Dans un secteur recherché cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses 4 chambres.

Elle comprend : au rez de chaussée : une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin avec cuisine aménagée équipée, des toilettes, une chambre et un garage. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes.

A l'exterieur vous pourrez profitez d'un beau terrain de plus de 600m2 piscinable avec possibilité de stationner un camping-car !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, dans un cadre privilégié, au cœur de Talmont-Saint-Hilaire et à l’abri des regards, cette propriété de caractère incarne un art de vivre rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement d’exception à proximité immédiate des commerces.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse élégante et une piscine, créant un espace de réception idéal pour des instants de détente en toute intimité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale aux volumes confortables avec salle d’eau privative, complétée par un cellier discret et un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec rangements distribue deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et intimiste.

À l’extérieur, le regard se perd dans une perspective dégagée sur le jardin et l’horizon, sublimée par un aperçu sur le château de Talmont, véritable signature patrimoniale du lieu.

Une dépendance indépendante vient parfaire l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités : maison d’amis, espace professionnel ou lieu dédié au bien-être.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 680 m2, traversant sur deux rues et offrant un potentiel de division parcellaire, la propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

À mi-chemin entre la Baie de Cayola et le Port de Bourgenay, cette élégante villa développe près de 295 m2 habitables au sein d'un magnifique parc paysager de 3000m2, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où l'espace et la nature se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide avec un vaste hall d'accueil desservant une salle à manger confortable, un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par son arrière-cuisine. Une configuration idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit de plain-pied abrite deux suites parentales et un vaste bureau, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un vaste garage, un atelier, une cave et de beaux espaces de rangement répondant aux besoins des amateurs de bricolage, de collection ou de stockage. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente autour de la piscine, dans un environnement préservé à quelques minutes seulement de la plage du Veillon, du golf de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité avec les plus beaux sites du littoral vendéen.

La maison offre trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie lumineux. Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, porte la surface totale dédiée à la vie quotidienne à environ 130 m², offrant un cadre convivial et lumineux en toute saison.

À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré avec un accès direct à un espace naturel, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades et du calme. Les passionnés de jardinage trouveront ici un véritable terrain d'expression pour aménager et entretenir un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une grande piscine protégée par un dôme, permettant la baignade sur une longue période de l'année tout en assurant confort et sécurité.

Vous bénéficierez également de tous les atouts de Talmont-Saint-Hilaire : le charme de Port Bourgenay, les magnifiques plages du Veillon, les sentiers côtiers, le golf, ainsi que le célèbre château médiéval et ses spectacles estivaux.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, au bout d'une impasse, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Edifiée sur un terrain arboré, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa belle exposition.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins.

Un garage vient également agrémenter les prestations de cette maison.

Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire, Eric GRIGNON - megAgence vous propose à deux pas des commerces et proche des écoles, cette maison de 177 m² env. entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre au confort moderne. Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Composé d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et sa vue sur le château, vous apprécierez sa belle chambre parentale son dressing, sa salle de bain (baignoire et douche) et WC. Une entrée, trois chambres avec placards, une deuxième salle d’eau avec douche, deux WC dont un avec lave-mains, et une buanderie donnant accès à un garage de plus de 40m2 complètent ce bien

À l’extérieur, une cour privative, un préau constituent un cadre agréable.

La motorisation des volets battants, de la porte de garage et du portail de la cour apporte un confort supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien alliant charme, modernité et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE – SECTEUR BOURGENAY – MAISON DE PLAIN-PIED 2025 – 3 CHAMBRES – DPE A – TERRASSE – JARDIN

Fanny Kerbrat – Efficity vous propose cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans le secteur recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces, des plages, du golf et du port de plaisance.

Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 360 m², cette maison récente offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort été comme hiver.

Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement recherché de la côte vendéenne.

