CORDEMAIS, commune dynamique située en bordure de Loire, entre estuaire et bocages. L'entrée de NANTES à 20 mn, SAINT-NAZAIRE et ses plages à 30 mn.

A 8 mn du centre et ses commodités, dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette longère d'environ 131 m² sur une parcelle de 1011 m² entièrement close.

Mitoyenne d'un coté, elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage récemment aménagé et rénové, se trouve une spacieuse et lumineuse chambre ornée de poutres, un palier avec placard et une salle d'eau avec WC.

Dans le prolongement de l'espace nuit, deux grands greniers offrants un potentiel d'agrandissement et éventuellement de logement indépendant car un escalier vous conduit directement au RDC, dans l'actuel garage/remise.

Pour compléter ce bien, deux petites remises en pierre - un abris de jardin - une terrasse et une cour en partie goudronnée.

Portail électrique - chauffage électrique - assainissement autonome à revoir - Taxe foncière 423 € - Taxe ordure ménagère à part, sera à la charge de l'occupante.

Bouquet 77.875 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 648 €

Calculs basés sur une femme de 79 ans et une Valeur libre du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Aigrefeuille sur Maine, dans le centre, bâtiment d'une surface totale de 74m2 sur 2 niveaux composée de 2 garages d'une surface de 16 à 21m2 avec des accès de 2,40 et 2,60m de large. Possibilité de transformation en maison d'habitation de 2 chambres avec garage, ou pour investisseur 2 studios à l'étage avec 2 garages au rdc.

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Tangre vous propose : Proche de Pontchâteau. Dans un environnement calme et arboré, une charmante Grange en pierre à rénover d'une surface d'environ 58 m² exposée sud. Sur un terrain constructible de 864 m². Assainissement individuel et viabilisation à prévoir. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7 / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg, située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour d’environ 20 m2, suivi d’une cuisine indépendante de 16 m2 donnant accès à une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un escalier type meunier dessert deux grandes chambres de 16 m2 chacune ainsi qu’une salle de bain.

Le bien dispose également d’un grenier, d’une buanderie avec WC extérieur, ainsi que de dépendances.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation!!

Claire POUZET

Honoraires : 4 500€ TTC de 75 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 79 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20438 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

CHAUVE

Dans un hameau, au calme, ancienne bergerie en pierres et parpaings à rénover et/ou agrandir dans la limite de 40m2.

CU opérationnel obtenu. Bien non soumis au DPE.

Viabilisation à prévoir : assainissement autonome, eau, électricité.

Beaucoup de charme pour cette petite bâtisse accompagnée […] Voir l’annonce immobilière >>

MALVILLE

Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet.

Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m2. Belle hauteur sous plafond.

Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion.

Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports.

Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : MAISON A RENOVER, idéalement située à Châteaubriant, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN Dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison de 95 m² sur 2 niveaux avec un jardin de 330 m² offre de nombreuses possibilités. Au 1er étage, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse et une première chambre. Au niveau zéro, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Une réorganisation intelligente des espaces permettra de créer des lieux de vie agréables. La maison est dotée d'un jardin et d'un garage. À noter que des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de la Contrie à Nantes, cette maison d'environ 112 m² édifiée sur un terrain de 165 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

L'ensemble nécessite une reprise complète, aussi bien au niveau de l'intérieur, de l'isolation, des menuiseries, de l'électricité, de la plomberie etc.... Il n'y a actuellement aucun système de chauffage.

La maison dispose de plusieurs pièces, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement.

Selon le projet il pourrait être possible de créer plusieurs logements ou de repenser totalement la distribution intérieure.

Ce bien s'adresse principalement à des investisseurs ou professionnels du bâtiment, recherchant un projet avec travaux dans un secteur nantais intéressant.

Une opportunité rare pour un projet de réhabilitation complète dans le quartier de la Contrie.

À découvrir rapidement.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Parcelle avec bâti existant – 121 m² – Centre de Vallet

Située en plein coeur de Vallet, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette parcelle de 121 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure.

Le bien comprend actuellement un bâti à rénover entièrement ou à démolir, offrant la possibilité de donner vie à une construction neuve adaptée à vos besoins.

