Sur la commune de Boussay, venez découvrir cette grande parcelle dans un cadre agréable.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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En Exclusivité à 12 minutes de Clisson, à pied de la gare SNCF de Boussay, maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 92 m² habitable, implantée sur un terrain clos de 960 m².

Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec salon/salle à manger de 33,8 m², une cuisine indépendante A/E, donnant sur une terrasse avec store-banne.

Un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, profitez une piscine chauffée, sécurisée par un abri télescopique bas, permettant une utilisation prolongée tout en limitant l'entretien. Des travaux récents apportent confort et modernité à l'ensemble.

Un garage et un abri de jardin complètent cette propriété, idéale pour une vie de famille.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126838).

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Je vous présente une propriété située à Boussay, à environ 10 km de Clisson, à proximité immédiate du bourg, de la Sèvre Nantaise et de la gare.

Edifiée en 1969 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités. Grâce à son exposition sud/sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m2, une cuisine attenante d'environ 13 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 35 m2 et une chambre de 9 m2. L'espace nuit comprend deux suites de 32 m2 et 22 m2 avec salles de bains, ainsi qu'une troisième chambre de 17 m2 avec point d'eau.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet (cellier, cave, rangements et garage double). La parcelle, entièrement close et dotée d'un puits, offre un potentiel de division en trois lots supplémentaires sans dénaturer le parc. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel, de fenêtres en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 km de Clisson, dans le bourg de Boussay, à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne au fort potentiel.

Cette maison atypique offre une distribution intéressante et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle d’eau, un dégagement avec WC, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 29 m² avec poêle à granules. Un espace cuisine de 8 m² complète cet ensemble et donne accès à une cour, prolongée par un jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une cave, d’un local et d’une chaufferie avec chauffage au fioul, apportant des espaces de stockage appréciables.

À l’étage, le coin nuit se compose d’une chambre d’environ 10 m² ainsi que d’une grande chambre de 19 m², pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre. Une salle d’eau, entièrement à rénover, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement viennent compléter ce niveau.

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Située en plein coeur de Boussay, dans une rue à sens unique très peu passante, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces, écoles, boulangerie, gare SNCF et autres services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 33 m² offrant de beaux volumes. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe un bel espace de vie supplémentaire de 25 m². Une lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces généreuses (19 m², 15,70 m² et 10,34 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m².

La maison ne dispose actuellement ni de garage ni d'espace extérieur. Toutefois, plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées. Il serait notamment possible de créer un garage en réorganisant une partie du salon, ou encore d'aménager une agréable cour d'environ 10 m² en remplaçant l'actuelle lingerie et le WC du rez-de-chaussée. De véritables atouts pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins.

Des travaux de rénovation, principalement de second oeuvre, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. En contrepartie, vous bénéficierez d'équipements récents et performants avec l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, offrant un réel confort énergétique et une réduction des consommations.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Boussay, à seulement 3 minutes de la gare et 12 minutes de Clisson, cette élégante maison ancienne, rénovée, allie authenticité et confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes sur environ 195 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

À l’étage, un palier donnant accès aux 4 chambres, dont 2 avec dressing, un WC indépendant, une salle d’eau avec wc et une salle de bains.

Le second étage compte : une salle de jeux et un grenier, l’ensemble offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le sous-sol comprend un grand espace chaufferie-atelier, une cave et un cellier. Vous bénéficierez également d’un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, d’une jolie dépendance et d’un charmant jardin paysager avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d’un puits et la parcelle compte plus de 700 m².

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite !

Prix : 449 900 €

Dont Honoraires 4.63 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de Clisson et proche de l'axe NANTES-CHOLET, en village au calme, maison en pierre rénovée , offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un grand salon avec cheminée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et petit jardin clos. Un WC et un placard complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur remplacée en 2023. L’assainissement a quant à lui été refait en 2018.

Une maison aux beaux espaces, alliant le charme de l’ancien et des équipements entretenus.

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Découvrez votre future maison neuve à Boussay, en Loire-Atlantique, dans un projet pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à une maison RE2020, personnalisable et adaptée à votre quotidien.

Sur un terrain de 386 m², ce projet maison + terrain à 227974 € offre un cadre idéal pour construire une maison agréable à vivre, facile à entretenir et tournée vers les économies d'énergie.

- Maison de plain-pied modèle AUBE G

- Surface habitable de 76.5 m²

- 4 pièces bien agencées

- 3 chambres pour accueillir toute la famille

- 1 pièce de vie lumineuse et conviviale

- Cuisine ouverte sur l'espace de jour selon votre projet

- Salle d'eau fonctionnelle

- WC séparé selon l'agencement retenu

- Espace entrée et circulation optimisés pour le quotidien

- Terrain de 386 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies

Le plan a été imaginé pour proposer une vraie simplicité de vie au quotidien. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec une circulation fluide entre les différents espaces. Les trois chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace bureau ou d'un projet de résidence secondaire. Chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et praticité, tout en laissant la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos habitudes de vie.

La commune de Boussay bénéficie d'un environnement agréable, apprécié pour son cadre de vie et sa situation pratique au sein de la Loire-Atlantique. Vous profitez d'un secteur recherché pour s'installer durablement, avec un accès aux services du quotidien et une vie locale qui allie tranquillité et praticité. Ce projet s'adresse à celles et ceux qui souhaitent construire dans un environnement paisible tout en restant proches des facilités nécessaires au quotidien.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur reconnu pour son accompagnement complet, la qualité de ses réalisations et une […] Voir l’annonce immobilière >>