Une maison récente à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Fanny Kerbrat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Suite parentale et spa de nage Située dans un environnement agréable, entre Bourgenay et le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison contemporaine construite en 2021 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle ouverture vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier aménagé en bureau ou espace jeux dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos a fait l'objet d'un aménagement soigné avec jardin paysager, terrasse bois et spa de nage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un enrobé récent facilite le stationnement de plusieurs véhicules et un garage de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des commerces, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec son double garage et sa piscine sur une parcelle d'environ 2500 m2. Pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine aménagée - équipée, quatres chambres dont une suite parentale (chambre- SDE- dressing), un bureau, une salle d'eau, une lingerie et un wc. Terrain clos sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à quelques minutes pour cette maison comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un garage avec faux grenier. Celle - ci est implantée sur une parcelle arborée de 616m2 et dispose d'une large terrasse. Les plus ? fenêtres PVC double vitrage, situation proche mer et 2 km des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à quelques minutes pour cette maison comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un garage avec faux grenier. Celle - ci est implantée sur une parcelle arborée de 1052m2 et dispose d'une large terrasse. Les plus ? fenêtres PVC double vitrage, situation proche mer et 2 km des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 126.0 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERREE - A SAISIR

Xavier conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, je propose cette maison récente de plain-pied de 126.0 m². Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres confortables (dont une chambre avec salle d'eau) et d'un bureau (la partie chambre + bureau est transformable en studio), d'un grand séjour lumineux de 35.60 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, des toilettes et d'une terrasse de 85 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Le très bon état général de la maison et de la façade garantit un cadre de vie agréable et sans souci. L'exposition sud-est confère une luminosité naturelle optimale, permettant de profiter de chaque instant ensoleillé.

Le terrain de 636.0 m², avec piscine semi-enterrée, offre un espace extérieur verdoyant et convivial. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieure et de 5 places de stationnement extérieures, offrant un confort de stationnement appréciable.

Cette maison est idéalement desservie par les transports scolaires, les bus et pistes cyclable, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 102 m² vous offre un cadre de vie idéal ! Secteur calme, à quelques centaines de mètres des commerces et des écoles. Maison de plain-pied de 102 m² avec un grand salon-séjour de 50 m² et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placards, d’une salle de bain spacieuse et d’un WC indépendant. Un grand garage est attenant et accessible par la cuisine. Ce bien est édifié sur une parcelle de plus de 950 m², parfaitement entretenue et piscinable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 127m² nichée à Talmont-Saint-Hilaire.

Alliant élégance contemporaine et confort absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, du golf et du port.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un coin repas en hauteur et d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, est optimisée par de nombreux rangements et complétée par un cellier fonctionnel.

Côté nuit, l'étage accueille deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis, une salle d’eau et son toilette ravira vos convives. Un bureau idéalement situé à proximité du salon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace modulable pour le travail ou pour un couchage supplémentaire selon vos besoins.

Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée et de deux terrasses idéalement exposées pour vos déjeuners en famille ou vos moments de repos.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et prestations de standing dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Maison familiale avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire À seulement quelques minutes de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant environ 126 m² habitables dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel des espaces. La maison propose une pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec verrière. Un poêle vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et des espaces de dégagement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysagé, soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine chauffée aux dimensions généreuses, pour savourer pleinement les beaux jours. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux écoles, commerces et à la plage, accessibles en quelques minutes seulement. Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, la maison propose une grande cuisine équipée indépendante complétée par une arrière cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Le séjour lumineux est ouvert sur une salle à manger conviviale, un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. Une mezzanine vient enrichir cet ensemble offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air.

Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie.

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 333250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 323 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie villa récente de plain-pied dans un secteur recherché.

Vous découvrirez un bel espace de vie de ainsi qu'une suite parentale

Les vastes terrasses et la piscine appellent au farniente, dans ce

quartier paisible à deux pas du Golf de Bourgenay.

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Dans un environnement privilégié du secteur de Bourgenay, à proximité de l'océan et des commodités, cette villa offre un cadre de vie recherché entre nature et littoral.

Nichée au coeur d'un jardin paysager, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son implantation harmonieuse. Dès l'entrée, la luminosité s'impose dans la pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur. La terrasse spacieuse prolonge agréablement les espaces de vie et accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de réception chaleureux.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.

