CALME ET COMMODITÉS ! Charmante maison de plain pied rénovée récemment. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin arboré avec murs en pierre. Garage et espace de stockage pour plus de facilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëlle Batard vous propose: Maison traditionnelle à Rezé, quartier La Basse Lande

2 chambres - 75m2 carrez - 98m2 au sol

Cette maison est extrêmement bien entretenue.

Vous y trouverez un espace cuisine avec sa salle à manger ouverte, un salon séparé ainsi qu’une chambre et un bureau. Une salle d’eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l’étage, sous mansardes, un espace bureau, une grande chambre et un wc.

A l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sans vous soucier de l’entretien d’un jardin, une belle terrasse en composite exposée Sud/Ouest, une cour et un garage de 20m2.

Le chauffage est au gaz sauf pour l’étage, vous y trouverez deux radiateurs électriques.

Idéalement située, à 600m des commerces de Saint Paul et du Intermarché de La Blordière ainsi que des transports en commun (ligne C4).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE ? Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m2 habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution.

Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement.

Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m2 divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal.

Un budget d'environ 40 000 euros permettra d'optimiser la performance énergétique du bien et d'en révéler tout le potentiel, constituant ainsi un véritable levier de valorisation patrimoniale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Canac vous propose: MAISON - QUARTIER DE LA CLASSERIE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET - GRENIER AMENAGEABLE - DIVISION POSSIBLE - LIGNE 30/ 33/ 38

Découvrez le potentiel de cette maison de 108m².

A l'étage, elle propose une entrée sur un spacieux séjour et une cuisine vous offrant l'accès direct au jardin. Côté nuit un dégagement avec placard dessert une salle de bain, trois chambres dont deux avec placard et un WC.

Au sous-sol, un bureau, un WC, plusieurs pièces pour le stockage et un grand garage avec une hauteur sous plafond permettant une évolution des surfaces.

Le grenier vous offre la possibilité d'un aménagement intérieur supplémentaire.

Une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de transformer cette propriété à votre image.

Côté extérieur, un grand terrain de 1057m² offre de multiples possibilités d'aménagement, du stationnement, une dépendance et un grand jardin. Une division de parcelle est envisageable.

Proximité de la ligne 30, 33 et 38, des commodités et des écoles.

Soyez réactifs!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Guillaume votre conseiller immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité, cette authentique maison de pêcheur avec son jardin et sa terrasse, située dans le village historique et prisé de Trentemoult, aux portes de Nantes.

Elle est idéalement localisée, à 3 minutes à pied du nouveau Navibus, et à 4 minutes en voiture du périphérique Nantais. De plus, des solutions relativement faciles de stationnement s'offrent à vous, comparativement au quartier.

Vous accédez à la maison de deux manières, par le jardin ou par la porte d'entrée, ce qui rend d'autant plus facile son accès au quotidien.

A l'intérieur, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine et pierre apparente, avec dans son prolongement, la possibilité de définir une pièce pouvant servir de bureau ou encore d'atelier. Des toilettes séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous arrivez sur une première chambre aux couleurs bleues, puis une salle de bain avec son espace buanderie en enfilade.

Enfin, au deuxième étage, vous pourrez profiter de la lumière traversante pour aménager à votre convenance, votre chambre parentale sur parquet et mansardée, agrémentée de belles pierres d'origine.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, pour les amoureux du charme de ce quartier atypique.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416236 dans l'onglet REFERENCE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de cœur de 1955 lumineuse et rénovée à deux pas du tramway et des commerces dans un quartier calme et familial, à moins de 10 min à vélo du futur CHU.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40m² comportant une entrée, un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée.

Cet ensemble de pièces est prolongé par une véranda récente exposée sud-ouest, donnant sur un petit jardin clos très agréable à vivre disposant d'une terrasse en bois de 20m².

Une dépendance de 20m² en fond de jardin dispose d'une sortie directe sur l'extérieur notamment pour les vélos.

Une buanderie et un WC complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Reze 4 pièces, 3 chambres, garage et jardin, 110.18 m2.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale parfaitement entretenue et en très bon état située au coeur du quartier familial de la Blordière. Elle dispose d'un agencement efficace et fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cellier faisant office de lingerie / chaufferie, un salon séjour double, un garage attenant avec grenier. A l'étage, trois chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, 98m2 habitables, 3 chambres, garage et jardin.

