Dans le secteur recherché de Bourgenay, cette propriété de 181 m2 habitables s'inscrit sur une parcelle de 785 m2, à seulement deux kilomètres du port de plaisance, des plages et du coeur de Bourgenay.

Construite en 1979 et pensée pour conjuguer convivialité, confort et accessibilité aux personnes à mobilité réduite, cette maison se distingue par sa capacité d'accueil de 14 couchages et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à un projet de gîte ou à une grande maison de vacances familiale.

La pièce de vie de 45 m2 constitue le coeur de la maison. Elle offre un espace propice aux moments de partage et de convivialité, prolongé par une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont un dortoir de 23 m2, permettant d'accueillir familles nombreuses et groupes d'amis dans une configuration particulièrement fonctionnelle.

A l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur de 7 × 4 mètres, équipée d'un dispositif de sécurité. Cet espace de détente prolonge naturellement l'esprit de vacances qui caractérise la propriété. Un stationnement pouvant accueillir quatre véhicules complète les prestations.

La situation géographique constitue un véritable atout. A deux kilomètres du port de Bourgenay, des plages et des commerces, la propriété bénéficie également de la proximité d'un arrêt de bus et d'une voie cyclable permettant de rejoindre le littoral et le centre de Talmont St Hilaire.

Grâce à sa configuration, à ses aménagements favorisant l'accessibilité et à sa capacité d'hébergement, cette maison offre de belles perspectives pour une activité de gîte, une résidence secondaire dédiée aux grandes retrouvailles ou un projet d'accueil familial.

Un lieu de vie singulier, où l'esprit des vacances se conjugue à l'art de recevoir, à quelques minutes de l'océan.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la magnifique plage du Veillon, du port de plaisance et du golf de Bourgenay, venez découvrir cette agréable maison contemporaine, achevée en 2024, alliant confort, modernité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une maison récente, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement recherché à proximité du littoral.

Pour organiser une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2003, 3 pièces, meublée, 45 m2, bien immobilier pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial P&V. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Idéalement située à port Bourgenay, au bord du golf et proximité de l'océan. Prix de vente : 92 800 €, Loyer annuel garanti : 4 569 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Bourgenay, en fond d'impasse, charmante maison édifiée en 2024, plain-pied, normes RT 2020 avec 97,5 m2 habitables, composée de la manière suivante : entrée avec placard de rangement, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains (douche / baignoire), toilettes et cellier. Chauffage par PAC Air/Air réversible, terrasse, exposition Sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourgenay ! C'est à proximité des commerces de la Croisée et de la plage du Veillon que vous pourrez découvrir cette maison de plain - pied construite en 2022.

Celle - ci se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau, un cellier et un garage de 31 m² avec une grande hauteur pour accueillir un camping car.

Les plus ? Normes RT 2012 avec chauffage par pompe à chaleur, belle exposition et proximité immédiate des atouts de Bourgenay. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - 2 MIN DE LA MER - COTTAGES SAINT MARTIN - DOMAINE PRL - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - JOLIE MAISON T3 MEUBLEE ET EQUIPEE DE 39M² - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024 - POSSIBILITE 6 COUCHAGES - REZ DE JARDIN - TERRASSE - EXPOSITION SUD - TRES LUMINEUX - PARKING A 20M - PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS (PRL) - 500 M DE LA MER ET DE LA COTE SAUVAGE - ACCES PARC AQUATIQUE, JACUZZI, TENNIS, PETANQUE ET AIRE DE JEUX - PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE

ATOUTS = Talmont Saint Hilaire, 500 M de la mer et de la côte sauvage, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, jolie maison T3 meublée et équipée, entièrement rénovée en 2024, possibilité 6 couchages, belle hauteur sous plafond, rez de jardin, terrasse, exposition sud, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire cette jolie maison meublée et équipée de 39m² situé au rez de jardin d'un parc résidentiel de loisirs (PRL). Elle comprend : 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 grande terrasse exposée sud. A l'étage : 1 seconde chambre avec placards.

Un parking privatif à 20m complète ce bien.

Chauffage convecteurs et chauffe-eau connectés et programmables à distance. Volets roulants électriques. Aucune anomalie électrique.

Le parc aquatique avec jacuzzi est chauffé et d'autres activités dans le domaine sont proposés comme le tennis, pétanque et jeux pour les enfants etc...

Copropriété de 90 lots. 2000 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines extérieurs et couvertes, animations ETC

Pas de procédure en cours.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le quartier des Eaux de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, cette jolie maison en pierre rénovée offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'intérieur, le bois habille les espaces et apporte une vraie douceur à la pièce de vie, ouverte sur la cuisine. L'ensemble est à la fois simple, soigné et agréable à vivre. La maison dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un local vélo vient compléter le bien. Une maison où la pierre et le bois se répondent naturellement, avec ce charme particulier des lieux qui ont une âme.

Chauffage électrique. Tout à l'égoût.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle entierement arborée. Un véritable havre de paix ou confort, élégance et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumiere, agrémentée d'une cheminée , parfaite pour vos soirées conviviales, A l'étage, laissez vous charmer par la grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, avec un billard et un coin couchage. Ainsi qu'un cellier et une cave pour plus de confort.

La suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC , dressing au rez de chaussée vous garantit confort et intimité.Dans l'annexe, trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par le joli jardin arboré, la piscine chauffée avec volet immergé et son […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur prisé de Bourgenay, venez découvrir cette maison de type T5 accessible aux personnes à mobilité réduite. La villa est composée d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 de 21 m2, une salle d'eau, un coin salon de 30m2 avec espace cuisine entièrement équipé et un poêle à pellets. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 319m2 et une terrasse. Le terrain nécessite peu d'entretien. Année de construction : 1986. Le domicile s'accompagne d'un garage privatif. Chaque membre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plainpied situé à TalmontSaintHilaire, comprenant un séjour, une cuisine, une arrièrecuisine et trois chambres. Le tout complété par un garage.

