En exclusivité chez Caroline Immobilier - La Tranche-sur-Mer

Charmante maison au coeur du village de La Terrière

Située au coeur du village de La Terrière, cette maison de 37 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un cellier avec galta d'environ 5 m2 complète le bien, idéal pour ranger vélos, planches de surf et équipements de plage.

Vous bénéficierez également d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04848-NC

**A deux pas de la plage - Maison avec bel extérieur**

A seulement 750 m de la plage, découvrez ce logement en copropriété de 32 m2, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.

Un extérieur privatif vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée à la plage.

Un bien fonctionnel et bien situé, alliant praticité, confort et proximité du littoral.

Emplacement recherché - Cadre de vie agréable - Plage accessible à pied

Nombre de lots 13 - Charges : 400 euros/an.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située au sein d'une résidence avec piscine, bénéficiant d'un accès immédiat à la plage.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un salon pouvant également être utilisé comme espace nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés.

A l'étage, une mezzanine lumineuse vient compléter l'espace et peut être aménagée selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement proche de la mer, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement.

A découvrir sans attendre !

Surface loi Carrez totale : 27,27 m2

Surface au sol totale : 40,21 m2

Copropriété de 150 lots, charges annuelles d'environ 930euros.

Tous les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir agréable T2 entièrement rénové, situé dans cadre agréable avec piscine à deux pas de la plage. Ce logement propose un intérieur moderne et soigné, idéal pour un pied à terre proche de l'océan.

Il est composé : d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage vous pourrez découvrir une mezzanine offrant plusieurs possibilités de couchages supplémentaires. Pour le visiter merci de contacter Frédérique LARDAUX afin d'organiser au plus vite une visite. Les charges annuelles sont de : 953.92 euros, la […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Je vous invite à découvrir cette maison meublée rénovée en 2021 de la résidence les Vendéennes 1 à 500m de la plage.

Sa surface habitable est de 28,69m² carrez pour une surface au sol de 45,86m².

Elle est idéale pour l'investissement saisonnier et pour une maison de vacances.

Elle se compose d'une terrasse avec un appentis/store banne, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une mezzanine avec 4 couchages.

Vous apprécierez également le calme et la propreté de la résidence, sa piscine privée et l'accès à la plage à pied.

Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine.

Une belle terrasse sans vis-à-vis et bien exposée viennent compléter ce bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf: 3015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Merci de contacter Nicolas MUSSIER à l'Agence des Pins pour visiter ce pavillon situé au coeur d'un copropriété verdoyante et familliale.

A deux pas de la plage de la Grière à La Tranche sur mer, découvrez cette charmante maison, idéale pour les vacances.

Elle ce compose, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une mezzanine avec un coin nuit distinct.

Le bien comprend également un jardin privatif et des places de parkings libres extérieur.

La résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Merci de contacter Nicolas MUSSIER à l'Agence des Pins pour visiter ce pavillon situé au coeur d'un copropriété verdoyante et familliale.

A deux pas de la plage de la Grière à La Tranche sur mer, découvrez cette charmante maison, idéale pour les vacances.

Elle ce compose, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une mezzanine.

Le bien comprend également un jardin privatif et des places de parkings libres extérieur.

La résidence comprend une piscine collective privative.

142 lots principaux, charges 760 euros / an. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON – 57 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – LA TERRIÈRE

À seulement quelques minutes à pied de l'océan et des pinèdes, découvrez cette charmante maison vendéenne située au cœur du quartier recherché de La Terrière à La Tranche-sur-Mer.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié entre plage, forêt et commerces.

Les atouts qui font la différence :

2 chambres

Terrasse avec cabanon

Cheminée avec insert

Toiture rénovée en 2025 et goutières nettoyer en février 2026

Électricité refaite en 2013

Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures

Volets roulants et battants

Tout-à-l'égout conforme

Faible taxe foncière

La maison comprend :

- Séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert

- Cuisine fonctionnelle

- Deux chambres

- Salle d'eau avec WC

Côté extérieur :

Profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été après la plage, ainsi que d'un cabanon de rangement pratique pour vélos, matériel de plage ou mobilier extérieur.

