Située en plein centre-ville de Talmont-saint-Hilaire, à deux pas de tous les commerces et de toutes les commodités qui ne manquent pas de dynamisme, cette maison de ville est une construction en pierre des années 1900, entièrement rénovée et isolée dans les règles de l’art par de vrais professionnels. Les photos témoignent de tous les travaux qui ont été réalisés ces dernières années. En conséquence, vous avez tous les charmes de l’ancien tout en bénéficiant du meilleur confort possible, sans avoir à prévoir d’autres travaux, et donc sans vous inquiétez d’un budget supplémentaire à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser les valises

Ne manquez surtout pas la visite virtuelle à 360o qui vous montre la maison sous tous les angles, et dans les moindres détails. Elle est disponible à la moindre demande si elle n’est pas active sur le site où vous consultez le bien.

Cette maison a de beaux volumes spacieux, fonctionnels et efficaces. La lumière ne manque pas et vous serez conquis et charmés par les trémies créées entre le séjour-salle à manger en rez-de-jardin avec la salle de détente située l’étage. Des puits de lumière qui font varier la lumière dans la maison tout au long de la journée. C’est d’un charme absolu et cela augmente le sentiment d’espace.

Pour chauffer une telle maison, plusieurs solutions ont été mises en place : le poêle à granulés qui représente une solution très économique assure une grande partie du chauffage. Vous pouvez aussi vous appuyer sur une pompe à chaleur réversible pour compléter : chaleur l’hiver, climatisation l’été. Des radiateurs électriques à bain d’inertie de dernière génération font l’appoint pour les chambres.

La maison se compose d’un grand salon-séjour de 45 m2 environ auquel se conjugue un salon de 12 m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé de murs en pierre et à l’abri de tout regard. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée qui représente une belle pièce où il fait vraiment bon vivre. A […] Voir l’annonce immobilière >>

À Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison récente est idéalement située dans un quartier paisible et prisé, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des commerces et des écoles, elle bénéficie également de la présence de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.

Construite en 2018, cette propriété développe une surface habitable de 163 m² aux volumes généreux et lumineux. Elle se compose d’un vaste salon-séjour convivial, de trois chambres confortables, d’un dressing, d’un bureau, ainsi que d’un cellier. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un garage et d’une véranda, idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison.

Édifiée sur un terrain de 2 066 m² entièrement clos et soigneusement entretenu, cette maison offre un bel espace extérieur propice à la détente, dans un environnement calme et champêtre.

Ce bien correspond à votre projet ? N’attendez plus pour me contacter afin d’organiser une visite !

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Située sur les hauteurs de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété d'exception de 480 m2 habitables s'étend sur une parcelle rare de 8 300 m2. Clos de murs en pierres, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie hors du temps, au pied du château médiéval.

La bâtisse principale se distingue par ses éléments d'époque : entrée majestueuse en damier, escalier en bois massif, parquets et cheminées en marbre dans presque toutes les pièces. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine, une salle à manger sur parc, un salon et un bureau. L'étage compte quatre chambres spacieuses, complétées au dernier niveau par deux chambres et 100 m2 de greniers aménageables. Sous-sol de 150 m2.

La Borderie Indépendante (106 m2) : Atout majeur pour un projet locatif ou de réception, cette maison autonome dispose d'un accès sur rue, d'une cuisine avec cheminée ancienne, d'un salon et de trois espaces nuit à l'étage.

Dépendance du XVIe et Patrimoine Féodal : Une dépendance spectaculaire de 400 m2 sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation unique. Le parc aux arbres centenaires abrite une authentique motte féodale, vestige rare lié à l'histoire de la cité.

A proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages. […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à vélo pour cette maison en pierre composée d'une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, abri de jardin et préau. Terrasse exposée sud .Terrain clos.

A découvrir !

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A 20 min en vélo de la belle plage du veillon et proche des commerces de Talmont st Hilaire , dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de construction récente, SANS TRAVAUX !

Elle offre trois chambres avec placard, un grand salon séjour , une salle d'eau et un garage.

Beau terrain à l'arrière de la maison d'environ 570 m² , ni trop grand, ni trop petit!

N'hésitez pas à nous contacter !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002122234).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville, des écoles et du collège, Eric Grignon - megAgence vous propose cette maison de 80 m² environ, implantée sur une parcelle de 503 m², dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour/salon, avec accès direct au cellier et au garage.

L’espace nuit dessert 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau.

Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Vous profiterez d’un cadre de campagne paisible, tout en restant à proximité des commodités et de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 […] Voir l’annonce immobilière >>

Talmont-Saint-Hilaire – Maison de plain-pied idéalement située, à seulement 3 minutes du Centre-ville, 500m du supermarché et 8 minutes de la plage du Veillon.

