BAISSE DE PRIX

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en EXCLUSIVITE cette batisse en pierre à rénover.

Située au calme de son hameau, sur la commune de Couffé, à 3km du bourg, 9km d'Ancenis-Saint Géréon avec une orientation sud.

Le Certificat d'urbanisme opérationnel est validé pour la réhabilitation et la transformation de cette grange en future habitation sur une parcelle de +610m2.

A viabiliser, assainissement individuel à faire.

A 25km de Carquefou par la route départementale.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 4 500€ TTC de 50 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 54 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 19934 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment en pierre

Nouveau Oudon Bâtiment en pierre.

Bâtiment en pierre situé sur un terrain de 115M², offrant un beau potentiel.

Deux pièces principales : 39M² et 28M².

A viabilisé, tout à proximité.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l’Agent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix : 55 000 € *

*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base […] Voir l’annonce immobilière >>

CLISSON 7 MN

En village sur la commune de GETIGNE.

Bâtiment ancien à rénover sur une parcelle de 136 m².

A vos projets !

Non soumis au DPE.

Prix : 55 000 €

Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 50 000 €

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel.

Avec environ 140 m2 au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme.

Le tout sur un terrain d'environ 700 m2, offrant un cadre propice à la détente et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement de centre bourg, cette maison ancienne d’environ 75,26 m² habitables séduira les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser entièrement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. De plus une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu’un WC.

Le bien dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, agréable et intimiste et d'un garage non attenant.

L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Moreau vous propose : À 6 mn d'ancenis, commune de saint Herblon, longère à rénover d'une surfarce de 70 m² évolutive, sur un terrain de 300 m² environ. Certificat d'Urbanisme validé pour cette batiste en pièrre, prévoir viabilisisation RARE SUR LE MARCHE ! UNE VISITE S' IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,80% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ ANCENIS – Charmante maison avec piscine - 4 chambres - emplacement privilégié

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports). Un emplacement idéal alliant confort quotidien et tranquillité.

La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée:

d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage: la maison dispose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, de dépendances et d’une piscine creusée (8X4 de 2006), véritables atouts pour les beaux jours, sur une parcelle de 982 m².

Le stationnement s’effectue directement sur la propriété à l'abri des regards.

Conditions du viager:

Viager occupé

Crédirentière : Femme de 75 ans

Valeur du bien : 320 000 €

Bouquet net vendeur : 40 000 €

Bouquet honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à PetitAuverne (44670), maison de 83m² offrant un fort potentiel d'aménagement: un salon de 16m², une cuisine spacieuse de 20m², une chambre de 12m², une salle d'eau de 9m² et un WC, le tout agrémenté d'une terrasse et d'un grenier aménageable de 47m². Le bien se compose également d'un local de 7m², d'une buanderie et de plusieurs dégagements, offrant de multiples possibilités de réaménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison nécessite une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Golec vous propose : Maison de plain pied de 99 m² pour 5 pièces avec extension possible au 1er étage déjà avec le planché en béton pour 50 m² habitables possibles en plus. Attention vente en VIAGER occupé Une seule tête un homme qui aura 74 ans au moment de la vente Valeur vénale 260.000€ Valeur du bouquet 50.000€ Rente viagère 666€ La maison est sur un terrain de 810 m², avec véranda, garage de 32 m², carport de 42 m² pour camping car, abri de jardin et préau. Il y a un puit pour le jardin ou laver les voitures. Une isolation par l'extérieure a déjà été faite. Le DPE a été pénalisé par l'étage ayant déjà la dalle béton et une isolation sous les rampants. Le bien est parfaitement entretenu. La chaudière a été changée tout dernièrement. Il y a une cheminée avec un insert. La cuisine et la salle d'eau sont très récentes. Son emplacement en ville de Montbert en fait un super placement évolutif grâce au premier étage sous les combles qui pourra être aménagé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune de SAINT MARS LA JAILLE, une maison située en hameau, à rénover. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, wc. A l'étage, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 83 ans. A NANTES, au sein du quartier prisé de la Jonelière, une maison individuelle de 74 m2 environ bâtie sur une parcelle de 352 m2, disposant d’une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, un WC, une salle de douche, une véranda, une terrasse. En annexes, une cabane et un cagibi complète ce bien.

BOUQUET : 62 000 Euros.

RENTE : 760,09 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE.

Honoraires d'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à rénover est située à Fégréac, à 2 pas du Canal de Nantes à Brest (hors zone inondable).

Elle se compose au rdc d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec wc saniboyeur, d'un débarras. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, et au-dessus un grenier.

Un petit jardin complète ce bien.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose sur la commune de la Regripière, situé dans un environnement calme et agréable, découvrez cette dépendance en pierres offrant actuellement 37m2 au sol avec possibilité d'extension et d'un étage permattant une superficie totale de 63.90m2.

Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation de ce projet idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

Ce permis reste toutefois non obligatoire, l’acquéreur étant libre de conserver ou de modifier le projet selon ses besoins.

Vous bénéficierez également d’un terrain privatif de 345m2.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les porteurs de projet en quête de potentiel et de tranquillité. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

44460 Fégréac - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE - Dans un cadre naturel, tout proche du canal de Nantes à Brest, cette maison à rénover (hors zone inondable) vous propose au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau. A l'étage : chambres. Un grenier aménageable au 2ème étage. Dépendance attenante. Petit jardin de 60 m2 plein sud. Un beau potentiel de rénovation, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier !!!