Nous proposons un accompagnement global, de la conception architecturale à la réalisation complète du projet, afin de vous guider à chaque étape :

Étude de faisabilité et définition du programme selon vos objectifs (résidence principale, investissement locatif, etc.).

Accompagnement architectural avec proposition de plans personnalisés.

Coordination technique et administrative, incluant les démarches de permis et le suivi de chantier.

Un projet de maison contemporaine de 101m2 à étage est suggéré pour valoriser pleinement le terrain :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, WC, suite parentale avec salle d'eau.

Étage : trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et pallier distribuant les espaces.

Ce bien constitue une base idéale pour un projet moderne, fonctionnel et durable, allié à un emplacement privilégiéen centre-ville.

Un accompagnement clé en main est possible pour vous permettre de vous projeter sereinement dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans le Bourg de La Planche : Sur une parcelle de 790m², un ensemble de bâtiments comprenant une ancienne maison à rénover entièrement et des dépendances attenantes !

Partie principale de 140m² avec au rez-de-chaussée une pièce de 40,50m², pièce avec cheminée de 29m². A l'étage, 2 greniers (30,68m² et 41,60m²).

Une dépendance avec 2 portails pour un total de 101m², hangar.

Une annexe de 25m² et une autre de 16m².

Compteur électrique présent, prévoir le reste de la viabilisation si souhaité.

Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE En plein bourg, ce bâtiment en pierre à rénover anciennement à usage commercial pour lequel un permis de construire à été délivré afin de le transformer en habitation : possibilité de réaliser une habitation d'environ 72 m2 avec 2/3 chambres et une terrasse sur l'avant (30 m2) - vendu en l'état et entièrement viabilisé (eau, edf, gaz et assainissement collectif), toiture de la partie haute refaite en 2015 par professionnel - DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

En Hameau : maison en pierre de plain-pied et non mitoyenne, entièrement à rénover avec beaux volumes : comprenant cuisine avec coin évier, séjour, salon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux wc, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux, à seulement 8 minutes de Châteaubriant, 15 minutes de Derval et 20 minutes de l’axe Nantes-Rennes, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation.

Sur un terrain de 1 777 m², vous découvrirez une ancienne maison en pierre d’environ 74 m², à rénover entièrement, bénéficiant d’une toiture récente. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Les combles offrent également une possibilité d’aménagement supplémentaire.

Le bien est viabilisé en eau et en électricité.

Sur la même parcelle, une longère en pierre d’environ 146 m², également à rénover, vient compléter cet ensemble au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 minutes du centre bourg de PAULX.

Grange d'environ 240 m2 avec deux dépendances d'environ 35 m2 sur un terrain de 667 m2.

Certificat d'urbanisme opérationel positif pour une transformation en habitation.

Prévoir viabilisation (compteur d'eau, compteur électrique et micro station).

Renseignements sur demande.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover – Fort potentiel À seulement 4 km de Sévérac, 9 km de Guenrouet, 6,8 km de Saint-Gildas-des-Bois et 13 km de Redon, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de l’ancien et des projets sur mesure. 🔹 Au rez-de-chaussée : un plateau brut d’environ 65 m² 🔹 À l’étage : possibilité d’aménager l’ensemble de l’étage, pour une surface totale d’environ 110 m² habitables 🔹 Garage d’environ 15 m² 🔹 Assainissement : raccordement possible au tout-à-l’égout (tabouret déjà installé) À titre indicatif, le budget de rénovation complète, réalisé par des professionnels, est estimé à 220 560 €, hors cuisine. Des photos de projection visuelle sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans le résultat final après rénovation pour une maison unique. (les visuels sont non contractuels). Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF LA HAYE-FOUASSIÈRE

Sébastien Comet NOOVIMO vous présente en vente interactive un bien atypique situé sur la commune de La Haye-Fouassière.

L’ensemble se compose de deux logements indépendants avec leurs extérieurs privatifs.

Le premier propose environ 30 m2 avec une chambre indépendante. Le second, d’environ 27 m2, est aménagé sous la forme d’un studio.

