A Brain sur l'Authion, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée de 275 m2 habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de 2 610 m2 sans vis à vis.

Elle offre le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, associé au confort et aux prestations d'une rénovation aux goûts du jour, avec d'excellentes performances techniques et énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une vaste pièce de vie de 50 m2 ouverte sur une cuisine salle à manger de 47 m2. Le rez de chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande arrière cuisine buanderie, un bureau, des WC indépendants ainsi qu'un garage de 25 m2.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres de plus de 18 m2 habitables chacune, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC indépendants.

La propriété bénéficie également de dépendances et d'un grand hangar à rénover de plus de 115 m2, idéal pour du stockage, un atelier, des véhicules ou une activité professionnelle nécessitant un grand espace.

Une propriété rare réunissant charme de l'ancien, confort contemporain, volumes généreux et potentiel exceptionnel, le tout dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, entièrement rénovée. Véritable vie de plain-pied d'environ 110 m2, jardin arboré et commerces à pied

Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cette authentique maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son cachet préservé. Les poutres apparentes, la cheminée, les matériaux nobles et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'atout majeur de cette propriété réside dans sa véritable vie de plain-pied d'environ 110 m2, offrant un confort de vie rare. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon convivial avec cheminée, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres en enfilade viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire avec une cuisine d'été, un espace de réception et un garage, laissant libre cours à de nombreux projets.

L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où calme et intimité se conjuguent au quotidien.

Une propriété rare sur le marché, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, une confortable vie de plain-pied et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur des terrains en exclusivité Alliance Group, votre projet de construction de maison en ossature bois aux matériaux biosourcés à Brain sur l'Authion, dans un environnement agréable et calme, à moins de 15km du centre d'Angers.

Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une maison entièrement personnalisable :

Construire avec un constructeur dans le cadre d'un CCMI, c'est bénéficier d'un cadre juridique protecteur et notamment la garantie d'un prix ferme et définitif.

De la conception des plans jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous permettre de construire votre maison en toute sérénité.

Contactez-nous pour étudier votre projet et découvrir les terrains disponibles.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cette superbe maison moderne de 163,50m2, située au coeur d'un quartier résidentiel à Brain-sur-l'Authion à 500m du bourg.

Vous profiterez d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, en parfaite continuité avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'agencement soigné et fonctionnel de l'ensemble offre une luminosité exceptionnelle, rendant l'espace de vie particulièrement agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une terrasse privative accessible uniquement depuis la chambre. Cet étage comprend également une salle de bains, ainsi que des espaces permettant l'aménagement de rangements complémentaires en dehors des […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine aux prestations de qualité située au coeur d'un quartier résidentiel à Brain-sur-l'Authion.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, en parfaite continuité avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, un Dressing, une salle de bains indépendante et des WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, dont l'une dispose d'une terrasse privative accessible uniquement depuis la chambre. Cet étage comprend également une salle de bains, des WC séparés ainsi que des espaces permettant l'aménagement de rangements complémentaires en dehors des chambres.

A l'arrière de la maison, un jardin extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et convivial.

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 150 m², située à Brain sur l'Authion, au cœur des commodités : écoles, boulangerie, supermarché... À 15 minutes d'Angers.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de belles pierres et de poutres apparentes.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel desservant une buanderie avec point d’eau et rangements. La cuisine, spacieuse et haut de gamme, invite à la convivialité. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offre un salon chaleureux, un coin séjour et une cheminée avec insert bois pour des soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied dont une suite avec dressing et salle de bains/WC privative. Un bureau et une seconde salle de bains indépendante complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou un coin lecture.

À l’extérieur, le charme continue : un grand jardin paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous invite à la détente. Un carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, des dépendances pour le rangement, un atelier pour les bricoleurs et un portail électrique complètent ce bien.

Les + :

- Matériaux nobles

- Grands volumes et belle luminosité

- Chauffage insert bois

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Portail électrique et belles prestations extérieures

- DPE C

Un bien rare. A visiter sans tarder !

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine près d'Angers à Loire Authion ! Située dans la charmante commune de Brain sur L'Authion, cette magnifique maison individuelle, prête à accueillir votre famille, offre des espaces de vie modernes et confortables. Construite en 2024, elle saura répondre à toutes vos exigences. D'une surface totale de 163 m², implantée sur un terrain de 471 m², cette maison offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Les autres 3 chambres, toutes aussi spacieuses se situent à l'étage. Deux WC et une salle de bain et un cellier viennent compléter l'agencement de cette maison. Conçue pour vous offrir un cadre de vie idéal, cette maison dispose d'un jardin entièrement clos. Deux places de parking, dont un garage, sont également à votre disposition. À seulement 12 minute d'Angers, proche des axes de transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville ! Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 369 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison de plain-pied ossature bois entièrement sur- mesure signée MyLovelyNature. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et infrastructures à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Angers. Construisez une maison qui vous ressemble: ✔ Maison entièrement sur-mesure ✔ Confort thermique toute l'année ✔ Construction rapide et propre ✔ Habitat moderne, écologique. Un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur. ⚠ Il ne reste plus que 8 terrains disponibles et les premières réservations sont déjà en cours.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>