Située dans un agréable hameau de la commune de Pannecé, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation. Habitable en l'état, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Un grenier vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un puits, anciennes soues et four à pain

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de tranquillité et de potentiel !

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial indépendant (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dépendance en pierre à rénover. à 10 kms de Varades.

Réseaux à proximité.

Secteur tout à l'égout, zone UB (constructible).

Pour les amoureux de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette bâtisse en pierre à RENOVER au calme de son hameau d'une superficie d'environ 80 m2 au sol possibilité de créer un étage sur la totalité

terrain de plus de 1500 m2 sans vis a vis

VIABILISATION TOTALE A PREVOIR DONT ASSAINISSEMENT AUTONOME

BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Elodie CABANETOS vous propose : CHÂTEAUBRIANT - SECTEUR PRISÉ - BATISSE EN PIERRES A REHABILITER - 90 m² - IDÉAL INVESTISSEUR ! Idéalement située sur la commune de Châteaubriant, dans un secteur très recherché, cette jolie bâtisse en pierres n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. D'une surface habitable d'environ 90 m² au RDC, la création d'un étage est possible afin d'y créer une belle maison familiale. Ici, tout est à faire ! Laissez place à votre imagination. SES ATOUTS : BEL EMPLACEMENT ET TRES FORT POTENTIEL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir maison mitoyenne dans village au calme à 3 kms du SUPER U de Montaigu. Vente avec ou sans locataire (loyer prévisible 500€) pas de travaux car refait […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un cadre paisible, découvrez cette maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel.

La maison principale dispose d’un sous-sol, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une troisième chambre sous combles.

La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage et un poêle à bois gainé est déjà installé.

L’alimentation en eau se fait par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau (tabouret d’eau en place). La fosse septique est à remettre aux normes.

Une maison indépendante d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable, parfait pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un logement d’appoint. En zone inondable.

Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence l'Adresse !

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au Forge de Moisdon-la-Rivière, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue sur l'étang.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage avec WC complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur l'étang, le tout sur une parcelle d'environ 650 m2.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien rare sur le secteur !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien pressoir en pierre d'environ 91m² à rénover, pouvant accueillir un projet avec surélévation de 3 chambres, CU opérationnel validé par la Mairie. A 6 minutes du centre-ville de Vertou.

Vous avez un projet de rénovation et cherchez un bien au cachet authentique ? Découvrez cet ancien chais situé dans le secteur recherché, à proximité école, parc et forêt.

Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un amoureux de la pierre en quête de rénovation.

DPE - Non soumit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 88 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur de 8 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER **

Situé en plein cœur du bourg, au 1er étage d’un petit bâtiment, cet agréable appartement T1 bis bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et commodités.

Il se compose d’une pièce de vie avec espace séjour et cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un escalier menant à une mezzanine aménagée en espace couchage, offrant ainsi un espace nuit distinct.

Le bien est situé dans une petite copropriété de 3 lots gérée par un syndic.

Charges de copropriété : 423.5 € par an, soit environ 35.29 € par mois.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa situation centrale et à sa proximité immédiate des services.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cette grange de 112 m² à Guémené-Penfao à coté de Nozay , dotée d'un jardin de 290 m² offrant un véritable potentiel de développement.

La propriété se compose de trois pièces réparties sur un seul niveau, dont un grenier à transformer . Cette configuration simple facilite une circulation fluide entre les espaces de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun.

Le bien, construit en 1900, conserve le charme de l'architecture ancienne. Il demande cependant une rénovation complète pour retrouver toute son potentialité. Les fenêtres en simple vitrage et l'absence de système de chauffage constituent des points à moderniser en priorité lors de travaux.

Le jardin privatif de 290 m² représente l'atout majeur de cette acquisition. Cet espace généreux prolonge naturellement l'habitation et offre de multiples possibilités : création d'une terrasse, aménagement de zones de détente, culture de plantations ou développement d'un potager. L'exposition sud-est et nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Guémené-Penfao bénéficie d'une localisation rurale apaisante, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Le bourg offre les services et commerces essentiels à proximité, permettant une vie agréable loin de l'agitation urbaine.

Ce projet de rénovation constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur maison de campagne personnalisée, avec le confort moderne intégré progressivement selon leurs priorités et leur budget.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

44750 CAMPBON CENTRE BOURG

Logement composé :

D'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc.

Logement actuellement loué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 89 000 euros HAI (Honoraires de 8.54% TTC charge acquéreur soit 82 000 euros net vendeur

Non soumis au DPE

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir : Chalet en excellent état de 70m2, 2 chambres, 2 salles d'eau, idéal pour en profiter toute l'année, situé dans un parc résidentiel de loisirs prés de la Rochelle, dans un cadre naturel et paisible. Proche des activités de plein air, à proximité des commodités.

89000€. Contactez nous pour une visite.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN VENDU PAR 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS.

Merci à nos vendeurs et acquéreurs de leur confiance.

Mélanie, Jérémy et Davy sont à votre écoute afin de vous conseiller, vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat.

Nous contacter -

A très […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Missillac et dans un écrin de verdure, à 3min de la N165 soit 45min de Nantes ou de Vannes, 30min de Saint-Nazaire ou Redon, et à 35min des premières plages...

