TERRAIN de loisirs et MOBILHOME situés au Domaine St Martin, ouvert à l'année, résidence principale autorisée.

Le domaine est situé à quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages.

La parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles à vie. Le mobilhome de 1997 type O'HARA a été rénové avec goût, 36 m2, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres + terrasse de 15 m2.

Un cabanon complète le tout. Inclus dans les charges l'accès à 2 piscines chauffées intérieures et extérieures, court de tennis, volley, terrain de pétanque.

Le domaine est très calme et adapté à de belles vacances. A quelques minutes des plages !

Nombre de lots de la Copropriété : 90

Honoraires de 2.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2017 et parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement privilégié, boisé et au calme proche de l'hippodrome et de la baie de Cayola.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière cuisine avec un espace buanderie complète les prestations de la maison. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un espace à vivre idéal pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail.

La partie nuit se compose de trois belles chambres avec des placards intégrés et un dressing. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire complètent l'ensemble. 2 toilettes indépendants. Un beau garage avec une porte motorisée, idéal pour garer la voiture et le stockage du matériel.

A l'extérieur, vous trouverez une belle piscine agrémentée d'une jolie terrasse de plus de 50m2 et un pool house. Terrain clos et plat 1000m2 environ.

Coté technique:

- Système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR/AIR complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d'eau chaude thermodynamique.

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 349025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 497 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 53 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale de 105 m² avec 3 chambres, située au calme à Talmont saint hilaire sur un terrain de 1 760 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle. Elle se prolonge par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent la maison. Pour votre confort, celle-ci est équipée d’une pompe à chaleur réversible et ses ouvertures ont été récemment remplacées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant de stationner les véhicules, d’un atelier de bricolage ainsi que d’un espace de stockage indépendant avec sa propre salle d’eau. Une cour en enrobé permet également de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, entièrement à l’abri des regards, offre un bel espace de verdure et est également piscinable. Une terrasse avec store banne motorisé permet de profiter pleinement des extérieurs. Le portail et le portillon ont récemment été remplacés. Les aménagements extérieurs, bénéficient encore de la garantie décennale. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, à visiter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - EN VILLAGE ET A 2KMS DU CENTRE VILLE DE TALMONT - A VISITER AU PLUS VITE - EN IMPASSE - JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED (2003) LUMINEUSE ET AU CALME - TERRAIN DE 2400M² CLOS, ARBORE AVEC PISCINE HORS SOL, GRANDE TERRASSE ET SANS VIS A VIS - GRAND GARAGE DE 50M² AVEC FAUX GRENIER - GRANDE PIECE DE VIE D'ENVIRON 80M² - DEPENDANCES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 170M2 HABITABLE - DPE C - POSSIBILITE 5 CHAMBRES ET PLUS - AGRANDISSEMENT EN 2010 - EXPOSITION SUD-OUEST

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire- En village et impasse - une jolie maison de plain-pied (2003) 170 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré avec une terrasse et piscine hors sol sans vis à vis d'une superficie de 2400 m2 et d'un garage d'environ 50m² avec plein de possibilités.

Jolie maison 170m² située au calme et lumineuse comprenant : 1 entrée, 1 grand salon séjour avec poêle à bois et 1 cuisine équipée d'environ 80 m², 1 arrière cuisine, 1 grand cellier, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, WC et dressing, 1 bureau, 1 deuxième SDB avec douche et baignoire, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dégagement, 1 grand garage avec faux grenier d'environ 50 m², 1 grande terrasse sans vis à vis, 1 piscine hors sol, dépendances, et 1 terrain clos et arboré de 2400m². Possibilité 5 chambres et plus. Plusieurs stationnements possible sur la parcelle. Fibre optique installée.

Chauffage électrique au sol. Ballon d'eau chaude de 2025. DPE C. Assainissement individuel.

A Talmont Saint Hilaire, 2 kms du centre-ville.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon, quartier prisé des Hautes Mers à Talmont Saint Hilaire , Bourgenay

Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie.

À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement.

Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Henry vous propose : RARE ! Maison de vacances 3 pièces de 44 m² et sa terrasse de 10 m² du Domaine du Moulin, au cOEur de 'Bourgenay Le Village' labellisée 'meublé de tourisme' 3 étoiles ! Idéale comme maison de vacances ou comme investissement grâce à sa capacité de 6 couchages confortables et entièrement meublée offrant de nombreux espaces de rangements. Il est important de préciser que ce bien n'est pas sous contrat de gestion lors de la vente. Ce bien vous propose : Au RDC : Une entrée, un w-c, une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur le salon, qui donne accès à la terrasse orientée nord-est et offre un cadre idéal pour vos soirées détentes ou vos petits déjeuner au lever du soleil. À l'étage : Deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bain aménagée / équipée avec wc, une grande armoire sur le palier. Très bien entretenue et très bien équipée, elle saura vous séduire par ses prestations. La petite forêt de chênes rouges, côté sud, apporte une fraîcheur appréciée et protège la maison des hautes températures. En cette année de canicules, le retour très positif des voyageurs sur ce point n'est pas à négliger. Vous aurez accès à toutes les activités proposées par le village (piscine à 200 m, animations proposées par L'ASL à 400m, tennis, golf miniature et bien d'autres). Vous accéderez directement aux allées piétonnes et pistes cyclables pour vos destinations favorites : La Plage du Veillon, le port de plaisance de Port Bourgenay ses restaurants et ses activités nautiques, l’aquarium de Vendée, le château médiéval de Talmont, le Bourgenay Golf Club, les grandes balades dans la zone naturelle du Payré et du port ostréicole de La Guittière. Proche des commerces de proximité : à 200m, boulanger-pâtissier, boucher, poissonnier, caviste, primeur, fromager, et les restaurants etc. … N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Cyril HENRY La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre agence l'adresse!

La maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale, située dans le secteur du Moulin des Landes, où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis.

Surplombant la pièce de vie, une mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un salon de lecture, un coin détente ou un espace jeux.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un dressing.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec accès direct à l'habitation, ainsi que d'un garage double indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier.

Son véritable atout : un vaste terrain constructible, arboré et divisible, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Que vous envisagiez la construction d'une seconde habitation, un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division parcellaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre de Talmont. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des commerces et commodités.

La propriété se compose de deux espaces distincts, parfaits pour une grande famille ou un projet de location saisonnière :

La première partie comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

La partie récente (construction 2010) offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Ces deux espaces, communicants mais pouvant être rendus indépendants, offrent de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement pour un proche, famille avec personnes à charge, ou encore location saisonnière.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m2, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>