Exclusivité CANAL IMMO VIVRE ICI ! CENTRE BOURG LE PELLERIN

Cette maison de plain pied est une opportunité rare sur le secteur.

Elle est idéale pour de jeunes actifs, une famille ou de futurs retraités souhaitant tout faire à pied.

Elle vous offre une entrée sur un salon- séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une véranda donnant sur le jardin.

Du côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage

Combles aménageables

Chauffage Gaz de ville

Un jardin de 580 m2 environ, exposé Sud - Est.

Des travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105m2 sur un terrain clos de 245m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ;

Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs.

En complément, le bien dispose d’une pièce d'environ 23m2 à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14m2 de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage.

Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager.

Agencement :

RDC :

- Entrée

- Salon/séjour

- Cuisine aménagée et équipée

- 1 salle d’eau avec WC

Etage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec WC

À retenir :

105 m² habitables + véranda 10m²

Terrain de 245 m²

Garage, puits, atelier/local professionnel et dépendances

Combles aménageables

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre ICI LE PELLERIN

En plein coeur du bourg, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un second WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m2 exposée Est.

Deux garages de 20 m2 et 38 m2, plusieurs dépendances ainsi qu'une parcelle d'environ 172 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison entourée d'un joli jardin clos avec portail automatisé, proche du bourg, au cœur d'un lotissement calme offrant un environnement agréable et préservé. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un lumineux séjour / salon de 39 m2 + cuisine ouverte meublée de 11,20 m2. Une terrasse de 30 m2 exposée SUD prolonge vers l'extérieur et le jardin ce bel espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 13,38 m2, 10,50 m2 et 10,50 m2, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et d'un WC indépendant avec placard. Un garage de 20 m2 avec porte électrique sectionnelle est directement accessible depuis cette maison en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

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Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

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Votre construction neuve idéalement située au PELLERIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement particulièrement qualitatif pour sa végétation, Construction aux beaux volumes comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec 3 chambresUltra lumineuse avec son exposition plein sud Avec Maison de l'Atlantique vous bénéficiez de « l'offre sérénité » 5% au contrat de construction / 95 % à la réception des clefs.Ainsi vous réalisez l'économie du double loyer pendant la construction Le prix inclus :– frais d'acquisition de terrain,– frais de notaire,– Frais de branchements (raccordement de la maison au réseaux)– L'empierrement forte portancePour […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Le Pellerin avec ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur un terrain viabilisé de 250m² idéalement situé dans cette ville dynamique et en plein essor sur les rives de la Loire, profitez d'un cadre de vie idéal alliant tranquillité, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Ce terrain représente un choix judicieux et un placement rentable pour votre future résidence. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne à étage de 107,73 m² habitables, conçue avec un fond de plan sur mesure. Cette construction de qualité dispose d'une toiture à deux pentes avec revêtement en tuiles et d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Fonctionnelle et lumineuse, la maison comprend trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique pour votre stationnement et vos rangements. Le Pellerin séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre, garantissant un investissement sûr et pérenne dans une commune où la demande en logements ne cesse d'augmenter. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette ville à taille humaine qui saura parfaitement répondre à vos attentes en termes de confort et de qualité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262125 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLANDINEAU Immobilier La Montagne vous présente cette maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située en impasse, à seulement 300 mètres du bac du Pellerin.

Venez découvrir cette maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de près de 50 m2, lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et offre un espace convivial pour toute la famille.

Un dégagement avec placard dessert une première chambre de plus de 12 m2 avec rangement, un espace bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre de plus de 12 m2 avec placard, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, de deux terrasses, d'une cour bitumée, d'un garage, d'un atelier ainsi que de deux abris de jardin.

Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un bien sans travaux à prévoir.

Les plus :

Rénovation complète en 2021 avec matériaux de qualité

Pièce de vie de près de 50 m2

Triple exposition

3 chambres dont une suite parentale

Espace bureau

Jardin sans vis-à-vis

Garage + atelier

Deux terrasses

Situation en impasse

Bac du Pellerin à seulement 300 mètres

A visiter sans tarder !

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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