Maison 6 pièces 161 m² - DPE en B - à proximité du Super U de REZE,

EXCLUSIVITE, située dans le quartier Classerie Jaguère dans le nouveau lotissement Ecoquartier, cette contemporaine construite en 2019 et répondant aux normes de la Réglementation Thermique RT 2012 vous offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 55 m² environ exposée Sud-Est avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle ), une arrière cuisine - buanderie , un wc suspendu avec lave-mains et douche,

A l'étage : un grand palier avec un espace bureau desservant quatre belles chambres avec placard ( 15 m² - 15,5 m² - 15,5 m² - 16,2 m² ), une grande salle de bains de 8 m² environ avec douche baignoire et wc suspendu.

Maison de 161 m² sur une parcelle de terrain de 355 m² environ expo Sud-Est, mitoyenne d'un côté.

La maison dispose d'ouvertures en alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage par le sol aérothermie sur les deux niveaux, d'un store banne électrique sur la terrasse, de deux places de parking dont une couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse en pierre rénovée .

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 43,4 m² salon, salle à manger, cuisine, deux chambres de 14 m² et 12.3 m², sde 5.5 m², buanderie et à l'étage deux chambres de 13.4 m² et 11 m², sde de 5m² le tout sur un terrain d'environ 340 m².

Nil DEMIR

Réf. 3445ND

Prix : 389 900€ honoraires d’agence de 3.1 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 378 000 €)

Diagnostic de performance énergétique : Classé A ( 59 Kwh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : Classée A ( 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 110 m² avec garage : à partir de 425 000 (hors frais de notaire, viabilisation et taxes)

Vous avez un terrain ou un projet ?

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - L'Aufrère

Proche Vertou maison de plain-pied dans un écrin de verdure située dans le quartier du village historique de l’Aufrère.

Dans un environnement bucolique, cette maison contemporaine de 2005 de plus de 160 m², dont la vie est orientée plein sud, vous offre un quotidien sans vis-à-vis.

Vous découvrirez une entrée avec bureau indépendant vous donnant accès à un superbe séjour cathédrale lumineux où le salon agrémenté d’une cheminée insert s’accorde harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de 17 m² est attenante à son arrière cuisine/buanderie qui elle-même jouxte le garage de 36 m² avec son grenier en mezzanine de près de 20 m².

Côté nuit, sur parquet massif, vous trouverez 1 suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 belles chambres et une salle de bains indépendante.

Vous trouverez à l’extérieur une terrasse de 60 m² en accès direct au séjour et à la cuisine, un plan d’eau (ancien lavoir) et un potager, le tout sur un terrain de 2.000 m².

Ce bien, classé B, est chauffé par géothermie et rafraîchi l’été par sa climatisation.

Les entrées indépendantes peuvent permettre l’exercice d’une profession libérale.

Ce bien rare est clos, en retrait de la vie urbaine, vous permet tout aussi bien, des balades à pied en forêt, que de rejoindre le périphérique en 2 minutes.

Taxe foncière = 2.800€

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-François […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : 📍 RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)

🌿 Surface : 440 m²

💶 Prix : 165 400 €

🏡 Terrain constructible

Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),

- Borné, viabilisé,

📌 Description :

À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.

✔️ Surface de 440 m²

✔️ Environnement calme et résidentiel

✔️ Secteur bien desservi et très recherché

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Vinet vous propose: REZÉ- Blordière

Un cadre de vie recherché à deux pas de la Sèvre !

À seulement 4 minutes en voiture de l’arrêt du 8 mai et à 400 m des bords de la Sèvre, cette maison familiale de 166 m², en classe énergie B, située dans le quartier prisé de Saint-Paul, n’attend que vous.

Entièrement rénovée en 2014, cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme et sécurisé, la propriété étant entièrement close de murs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2025), ainsi qu’une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Une buanderie, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste palier avec possibilité de deux espaces bureau dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, sublimé par un magnifique tilleul et un superbe olivier, offre un véritable espace de détente.

Garage double, cave, préau, puits et 12 panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien.

Une maison clé en main, en classe énergie B, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille, dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Guillet vous propose: REZE - LA CARREE - CHENE CREUX - MAISON 193 M2 DE 2007 - 4 CHAMBRES ET UN BUREAU.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte, idéalement située, au calme en second rideau et à 2 pas des commerces et transports en commun.