Dès l'entrée, on ressent une maison facile à vivre et baignée de lumière. Le salon/séjour, exposé plein Sud, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables, l'une avec un grand placard, l'autre avec une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en pièce d'appoint pour le rangement ou un dressing.

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'un espace aménagé sous combles pouvant servir de petite chambre supplémentaire ou d'espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain est arboré, clos, ensoleillé et facile d'entretien. La terrasse de 40 m², exposée plein Sud, prolonge naturellement les espaces de vie dès les beaux jours. Un garage et débarras extérieur viennent compléter le bien.

En très bon état et saine, la maison est habitable immédiatement, sans travaux particulier à prévoir.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située. Le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

PREPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES !! TERRAIN + MOBILHOME. Les beaux jours arrivent anticipez pour en profiter dès les vacances de pâques ! Proche Hippodrome et golf, Terrain + Mobilhome sur parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année ! Profitez de cette opportunité d'avoir un pied à terre proche de la mer : un terrain avec mobilhome avec terrasse couverte, cabanon, à deux pas de la plage et de l'océan. Pas de contraintes de DPE (investissez en toute sérénité), Location facile (idéal pour générer des revenus), pied à terre estival ou pour toutes les grandes manifestations des Sables d'olonne type Vendée Globe. Ne laissez pas passer cette chance dans un bien attractif ! Frais notariés uniquement sur montant du terrain ! Charges peu élevées. Très rentable ! Emplacement idéal : À 5 minutes (4 km) des plages de Talmont-Saint-Hilaire, 15 minutes (12 km) des Sables-d'Olonne et de son port de plaisance, 5 minutes (3 km) des commerces et du centre-ville. Un pied à terre moins cher qu'un studio proche des Sables ! Très vite amorti. Ouvert à l'année !

Nombre de lots de la Copropriété : 52

Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison de plein pied bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un collège. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle appréciable. Les 961 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin et deux places de parking extérieures, en plus du garage.

La maison de 102 m² comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. La construction récente de l'année 2000 en fait un bien moderne et bien entretenu. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre un agencement optimal pour une vie de famille agréable et pratique. Idéale pour profiter du cadre de vie de cette charmante ville tout en étant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, cette maison familiale de 123 m² habitables prend place sur une parcelle arborée de 705 m², dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

La maison offre une organisation fonctionnelle avec la possibilité d'une vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort de tous les jours.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'un insert qui apporte une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de vie pour les repas en famille ou entre amis.

Ce niveau accueille également deux chambres de 11,8 m² et 10,6 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire et rangements, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert un espace parental confortable comprenant une grande chambre d'environ 18 m², équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et WC, offrant un espace nuit indépendant et préservant l'intimité.

Attenant à la cuisine, un garage de 23 m², équipé d'une porte motorisée et d'un faux grenier, complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, le jardin arboré de 705 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies : terrasse, espace détente ou zone de jeux pour les enfants. Terrain piscinable.

La situation géographique constitue un véritable atout :

à environ 3 km du port de Bourgenay et de la plage du Veillon,

à environ 2 km des écoles et du collège,

et à environ 3 km du centre-ville,

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne.

Proposé par votre agence Kubimmo Littoral Vendée, spécialiste du secteur de Talmont-Saint-Hilaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne 140 m2 4 chambres Suite parentale Clim gainable Garage Proche plage à Talmont Saint Hilaire.

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre proche de la mer ?

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m2, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, située dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des plages.

Une pièce de vie exceptionnelle

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2, très lumineuse, avec espace salon et salle à manger ouvert pour une ambiance conviviale.

Carrelage grand format 120x120

Décoration murale design côté salon

Belle hauteur sous plafond 2,70

Cuisine design avec équipements complets :

cave à vin

réfrigérateur / congélateur

four

plaque avec hotte aspirante intégrée

lave-vaisselle

Accès direct au garage par une porte dissimulée pour un rendu élégant et épuré.

Espace nuit

La maison dispose de 4 chambres, dont :

1 suite parentale avec dressing séparé et salle d’eau

1 salle de bain de 11 m2

2 WC indépendants

Confort moderne

Climatisation gainable réversible (gestion indépendante par pièce)

Volets roulants motorisés

Porte de garage motorisée

Domotiq

Extérieur agréable

Jardin entièrement clôturé

Grande terrasse en béton lisse

2 places de stationnement

Garage carrelé, isolé et peint

Emplacement idéal

1,5 km à pied du centre du bourg

5 minutes du nouveau collège de Talmont

10 minutes de la plage

Maison idéale pour une famille ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Oubliez l'ordinaire... Bienvenue dans un lieu où chaque jour est une escapade et le luxe une évidence.

