97 900 € (653 €/m²)

Vente Maison au Landreau

3 pcs
2 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

97 900 € (653 €/m²)

Vente Maison au Landreau

3 pcs
2 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Le Landreau

En plein cœur du Landreau et uniquement pour votre agence AXO - Le Landreau !

URGENT !!!

Opportunité de venir vous installer au Cœur du Landreau !

Amoureux de la pierre avec ce projet de rénovation, ce bien est fait pour vous !

Situé en plein centre de notre charmante commune du Landreau, laissez-vous guider par votre imagination et étudier ce projet de réhabilitation pour ce bâtiment en maison d'habitation.

3 pièces avec un grenier, possibilité de vous créer un loft !

Prévoir la viabilisation, raccordement au tout à l'égout

Dans le cadre d'un futur projet, les travaux estimés correspondent à l'aménagement suivant :

- Réalisation d'une grande pièce de vie avec salon sejour, 1 cuisine, 1 suite parentale, 1 bureau et

Wc indépendant au RDC

- Réalisation de 2 chambres, 1 SDE et 1 Wc indépendant à l'étage

Ce coût peut-être moyennant de 186538,50 €

Notre partenaire courtier en prêt travaux reste à disposition pour vous aider dans votre futur projet.

UNE VISITE S'IMPOSE, contactez-moi par téléphone Catherine C. Chenais

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002117086).

Honoraires : 7 900 € TTC (8,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002117086 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement en plein centre : du Landreau, au cœur de la commune.
  • 150 m² à aménager : pour donner forme à un projet d’habitation personnalisé.
  • Projet de rénovation : une occasion de repenser le bâtiment selon vos envies.
  • Potentiel de création d’un loft : avec trois pièces et un grenier à exploiter.
  • Aménagement envisagé sur deux niveaux : avec pièce de vie, suite parentale, bureau et deux chambres.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 900 € (653 €/m²)

    Dont 8,77% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Grenier - A rénover

Maison Le Landreau

Contactez-nous !

AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Obtenir plus d'info sur Maison Le Landreau

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 1199 avis )

Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.
Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur
Réponse : Je vous remercie pour votre retour.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison au Landreau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Landreau