Dans un hameau à 4 minutes du centre bourg, dans un cadre naturel et bucolique pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie Maison en Pierre de plain-pied de 45m2 à achever (possibilité d’extention pour une surface jusqu'à 75m2) sur son terrain de 300m2.

Cette maison offre un beau potentiel de part sa situation, son charme, cette bâtisse de caractère offre également une possibilité d'agrandissement !

Les travaux de charpente et de toiture sont réalisés, ainsi que la maçonnerie en grande partie.

Une fois terminée vous attend : une pièce de vie baignée de lumière de près de 30m2 avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle chambre de 10m2 lumineuse s'ajoutera à cette bâtisse. 30m2 d'agrandissement dont une deuxième chambre.

Exposition Sud, places de parking devant et derrière.

La fibre est disponible dans le hameau, une aubette de bus à 200m de là, et de nombreux chemins pédestres pour les amoureux de la nature et de la pierre !

L'assainissement individuel est à prévoir.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont branchés.

Tous les plans et devis ont déjà été effectués avec ou sans main d'œuvre.

Non soumis au DPE.

N'hésitez pas pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

NORT SUR ERDRE

Bâtisse en pierres comprenant trois pièces et grenier.

RENOVATION COMPLETE à prévoir.

Possibilité de plus de 80m2 habitable. (3 chambres possible) Dépendances, parking et jardin.

Le tout sur un terrain de 279m2.

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien ! 89 940 € dont 5 940 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony BLOUIN agissant en qualité de Directeur d’Agence, titulaire d'une carte professionnelle no CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534517

Visitez notre site : ww.cobalt-immobilier.fr

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Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mouais, cette maison à étage datant de 1914 offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

La maison développe environ 92 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée

Une pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine semi-ouverte et cheminée,

Salle d'eau avec WC,

Accès direct aux espaces extérieurs.

À l'étage

Deux grandes chambres d'environ 23 m² chacune, offrant de beaux volumes.

Combles

Combles aménageables d'environ 45 m2

Accès par escalier existant

Potentiel de création de chambres supplémentaires ou autres espaces selon projet

Annexes

Garage d'environ 18 m²,

Grande cave / sous-sol d'environ 50 m² sous la maison :

- espace de stockage important,

- possibilité d'y stationner des véhicules,

- hauteur sous plafond limitée (idéal stockage, atelier, stationnement bas).

Extérieur

Jardin d'environ 310 m², agréable et facile d'entretien.

Travaux à prévoir

Maison nécessitant une rénovation, offrant une liberté totale d'aménagement.

Localisation

Commune de Mouais (44)

Environnement calme.

Idéal pour :

Acquéreurs avec projet de rénovation

Investisseurs

Amateurs de volumes et de potentiel

Cette annonce référence 319528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600036.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

CLASSE ÉNERGIE : G (551 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant ou investissement locatif, maison ancienne à rénover en totalité, mitoyenne, d’une surface de 78 m2, comprenant: une pièce principale, un espace cuisine avec ancienne cheminée, toilettes.

A l’étage, grande pièce pouvant être réaménagée en chambre (avec ancienne cheminée). Grenier. Annexe. Le tout sur une parcelle de 260 m2. Contrôle au réseau collectif en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de bourg de GUEMENE-PENFAO ! Venez découvrir cette maison à restaurer, mitoyenne d'un côté, d'environ 60 m2, offrant un beau potentiel d'agrandissement et d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée en l'état, un salon / salle à manger, une chambre avec possibilité d'agrandir la pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. A l'étage, deux chambres.

Le bien dispose également d'un garage avec portail manuel, permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage. Un grenier aménageable offre également une possibilité d'agrandissement supplémentaire.

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg non mitoyenne de 92 m2 possibilité d'agrandissement avec le grenier pour des chambres supplémentaires.

Elle vous propose un bel espace de vie , une grande cuisine pouvant être entièrement ouverte sur le salon, cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un sous-sol et un garage indépendant.

Beau terrain clos. Prévoir des travaux d'aménagement et énergétiques. quelques images générées par l'IA pour vous aider à vous projeter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Honoraires partagés entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Félix Bonno vous propose : MAISON A RÉNOVER - TERRAIN 1000 m² - CAMPAGNE Pour les amoureux de travaux, cette ancienne maison de garde-barrière propose un potentiel intéressant. La toiture est récente et sans amiante, les ouvertures sont à changer. Un agrandissement de la maison est possible, le terrain n'est pas divisible. La maison dispose d'une ancienne fosse qui n'est plus aux normes, cependant le système d'évacuation de la maison est parfaitement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg avec dépendance et jardin paysagé de 430 m²

- Idéalement située dans le bourg, cette maison à la fois fonctionnelle et accueillante saura vous charmer par ses prestations intérieures et extérieures :

- Vie en RDC : Entrée sur cuisine aménagée/équipée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, salle d'eau et WC.

- Étage : Une chambre mansardée et dotée d'un dressing.

- Dépendance : Zone buanderie et débarras indépendant.

- Extérieur : Parcelle arborée d'exception avec bassin d'agrément.

- Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne dans le bourg de Joué sur Erdre avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Ce bien ne dispose pas de jardin.

[…] Voir l’annonce immobilière >>