A seulement 5 minutes de Port Bourgenay, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle en fonte, ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et des WC

Un cellier complète l'ensemble.

Terrain clos d'environ 800 m2.

Réf 6217

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A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 37,91 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres de 10,94 m², 10,24 m² et de 10,15 m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 15 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation A

Gaz à effet de serre : A

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Maison à rafraîchir, toiture, huisseries et électricité récentes, idéalement située entre Talmont et les Sables-d'Olonne, 5 mn de l'Océan et Golf de Bourgenay, comprenant : entrée sur dégagement, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, véranda, cellier, chaufferie et garage. Chauffage central fioul, assainissement tout à l'égoût.

Terrain clos de moitié de 760 m2, à prendre sur une parcelle en cours de division. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison construite au début des années 2000 constitue une belle opportunité d'investissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à terme.

Maison vendue avec locataire en place.

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Guittière, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, où l'authenticité rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dans un environnement paisible et recherché, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme.

Vous découvrirez de beaux espaces lumineux, trois chambres accueillantes, un bureau parfait pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pensée pour le quotidien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du littoral atlantique et idéalement située à proximité des Sables d'Olonne, la commune de Talmont Saint Hilaire offre un cadre de vie agréable et paisible tout en proposant des animations sportives et culturelles à l'année.

Ce terrain viabilisé de 392m2 est situé dans le lotissement ''Les hauts de Talmont'', à proximité du bourg de Talmont Saint Hilaire. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle LAPIS-LAZULI, maison 3 chambres de 71.17m2 avec garage de 14.65m2. Plans modifiables selon votre projet.

Terrain + maison clé en main à 246 000 € sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse et de plain-pied de 97 m2 sur un beau terrain paysagé de 1500 m2, idéalement située à seulement 15 km des Sables-d'Olonne et 6 km de Talmont-Saint-Hilaire. Composée de deux logements indépendants (facilement réunissables), elle offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie conviviale, garage et excellente isolation.

Construction solide et soignée, environnement calme et verdoyant, proche mer et commerces.

Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif !!

Ce bien est proposé par votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3,8 km des écoles, collège et activités sportives, 3,1 km du Super U, et à moins 1,9 km du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.

Situé dans un lotissement calme de seulement 11 maisons avec vu sur une forêt.

Vous trouverez cette belle maison à construire comprenant une pièce de vie de 38,03 m² avec un emplacement cuisine que vous pourrez personnaliser en option selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres de 12,58 m², 10,30 m² et de 10,15 m², une salle d'eau, d'un W.C et d'un garage isolé de 18 m². Le tout sur un terrain de 414 m².

D'autres surfaces de terrains et de maisons sont disponibles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation A

Gaz à effet de serre : A

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Idéalement située en plein centre-ville, cette remarquable bâtisse de maître à rénover intégralement offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belle luminosité et distribution harmonieuse laissent entrevoir tout le potentiel de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables, complétées par une seconde salle d’eau avec WC.

Véritable atout de ce bien : un grenier aménageable d'une surafce de 70 m2, offrant de multiples possibilités d’extension et de valorisation (suite parentale, espace de réception, bureau…).

En complément, une cave en sous-sol de 64 m2 permet d’allier fonctionnalité et espace de stockage.

À l’extérieur, un jardin, rare en centre-ville, s’accompagne d’un espace de stationnement, apportant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître à Talmont-Saint-Hilaire

Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierre, pleine de charme et située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'élégance des matériaux d'époque et le potentiel d'aménagement moderne.

**Caractéristiques principales :**

- **Parquet massif et boiserie au plafond** : Appréciez le caractère authentique de cette maison grâce à ses magnifiques parquets et à ses boiseries qui ornent les plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

- **Cheminée d'époque** : Profitez de moments conviviaux autour des cheminées qui ajoutent du cachet .

- **Espace de vie fonctionnel** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un séjour lumineux, une cuisine , un bureau. Ces espaces ont été conçus pour favoriser le confort familial.

- **À l'étage** : quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC.

- **Grenier aménageable** : Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier entièrement aménageable, où vous pourrez créer un espace supplémentaire selon vos envies, tout en profitant des poutres apparentes qui apportent une touche de charme supplémentaire.

- **Cave utile** : Une cave pratique pouvant servir de chaufferie et de garage à vélo complète cette offre.

Cette maison se distingue non seulement par son architecture historique, mais aussi par son emplacement privilégié au centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez conquis par les possibilités d'aménagement offertes et par l'ambiance qui règne dans ce quartier dynamique.

**Coup de cœur assuré !** Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous voulez aller à la plage en vélo ? Venez découvrir cette maison à rénover composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage. L'ensemble sur une belle parcelle d'environ 1000 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Talmont Saint Hilaire, cette maison de maître de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses par son charme et son fort potentiel.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.

Les combles d'une surface de 71 m2 offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de travail.

Une cave d'environ 64 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage ou un espace technique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec possibilité de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 5 minutes du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison et son spacieux jardin arboré.

Elle vous offre un cadre idéal si vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort au quotidien.

Vous y trouverez une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés rénovés la même année. Un cellier pratique et un premier garage avec combles aménagés complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire?: un second garage attenant et traversant de 25?m², pourra facilement être transformé en studio, bureau ou chambres supplémentaires selon vos envies. Le terrain est constructible et piscinable.

