En hameau, au lieu-dit Les Métairies, une vaste grange de 240 m² à réhabiliter, composée de deux espaces de 120 m² chacun (anciennes écuries). Le changement de destination en habitation est possible. En sus, une dépendance annexe en pierre.

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre ville de SAINT-NAZAIRE, cette maison à rénover offre un fort potentiel sur trois niveaux.

Idéalement implantée en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Edifiée sur trois niveaux, elle permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.

Vous profiterez également d'un agréable jardin de 177 m2, véritable atout en centre-ville, offrant un bel espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Riaillé, cet immeuble sans copropriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager un local commercial pour développer votre activité, ou, sous réserve d’un certificat d’urbanisme opérationnel, y créer un logement. À l’étage, un espace d’habitation est déjà présent offrant : salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, avec également la possibilité d’aménager plusieurs logements supplémentaires selon vos projets et vos envies.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PAR AJP BY MARIE ! A mi chemin entre GUEMENE et AVESSAC, maison en pierre mitoyenne d'un coté en pierres à restaurer avec un potentiel d'environ 110 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec cheminée ouverte et coin cuisine, salle d'eau, wc, cellier, une chambre avec salle d'eau/wc privative. Grenier aménagé en l'état de couchages avec point d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXCLUSIVITÉ – Maison à réhabiliter avec cour – Entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay

Située au calme d'un village, entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison en exclusivité offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

L'ensemble se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, à repenser entièrement selon vos envies. La maison dispose également d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un espace extérieur agréable.

Les travaux sont à envisager dans leur globalité : il s'agit ici de repartir d'une coquille brute, avec une réfection à prévoir sur la charpente et la couverture pour la moitié de la toiture. Ce projet conviendra parfaitement à un profil bricoleur ou à des professionnels de la rénovation. Budget a minima de 60 000 € de travaux.

À noter que la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois-aluminium, un vrai plus pour démarrer le projet sur une base déjà qualitative.

Une fois réhabilitée, la maison pourra développer jusqu'à 100 m² habitables selon l'agencement retenu.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme a la campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE & VOUS ACCOMPAGNE dans ce projet immobilier.

Situation idéale à quelques pas du bourg et de ses nombreux commerces.

RÉNOVATION complète pour cette maison en bâti pierres.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, un pièce principale, en sous-sol une cave. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle bains avec toilette. Un grenier.

Un garage non attenant et jardin.

Les communes limitrophes sont Avessac, Guenrouët, Plessé, Rieux, Saint-Nicolas-de-Redon, Sévérac et Théhillac.

Votre conseillère Laurence VERRIER.

Agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou bon bricoleur, ce rare type de T3 avec terrasse et jardin est à rénover entièrement. Fort potentiel de valorisation (éligible dispositif 'Jeanbrun' ou 'Ma prime Renov'). Grosse demande locative car terrasse+jardin, proximité Chantiers et gare ter (25 par jours sur Nantes à moins de 45

mn). Possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Cotteux vous propose: ERBRAY - MAISON 3 CHAMBRES - LUMINEUSE.

Découvrez cette maison mitoyenne à proximité du bourg d'Erbray. Vous y trouverez une grande pièce de vie agréable avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. L'étage dispose de 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Dépourvu de garage et de jardin. Maison actuellement louée.

Idéale Investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg Idéale investisseur ou primo-accédant En plein bourg, maison comprenant : RDC : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC Étage : deux chambres et dégagement Atouts : -Électricité aux normes -Dépendances de stockage -Garage de 60 m2 -Jardin d’environ 250 m2 -Chauffage électrique -Conduit de cheminée existant -Double vitrage PVC -Peintures refaites à neuf -Assainissement conforme

Bien fonctionnel et prêt à habiter ou louer (environ 500€ HC).

Contactez Pacôme Briand […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison en viager occupé située en plein cœur de Donges.

Idéalement située dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d’environ 110 m², construite en 1952, est en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon issu d’une extension récente, lumineux et ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Une partie cave est également accessible en sous-sol.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, les combles offrent un espace supplémentaire d’environ 35 m².

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 320 m².

Ce bien est proposé en viager occupé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: Maison à Rénover - Idéal Investisseur - Primo -accédant - Trignac

Située dans la paisible commune de Trignac, cette maison offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1949, elle nécessite une réforme complète pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir un véritable bijou de l'immobilier.

Cette maison d'un étage se compose actuellement d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités infinies pour transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux et personnalisé.

Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel certain avec la possibilité de créer une ou deux chambres, une salle de bains moderne, un salon lumineux, ou même une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme de Trignac, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement serein.

Les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse est à créer selon vos envies pour compléter ce projet de rénovation.

Certaines photos ont été améliorées par l'IA afin de faciliter la projection et d'y voir les possibilités de rénovation dans ce bien.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, cette maison à réformer à Trignac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

CERTE

Maison à rénover offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée SUD et à l'étage : une chambre, une salle de bains et un WC.

Terrasse sur l'arrière donnant sur la pièce de vie. Le terrain est clos sans vis à vis.

Prévoir la viabilisation en électricité, télécoms […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant ou investissement locatif, maison ancienne à rénover en totalité, mitoyenne, d’une surface de 78 m2, comprenant: une pièce principale, un espace cuisine avec ancienne cheminée, toilettes.

A l’étage, grande pièce pouvant être réaménagée en chambre (avec ancienne cheminée). Grenier. Annexe. Le tout sur une parcelle de 260 m2. Contrôle au réseau collectif en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement .

Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Joachim, cette maison d'environ 90 m2 offre un beau potentiel de rénovation.