Chaque logement bénéficie de son petit jardin, d’une terrasse et de stationnements privés. Deux containers déjà installés viennent compléter le bien pour proposer à chaque logement du stockage, garage ou atelier.

Ce produit pourra particulièrement intéresser des investisseurs recherchant un bien avec rentabilité locative, sachant qu’un logement est actuellement loué tandis que le second est libre.

Autre avantage important : aucune copropriété et donc aucune charge supplémentaire liée à celle-ci.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :85400€ honoraires inclus. Palier d’enchère : 1000 €. Honoraires : 5400 TTC à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’infos sur : WinUp Immo.

La vente interactive, comment ça marche ? D’abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre ville de SAINT-NAZAIRE, cette maison à rénover offre un fort potentiel sur trois niveaux.

Idéalement implantée en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Edifiée sur trois niveaux, elle permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.

Vous profiterez également d'un agréable jardin de 177 m2, véritable atout en centre-ville, offrant un bel espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF/AIRBNB - Maison 3 pièces 63 m2 Centre-ville Jardin & Parking Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un emplacement pratique. Elle se compose d'une cuisine, une chambre, un bureau ( Possibilité de transformation en chambre ) une salle de bain avec WC, En complément, vous bénéficierez d'une buanderie de 27m2 avec second WC, une cave et un petit jardin permettant le stationnement. Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, services).

Des devis ont été réalisés pour la réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Riaillé, cet immeuble sans copropriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager un local commercial pour développer votre activité, ou, sous réserve d’un certificat d’urbanisme opérationnel, y créer un logement. À l’étage, un espace d’habitation est déjà présent offrant : salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, avec également la possibilité d’aménager plusieurs logements supplémentaires selon vos projets et vos envies.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de GUENOUVRY ; Maison d'habitation à restaurer comprenant au rez-de-chaussée une cuisine en l'état, une pièce de vie avec cheminée, un WC ,une salle d'eau, cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres. Un grenier complète l'ensemble. Non attenant un terrain avec une dépendance à usage de garage d'environ 196 m2 en zone constructible(prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FIXIM:

Rare sur le marché, venez découvrir cette grange en pierre en bon état, d'environ 90 m2 à rénover sur un terrain entièrement constructible et clos d'environ 500 m2, exposé sud /ouest. Il se situe au calme et à peine à 10 mn du périphérique et proche des commerces, écoles, collège privé, centre médical du Loroux Bottereau.

Prix net vendeur 80 000 € + 6900 € ttc (8.63%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un total de 86 900 € FAI.

Vous souhaitez des renseignements ou venir visiter, appelez Florence BESSET agent commercial no345276935

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/07/2026 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 86 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence l'Adresse !

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au Forge de Moisdon-la-Rivière, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue sur l'étang.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage avec WC complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur l'étang, le tout sur une parcelle d'environ 650 m2.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien rare sur le secteur !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A proximité de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de Guérande ou Nantes.

Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des Québrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 89990 euros HAI, charge acquéreur.

La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des WC sous l'escalier.

Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre.

L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, un emplacement est prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants.

Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2

Actuellement loué selon un bail de 3 ans qui court depuis le 03 novembre 2025. Loyer 490 euros/mois, révision du loyer tous les ans (IRL). Dépôt de garantie : 1 mois. Charges des énergies et fournisseurs d'accès internet à la charge du locataire. Rentabilité 5,3 % /prix net vendeur/11mois.

Classe énergie : E(338) et C (12) - Coûts annuels des énergies estimés entre 660 euros et 900 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Préconisation de l'amélioration de la note DPE : Isolation de la Toiture par l'intérieur : Possibilité de bénéficier de MaPrimRénov.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Diagnostics favorables : Termite, Plomb, Electrique. Certificat de superficie : 24,50 m²

Chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la Fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou bon bricoleur, ce rare type de T3 avec terrasse et jardin est à rénover entièrement. Fort potentiel de valorisation (éligible dispositif 'Jeanbrun' ou 'Ma prime Renov'). Grosse demande locative car terrasse+jardin, proximité Chantiers et gare ter (25 par jours sur Nantes à moins de 45

mn). Possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>