iad France - Raphael Lamy vous propose:

Talmont-Saint-Hilaire – Maison rénovée avec goût, grand sous-sol et fort potentiel !

En plein cOEur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec soin, à proximité immédiate des commerces, écoles et installations sportives, et à seulement 5 minutes de la magnifique plage du Veillon.

Cette maison au charme moderne et à la rénovation de qualité offre deux entrées indépendantes, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Premier espace :

Un salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

Deuxième espace :

Un grand bureau (pouvant devenir une chambre), une belle chambre, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec vue dégagée sur les marais, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Côté confort :

Menuiseries triple vitrage sur l’ensemble de la maison.

Poêle à bois + radiateurs électriques récents pour un confort optimal

Rénovation complète et soignée.

Le plus de ce bien :

Un vaste sous-sol d’environ 100 m² avec 3,60 m de hauteur, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou projet créatif.

A l'extérieur, terrain d'environ 360m2 dans un environnement calme et sans vis à vis

Une maison coup de cOEur, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette agréable maison entièrement habitable sans travaux est prête à vous accueillir.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Son séjour lumineux constitue un véritable cœur de vie, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine allie praticité et espace pour vos repas du quotidien.

Côté nuit, deux chambres offrent des espaces calmes et reposants.

Un garage neuf vient compléter l'ensemble, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité des écoles, des infrastructures de loisirs comme le parcours de golf, ainsi que des restaurants et cafés qui apportent une atmosphère conviviale à ce quartier. Les arrêts de bus situés à quelques minutes à pied facilitent vos déplacements, et l'environnement calme contribue à un cadre de vie des plus agréables.

Cette maison représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison soigneusement entretenue, offrant des volumes confortables et de nombreux équipements déjà pensés pour le confort et la performance.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à une façade aux ouvertures de caractère, inspirées du style colombage normand, apportant cachet et singularité à l’ensemble. Un hall d’accueil dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² composée d’un salon-séjour spacieux et convivial. La cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, complète harmonieusement les espaces de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements.

Côté annexes, la propriété dispose d’atouts rares :

? vaste garage d’environ 60 m² avec porte motorisée, idéal pour camping-car ou grands véhicules,

? cave,

? atelier,

? grand cellier / buanderie de plus de 25 m².

Cette maison a bénéficié d’un suivi rigoureux et d’importantes améliorations techniques : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, isolation extérieure récente avec bardage isolant, toiture refaite, VMI, isolation des combles, volets roulants électriques, forage… autant de prestations qui offrent aujourd’hui un bâti sain, performant et rassurant, sans travaux structurels à prévoir.

L’intérieur pourra être remis au goût du jour selon vos envies, mais le gros œuvre et les équipements sont déjà là.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et paysager de plus de 1 000 m², remarquablement entretenu, dans un cadre intime et paisible. Le terrain piscinable, offrant encore de belles perspectives d’aménagement.

Une propriété complète, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous invite à découvrir cette propriété située en plein coeur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : à deux pas du Château de Talmont, des commerces du centre, du marché, face à la mairie et à proximité immédiate du plan d'eau.

Ici, tout se fait à pied.

Un véritable confort de vie au quotidien, dans un cadre vivant et pratique.

Cette maison de ville développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire permettent une organisation confortable. Un espace modulable de près de 23 m² complète l'ensemble : il pourra accueillir une activité libérale, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou être repensé en garage selon vos besoins.

Un emplacement central qui offre une vie tout à pied, rare sur le secteur.

À l'étage, le large salon-séjour avec cuisine ouverte en T et son poêle à pellets développant 65 m² structure naturellement les volumes. Une grande fenêtre équipée d'un store extérieur aluminium motorisé apporte luminosité et une excellente atmosphère, renforcé par la climatisation réversible.

Deux belles chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'ensemble offre un esprit maison de ville fonctionnel, optimisé et agréable à vivre. Pas de terrain à entretenir : ici, tout est pensé à l'intérieur, avec des volumes généreux et une vraie modularité.