Le logement nécessite des travaux de rénovation ce qui représente une belle opportunité pour faire de cette maison votre nouveau nid douillet !

De plus, vous bénéficierez d'un supermarché à proximité, idéal pour vos courses quotidiennes, dans un quartier calme propice à la vie familiale. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent niveau de confort.

La maison bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques, véritable atout permettant de réduire significativement les consommations énergétiques et les dépenses du quotidien. Un équipement recherché qui contribue à la performance énergétique du bien.

Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Dans le prolongement des espaces de vie, une agréable véranda avec spa vous permettra de profiter de véritables moments de détente tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce supplémentaire avec bureau, salle d'eau et wc offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un second logement indépendant, recevoir famille et amis ou agrandir les espaces selon vos besoins.

A l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine couverte par un dôme, permettant de prolonger la saison des baignades. Un vaste garage indépendant complète l'ensemble.

La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un endroit calme et champêtre à quelques minutes en vélo du bord de mer et des commerces ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec sa vaste pièce à vivre et sa cuisine équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, un cellier et garage. L'ensemble sur un terrain de 4000 m2 avec une piscine sans vis à vis.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et conforme à la réglementation environnementale RE2020 !

Pensée pour votre confort au quotidien, elle offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal en toute saison.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Talmont-Saint-Hilaire, tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier.

Une maison alliant modernité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 35,68 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies, d'un garage isolé de 15 m². Côté nuit, 3 chambres de 10,94 m², 9,06m² et de 9,06m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 15 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation A

Gaz à effet de serre : A

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A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison PMR à construire comprenant une pièce de vie de 34,72 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 2 chambres de 10,88 m² et 9,19 m,² une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 15 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

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A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 37,91 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres de 10,94 m², 10,24 m² et de 10,15 m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 15 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

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A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 38,03 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres de 12,58 m², 10,30 m² et de 10,15 m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 18 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

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En exclusivité, venez découvrir cette propriété de caractère offrant un cadre de vie recherché déalement située à proximité des commodités. Elle se compose d’une maison principale sur différents niveaux comprenant une entrée avec véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain, une seconde salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Profitez d'un garage et d'un espace de loisirs avec un vide sanitaire permettant une évolution. Les extérieurs séduisent par leurs prestations de qualité avec piscine et pool house, terrasse, dépendance, garages et carport. Un plan d’eau et un puits viennent parfaire cet environnement. Édifiée sur une parcelle de plus de 5 200 m2, cette propriété rare sur le secteur s’adresse à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous voulez aller à la plage en vélo ? Venez découvrir cette maison à rénover composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. L'ensemble sur une belle parcelle d'environ 1000 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le charme de la campagne avec cette maison implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 560 m2, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et une buanderie permettant une évolution de l'habitation.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un vaste jardin, d’un espace de loisirs, d’un puits, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, selon vos projets).

Un bien offrant espace et potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison entierement rénovée va vous séduire par son beau terrain et sa situation géographique à seulement 3 kilomètres des commerces.

Elle comprend : une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, des toilettes et un cellier.

Vous pourrez profiter d'un beau jardin d'environ 950m2 avec un grand garage en bois de presque 20m2 et des petites dépendances.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre pleine de charme, située au c½ur de la Guittière, vous séduira par son authenticité, son calme et son environnement naturel exceptionnel. À seulement 5 minutes à vélo du village ostréicole et de la mer, elle offre un cadre de vie rare entre marais, littoral et douceur vendéenne.

Cette maison centenaire allie caractère et confort. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une buanderie, des toilettes avec lave-mains, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. La terrasse plein sud prolonge agréablement les espaces de vie.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards donnant sur la cour plein sud, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, le jardin arboré, intime et verdoyant, invite à la détente en toute tranquillité. Un carport et un abri bois complètent les prestations.

Une maison de caractère dans un site remarquable de Vendée, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (d'environ 130 m2 habitable) lumineuse aux volumes généreux, pensée pour le confort et la qualité de vie. La vaste pièce de vie séduit dès l’entrée avec son salon-séjour chaleureux doté d’une cheminée, complété par un bureau. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Profitez d'environ 90 m2 complémentaire (annexe) comprenant un double garage (50 m2) avec préau (23m2) et un abris de jardin (15 m2) qui constitue un véritable atout, permettant une évolution du bien sans extension. À l’extérieur, un grand terrain accueille un second garage (15 m2) et un espace de stationnement conséquent, parfait pour recevoir famille et invités. Un bien rare, alliant espace, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy vous propose au cœur des Hauts de Talmont, une propriété de 318 m2 habitables en pierre pleine de charme, alliant histoire et art de vivre.

Située dans un secteur paisible chargé d’histoire, cette maison s’inscrit dans le décor authentique des Hauts de Talmont, ancien quartier médiéval dominé autrefois par le célèbre château de Talmont, résidence des ducs d’Aquitaine et de Richard Cœur de Lion. Un lieu empreint de caractère, où le patrimoine se mêle à la quiétude vendéenne.

La propriété séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, poutres anciennes et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une dépendance ainsi que d'une maison principale composée d'une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle à manger lumineuse par sa vérrière ouvrant directement sur la terrasse. L’ensemble est fonctionnel, pensé pour le quotidien, avec de nombreux rangements intégrés.

À l’étage, vous trouverez une suite confortable, un WC indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux selon vos besoins.

Côté extérieur, la propriété dispose d’un bel espace paysager de 1143 m2 entièrement clos de murs de pierres d'époque, d'une terrasse, piscine, et un grand carport. Une vaste dépendance complète […] Voir l’annonce immobilière >>