Vous y découvrirez une véritable entrée avec rangements desservant,

- une partie jour composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse ainsi que son arrière cuisine et un salon séparé avec insert donnant aussi sur la terrasse.

- une partie nuit composée de 3 grandes chambres salle d'eau et wc.

- un escalier desservant l'étage avec une 4 ème chambre avec wc et salle d'eau, un bureau et un grenier pour du rangement.

Cette maison non mitoyenne bâtie sur une parcelle de presque 900 m2 propose un garage en fond de parcelle, un carport pour camping car, un terrain clos de mûrs avec portail automatique, un puits et un jardin orienté sud-ouest.

LES PLUS : Pas de travaux à prévoir - géothermie - une terrasse orientée sud ouest avec sa banne - maison très bien entretenue.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Informations du terrain : 📍 RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)

🌿 Surface : 440 m²

💶 Prix : 165 400 €

🏡 Terrain constructible

Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),

- Borné, viabilisé,

📌 Description :

À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.

✔️ Surface de 440 m²

✔️ Environnement calme et résidentiel

✔️ Secteur bien desservi et très recherché

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

A la une de l`immobilier, une maison de type Etage de 124m² s`offre à vous. Avec une architecture moderne, cette propriété se distingue par son toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine. La maison dispose de cinq pièces au total, incluant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d`espace et de confort. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie optimale, avec une distribution intelligente de l`espace et une luminosité naturelle abondante. Le design intérieur est un savant mélange de style et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité supérieure et des détails soigneusement pensés. La cuisine et le salon offrent un espace de vie ouvert, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez d`un style de vie privilégié dans une maison qui allie élégance et confort.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s`installer dans un lieu à la fois moderne et accueillant. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle, contactez nous dès maintenant pour plus d`informations ou pour organiser une visite.

Informations du terrain : 📍 RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)

🌿 Surface : 440 m²

💶 Prix : 165 400 €

🏡 Terrain constructible

Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),

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À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.

✔️ Surface de 440 m²

✔️ Environnement calme et résidentiel

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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🌿 Surface : 440 m²

💶 Prix : 165 400 €

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iad France - Karine Mouclier vous propose: Maison contemporaine de 2019 offrant 136 m² habitables, située en impasse au cOEur du nouvel écoquartier résidentiel de la Jaguère à Rezé. Cette maison répondant aux normes de la Réglementation Thermique RT 2012 bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) et d’un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² comprenant un espace salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin exposé plein sud. Une grande chambre avec salle d’eau attenante, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 14 m², 15 m² et 13 m², dont deux avec accès à un grand balcon exposé sud. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un cellier, viennent compléter l’étage.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse exposée sud et d’un chalet de jardin d’environ 9 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent le bien.

La maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal, ainsi que de deux panneaux photovoltaïques.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des promenades de la Jaguère, du Super U de Rezé, du centre sportif de la Trocardière,des transports en commun, des écoles, collège et lycée, avec un accès rapide au périphérique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché de SAINT-PAUL, Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison des années 30 entièrement rénovée de 166 m2, à deux pas des bords de sèvre et des transports, elle séduira les amateurs de caractère et de modernité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 2025 ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Dans la continuité une véranda de 25 m2 ouverte sur le jardin vient compléter cet espace de vie.

Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un vaste palier avec possibilité de faire deux espaces bureaux, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et ses WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison dispose d'un garage double, d'une cave, d'un préau et 12 panneaux photovoltaïques. Un jardin arboré sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé à 1km du pont de Sèvre à Nantes sur beau parc de

2012 m² vaste plain-pied de 2005 extra lumineux avec des prestations de qualité : géothermie, parquets massifs, climatisation...

La maison comprend une entrée de 8,3 m², un bureau aménagé de 10,16 m² (fibre) un salon séjour plein Sud de

51,71 m² avec une superbe cheminée design de marque focus, une cuisine A/E avec porte à galandage de 16,68 m² donnant sur vaste terrasse avec des levers de soleils panoramiques, une buanderie de 10,44 m², 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing, 2WC, SDE.

Un GARAGE de 36 m² avec mezzanine de 18,80 m².

UN plan d'eau plein de vie clos de mûrs en pierre complète ce bien qui ravira les amoureux de la nature les plus exigeants.

Une nouveauté seulement chez NANTES SUD IMMOBILIER

Prix net vendeur 600 000€ + honoraires 3.95% TTC =

6237 00€ FAI

Mathieu GERGAUD

REF : 3415MG

Diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>