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Vente Maison à Rezé

4 pcs
2 ch
86㎡

232 900 € (2 708 €/m²)

Vente Maison à Rezé

4 pcs
2 ch
86㎡

232 900 € (2 708 €/m²)

Maison Rezé

SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme

Vous souhaitez vivre au coeur du secteur prisé de Saint-Paul à REZE ?

Nous vous proposons cette maison de plain pied non mitoyenne située sur une belle parcelle de plus de 660 m2.

Cette maison est à rénover entièrement. Zone UMd1 du PLUm.

Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle.

A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes.

Actuellement, ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda.

La chaudière au gaz a été changée en 2018.

DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2.

Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (5.86% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 220000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous contacter ou.

Réf. SVMA1153 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    232 900 € (2 708 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,86% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    664 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Plain-pied - Veranda - Jardin - A rénover
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17 rue de la jouardais

44640 Le Pellerin

SIREN: 832233175

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 183 €
Par mois
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