Un monte-charge relie les niveaux et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Découvrez ce bien avec Jean-Charles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison en bois vous séduira par son environnement exceptionnel et son atmosphère paisible. Implantée sur un beau terrain arboré, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, bordé par une rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre une ambiance chaleureuse et authentique, typique de la construction bois. Ici, le temps semble suspendu : le chant de l’eau, la tranquillité des lieux et l’absence de nuisances en font un refuge parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un lieu rare, propice à la détente, aux promenades et à une qualité de vie privilégiée, tout en restant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. La plage du Veillon, les commerces, le golf et le port à pied, maison d'environ 82 m2 habitables, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau, toilettes, grand garage de 26 m2 avec porte sectionnelle, 2e salle d'eau et toilettes, grenier et préau. Terrain clos de 488 m2 avec portail motorisé. Maison saine à rafraîchir, ouverture PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGENAY. Plage du Veillon à pied. Maison à rafraîchir comprenant : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 3 chambres et garage. L'ensemble édifié sur belle parcelle close et arborée d'environ 700 m2. Emplacement de 1er choix, au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 km de l'océan atlantique et à 10 minutes des sables d'Olonne, la commune de Talmont Saint Hilaire offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Ce terrain viabilisé de 487 m2 est situé dans le lotissement ''Les Minées - Ilot 11 l'Autan'', à proximité du bourg de Talmont Saint Hilaire et du nouveau collège.

Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Titane, maison de 87 m2 offrant 3 chambres et un garage de 16.35 m2.

Terrain + maison clés en main à 325 800 € TTC*

(raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia RACAUD vous propose: Située au nord de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 2km500 du Super U, cette charmante maison de 97m² vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 1981 avec un intérieur rénové en 2022, vous apprécierez le confort apporté.

La maison a été pensée de manière fonctionnelle avec des espaces ouverts et bien délimités entre le salon, la salle à manger et la cuisine (aménagée et équipée).

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale (dressing/salle d'au), idéales pour accueillir famille et amis.

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.

L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant.

Sur un terrain de 959 m², vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, d'une dépendance et d'un grand chalet idéal pour le rangement en l'absence de garage.

Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs a inertie et poêle a granulés.

L'assainissement est individuel avec une mirco station installée en 2021

Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire saura vous séduire par son confort et son environnement paisible tout en étant a moins de 3km500 de tout (commerces, écoles, loisirs...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison entierement rénovée va vous séduire par son beau terrain et sa situation géographique à seulement 3 kilomètres des commerces.

Elle comprend : une belle pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, des toilettes et un cellier.

Vous pourrez profiter d'un beau jardin d'environ 950m2 avec un grand garage en bois de presque 20m2 et des petites dépendances.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose: 85 LA GUITTIERE TALMONT SAINT HILAIRE : maison NEUVE tout confort comprenant 3 chambres , 2 salles d'eau , 2 toilettes , cuisine aménagée et équipée , cellier , séjour-salon , garage. Terrasse et clôture

Prestations soignées

L'avantage d'un achat de maison récente : Frais de notaire réduits , garantie décennale , DPE A

Livrée clés en mains

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à quelques centaines de mètres de la mer, dans un quartier préservé, que vous acquérir cette maison neuve.

Elle vous offre de plain-pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Le grand palier de l'étage idéal pour un bureau vous offres 2 autres belles chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.

Vous profiterez au quotidien d'une terrasse exposée sud ains que d'un garage attenant.

Cette maison neuve à basse consommation énergétique est idéale pour votre famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert ouverte sur une véranda, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une lingerie pouvant être réaménagée en troisième chambre ou en bureau, selon vos besoins.

Un sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, garage, ou surface supplémentaire à exploiter.

Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 650 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une belle opportunité au centre de Talmont-Saint-Hilaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme de la campagne allié au confort d’une maison récente ! Cette belle propriété vous offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Appréciez également son grand terrain d'environ 1500 m2 , terrasse exposée pour vos soirées d’été et abri de jardin pour encore plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Alice JOUBERT vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville.

Elle offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un WC.

Dans le vaste garage d'environ 100 m2, vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m2.

Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du Veillon et de La Guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité).

A visiter dès que possible!

Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Édith D SAFTI vous propose GRANGE RÉNOVÉE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE GARAGE - DPE A.