Nous vous présentons cette magnifique maison T4 avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement, nichée au cœur d'une résidence sécurisée d'exception, là où la nature s'offre à vous dans toute sa splendeur.

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Les atouts qui font la différence :

- Emplacement de prestige : Imaginez, vous réveiller avec la vue apaisante du golf verdoyant, les senteurs de la forêt et l'air marin vivifiant !

- Clé en main et meublée avec goût : Entrez et vivez ! Cette maison est vendue entièrement meublée, équipée et décorée offrant une ambiance chaleureuse, moderne et raffinée où chaque détail a été pensé pour votre confort absol

?- 3 chambres cocooning : Des espaces de repos conçus comme de véritables havres de paix, idéals pour votre famille ou pour recevoir vos amis.

Une résidence de luxe et exclusive :

- Votre quotidien sera celui des vacances, grâce à des services et équipements haut de gamme.

- Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec portail pour une tranquillité d'esprit totale.

- ?Plaisirs aquatiques Illimités : Accédez aux différentes piscines pour vous détendre ou faire vos longueurs.

- Loisirs et gastronomie : Le restaurant Greenhouse vous attend pour des déjeuners sans contraintes, et un accès privilégié au port pour les amateurs de nautisme.

?COUP DE COEUR GARANTI : Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est l'opportunité de s'offrir un art de vivre unique, mêlant sérénité, sport et élégance.

?Ne laissez pas ce rêve s'envoler. Une visite s'impose pour saisir l'atmosphère unique de ce lieu, contactez-moi vite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître à Talmont-Saint-Hilaire

Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierre, pleine de charme et située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'élégance des matériaux d'époque et le potentiel d'aménagement moderne.

**Caractéristiques principales :**

- **Parquet massif et boiserie au plafond** : Appréciez le caractère authentique de cette maison grâce à ses magnifiques parquets et à ses boiseries qui ornent les plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

- **Cheminée d'époque** : Profitez de moments conviviaux autour des cheminées qui ajoutent du cachet .

- **Espace de vie fonctionnel** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un séjour lumineux, une cuisine , un bureau. Ces espaces ont été conçus pour favoriser le confort familial.

- **À l'étage** : quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC.

- **Grenier aménageable** : Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier entièrement aménageable, où vous pourrez créer un espace supplémentaire selon vos envies, tout en profitant des poutres apparentes qui apportent une touche de charme supplémentaire.

- **Cave utile** : Une cave pratique pouvant servir de chaufferie et de garage à vélo complète cette offre.

Cette maison se distingue non seulement par son architecture historique, mais aussi par son emplacement privilégié au centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez conquis par les possibilités d'aménagement offertes et par l'ambiance qui règne dans ce quartier dynamique.

**Coup de cœur assuré !** Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied séduit par son charme, sa décoration très soignée et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

A seulement 5 km de la superbe Plage du Veillon et à 5 minutes du coeur de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre littoral et vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour-salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois.

Un second salon, plus intimiste, constitue un véritable cocon propice à la détente ou à la lecture, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison représente également une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive en location courte durée meublée, dans un secteur recherché à proximité du littoral vendéen.

Une adresse idéale pour allier qualité de vie et potentiel.

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée d’environ 2 000 m2, cette maison récente séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des commerces. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux exigences d’un quotidien confortable. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Un cellier fonctionnel, une véranda ouvrant sur le jardin ainsi qu’un garage viennent parfaire les prestations intérieures. À l’extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

Édith D SAFTI vous propose GRANGE RÉNOVÉE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE GARAGE - DPE A.

Située à 20 minutes des Sables d'Olonne et à 15 minutes de Port Bourgenay à Talmont Saint Hilaire, laissez-vous séduire par cette superbe grange entièrement rénovée en 2020, alliant charme et prestations modernes. De plain-pied, elle offre 131 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1300 m². Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie lumineuse sur parquet massif avec toit cathédrale, poutres apparentes et cuisine ouverte meublée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit : d'un côté, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, de l'autre côté trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un second WC séparé. Cellier et double garage attenants à la maison complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse bois exposée Sud et d’un cabanon de jardin. Confort optimal grâce à la pompe à chaleur air/eau, au plancher chauffant, aux baies à galandage et aux équipements récents. Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie charme et modernité ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte au partage d’honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PREPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES !

PRL Vert Océan, rue du porteau, ouvert à l'année, tout près de l'océan et des commerces (3 km) découvrez sur ce parc résidentiel de loisirs devenu parc privé ouvert toute l'année et accessible aux résidences principales, ce terrain de loisirs de 217 m2 à vendre en toute propriété (acte notarié) avec son mobilhome type moreva 4 saisons, 2 chambres (env 32 m2) avec une grande véranda orientée au sud qualitative de près 19 m2 avec climatisation réversible.