Un emplacement recherché :

Océan à moins de 1,2 km

Pinède à 600 m

Marché estival accessible à pied

Supermarché à moins de 3 minutes

40 min des Sables-d'Olonne

1h de La Rochelle

1h15 de Nantes

Un investissement attractif ou une résidence principale cocooning :

Cette maison, avec un besoin de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. En résidence principale pour une personne seule ou un couple, ce bien révèlera tout son potentiel une fois la remise au goût faite.

Prix : 168 000 € FAI

Taxe foncière : 680 €

Une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou développer un projet locatif.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied de la plage, venez découvrir votre futur pied à terre composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine, pouvant accueillir 3 ou 4 couchages.

Une belle terrasse sans vis-à-vis et bien exposée viennent compléter ce bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf: 3013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04825-RB

**A découvrir, agréable maison située à La Grière, au sein d'une résidence en copropriété avec piscine.**

* Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une mezzanine, idéale pour accueillir un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.

* Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

* Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou des vacances en bord de mer.

* A découvrir rapidement !

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 28,78m2

- Terrain : 27m2-

- Co propriété 101 lots dont 100 d'habitation. Charges: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Charmante maison à seulement quelques minutes à pied de la plage. Venez découvrir cette maison de 43 m², idéalement située au sein d’une résidence privée avec piscine, à seulement quelques minutes à pied de la plage, situé dans le quartier de la Grière. Parfaite pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une mezzanine agrémenté de 2 velux avec store occultant offrant un espace supplémentaire de couchage et de rangement. Capacité totale de 8 couchages. Vous disposerez également d’une salle de bain avec machine à laver et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une très agréable terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Celle-ci est également aménagée avec une cuisine d'été, ainsi qu'un store. Le véritable atout de cette maison ? Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement la plage à pied tout en bénéficiant du confort d’une résidence privée avec piscine. Côte technique : • Plage à 500 mètres • Résidence privée avec piscine • Chauffage individuel électrique • Assainissement tout-à-l'égout Une maison aux nombreux atouts à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T2 avec mezzanine à 2 pas de la plage. Entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence familiale avec piscine au cœur d'une pinède. A seulement quelques minutes à pied de la plage, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineux et totalement fonctionnel il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, et une mezzanine à l'étage apporte un espace de couchage supplémentaire. Pour le visiter : appeler Frédérique LARDAUX. Charges annuelle : 740.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TRANCHE-SUR-MER, IDÉALE POUR VOS VACANCES OU POUR Y VIVRE À L’ANNÉE !

Votre conseiller immobilier Noovimo, Richard Tijou, vous propose de découvrir cette charmante maison des années 1970, d’environ 55 m2, située sur la commune dynamique et recherchée de La Tranche-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités dans un cadre de vie agréable, à proximité du littoral.

UNE MAISON ENTRETENUE ET RÉNOVÉE

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m2, exposée plein sud, réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également de deux chambres confortables d’environ 13 m2 et 10 m2, offrant des espaces nuit fonctionnels pour accueillir famille et amis.

La cuisine est fonctionnelle et la salle d’eau a été rénovée. La toiture a également été rénovée et isolée, tandis que les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC. Des améliorations appréciables pour profiter du bien dans de bonnes conditions.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 70 m2 en indivision avec seulement deux autres propriétaires. Un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, prendre vos repas dehors ou simplement vous détendre après une journée à la plage.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

À seulement 5 minutes de la mer, La Tranche-sur-Mer vous offre un cadre de vie privilégié, entre plages, activités nautiques, commerces et animations. Une commune vivante qui séduit aussi bien les amoureux du littoral que les personnes à la recherche d’un pied-à-terre pour les vacances.

Avec ses rénovations déjà réalisées, son exposition plein sud et sa situation géographique, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04796-RB

*** Venez découvrir ce bien idéalement situé, dans un environnement calme et agréable ***

Il se compose :

* d'un séjour lumineux,

* d'une cuisine,

* de deux chambres,

* d'une salle d'eau et de WC.

A l'extérieur, profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente sous les pins.

