Vente Maison à Loire-Authion

7 pcs
5 ch
180㎡

386 650 € (2 148 €/m²)

Vente Maison à Loire-Authion

7 pcs
5 ch
180㎡

386 650 € (2 148 €/m²)

Maison Loire-Authion

En exclusivité : Maison familiale avec dépendances - Coeur de bourg, au calme

Située au coeur du bourg, dans une rue calme et à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa qualité de construction.

Elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un agréable salon-séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un cellier, un local technique, des WC , une cave, et un garage.

A l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.

Par un second accès, une autre chambre avec point d'eau.

L'ensemble est en très bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour remettre au goût du jour.

Atout rare : environ 100 m2 de dépendances comprenant garage, atelier et point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, notamment pour un artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site.

Le terrain entièrement clos offre diverses possibilités d'aménagement.

En résumé, une maison familiale lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Réf. IB466 - 22/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    386 650 € (2 148 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1063 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard
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VIVRE ICI ANDARD

( 68 avis )

1 PLACE DES GRAMINEES

49250 Loire-Authion

SIREN: 884490236

Nos avis clients les plus récents

( 68 avis )

Achat mazé

Très bon suivi et réactivité super ! Je recommande
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre suivi et réactivité aient répondu à vos attentes. Votre recommandation nous touche énormément. Merci d'avoir partagé votre expérience ! Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Venté Mazé

Super Monsieur Bodin Adrien
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Très bonne qualité

Très bon travail , suivi de dossier et bon accueil comme d'habitude. Merci.
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Vente Andard

Ravi de la prestation de la part de l'agence et d'Adrien Bodin qui à suivi notre dossier du début à la fin
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