Un garage, un cellier et des espaces de rangement optimisent encore la praticité du lieu.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 – TALMONT-SAINT-HILAIRE – CENTRE-VILLE – MAISON RARE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 213 M² – VUE PLAN D'EAU – CLIMATISATION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 213 m², répartie sur deux niveaux, située en plein centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, avec une vue remarquable sur le plan d'eau.

Rare sur le secteur, cette maison offre de beaux volumes, une configuration particulièrement intéressante et un confort de vie très appréciable, notamment grâce à sa climatisation réversible air/air, présente dans la maison, permettant de profiter d'une température agréable aussi bien en été qu'en hiver.

La maison se distingue par ses multiples possibilités : résidence principale familiale, résidence secondaire confortable ou projet avec espace indépendant et potentiel locatif.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut être utilisé de manière autonome pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, tout en restant relié au reste de la maison grâce à une communication intérieure.

À ce même niveau, vous trouverez également une entrée, une pièce pouvant être aménagée en bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel, ainsi qu'un WC à terminer.

À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse en bois semi-couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur le plan d'eau.

Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une cave avec verrière ouverte sur la pièce de vie, apportant une touche contemporaine et originale à l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'équipements recherchés : climatisation réversible air/air, poêle à bois, belle luminosité, volumes généreux et espaces bien pensés.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale de 134 m² située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement campagne recherché, à seulement 2 km du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages du Veillon et du Port Bourgenay.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante, baignée de lumière, où la cheminée à foyer fermé crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison offre deux espaces nuit distincts, parfaits pour préserver l’intimité de chacun. Vous disposez aujourd’hui de 4 chambres confortables avec la possibilité d’aménager une 5e chambre ou une véritable suite parentale selon vos besoins (télétravail, chambre d’amis, espace indépendant pour un adolescent). Une salle de bains, des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle complètent l’ensemble.

Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage traversant, d’une lingerie, d’une buanderie, d’un grenier et d’une dépendance, idéals pour le stockage, le bricolage ou un futur projet d’aménagement.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m² constitue un véritable atout. La terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri du vent ou du soleil, dans un cadre calme et verdoyant. Ici, les enfants peuvent jouer en toute sécurité et vous savourer des instants de détente en toute tranquillité.

Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des pistes cyclables, facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et au littoral. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités et aux plages.

Un bien rare sur le secteur de Talmont-Saint-Hilaire, idéal en résidence principale comme en maison secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Charme et Confort à Talmont-Saint-Hilaire proche Bourgenay * Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et modernité. Construite en 2016, cette propriété de style contemporain saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement. D'une surface habitable de 77 m², cette maison dispose de 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. De plus, une salle d'eau bien agencée et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit, garantissant votre intimité et votre confort. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La salle à manger de 35 m², spacieuse et conviviale, offre un cadre parfait pour partager des moments privilégiés. La présence d'une terrasse de 20 m², orientée à l'est, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité naturelle. Le jardin de plus de 500 m² offre un cadre extérieur confortable avec peu d’entretient. Vous bénéficiez également de deux places de parking pour un confort de vie optimal. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et à 10 min du port à vélo, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 180 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 500 m2 sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes surprennent avec une pièce de vie d'environ 80 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial tourné vers le jardin et la piscine.

La partie nuit comprend trois chambres avec dressings ainsi qu'une suite parentale créée lors de l'extension réalisée en 2015.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Une lingerie complète l'ensemble.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée 8 x 4 mètres au sel, vaste terrasse, jardin arboré et pool house équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage traversant d'environ 50 m2 ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs.

Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison offre une qualité de construction reconnue, des volumes confortables et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec piscine, grand terrain et vie de plain-pied.

Prix : 598 000 € FAI Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Malika Pulcina vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle de 43m², située dans une résidence prisée de Talmont-Saint-Hilaire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Talmont-Saint-Hilaire Maison familiale entièrement de plain-pied.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, idéale pour accueillir votre famille en toute tranquillité.

Entièrement de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu’une salle de sport viennent compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous apprécierez le terrain arboré entièrement clos, ainsi que le garage avec faux grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Située à Talmont-Saint-Hilaire, […] Voir l’annonce immobilière >>