Sur la commune du Pellerin, Maison récente de 113 m² 4 chambres avec jardin et garage.

Céline HUDAUME Conseillière chez The Door Man Immobilier, vous présente EFFICACE : Une maison contemporaine de 2017 située dans un environnement résidentiel, à proximité des services et des axes de circulation vers l'agglomération nantaise.

EFFICACE est une maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 113 m², composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale en RDC avec salle-d'eau privative.

Le terrain d'environ 326 m² permet de profiter d'un jardin à taille maîtrisée.

La pièce de vie est très lumineuse avec sa triple exposition dans l'espace salon/séjour/cuisine.

Cette dernière est entièrement aménagée et équipée et possède un ilot central.

D'un point de vue technique, la maison possède un chauffage par pompe à chaleur, sur plancher chauffant, d'une VMC et de la Fibre internet. La maison est bâti suivant les normes de la RT 2012.

Double stationnement possible sur la parcelle et petit parking à proximité pour les invités pour parfaire !

Comme son nom l'indique EFFICACE est une maison qui répond aux critères des acquéreurs d'aujourd'hui pour un budget maitrisé.

Alors ne tardez pas à venir visiter.

C'est un produit rechercher ! Prix 326000 €. Honoraires d'agence 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 310000 €.

DPE : A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 € - montant maxi : 970 €.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente une maison de 2017 sur la commune du PELLERIN 44.

Entrée donnant sur un beau salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant.

Un garage de 18M2, chauffage pompe à chaleur air-eau avec production d'eau chaude, plancher chauffant en bas et radiateur en haut.

Terrasse et jardin clos.

Dans un lotissement à quelques mètres des commerces, médecin, des écoles et du LYCEE LE BOIS TILLAC.

Points positifs:

-proche des commodités

-maison récente

-dans un lotissement

- 4 chambres

FABRICE BERTHO conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez rendez-vous avec l'histoire !

Cette maison atypique en duplex vous comblera de charme et de paix pour bien des raisons !

Tout d'abord ce bien est situé dans une copropriété de 5 lots à l'échelle humaine dans une demeure de style manoir des années 1800, sur une parcelle de 52 331 m2 soit plus de 5 hectares qui comprennent des espaces verts boisés, des prés (pouvant accueillir des animaux : chevaux, moutons, chèvres ,...), des caves, des dépendances, des étangs,...

De plus, il s'agit là d'une rénovation totale récente (2023) de goût et aux normes d'aujourd'hui (éléctricité, isolation, ouvertures, revêtements de sol, assainissement et chauffage) respectant le charme de l'ancien et la modernité.

Ce bien de 95 m2 est sur deux niveaux et comprend, au rez de chaussée : une pièce de vie de 43 m2 (donnant sur une terrase de 35 m2 environ avec accès jardin) totalement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche privative et un WC séparé.

A l'étage vous retrouvez une mezzanine bureau (5.90 m2 avec velux), un deuxième WC séparé, une deuxième salle d'eau et deux autres chambres (11.70 m2 et 9.15 m2) avec des greniers isolés (stockage + chambre d'appoint).

Enfin, la copropriété (au format associatif et humain) propose de nombreux espaces partagés (potagers, fruitiers, caves, ateliers, espaces de télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : Imaginez votre famille dans cette maison spacieuse de 152 m² au cOEur du Pellerin CINQ CHAMBRES, un emplacement recherché en CENTRE BOURG et une maison économique au quotidien avec DPE A Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison tout en maîtrisant les dépenses. Un véritable atout pour vivre sereinement aujourd’hui et demain. La maison permet une vraie vie de plain-pied avec un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, trois grandes chambres de 13 m², 13 m² et 21 m², une salle d’eau, des WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 356 m² propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² avec une buanderie vient parfaire ce bien fonctionnel. Plus de photos sur demande Inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitat participatif

Le Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème.

La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.

Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 115m2 au sol (95m2 loi Carrez), elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de WC séparés ;

- à l'étage : d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;

- une terrasse privative d'environ 45m2 complète le bien.

Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.

Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.

Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVET

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Habitat participatif

Le Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème.

La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.

Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un séjour et d'une cuisine ;

- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;

- une terrasse privative d'environ 35m2 complète le bien.

Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.

Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.

Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVET

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de particulier à particulier.

Maison de bourg au Pellerin de 195 m2 rénovée offrant un jardin clôturé et arboré de 400 m2, comprenant, en plus, une remise attenante de 34 m2 à rénover ainsi qu'une place de parking dans une allée privative permettant de garer une voiture.

Proche commodités. Ecole maternelle, primaire et collège à proximité. Arrêt de bus pour Nantes à 100m, à une rue du bac de Loire à destination de Couëron.

