Iad France - Loic Dolliou vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de campagne plain-pied de 130 m² construite en 2002 séduit par sa bonne exposition sud-ouest, sa luminosité naturelle et son état soigné. Implantée sur un terrain de 1 519 m², elle offre un cadre de vie agréable et reposant, à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise les échanges au quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre de 19 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateur pour la partie nuit, une cheminée avec insert vous apportera une ambiance cocooning lors de vos soirées d’hiver, garantissant également des performances énergétiques maîtrisées. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences du numérique. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, et le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Maison Neuve de Plain-Pied avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Située dans un environnement privilégié de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété offre des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 94 mètres carrés sur un terrain de 362 mètres carrés, offrant ainsi un bel espace de vie. Les 5 pièces comprennent 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dédiée au rangement, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 35 mètres carrés, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un grand garage de 33 m² traversant avec portes motorisées de chaque côté, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement selon vos besoins. L'orientation ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort de cette maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel avec plancher chauffant par pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison neuve de plain-pied à Talmont-Saint-Hilaire est une opportunité unique pour une acquisition de qualité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux prestations soignées Proche centre-ville

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison récente aux lignes contemporaines vous séduira par la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur un salon-séjour, prolongé par une agréable terrasse, véritable invitation à la détente.

L’espace nuit, se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne aux finitions soignées ainsi que de WC indépendants.

Un cellier et un garage de 33 m2 complète ce bien en offrant un espace de rangement fonctionnel au quotidien.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 5 km de la magnifique plage du Veillon et du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace séjour-salle à manger convivial et poêle à bois.

Un second salon, véritable cocon de détente, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche. Un garage complète l'ensemble.

A proximité des commerces, de la nouvelle zone commerciale et des pistes cyclables, son emplacement permet de profiter de belles balades à pied ou à vélo, au coeur d'espaces naturels préservés.

Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, et présente […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 1 salle de bain moderne

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

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Le charme et le cachet de la pierre pour cette demeure classée, bâtie au 18ème et 19ème siecle, quartier des Hautes-Mers à quelques minutes à pied de Bourgenay, la plage et forêt du Veillon, le port, le golf et les commerces de proximité, comprenant au niveau bas: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et toilettes, dressing, lingerie, salle d'eau, toilettes et débarras. A l'étage: un palier desservant trois chambres dont une traversante.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan ? Découvrez cette agréable maison, idéalement située à proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay.

Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une buanderie/cellier ainsi qu'un garage avec faux-grenier, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, complètent ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Entre océan et forêt, appréciez un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et de nombreuses activités de loisirs.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison vous invite à profiter pleinement du littoral vendéen.

Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI, pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de l'océan, dans un environnement calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, proche de Bourgenay, découvrez cette charmante maison familiale qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une agréable véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Le salon, spacieux et baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, un véritable cocon pour vos soirées en famille.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant confort et intimité, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un dressing et une buanderie.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, parfaites pour recevoir famille et amis.

Côté extérieur, vous serez séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché de Bourgenay, venez découvrir cette agréable maison aux prestations soignées offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel car elle se situe à pied des commerces, du golf et de la plage du Veillon.

La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse et traversante avec un poêle et une cuisine entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend trois chambres avec des placards intégrés dont une belle chambre de 21m2.

Une salle d'eau moderne complète les prestations de qualité de la maison. Des toilettes indépendantes.

Un beau garage.

Un joli jardin paysagé agrémenté d'une terrasse est idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir.

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 348665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur prisé de Bourgenay, venez découvrir cette maison de type T5 accessible aux personnes à mobilité réduite. La villa est composée d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 de 21 m2, une salle d'eau, un coin salon de 30m2 avec espace cuisine entièrement équipé et un poêle à pellets. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 319m2 et une terrasse. Le terrain nécessite peu d'entretien. Année de construction : 1986. Le domicile s'accompagne d'un garage privatif. Chaque membre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier idéal pour grande famille ou projet locatif ? Talmont-Saint-Hilaire

Venez découvrir au c½ur du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, parfait pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet de locations (saisonnier, annuel, gîtes ou chambres d'hôtes).