Quartier Rousselière, à proximité des bords de sèvre. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état ! Comprenant entrée avec vestiaire, belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres plus bureau en mezzanine, salle de bains avec douche. […] Voir l’annonce immobilière >>

⚠ PAS D’AGENCE – VENTE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT. ⚠

Rezé - Quartier Chêne Creux Ragon

À quelques minutes de Nantes

Maison de plain-pied T5 de 115 m², édifiée sur un terrain clos de 402 m² au total dans un quartier résidentiel. Elle profite d'un environnement en retrait, sans passage de voitures extérieures.

Intérieur :

- Belle pièce de vie de 33 m² (salon + salle à manger) avec accès direct à la terrasse et au jardin.

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

- 3 grandes chambres (11 à 12,07 m²) avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre.

- Salle de bain et WC séparés.

- Espace mezzanine modulable selon vos envies (bureau, dressing, salle de sport…) avec la possibilité d'y créer une salle d'eau, l’installation électrique et l’arrivée d’eau étant déjà en place. La mezzanine permet d’aménager une 4ᵉ chambre et donne accès au grenier.

Extérieur & annexes :

- Jardin en U entourant une partie de la maison, agrémenté d'arbustes et de végétation.

- Garage de 14 m² + deux stationnements extérieurs.

Atouts :

- Grande pièce de vie de 33 m².

- Chambres spacieuses.

- Fenêtres en bois double vitrage.

- Fibre installée.

- Proximité immédiate à pied d’un parc.

- Commodités à proximité : commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé au calme proche Super U maison nantaise non mitoyenne bien entretenue disposant de 4 chambres de 10.53 m² à 12.40 m² sur parquet, d'un salon/séjour de 32,26m² d'une cuisine aménagée de 10,75 m², de 2 salles d'eau, vérnda, WC, buanderie, cave et grand garage sur un agréable terrain clos avec cabanons et beaux arbres de 470 m² .

DPE en cours

Mathieu GERGAUD

Réf: 3461MG

Prix : 349 900 € Honoraires d'agence de 4.44 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 335 000 €)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En Exclusivité chez iconfort - Venez découvrir cette maison d’architecte édifiée en 1957 sur une parcelle de 775 m² qui saura vous séduire par son potentiel, son environnement bucolique avec des arbres centenaires ainsi que de son emplacement géographique idyllique à deux pas de la Sèvre.

Ce bien unique de 118 m² est composé :

- À demi niveau bas : Grand Garage attenant (30 m²).

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, salle de bains, WC indépendant, buanderie ainsi qu’une chambre avec penderie.

- À l’étage : deux chambres avec placards et une salle d’eau.

Chauffage au Gaz (chaudière à condensation), Cave enterrée dans la partie jardin, Travaux à prévoir (Huisseries, électricité, isolation...), Taxe Foncière de 1936€, Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Accès rapide sur Nantes en vélo par les bords de Sèvre.

Référence annonce : iC186

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 349 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 340 000€

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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Quartier Saint-Paul

A proximité des commerces, écoles et transports (Tramway Ligne 3), venez découvrir cette charmante maison ancienne à rafraichir.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.

A l'étage, un palier dessert une pièce mezzanine, deux chambres sur parquet et une salle de bains.

Elle dispose de nombreuses dépendances, un atelier, une cave et un car port.

Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 514 m² !

Possibilité de diviser la maison en plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² idéalement pensée pour conjuguer confort et vie pratique.

Une vraie suite parentale en rez-de-chaussée permet de vivre sans escalier au quotidien, tandis que les autres pièces offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Le jardin séduira ceux qui aiment profiter des extérieurs aux beaux jours.

Le garage complète l’ensemble et offre un vrai confort de stationnement

Située dans un secteur calme, tout en restant proche des services du quotidien : commerces, transports, micro-crèche, école du Chêne-Creux et parc Dian Fossey accessibles très facilement à pied.

Un cadre de vie recherché pour ceux qui veulent espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE : proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, découvrez cette maison d'une superficie de 110 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour traversant, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras.

À l'étage :

Quatre grandes chambres, une salle d'eau et une chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec deux places de stationnement. Ce jardin comprend également une annexe indépendante de 46 m², composée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d'un garage.

Idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En exclusivité à Rezé sur le secteur de la Houssais - Venez visiter cette maison de plain-pied des années 60 avec son agrandissement réalisé en 2017. Celle-ci saura vous séduire par sa rénovation intérieure ainsi que de son espace de vie spacieux et lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis.

Ce bien comprend : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec son point d’eau privatif, deux salles de bains, WC indépendant. Buanderie. Dépendance et garage. Terrain d’environ 575 m².

Huisseries en PVC et ALU Double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible air/ air (installé en 2024), Chaudière gaz de 2017 (production d’eau chaude + chauffage). Radiateur en fonte. VMC double Flux (2023). Assainissement collectif au tout à l’égout. En Zone Umd1 par rapport au PLUM (Plan local d’urbanisme métropolitain).

Proches des transports (C4 - Ligne 30) des commerces et des écoles à pied.

Référence annonce : iC179

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 369 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 360 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre saint Paul et Blordière

Maison de 107m2 au sol (90 m2 habitables) entièrement rénovée en 2019 et 2021.

Une entrée avec placard donne sur la pièce de vie de 43m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux donnant sur un jardin avec terrasse orientée sud. Un couloir mène à un premier espace nuit comprenant 2 chambres (12 et 9.9m2), une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi que des wc séparés avec lave main.

A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements.

En mezzanine, une pièce supplémentaire ayant une faible hauteur sous plafond permet de multiples utilisations : espace bureau, couchage d'appoint ou rangement.

Un garage avec portail électrique + grenier, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin complètent le bien.

Les plus

Quartier recherché : commerces, bus 97, C4 à […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - QUARTIER HOTEL DE VILLE

OPPORTUNITÉ | 4 chambres, Idéal famille

ACCES FUTUR CHU

Dans un secteur prisé, au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, cette belle maison de caractère de 107 m², bien entretenue, vous séduira par son cachet, ses différents espaces et son extérieur soigné. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de chaleureux, où salon et salle à manger se déploient harmonieusement pour accueillir les moments en famille. La cuisine, attenante, prolonge cet espace convivial pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace lingerie, d'un cellier et d'une cave - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Un garage bienvenu dans le quartier complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré et sa belle terrasse avec pergola invitent à la détente et aux longues soirées d'été dans un cadre intime et verdoyant. La piscine (MONTANA Luxe 5.61x3.50x1.24) vient parfaire cet ensemble, faisant de cet espace extérieur un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné.

En annexe, un atelier et 2 serres offrent de belles perspectives selon vos projets. Compost et récupérateurs d'eau.

Un bien complet, plein de charme et d'atouts, à saisir sans tarder !

Caractéristiques techniques :

- DPE D - GES B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris : entre 2340 euros à 3210 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage électrique

- Isolation performante murs, toiture/portes et fenêtres, VMC 2025

- Fibre optique

Environnement :

- Promenade de La Jaguère, Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAMWAY BALINIÈRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 191 M² AU SOL - 148 M² HABITABLE - TERRAIN 600 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venez découvrir cette maison aux atouts multiples proche de toutes commodités comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et une pièce annexe accolée à la maison accessible depuis le jardin.

A l'étage : une grande mezzanine, 4 chambres, une petite salle d'eau avec cabine de douche et 1 wc indépendant.

Le jardin arboré et orienté Est se situe à l'arrière de la maison pour profiter au mieux en toute quiétude de ce lieux privilégié.

Un garage accessible depuis la rue complète l'ensemble.

Proximité des transports (gratuit le week-end) :

- Arrêt tramway ''Balinière'' à 2 minutes à pied permettant de se rendre dans le centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes,

- Arrêt tramway ''Pirmil'' à 4 stations permettant l'interconnexion avec station de bus toutes directions (Nantes et Périphérie),

Proximité des commerces à pied :

- Boulangeries, maison de la presse, restauration, bureau poste, pharmacie, coiffeur, etc.

- Supermarché (LIDL, Super U).

Proximité des écoles, infrastructures sports à pied :

- Écoles maternelles & primaires, collège Salvador Allende, Lycée Jean Perrin, collège et lycée Saint-Paul,

- Médiathèque, école de musique, auditorium, etc.