Située à 20 minutes des Sables d'Olonne et à 15 minutes de Port Bourgenay à Talmont Saint Hilaire, laissez-vous séduire par cette superbe grange entièrement rénovée en 2020, alliant charme et prestations modernes. De plain-pied, elle offre 131 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1300 m². Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie lumineuse sur parquet massif avec toit cathédrale, poutres apparentes et cuisine ouverte meublée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit : d'un côté, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, de l'autre côté trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un second WC séparé. Cellier et double garage attenants à la maison complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse bois exposée Sud et d’un cabanon de jardin. Confort optimal grâce à la pompe à chaleur air/eau, au plancher chauffant, aux baies à galandage et aux équipements récents. Coup de cœur assuré pour cette maison qui allie charme et modernité ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte au partage d’honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loic Dolliou vous propose: Située dans un cadre paisible de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison individuelle de 91m² construite en 2020 allie confort moderne et atmosphère sereine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Construite de plain pied, cette propriété accueillante se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche , d'un WC séparé et d'un espace buanderie. La disposition des pièces offre une sensation d'espace et de fluidité, idéale pour favoriser la convivialité au sein du foyer.

Un grand et lumineux séjour vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments de partage.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur et pour profiter du calme du jardin paysager attenant.

Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'exposition plein sud garantissent un confort de vie optimal.

L'environnement calme , combiné à la proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels, fait de cette maison un véritable havre de paix.

Cette propriété impeccable, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires . Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3,6km du port de la Guittière, 2,1km du collège, 1,6km du Super U, 1,2km de l'école maternelle et primaire et 700m du marché et de l'hyper-centre.

Venez découvrir tout les atouts de cette belle maison, bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, vaste séjour baigné de lumière de 55,9m², plus une loggia, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, dégagement, 3 généreuses chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, wc, un sous-sol total composé d'un grand garage triple de 149m², une chaufferie, cellier et une cave. Le tout sur un beau terrain de 1109m² clôturé avec une vue magnifique sur le château.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE réalisé après le 25/09/2025,

Consommation D - 156 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : D - 48 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3710 € par an.

Prix moyen des énergies indexé années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Talmont-Saint-Hilaire – Maison de plain-pied idéalement située, à seulement 3 minutes du Centre-ville, 500m du supermarché et 8 minutes de la plage du Veillon.

Dès l'entrée, on ressent une maison facile à vivre et baignée de lumière. Le salon/séjour, exposé plein Sud, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables, l'une avec un grand placard, l'autre avec une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en pièce d'appoint pour le rangement ou un dressing.

La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'un espace aménagé sous combles pouvant servir de petite chambre supplémentaire ou d'espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain est arboré, clos, ensoleillé et facile d'entretien. La terrasse de 40 m², exposée plein Sud, prolonge naturellement les espaces de vie dès les beaux jours. Un garage et débarras extérieur viennent compléter le bien.

En très bon état et saine, la maison est habitable immédiatement, sans travaux particulier à prévoir.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située. Le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un cellier (possibilité de créer une troisième chambre), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage d’environ 100 m2 complète ce bien, comprenant trois pièces, une salle d’eau, un WC, une cave ainsi qu’un vaste espace de stockage. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. À moins de 10 minutes des plages de la Guittière et du Veillon, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires.

La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut être utilisée en bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin.

Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez charmé par cette agréable maison, idéalement située, sur le secteur de Bourgenay. Elle offre un espace salon/salle à manger et une cuisine aménagée/équipée, donnant sur une terrasse carrelée, le dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau et un WC indépendant. Le garage est attenant à la maison. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager. Cette maison, en parfait état, est située à proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay. Votre agence CENTURY 21 EOLE IMMOBILIER vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bien. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE LA PLAGE DU VEILLON, Maison de plain-pied comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau , wc séparé et grand garage .

Possibilité d'une extension .

Jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous présentent cette charmante maison de plain-pied d’environ 102 m², implantée sur une vaste parcelle de 11 310 m², avec un étang de plus de 4 500 m² et un atelier de 240 m².

Située à seulement 5 minutes du centre de Grosbreuil, 7 minutes de Talmont-Saint-Hilaire et 17 minutes des Sables-d’Olonne, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger, un cellier, une pièce pouvant facilement être transformée en troisième chambre, un WC, une salle d’eau, une première chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une buanderie.

Les atouts ne manquent pas : un étang idéal pour les passionnés de pêche et un espace annexe parfait pour accueillir vos projets — atelier, lieu de réception , espace de stationnement pour vos véhicules (bateaux, camping-cars, voitures…).

Un bien unique, à découvrir sans tarder pour son potentiel et son atmosphère sereine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 […] Voir l’annonce immobilière >>