MAISON + TERRAIN SUR-MESURE

À Brain-sur-l'Authion, au coeur de la commune dynamique de Loire-Authion, découvrez

ce terrain viabilisé de 479 m², idéal pour réaliser votre maison familiale ossature bois

sur-mesure MyLovelyNature.

Profitez d'un cadre de vie convivial et paisible, avec écoles, commerces,

infrastructures sportives et vie associative à proximité, tout en restant à quelques

minutes d'Angers.

Exemple de projet possible :

• Maison à étage 120 m² - 3 chambres

• Bel espace de vie lumineux

• Jardin idéal pour les enfants et les moments en terrasse

Les atouts MyLovelyNature :

✔ Maison 100 % sur-mesure

✔ Confort thermique

✔ Chantier propre,rapide et respectueux de l'environnement

⚠ Dernières opportunités : seulement 8 terrains disponibles sur l'opération

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MATHURIN SUR LOIRE. Maison ancienne de charme en bord de Loire

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 230 m² habitable qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété avec vie de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, et des magnifiques pièces à vivre baignées de lumière et orientées sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous. Le jardin, la dépendance, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Un ancien escalier extérieur peut ouvrir la possibilité d'une partie locative en RB&B.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, train, médecin, commerces, écoles et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quinze minutes de Saint Sylvain d'Anjou et des commodités, cette maison de 170 m2 offre un cadre de vie calme, avec près d'un hectare de terrain autour de la propriété. L'environnement est dégagé et permet de profiter pleinement de la verdure.

La maison comprend six chambres, dont 3 de plain pied, ce qui en fait un bien adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail.

La pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace.

Le terrain, entièrement entouré de nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une grande buanderie, un garage, un préau et une dépendance complètent l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.

Réf: 37691

DPE: C (166)

GES: B (6)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d'Andard, à proximité d'Angers, cette jolie maison d'habitation de 2003, sur un beau terrain paysagé de 575 m² environ, bénéficie d'un emplacement attrayant avec les commodités à proximité, école, commerces, bus.

La maison dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une cave, d'une cabane de jardin et d'un bel extérieur paysagé avec une piscine pour des moments de détente !

La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée donnant sur un salon et une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée, une chambre et une salle d'eau, WC, et une lingerie donnant dans le garage.

A l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 loggia, 1 grenier complètent cette maison pour un nid familial confortable !

Laissez vous tenter par une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Maison contemporaine – 146 m² habitables – Vie de plain-pied et cadre paisible Dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie serein, pensé pour le confort au quotidien. Elle développe 146 m² habitables, judicieusement agencés autour d’un espace de vie lumineux aux volumes généreux. Grâce à ses trois expositions et ses baies vitrées en aluminium, le salon bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la piscine chauffée Desjoyaux — un véritable appel à la détente dès les beaux jours. La cheminée apporte, quant à elle, une ambiance douce et conviviale en hiver. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une cinquième pièce pourrait facilement être aménagée grâce à environ 20 m² supplémentaires déjà prêts à être transformés selon vos envies. Côté prestations : aspiration centralisée, menuiseries de qualité, jardin soigné, garage pratique, toiture en ardoise… et aucun travaux à prévoir. Une maison facile à vivre, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre pour préparer sereinement votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE !

Nestenn Angers Centre vous propose une maison contemporaine où l'on se sent tout de suite chez soi, plus qu'a y déposer les valises !

Cette maison saine, lumineuse et sans aucuns travaux, construite en 2003 est une véritable opportunité.

Située au calme, elle a été parfaitement entretenue et offre surtout le confort très recherché d'une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, on est frappé par la clarté de la pièce de vie. Grâce à sa triple exposition, le salon profite de l'éclairage naturel toute la journée et s'ouvre directement sur une belle piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours.

C'est une maison facile à vivre au quotidien avec des équipements de qualité comme les baies vitrées en aluminium, une cheminée pour l'ambiance et même un système d'aspiration centralisée pour vous simplifier la vie.

Côté nuit, l'espace est généreux avec ses quatre chambres actuelles.

Vous avez la possibilité d'en créer une cinquième très facilement si vous avez besoin d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire.

A l'extérieur, tout est aussi soigné que l'intérieur : le jardin est agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur Andard - Loire Authion

Agréable maison située proche d'Angers lumineuse et sans aucun travaux, construite en 2003 avec vie de plain pied.

Vous y retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour d'environ 47m2avec cheminée, chambre parentale.

A l'étage : grand palier distribuant 3 chambres, salle de bains.

Vous trouverez également un garage, un système d'aspiration centralisée et pour les beaux jours, une piscine chauffée.

Contactez l'agence NESTENN Saint-Barthélemy pour organiser une visite !

DPE : D - Réf : bz8269

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Profitez d'une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion.

Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 472m².

Votre maison sur mesure, d'une surface habitable d'environ 120 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle est construite avec des

matériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie. Le terrain se trouve au sein d'un quartier intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérence

architecturale et un cadre de vie exceptionnel

De plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg d'Andard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison indépendante construite en 2010 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Développant une surface habitable d'environ 184 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC.

A l'étage, une grande mezzanine d'environ 40 m2 offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV), complétée par une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m2, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage double de 36 m2.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec :

# chauffage au sol par pompe à chaleur

# eau chaude thermodynamique

# panneaux photovoltaïques en autoconsommation (installation de 8 panneaux, 3 kWc)

# excellent classement énergétique (DPE A / GES A), garantissant des charges maîtrisées.

Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de la ville d'Andard, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 183 m² sur un terrain de 500 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte de 14m² environ, de 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, une autre chambre avec sa douche indépendante ainsi que d'une grande pièce de 43 m² environ pour un espace de détente, de jeux ou chambres...

A vous de vous en approprier l'espace.

Un double garage de plus de 36 m² avec portes automatiques peut recevoir vos deux véhicules.

La maison est chauffée par un chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.

Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour une autoconsommation et pour la revente.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

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