- Skate-parc, complexe sportif Trocardière, piscine municipale, terrain de tennis, etc.

Accès rapide au périphérique, centre commerciaux, aéroport (10 mns en voiture et 20 mns en transport en commun), gare SNCF (10 mns en voiture et 15-20 mns en transport en commun), plage de la côte de Jade (30mns).

A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint Paul - Maison bourgeoise - 5 chambres - 190m2 au sol -

Amateur d'authenticité, cette maison est faite pour vous!

Venez découvrir tout son charme.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien qui confèrent une atmosphère cosy et raffinée.

La cuisine familiale et conviviale, s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie fluide et agréable. Une arrière cuisine et une buanderie complètent la pièce.

La maison compte cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'un bureau.

Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort du quotidien.

Un bureau indépendant et attenant à la maison ainsi qu'un garage complètent le bien.

À l'extérieur, le jardin clos, avec ses beaux arbres, constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux dans une atmosphère bucolique et intime.

Les atouts :

- Le Charme de l'ancien

- Grandes fenêtres avec persiennes

- Toiture révisée

- Tram à 2min à pied direction NANTES

- Commerces St Paul à pied

- DPE D

Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet de vie.

Contactez-moi!

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Lagardère vous propose: Charmante maison avec jardin et dépendance – Rezé, Quartier de l’Hôtel de Ville , à deux pas du futur tramway , CHU et de toutes les commodités.

Au RDC: une entrée avec verrière ouvre sur un salon exposée sud avec une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger / cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse en bois. Le tout baigné de lumière .

Une buanderie et un WC complète ce niveau.

Au 1er étage : un palier sur parquet ancien dessert une première chambre sur jardin, une salle d’eau, et une deuxième chambre plus spacieuse avec un espace bureau.

Au 2e étage : une grande chambre mansardée avec velux et dressing intégré, parfaite en suite parentale ou espace polyvalent.

À l’extérieur : un jardin arboré orienté ouest/nord, avec une terrasse en bois exotique récente légèrement surélevée. En fond de parcelle, une

dépendance en bois. Un chemin privé vous permettra le passage des vélos au fond du jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN - Quartier Trocardière

Aucun travaux à prévoir pour ce bien parfaitement rénové avec goût !

Maison d'habitation idéalement située comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains et WC. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire avec point d'eau (évier), orientée vers l'arrière de la maison, offre également diverses possibilités d'aménagement.

A l'étage, un palier distribue deux chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, doté d'un insert, ainsi qu'une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

A l'extérieur, un vaste espace goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage d'environ 35 m2 et un appentis viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison des années 60 à Rézé - Garage - Jardin

Maison de 155m² sur 2 niveaux avec un garage de 34m2. Sur une parcelle de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée se trouve une belle entrée où le charme des années 60 opère directement. Un 1er espace de vie de plus de plus de 50m2 avec cheminée, traversant, donne sur un jardin Ouest/Nord, un WC et une buanderie de 7.35m².

À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14m² avec salle d'eau privative, une chambre de 10,5 m2, une salle de bain , un WC , une cuisine et un grand séjour de 30m2 avec un balcon en demi lune donnant beaucoup de luminosité et une esthétique dynamique à la pièce.

Les atouts de cette maison : 3 belles orientations Sud, Est et Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée

Une cave, un garage et la possibilité d'aménager un jardin arboré offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

Datant de 1962, cette maison peut être repensé à votre guise pour créer des chambres supplémentaires à l'étage.

Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec caractère.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE! Située entre la Balinière et l’Espace Diderot, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des écoles et du tramway, cette maison non mitoyenne de 151 m2 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle close et arborée d’environ 550 m2.

La maison s’ouvre sur une belle entrée avec rangements qui dessert un salon-séjour lumineux et traversant Est/Ouest avec cheminée et bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une salle d’eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une seconde pièce de vie pouvant être transformée en chambre parentale, une cuisine A/E et deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau.

La configuration actuelle permet également d’envisager jusqu’à 4 chambres et un bureau selon les besoins.

La maison bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d’un grand garage avec portail électrique.

elle offre un beau potentiel d’évolution.

Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et l’absence de mitoyenneté offrent un beau potentiel d'évolution!

Référence : 484LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,58 % HT soit 4,3% du prix de vente net vendeur de 359 600 €;

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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