MAISON T4 PLAIN PIED PARFAIT ETAT !

Au calme, avec accès à deux piscines et terrains de tennis, proche de Bourgenay et de son Port sans oublier son Golf 18 trous ainsi que les commerces de bouche et restaurants, ne tardez pas à visiter cette maison en parfait état, toujours très bien entretenue, de plain pied et composée comme suit : Entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards dont un aménagé façon dressing, 1 salle d'eau généreuse avec douche italienne, 1 WC indépendant, un garage avec faux grenier. Un joli jardin à l'abri des regards complète le bien. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée et un poele à bois et granules, une véranda, daux chambres, une salle de bains, des toilettes et un garage. Terrain clos d'environ 800 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à Bourgenay que vous tomberez sous le charme de cette maison à l'intérieur entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité de sa grande pièce de vie traversante, exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc individuel. Un garage indépendant avec un porche couvert vient compléter le descriptif de cette maison, parfaite pour votre vie de famille à l'année ou vos vacances en bord de mer.

Située à quelques centaines de mètres de la plage du Veillon, des commerces, du port et du golf, une visite s'impose. Le plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien proche des commerces, avec des dépendances ?

Venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une entrée, une cuisine, un vaste salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes. Et un sous-sol de 80 m2. Terrain Clos d'environ 1000 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison proche commerces et port de la Guittière

Idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette maison spacieux offre de très beaux volumes et un fort portentiel.

Elle se compose d'une grand séjour lumineux avec cheminée et lumière traversante. Un cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous sol vous bénéficieriez également d'un immense garage et deux espaces de stockages. parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un besoin de rangement.

Implantée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500m des commerces se trouve une maison pleine de caractère sur sous-sol, avec une parcelle de plus de 1 000 m2.

La partie de plain-pied dévoile une belle pièce de vie traversante avec poutres en bois apparentes, une pièce baignée de lumière pouvant être aménagée en bureau, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol offre de nombreux espaces utiles pour garage, atelier ou rangement Cette maison a gardé son authenticité tout en offrant un véritable potentiel dans un cadre calme tout en restant proche des commerces écoles et services de Talmont Saint-Hilaire

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,4km du port Bourgenay, 1,2km de la plage du Veillon, 650m des commerces et 450m des restaurants.

Venez découvrir tout les charmes de cette belle maison individuelle comprenant : un beau séjour baigné de lumière grâce à sa lumière traversante et sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ensoleillé, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie. Le tout sur un charmant terrain clos et sans visiter à vis de 450m².

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : E - 269 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 10 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à 2 pas du centre -ville de Talmont Saint Hilaire que vous pouvez acquérir cette maison vous offrant un beau potentiel. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 57 m2 avec en plus une cuisine ouverte de 14 m2. Le dégagement nuit dessert 3 chambres, un wc, une grande salle de bains. Le plus de cette maison est sans conteste son sous-sol complet d'environ 130 m2 idéal pour garer vos véhicules à l'abris ou pour les grands bricoleurs. La parcelle clôturée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité du port de Bourgenay et de la plage du Veillon, cette maison familiale de 123 m² habitables prend place sur une parcelle arborée de 705 m², dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

La maison offre une organisation fonctionnelle avec la possibilité d'une vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort de tous les jours.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'un insert qui apporte une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de vie pour les repas en famille ou entre amis.

Ce niveau accueille également deux chambres de 11,8 m² et 10,6 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire et rangements, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert un espace parental confortable comprenant une grande chambre d'environ 18 m², équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et WC, offrant un espace nuit indépendant et préservant l'intimité.

Attenant à la cuisine, un garage de 23 m², équipé d'une porte motorisée et d'un faux grenier, complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, le jardin arboré de 705 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies : terrasse, espace détente ou zone de jeux pour les enfants. Terrain piscinable.

La situation géographique constitue un véritable atout :

à environ 3 km du port de Bourgenay et de la plage du Veillon,

à environ 2 km des écoles et du collège,

et à environ 3 km du centre-ville,

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne.

Proposé par votre agence Kubimmo Littoral Vendée, spécialiste du secteur de Talmont-Saint-Hilaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement quelques minutes de la magnifique plage du Veillon et du port de plaisance de Bourgenay, cette maison familiale de 123 m² habitables sur deux niveaux prend place au c½ur d'une parcelle verdoyante et arborée d'environ 700 m². Sa localisation, à la fois calme et pratique, en fait une adresse idéale pour profiter de la côte vendéenne tout en restant proche des commerces et des écoles.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux orienté sud, réchauffé par un insert qui invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La grande cuisine de 25 m², pensée comme un véritable lieu de vie, offre un bel espace pour cuisiner, partager les repas et se retrouver au quotidien. Deux chambres de 11,8 et 10,6 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et rangements, idéale pour le quotidien d'une famille, et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert une suite parentale généreuse de près de 17 m². Elle dispose d'un grand placard intégré et d'une salle d'eau privative avec douche et WC, offrant un espace plus intime et confortable.

Attenant à la cuisine, un garage de 25 m² avec faux grenier et porte motorisée vient compléter les prestations de la maison. Il permet de stationner un véhicule ou d'y aménager un espace de rangement ou de bricolage.

À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m², agrémenté d'arbres, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas en terrasse ou encore imaginer un espace de jeux pour les enfants. C'est un lieu qui se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux retrouvailles en famille.

La maison bénéficie enfin d'une situation privilégiée : à seulement 4 km des plages et du port de Bourgenay, 3 km des commerces du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2020, encore sous garantie décennale, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Idéalement située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison coquette vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

Elle offre également 3 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un garage. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat.