Le mobilhome est vendu meublé avec un cabanon extérieur. Parcelle entièrement clôturée. Volets électriques.

Vous jouirez d'un grand espace dans la pinède du parc et tout ça en entendant le bruit de l'océan non loin ! A 5 mn des sables.

108 euros env/mois de charges. RENTABILITE ASSUREE

Eau/Electricité : facturations en fonction de vos consommations 2 fois par an par le parc directement.

Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour sauf si vous louez ! Rentabilité assurée !

Pas de co propriété, pas d'ASL les propriétaires ne sont pas concernés par les travaux sur le parc !

Nombre de lots de la Copropriété : 129

Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous présente, en EXCLUSIVITE AMANDA:

Dans un écrin de verdure paisible, proche de l'océan et de la baie de Cayola, dans le domaine Saint-Martin, sur une parcelle de 1360m2 une villa lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant depuis le hall d'entrée, une pièce à vivre orientée au sud, prolongée d'une terrasse spacieuse, intime, baignée de soleil, enveloppée par la nature, et sa piscine. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, et une buanderie avec accès au garage.

L'espace nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres avec placard et un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC avec lave mains. A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle de bains avec WC.

Un garage carrelé avec porte motorisée apporte un confort et un beau volume de rangement. […] Voir l’annonce immobilière >>

PREPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES !

Découvrez ce mobilhome 2 chambres avec véranda et terrain en toute propriété de 308 m2. Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port.

Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité.

Ce mobilhome 4 saisons est composé de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible.

pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite !

pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante !

Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette magnifique propriété de 170 m2 nichée dans un endroit calme et champêtre. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres dont l'une en suite parentale avec sa salle de bains tournée vers la nature, une seconde avec une mezzanine pour optiminer l'espace, et une troisième avec un coin lavabo, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Non attenant : une dependance de 80 m2. L'ensemble sur un magnifique terrain arboré. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose de découvrir une propriété rare située à Port Bourgenay, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du port et du littoral.

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour une vie familiale confortable en toute saison. Les volumes s'organisent naturellement autour des espaces de vie, largement ouverts vers l'extérieur.

La cuisine / salle à manger de 32 m², entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture généreuse vers l'extérieur, offrant une perspective agréable sur le jardin, la piscine et l'océan. Cet espace central accompagne naturellement les moments du quotidien comme les instants de réception.

Dans son prolongement, le salon, cosy et accueillant, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur une terrasse surélevée d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin et l'environnement maritime.

L'espace nuit du niveau principal accueille une suite parentale de 25 m², disposant de sa salle d'eau privative et de deux dressings. Deux autres chambres complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Un coin bureau ainsi qu'un grand dressing supplémentaire viennent compléter l'organisation fonctionnelle de ce niveau.

Le rez-de-jardin développe des volumes particulièrement appréciables et offre de nombreuses possibilités d'usage. Il comprend notamment une vaste buanderie d'environ 26 m², facilement adaptable selon les besoins, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de jeux aménagée en pub de style anglais d'environ 30 m², avec accès direct vers le jardin et la piscine. Cet espace singulier apporte une véritable dimension conviviale à la maison et constitue un atout rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À deuxs pas du Golf de Port Bourgenay et quelques encablures de la plage du Veillon, venez découvrir cette agréable villa d’environ 127 m2 habitables, nichée dans un environnement privilégié et recherché.

Implantée sur un terrain clos de 1 516 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi que d’un espace piscine à l’abri des regards.

La Villa se compose au rez-de-chaussée d' une belle pièce de vie exposée plein sud, offrant un séjour lumineux avec cheminée prolongé par un espace repas convivial. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, vient parfaire cet espace de vie fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.

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En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité de l’océan et de la nature, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également d’une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une cour permet le stationnement tout en profitant d’un espace privatif. Ce bien plein de charme constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À 6,5km du port, de la plage, 1,7km du collège, 1,3km des écoles et 650m du Super U.

Venez découvrir tous les charmes de cette maison neuve de plain pied, environ 119m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, accès à une terrasse ensoleillée, 3 belles chambres avec clim réversible, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec douche, un lave-mains et un WC. La maison dispose d'une deuxième salle d'eau, un WC, un garage isolé de 20m2, un cellier et une place de parking extérieure. Le tout sur un terrain Clos de 356m2.

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DPE à venir,

Consommation : kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et € par an.

Prix moyen des énergies indexé (abonnement compris).

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