Implantée sur une parcelle de 340 m2, elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies.

Idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou projet de résidence principale personnalisée.

Parcelle de 1589 m2 sise la Martinais à la Chapelle des Marais incluse.

Photos et renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison centre bourg avec jardin- Très bon état

Particulier à particulier vend charmante maison au cœur de Remouillé (44140).

Située dans une rue piétonne paisible, en plein centre de Remouillé, cette maison allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Surface au sol au rez-de-chaussée : 15m2 X 2 niveaux.

La maison se compose :

• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, placards, réfrigérateur).

• Au premier étage : une chambre et une salle d’eau.

Le bien comprend également :

• Une parcelle de jardin, non attenante, de 249 m2.

Chauffage : pompe à chaleur

Ballon thermodynamique.

Double vitrage.

Assainissement : tout à l'égout avec certificat de conformité

Taxes foncières 2025 : 141 euros

Couverture en tuiles : très bon état

Atouts supplémentaires :

Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.

Maison très bien entretenue depuis plus de 33 ans par le même propriétaire.

Maison toujours louée. Le locataire vient de quitter les lieux.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare aux portes de Nantes.Vente à terme occupée .Maison 80 m² .Proche Nantes .La Chapelle-Heulin

Rappel: en vente à termes occupée, c'est le vendeur qui vous fait crédit , il conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès , en contrepartie vous bénéficiez d'une décote sur le prix de la maison (94000 euros dans ce cas de figure) liée à cette occupation.

Le paiement final est connu à l'avance sans l'aléa du viager occupé (rente à vie)

A seulement quelques minutes de Nantes et au coeur de La Chapelle-Heulin, commune dynamique avec commerces, services et commodités accessibles rapidement, découvrez cette opportunité patrimoniale particulièrement attractive sur une dame de 83 ans.

Un placement intelligent avec forte décote immédiate !

Valeur vénale : 250 000 euros

Valeur occupée : 156 000 euros ( base de calcul des droits d'enregistrements)

Capital à verser au comptant chez le notaire honoraires inclus : 93 750 euros (75000 euros net vendeur, honoraires 7.5% charge acquéreur)

Mensualités : 675 euros / mois sur 10 ans seulement (indexation annuelle à négocier)

Aucune gestion locative, aucun aléa d'impayé

Une maison facile à valoriser à terme :

Maison d'environ 80 m² en très bon état

2 chambres

Superbe pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale

Cuisine ouverte moderne

Jardin agréable, parfait pour valorisation future ou revente

Un emplacement stratégique :

A proximité immédiate des services et commerces

Accès rapide à Nantes, bassin d'emploi majeur

Secteur recherché et dynamique, idéal pour sécuriser votre investissement

Pourquoi investir ?

Forte décote à l'achat

Effort d'épargne maîtrisé et limité dans le temps

Aucune fiscalité lourde sur les loyers (pas de revenus locatifs)

Valorisation mécanique du bien dans un secteur porteur

Un produit rare, idéal pour investisseurs avisés souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à prix réduit.

DPE: D GES: B

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne entièrement à rénover dans le centre, d'une surface habitable d'environ 46 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe sur pièce de vie avec cheminée et insert environ 20 m², une cuisine de 9 m², une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une véranda ancienne donnant accès au jardin.

A l'étage : Un grenier sur dalle béton.

Maison à rénover, située en centre avec accès à pied aux commerces. Raccordée au tout à l'égout.

Beau jardin exposé sud. Petite dépendance attenante.

« Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

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Située en plein cœur du bourg de Rougé, dans une ruelle calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

La maison se compose actuellement d'un volume de plain-pied fonctionnel, avec la possibilité d'aménager l'étage afin d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace locatif…).

La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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A Saint Gildas des Bois, en hameau à 2 km du Super U et à 10 km de Pontchâteau, maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel.

Elle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m², à laquelle s'ajoute un grenier à développer d'une surface plancher de 75 m².

L'ensemble nécessite une réhabilitation complète mais la toiture a déjà été remplacée.

Il n'y a pas de mode de chauffage existant (donc pas de DPE) mais 2 anciennes cheminées ouvertes existent dans la maison.

L'assainissement n'est pas conforme.

La maison est implantée sur une parcelle de 600m² comprenant une dépendance en tôle, de 30m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 95.990Euros HAI (honoraires inclus de 5990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6.66% soit 90.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norbert Bourgine vous propose: Maison de bourg sur deux niveaux comprenant au rch une pièce de vie cuisine ouverte, une AR cuisine, une salle d'eau, un wc. une très belle pièce non aménagée en pierre d'ardoises apparentes. A l'étage trois belles chambres. En extérieur une petite dépendance et une cour fermée. les ouvertures sont en pvc-dv Restauration récente. Habitable de suite.

Idéale pour jeune couple ou pour du locatif. .Merci de me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 1890 et classe CLIMAT B indice 2600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de VARADES et à proximité des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante ainsi que d’un salon et d’un séjour distincts, offrant la possibilité d’être repensés en une seule grande pièce de vie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un grenier ainsi qu’une véranda et des espaces annexes viennent compléter le bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU

EN EXCLUSIVITE !!!

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 45 m2 située à quelques minutes du bourg de Saint-Julien-De-Concelles et du bourg de Thouaré-sur-Loire !

L'entrée donne accès à une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine desservant une pièce de vie, l'espace nuit dessert une chambre.

Vous pourrez également profitez d'un coin terrasse avec une cave d'environ 10 m2.

En face de la maison vous profitez d'un terrain arboré de 650 m2 !

Cette maison vous […] Voir l’annonce immobilière >>