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Vente Maison à Grand-Auverné

4 pcs
3 ch
95㎡

99 995 € (1 053 €/m²)

Vente Maison à Grand-Auverné

4 pcs
3 ch
95㎡

99 995 € (1 053 €/m²)

Maison Grand-Auverné

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m2 environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m2 environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.

Un ascenseur dessert une chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.

Un beau grenier aménageable de plus de 30 m2 environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).

Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.

La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus !

15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé.

Vous bénéficiez de la garantie revente à 7 ans.

Prix attractif pour ce bien à fort potentiel . à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 74508 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 995 € (1 053 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    85 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Grenier - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Square Habitat Chateaubriant

* Champs obligatoires

Square Habitat Chateaubriant

10 Place de la Motte

44110 Châteaubriant

SIREN: 384121299

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
508 €
Par mois
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