Vente Maison à Rezé

3 pcs
2 ch
60㎡

248 000 € (4 133 €/m²)

rue de la classerie, 44400 Rezé

Vente Maison à Rezé

3 pcs
2 ch
60㎡

248 000 € (4 133 €/m²)

Maison Rezé

rue de la classerie, 44400 Rezé

Quartier de la Classerie à Rezé.

Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024-2025. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle offre un cadre de vie idéal.

La maison se compose de 60 m² habitables, complétés par une véranda de 10 m² ouverte sur le jardin et une buanderie de 5 m² très pratique au quotidien.

Vous y trouverez :

- Une agréable pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec salon et cuisine ouverte neuve et équipée,

- Deux belles chambres de 14 m², avec parquet, dont une avec de nombreux rangements

- Un couloir avec espace de dégagement

- Une salle d'eau moderne et équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviettes électrique)

- Toilettes séparées

+

- Une buanderie fonctionnelle avec arrivée et évacuation d'eau (5m2)

- Une véranda (non chauffée) donnant sur le jardin (10 m2) avec arrivée et évacuation d’eau également

Soit, un espace exploitable de 75m2.

+

- Un garage de 15 m² (entrée indépendante)

- Un atelier de 15 m² également (entrée indépendante)

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle arborée de 358 m²

Une localisation pratique :

- Commerces et commodités à 700 m (supermarché, boulangerie, pharmacie…)

- Écoles maternelle et primaire à 500 m

- Centre-ville de Nantes à 12 minutes en voiture (hors circulation)

- 17 minutes à vélo du centre-ville de Nantes

- Accès rapide (5min) au périphérique.

- Plusieurs bus à proximité

- En complément de la place dans la propriété et de celles dans la rue : il y a un parking public gratuit à 50m

DPE réalisé le 13/03/2026 suite à l'isolation des combles, changement des huisseries, fenêtres et portes. Électricité refait à neuf en 2024.

Classement en D dû au GES. Consommation (énergie primaire) : 179 kWh/m²/an Émission 37 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de particulier à particulier, pas d'agence immobilière.

Réf. - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 000 € (4 133 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    358 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
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* Champs obligatoires

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