Un lieu de vie chaleureux et évolutif pour profiter pleinement de la douceur de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Située au c½ur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme.

Espace de vie avec un séjour spacieux de 24m² baigné de lumière et un espace cuisine ouverte avec vue sur cour. Un toilette complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, deux espaces nuit confortables :

Chambre avec placard et un accès au balcon et une seconde chambre de 16m² qui pourra accueillir famille ou amis.

Salle de douche moderne avec un second toilette.

Un Extérieur Sécurisé et Intimiste

Une belle cour à l'arrière de la maison, offrira une zone de détente et de réception idéale pour vos soirées estivales

Emplacement Stratégique :

Proximité immédiate des écoles

Commerces et services à quelques pas

Environnement sécurisé

Transports en commun accessibles

Points Forts :

Maison entièrement rénovée

Normes de sécurité actualisées

Faibles charges énergétiques

Espace jardin

Votre Nouvelle Vie vous Attend ! Proche de tout : commerces, restaurants, lieux culturels, lac, mer, etc., elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage.

Possibilité d'agrandissement sur un joli terrain de 570 m2

réf: 6283

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à vélo pour cette maison en pierre composée d'une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, abri de jardin et préau. Terrasse exposée sud .Terrain clos.

A découvrir !

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Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes des commerces et des plages, venez découvrir cette charmante maison lumineuse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous escalier, une cuisine conviviale et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée et insert, baigné de lumière. Un WC indépendant et un débarras complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts du bien : ✔ Maison lumineuse – exposition plein sud ✔ Cuisine conviviale équipée ✔ Cheminée avec insert ✔ Double vitrage ✔ Chauffage et eau chaude gaz ✔ Tout-à-l’égout ✔ Plages et commerces à seulement quelques minutes ✨ Une maison pleine de charme dans un environnement privilégié — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre fera le bonheur de ses occupants au c½ur de la Guittière, à 5 minutes en vélo du village ostréicole et de la mer.

Vous aimez l'authenticité d'un lieu et un cadre naturel au calme, venez découvrir cette bâtisse centenaire et confortable.

L'entrée se fera depuis la petite ruelle dans le hall d'entée ou par la cour blottie au pied de la façade sud de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards, buanderie et toilettes avec lave main. Une salle à mangée avec cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux et chaleureux ou vous pourrez profitez à volonté de la douceur de la cheminée à insert ou de la douceur du soleil sur la terrasse plein sud au fil des saisons.

A l'étage le dégagement distribue, 2 chambres avec placards donnant sur la cour plein sud et une troisième chambre bénéficiant d'un vélux pour le versant nord. L'ensemble bénéficie d'une salle de douche avec wc.

En extérieur le petit jardin arboré offre plusieurs espaces intimistes ensoleillés ou ombragés selon vos besoins. Un carport à l'entrée offre un espace de parking auto et un petit abri en bois pour vos besoins de stockage.

Cette maison pleine d'histoire située au c½ur du premier site remarquable de Vendée, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de 95 m2, chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement proche commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison.

Un atout rare : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et fleuri, propice à la détente ainsi qu'un garage.

Idéalement située à proximité d'un collège et du Super U, cette maison ne nécessite aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'une surface de 135 m2 habitable comprenant une pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie et un garage. A l'étage, retrouvez trois chambres, une seconde salle d'eau, un wc et une pièce de stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : En maison principale ou secondaire, installez-vous dans cette maison neuve toute équipée et profitez sans tarder de toutes les activités de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire.

A proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis coté jardin et vous invite à profiter de beaux couchés de soleil.

Dès l'entrée vous apprécierez le lumineux séjour sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis le garage. Un dégagement, trois chambres , une salle de douche et un toilette complètent ce bien.

Cette maison (norme PMR) bénéficie de toutes les décennales.

Alors pourquoi attendre, alors qu'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison récente à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette maison récente située à Talmont-Saint-Hilaire dans un cadre privilégié calme, vue, proximité des commerces, ce bien a tout les atouts pour vous plaire ! Construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une superficie de plus de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 360 m² avec encore de la surface constructible disponible, cette maison neuve bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Composée d'un salon / séjour avec cuisine aménagée / équipée avec un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage pour votre véhicule est accessible par le cellier. Cette maison offre une distribution pratique avec un agencement judicieux des pièces, idéal pour le confort au quotidien. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée et le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 1,5 km, et à 2 km du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'exposition ouest de la maison vous assure une belle luminosité et des couchers de soleil agréables. * N'hésitez pas à venir découvrir ce bien à Talmont-Saint-Hilaire, un cadre de vie harmonieux et confortable vous y attend ! (Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à TalmontSaintHilaire implantée sur une parcelle de 1089 m².

Celle - ci se compose d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une une cuisine fonctionnelle, une véranda, 4 chambres, un bureau et deux salles d'eau.

A cela se rajoute une buanderie, un garage, un atelier et un jardin clos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A TALMONT-SAINT-HILAIRE sur un terrain de 436 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain viabilisé à Talmont St Hilaire, dans un petit lotissement à 15 minutes du Veillon

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Contactez Delphine PETIT au O6 25 62 86 78 ou au O2 51 32 48 88 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>