Les fenêtres PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée fermeture 5 points sont neufs. Isolation des combles à la laine de roche projetée . Pose VMI et VMC pour une bonne circulation de l'air. Ecoulement du toit révisé avec changement de la gouttière dans son intégralité côté rue. Peintures intérieures de couleur blanche refaites à neuf dans toute la maison. Contrôle termites ok. Les radiateurs au RDC ainsi que dans la mezzanine sont neufs. Canalisations et évacuations des eaux usées inspectées et nettoyées l'an dernier . Présence de 2 cheminées avec inserts ramonées cette année.

L'esthétique de cette maison repose sur le charme des années 30 avec de belles fenêtres arrondies habillées de volets persiennes bleu-verts assortis à une porte d'entrée massive aux couleurs typiques de la région nantaise.

Au RDC: 2 pièces de vie avec un salon de 31 m2 donnant sur la rue et la remise, un séjour de 23 m2 donnant sur le jardin, une chambre de 16 m2, une cuisine neuve de 16 m2, une salle de bain-buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez simplement poser vos valises ?

Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité.

Chambres, cuisine , sols, poêle à bois,grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans...)

La maison construite en 1996 est de très bonne qualité.

124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant.

C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone.

Côté distribution :

Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage.

3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille.

Via une porte fenêtre 2/3 // 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m2

Aucun de vis à vis.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant.

Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue.

Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin.

Côté transport :

Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8

La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic

Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire

DPE : C (170) GES : C (26)

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Charmet vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située au coeur du Pellerin, cette magnifique maison d'environ 142 m² (près de 150 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un espace de vie lumineux et convivial d'environ 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et de larges baies donnant directement accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² communique directement avec un garage de 36 m² comprenant un espace buanderie, une cave et de nombreuses possibilités de rangement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec rangements intégrés, sur parquet massif, dont une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au toit-terrasse, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture., ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le + : un superbe TOIT-TERRASSE en bois, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À L'EXTERIEUR, le jardin clos, arboré et fleuri offre un cadre paisible et intime. Une terrasse en bois ainsi qu'un bûcher complètent cet agréable espace de vie extérieur. Places de stationnement sur la parcelle. SITUATION IDEALE à proximité immédiate des commerces et commodités, avec les écoles et le collège à seulement 200 mètres. Le bac du Pellerin est accessible en 3 minutes et les lignes Naolib 78 et E8 facilitent vos déplacements. Une maison familiale clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, à découvrir sans tarder. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! En plein cœur du Pellerin, à deux pas des commerces, des Halles et des Bords de Loire, découvrez cette maison familiale non mitoyenne aux volumes généreux !

Laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 47 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Et dès l’hiver venu, profitez de la chaleur et du confort de la cheminée pour des instants cosy et chaleureux...

Côté nuit, la maison offre quatre chambres ainsi qu’une véritable suite parentale.

Atout majeur : cette suite bénéficie d’un accès indépendant et dispose également d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Elle peut aussi constituer un logement indépendant pour accueillir famille et amis.

Vous disposerez également d’une buanderie, d’une cave et d’un très grand garage, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou stocker selon vos besoins.

Un bien rare où chacun peut trouver sa place, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile.

Les + qui font la différence : • Emplacement central recherché (tout à pied)

• Grande parcelle arborée

• Maison non mitoyenne • Belle pièce de vie de 47 m2 • Terrasses • Suite parentale indépendante avec bureau • Très grand garage

Performance énergétique : DPE:D / GES:D Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 215 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 970 € et 4 070 € (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN Maison de plain-pied de 132 m2 DPE B Terrain clos de 1 429 m2

À l'entrée du Pellerin, à proximité des transports et à seulement 600 mètres des écoles, découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m2 habitables construite en 1997, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022. Cet espace de vie chaleureux et convivial constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un conduit de cheminée est déjà présent, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec douche et lavabo privatifs. Deux chambres disposent de placards intégrés. Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle de bains avec double vasque, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Isolation des combles réalisée en 2025

Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques isolants

Moustiquaires sur toutes les fenêtres

Peintures refaites en 2024

Système d'alarme

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Son DPE classé B, particulièrement rare pour une maison de cette génération, constitue un véritable atout en matière de confort et d'économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysagé de 1 429 m2, agrémenté d'une grande terrasse avec store banne, d'un barbecue, d'un cabanon de jardin ainsi que de deux cuves de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres chacune.

Un grand garage de 40 m2 avec cave complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques installés sur le garage génèrent un revenu annuel estimé […] Voir l’annonce immobilière >>