Avec sa belle façade de caractère datant des années 1900, la propriété s'articule autour de trois bâtisses distinctes dont deux encadrent le porche :

? Première aile à gauche comprenant : un bureau double (ou futur logement)

? La seconde aile à droite : une maison avec vaste hall d'entrée et cheminée, séjour-salon lumineux, cuisine, salle de bain, WC, deux chambres, grenier aménageable, garage et dépendances.

? La bâtisse principale de 134 m² habitables trône dans la cour, avec : entrée, séjour-salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, dressing, salle de bain, WC, cave avec chaufferie.

Un majestueux porche central donnant sur une cour intime entourée de dépendances aménageables, idéales pour créer des espaces complémentaires.

Le terrain clos de 1 693 m², piscinable, ouvre encore d'autres perspectives avec la possibilité de constructions supplémentaires en fond de parcelle surplombant le lac de Talmont.

Atouts pour votre projet familial ou locatif

? Idéal pour une famille nombreuse souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts pour recevoir proches et amis.

? Opportunité pour générer des revenus via du locatif saisonnier ou annuel, ou pour développer un projet de gîtes / chambres d'hôtes.

? Un cadre de vie unique : une propriété vaste et intime à la fois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Talmont-Saint-Hilaire !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 356 m².

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 157m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau, avec dressing,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre, avec placard, d'une troisième chambre, avec placard, d'une quatrième chambre, avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 395 000€ ( Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur un secteur très prisé entre les Sables d'Olonne et Talmont Saint Hilaire, près du Golf de Bourgenay et de l'océan, venez découvrir cette agréable maison de 100 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée/équipée ouverte, ainsi que son arrière cuisine. L'espace de nuit se compose de 3 chambres avec accès sur l'extérieur, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus de cette maison est son garage de 60 m2 à exploiter selon vos envies !

À l'extérieur, vous profiterez de son terrain clos d'environ 900 m2 avec terrasse et sa piscine, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans un cadre calme et agréable.

Une belle opportunité dans une ville attractive […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle de 991 m² dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’environ 116 m2 habitables est composée d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 prolongée par une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant donnant directement dans le garage. A l’entrée, on trouve un WC pour vos invités.

La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle d’eau), 1 grand bureau, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. Un grand garage isolé et une cave à vin complètent ce bien dans un état irréprochable.

Coté technique, le chauffage au sol est assuré par une PAC, tous les volets ainsi que la porte de garage sont électriques pour cette maison construction briques.

A l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une belle terrasse de 50 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure bourgeoise à rénover de la fin du 19è en pierre de taille et moellon, situé au cœur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, bénéficiant d'une vue sur le Château et d'un magnifique terrain de 287 m² jouxtant la propriété propice à divers projets d'aménagement.

Derrière ses murs anciens couvert de vigne vierge, la maison s'ouvre sur une jolie cour pavée, intimiste et végétalisée menant à un jardin clos entouré de murs en pierre et agrémenté de palmiers et d'arbres matures.

Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée en briques et pierres, salle à manger de réception, cuisine aménagée, espace bureau-bibliothèque, wc.

L'étage distribue quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

La combinaison entre son architecture fin 19è, ses matériaux nobles, son extérieur intimiste, son terrain annexé et sa vue sur le Château fait de cette demeure évolutive un bien unique sur le marché Talmondais.

Un lieu idéal pour un projet familial ou patrimonial

Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (d'environ 130 m2 habitable) lumineuse aux volumes généreux, pensée pour le confort et la qualité de vie. La vaste pièce de vie séduit dès l’entrée avec son salon-séjour chaleureux doté d’une cheminée, complété par un bureau. L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Profitez d'environ 90 m2 complémentaire (annexe) comprenant un double garage (50 m2) avec préau (23m2) et un abris de jardin (15 m2) qui constitue un véritable atout, permettant une évolution du bien sans extension. À l’extérieur, un grand terrain accueille un second garage […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE DE TALMONT SAINT HILAIRE - PROPRIETE – 4 CHAMBRES – VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre située à deux pas des commerces et du Château.

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger, une pièce polyvalente (Bureau/Bibliothèque…), et des toilettes.

L'étage vous offre une vue dégagée sur le château, il se compose d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

L'ensemble sur un terrain arboré et clos d'environ 635m2

Vous serez séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes.

Pour plus d'information ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>