*** Un emplacement privilégié, à deux pas de la plage ***

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 53 m2

- Terrain : 300 m2

- Prix : 179 500 euros (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage, dans un quartier calme, venez découvrir ce charmant pied à terre composé d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une belle terrasse et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf: 3040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Merci de contacter Frédérique LARDAUX pour visiter ce charmant T2 situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine fonctionnelle, une chambre en rez-de-chaussé confortable, une salle d'eau, une belle mézzanine vous offre une autre possibilité de couchage. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Frédérique LARDAUX Agence des Pins pour visiter rapidement ce pavillon T3 situé au coeur d'une copropriété verdoyante et agréable avec piscine et accès direct à la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette, d'un salon/chambre, un wc, une salle de bain. A l'étage la mezzanine vous apporte un espace nuit et vous bénéficiez également d'une belle chambre lumineuse. Ce pavillon est un peu en retrait pour plus d'intimité et son jardin orienté SUD/OUEST vous permettra de prendre vos repas ou bains de soleil entre amis et famille en toute tranquillité.

Très belle opportunité, très peu de T3 sur la résidence !

100 lots principaux. (ballon d'eau récement changé, ouvertures double vitrage, volets PVC afin de faciliter leurs entretiens, convecteur à inertie sèche. Portillon récent).

La Taxe fonçière […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04885-RB

Centre de la Grière, à deux pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur.

Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos).

Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface : 113 m2

- Prix : 180 100 euros (honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement à l'agence des Pins, Frédérique LARDAUX est à votre disposition pour vous organiser une visite de ce bien niché dans un cadre d'exception entre plage et pinède. Vous découvrirez une pièce de vie lumieuse avec une kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre avec placard. L'étage vous offre une mezzanine avec 1 espace nuit bien et une autre chambre. Pour vos bains de soleil ou repas vous disposerez d'un jardin orienté SUD/OUEST. Le pavillon possède une aire de parking. De plus un accès privatif vous conduira jusqu'à la plage. Pour ce qui est du prix il s'élève à 180 200 €. Le montant de la taxe foncière est de 615 €. 140 lots principaux, Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04706-RB

A La Tranche-sur-Mer, profitez d'une charmante maison en copropriété idéalement située à quelques minutes de la plage et du centre-ville.

Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, elle offre un espace confortable et fonctionnel avec une chambre, une mezzanine accueillant des couchages supplémentaires, une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative.

Le logement combine calme et proximité des commerces, restaurants et animations de la station balnéaire.

Tout peut se faire à pied : plage, marché, pistes cyclables et centre-ville sont facilement accessibles.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen et des vacances en bord de mer.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 36 m2

- Prix : 180 600euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de charme au coeur de La Terrière à LA TRANCHE SUR MER Idéalement située en plein centre-ville de La terrière cette charmante maison vous séduira par son et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous y trouverez également une mezzanine permettant d'avoir un espace de rangement et des couchages supplémentaires .

Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un cabanon offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. NON SOUMIS AU DPE/ Référence 125. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros + 8 500 euros. Référence 125

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison de 35 m2 entièrement rénovée et vendue meublée au sein d'une résidence privée.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie avec cuisine tout équipée, 1 chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés.

A l'étage, la mezzanine accueille un deuxième espace nuit avec 1 lit 2 personnes et un canapé-lit.

A l'extérieur, vous profiterez au calme d'une terrasse et d'un jardin privatif de 38 m2 en bord de pinède.

La plage se trouve à 300m de la maison et son accès se fait par un chemin privatif dans la pinède.

Piscine privée dans la résidence.

Place de stationnement privative dans la résidence.

Local vélos.

Store ban sur la terrasse.

Equipements : Fibre, double vitrage, fenêtres PVC, chauffage individuel électrique.

Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cette charmante maison de plain pied T3, idéalement située dans un quartier calme et agréable, avec bel extérieur, proche centre-ville de la Tranche sur mer et bord de l'océan.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance cosy et chaleureuse, ainsi que par ses pièces lumineuses et agréables à vivre.

Le logement se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de WC indépendants. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied à terre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace soigneusement aménagé, exposé sud, agréable et convivial, idéal pour se détendre, partager un repas ou profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts :

- T3 de plain pied

- 2 chambres

- pièce de vie lumineuse

- ambiance cosy et chaleureuse

- salle de douche

- WC indépendant

- bel espace extérieur aménagé

- quartier agréable

- proximité du centre-ville et du bord des plages

- place de parking

- local collectif à vélos

Un bien agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié et recherché... laissez vous séduire!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>