sont à prévoir. Maison très saine dont les atouts principaux sont ses grands volumes, son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : dans le Village Vacances de Bourgenay, maison de 52m2 avec vue sur le Golf, capacité de 8 couchages, elle est composée d'une entrée avec placard, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse privée. A l'étage : palier avec rangement, une chambre-cabine, 2 chambres avec rangement dont une avec un balcon, une salle de bains/wc.

Vous bénéficiez d'une place de parking privée. LE + : le ravalement est déjà validé et payé par le propriétaire actuel, les travaux seront réalisés en mai 2025.

Vous aurez accès à la piscine privée de la résidence + accès à la piscine du Village avec 5 bassins et toboggan. Au pied du Gold et Proches des restaurants, des commerces, activités sur le village (tennis, mini-golf, air de jeux...), la plage du Veillon à 3km […] Voir l’annonce immobilière >>

À rénover, port Bourgenay, les commerces et plage du veillon à pièd, grands volumes sur 960 m2 de terrain. Entrée, cuisine, bureau, salon-séjour, toilettes, 5 chambres et salle d'eau/wc à l'étage. Maison très saine dont les atouts principaux sont ses grands volumes, son emplacement au calme à pied des commerces, de la plage et du […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison BUCHY vous propose un cadre de vie unique, au cœur de l’histoire et de la nature.

À Talmont-Saint-Hilaire, face aux vestiges du château de Richard Cœur de Lion, cette demeure de caractère offre bien davantage qu’un lieu de vie : elle incarne un véritable art de vivre, fait d’élégance discrète, de patrimoine et de la douceur lumineuse de la côte vendéenne. Dès l’arrivée, le charme agit avec évidence. Derrière ses lignes pleines de caractère, la propriété s’étend sur près de 500 m2 habitables, lovée dans un parc arboré d’environ 4 500 m2, où de majestueux arbres centenaires veillent sur une atmosphère de calme absolu. La maison principale dialogue harmonieusement avec d’anciennes écuries remarquablement réhabilitées, composant un ensemble rare aux volumes généreux, largement ouverts sur la lumière et le jardin. La demeure révèle douze chambres, dont six avec salle d’eau ou salle de bain privative, plusieurs salons aux proportions élégantes, de vastes espaces de réception, un bureau raffiné et une cuisine familiale à imaginer selon vos inspirations. Ancien témoin du passé viticole de la propriété, le pressoir a été sublimé en salle de réception, offrant un lieu singulier où recevoir famille et invités dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Chaque pièce murmure une histoire, chaque perspective invite à la convivialité, à la contemplation ou aux grandes réunions familiales. Aujourd’hui exploitée avec succès en maison d’hôtes, la propriété peut également devenir une résidence familiale de prestige. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et d’y insuffler votre propre vision esthétique, dans l’esprit des plus belles demeures de caractère.Son emplacement participe pleinement à son attrait. À quelques minutes seulement de la plage du Veillon et de sa lagune aux reflets turquoise, d’un golf 18 trous réputé, […] Voir l’annonce immobilière >>