Saffré. En village, située entre le canal de Nantes à Brest et le bourg. Maison à rénover. Possibilité 110 m2, sur une parcelle de 840m2. Compteur d'eau.

Elle a son petit cachet.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas, agent commercial inscrit au RCS de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Pontchateau et des axes routiers dans un calme hameau une grange à rénover entièrement offrant 30m2 de plancher au rez-de-chaussée, 30 m2 au 1er étage.

Eau électricité, tout à l'égout sur rue.

Jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : Secteur calme proche mer, petite maison de 21 m² environ implantée sur un terrain à viabiliser de 122 m² environ après division de parcelle (CU positif), un puits, 2 places de stationnement. Agrandissement possible, zone UB. Lot B sur le plan en photo IDÉALE POUR 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR Contactez moi pour des informations et / ou une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 488 m² situé à Villeneuve-en-Retz, idéal pour réaliser votre rêve de construction. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, vous offrant une parfaite opportunité pour y établir votre résidence principale. Avec un prix attractif de 65 043 € (terrain + maison), ce projet vous permettra de personnaliser entièrement votre futur habitat en fonction de vos envies et besoins.

**Le Projet en Détail :**

Ce terrain, d'une superficie généreuse, est idéalement situé pour accueillir votre projet de construction sur mesure. Voici les points forts de cette parcelle :

- Surface : 488 m² pour construire la maison de vos rêves

- Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet

- Exposition idéale pour une luminosité maximale

- Environnement paisible et verdoyant

Imaginons ensemble la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins. Vous aurez la possibilité de choisir l'architecture, les matériaux et les finitions qui vous ressemblent, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur, notamment la RE2020, qui garantit une construction écologique et économique.

**La Commune et son Cadre de Vie :**

Villeneuve-en-Retz est une charmante commune de la Loire-Atlantique qui offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Vous pourrez profiter de la beauté du paysage environnant tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La commune se situe à quelques kilomètres des plages, ce qui vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie inégalée, alliant tranquillité et activités de plein air.

**Bâti85 et son Accompagnement :**

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction. Nos experts vous guideront dès le choix du terrain, en passant par la conception de votre maison sur mesure, jusqu'à la livraison de votre projet clé en main. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir un service de qualité, avec des garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFFRE

En hameau paisible entre Saffré et Nort sur Erdre ; Venez donner une seconde jeunesse à cette bâtisse en pierre d'un potentiel actuel d'environ 120 m2.

Construite en pierre et terre, elle vous offre la possibilité de ressortir de la pierre apparente, de la poutre ancienne et de belles cheminées tout en y associant de la modernité.

LE PLUS : Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface au sol actuelle soit 30 m2 !!!!

Très beau projet en perspective avec ce style de biens devenus rare dans le secteur.

A votre imagination.

Certificat d'urbanisme accordé ; Desservi par les transports scolaires ; Train Tram à 7 minutes.

Le tout sur un terrain de 688 m2 viabilisé en eau et électricité, prévoir assainissement individuel et télécom.

Prix vente 65 100 euros dont 8.50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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En exclusivité ! Située dans un hameau paisible sur la commune de Pannecé, à proximité immédiate de Saint-Mars-la-Jaille, cette longère en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

À rénover intégralement, elle vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, en bénéficiant du charme authentique de la pierre et du calme de la campagne.

Le bien est déjà desservi par l’eau et l’électricité. Il dispose également de deux puits et d’un ancien four à pain, véritables atouts pour préserver le caractère de la propriété.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 180 m2, attenant et non attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, non loin des commodités.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, sur la commune de Maumusson, bâtiment en parfait état avec beaucoup de possibilité, pour votre activité, vos bureaux, votre stockage ou pour réhabiliter en maison d'habitation, CU ok),

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

'Vos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) - BÂTIMENTS À RÉNOVER EN HABITATION - 130 m²

À proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare du Pallet (liaison Le Pallet - Nantes en 18 minutes) !

Venez découvrir ces anciens bâtiments viticoles à réhabiliter, situés au coeur du Pallet, dans une impasse paisible. Ce bien dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, garantissant la faisabilité du projet.

Le bâtiment offre une surface totale de 130 m² à rénover intégralement, sur une parcelle de 177 m², avec la possibilité d'aménager deux places de parking et un espace extérieur. Il est déjà raccordé à l'électricité avec un compteur en place, et dispose d'un puits équipé d'une pompe. La viabilisation pour l'eau et le tout-à-l'égout est à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'eau.

Profitez de la tranquillité de cette impasse tout en étant à quelques pas des commodités du bourg du Pallet. Les balades le long des bords de Sèvre sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la gare, offrant une connexion facile aux transports.

Ce projet de réhabilitation représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié, au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dépendances anciennes à Rénover

Découvrez ces dépendances ancienne datant de 1800, offrant une possible surface habitable de 120 m², prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses espaces spacieux, c'est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'histoire et d'architecture.

Imaginez-vous en train de restaurer ces dépendances, en leur redonnant vie et en créant un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Les murs épais en pierre témoignent d'une époque révolue, offrant une toile vierge pour votre créativité.

Ces dépendances, libres de toute occupation, attendent votre touche personnelle pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Les gros travaux à prévoir sont une opportunité unique de concevoir votre maison de rêve, pièce par pièce.

Ne manquez pas cette chance de posséder une partie de l'histoire et de la transformer en un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables au coeur du bourg de LA CHAPELLE HEULIN

Jardin clos non attenant.(traversée d'un chemin environ 10 mètres en face des dépendances)

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00'

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN

EMR

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>