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, entre le centre-ville et l’océan, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une troisième chambre avec salle d’eau privative et WC, offrant ainsi un espace nuit idéal pour recevoir ou créer une suite parentale. Un garage spacieux de 25 m2 complète ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 700 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

A la campagne et seulement à 15 Minutes des Sables d'Olonne dans un lieu dit entre Grosbreuil et Talmont Saint Hilaire. Au calme, dans un espace verdoyant maison offrant : salon avec poêle à bois, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de bain privative, chambre (possibilité d'une troisième chambre très facilement), salle d'eau, terrasse. Une belle dépendance d'environ 300 m2, un étang, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre de Talmont. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des commerces et commodités.

La propriété se compose de deux espaces distincts, parfaits pour une grande famille ou un projet de location saisonnière :

La partie ancienne comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

La partie récente (construction 2010) offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Ces deux espaces, communicants mais pouvant être rendus indépendants, offrent de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement pour un proche, famille avec personnes à charge, ou encore location saisonnière.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m2, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À rénover, port Bourgenay, les commerces et plage du veillon à pièd, grands volumes sur 960 m2 de terrain. Entrée, cuisine, bureau, salon-séjour, toilettes, 5 chambres et salle d'eau/wc à l'étage. Maison très saine dont les atouts principaux sont ses grands volumes, son emplacement au calme à pied des commerces, de la plage et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourgenay, les commerces et plage du veillon à pièd, grands volumes sur 960 m2 de terrain. Entrée, cuisine, bureau, salon-séjour, toilettes, 5 chambres et salle d'eau/wc à l'étage. Quelques travaux d'amélioration ou de redistribution sont à prévoir. Maison très saine dont les atouts principaux sont ses grands volumes, son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cœur de Bourgenay à proximité immédiate des commerces de l’océan du port de plaisance et des activités touristiques cet ensemble immobilier à rénover dans son intégralité offre un joli potentiel au vu de son emplacement. Il comprend une ancienne maison actuellement non habitable, un ancien local commercial (non exlpoitable en l'état) ainsi qu’un espace de stockage ou garage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet d’habitation pour un investissement locatif ou pour une activité professionnelle selon les autorisations d’urbanisme. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre d'une surface de 136M2 au cOEur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire !

Située en plein centre, à deux pas de toutes les commodités et commerces, cette charmante maison en pierre allie confort, espace et authenticité.

La maison se compose d’une belle entrée menant à un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, spacieuse, est entièrement aménagée et équipée. On y trouve également trois belles chambres, un espace de rangement, un WC et une salle d’eau.

Le sous-sol complet comprend un grand espace garage, plusieurs zones de rangement ainsi qu’un studio indépendant permettant d’accueillir de la famille ou de créer un espace de travail à domicile.

A l'extérieur vous trouverez un beau jardin entièrement clos de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité.

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant au cOEur de la vie du bourg.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située en plein centre de Talmont-Saint-Hilaire. A quelques pas de toutes les commodités, cette demeure vous séduira par ses très beaux volumes.

La pièce de vie traversante, dispose d'un insert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. Côté nuit, trois grandes chambres offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un grand garage et un studio aménagé, parfait pour accueillir vos invités ou pour un espace indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs en pierre, un véritable écrin de tranquillité, accessible directement depuis le salon.

Cette maison de caractère, à pied de toutes les commodités, est un bien rare à saisir au coeur de Talmont-Saint-Hilaire.

Réf: 5792

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loic Dolliou vous propose: **Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire**

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison offre une surface habitable de 106m² sur un terrain spacieux de 631m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon est spacieux et accueillant, idéal pour se détendre en famille. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 22.2m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz sont des atouts indéniables de cette propriété. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces verts.

En outre, la présence d'un garage et d'une terrasse supplémentaire ajoute une valeur significative à ce bien. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.

Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l’océan, venez découvrir cette agréable maison aux beaux volumes. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les plus : un double garage, une cave et un cellier, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 630 m2 avec terrasse, idéal pour partager de bons moments […] Voir l’annonce immobilière >>

En cours de projet, proche des commerces, maison neuve en cours de réalisation. Cette habitation comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale (ch avec salle d'eau), deux chambres avec une seconde salle d'eau communicante, un cellier, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un véritable foyer où partager des moments précieux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vie locale dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à 6 minutes de la mer ? Découvrez cette maison lumineuse et son jardin de 892m², nichée au c½ur de Talmont-Saint-Hilaire, qui saura répondre à toutes vos envies de bien-être et de convivialité. Si vous souhaitez accéder à pieds aux commerces du centre ville, cette maison est faire pour vous !

Dès l'entrée, un vaste séjour salon avec cheminée à insert vous attend pour des instants chaleureux et authentiques. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la création de repas gourmands à savourer sur la vaste terrasse plein ouest ou dans la véranda orientée au sud, afin que chaque saison devienne un plaisir à partager.

Pensée pour le bien-être des familles, la maison propose deux espaces nuits distincts. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec placards dessert deux chambres confortables, une salle de douche entièrement carrelée, des toilettes, ainsi qu'un bureau avec placards parfait pour s'adapter à toutes vos activités et projets. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de douche avec wc sanibroyeur et d'un dégagement avec dressing, idéal pour organiser le quotidien familial.

Un garage traversant de 9,5m de long, offre l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou du rangement selon vos aspirations. À l'extérieur, le jardin clos et paysager sera le théâtre de vos jeux, de vos repas festifs ou de vos temps de repos. La vaste terrasse qui entoure la maison permet de choisir votre coin préféré selon la saison. Un puits alimente un joli bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon convivial et une cuisine offrant une belle vue sur le jardin un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur.

Un dégagement dessert trois chambres, idéales pour le confort de chacun, ainsi qu'une salle de bain à double vasque.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un double garage avec une porte motorisée, un véritable atout au quotidien.

Une maison alliant confort, espace et qualité de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>