VENDUE PAR Sept-Home Immobilier !

Maison de 73 m2 située au PELLERIN - Secteur La Martinière - sur une parcelle d'environ 1250 m2.

Cette maison non mitoyenne comprend actuellement: une entrée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont l'une avec une cheminée, une pièce avec accès direct vers l'extérieur pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC.

Le DPE est vierge en l'absence de sytème de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sept-Home Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située en plein bourg du Pellerin (tout à pied: écoles, commerces, médiathèque, marché,...).

De plain pied, très lumineuse, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. Elle dispose d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 450 m2.

La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'évolution: une troisième chambre pourra être créée très facilement par la pose d'une porte, l'aménagement de la buanderie et l'aménagement des combles permettront d'augmenter la surface habitable.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est récente.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: E - GES: E. Consommation énergie primaire: 2860 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 278 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Sept-Home Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située en plein bourg du Pellerin (tout à pied: écoles, commerces, médiathèque, marché,...).

De plain pied, très lumineuse, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. Elle dispose d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 450 m2.

La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'évolution: une troisième chambre pourra être créée très facilement par la pose d'une porte, l'aménagement de la buanderie et l'aménagement des combles permettront d'augmenter la surface habitable.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est récente.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: E - GES: E. Consommation énergie primaire: 2860 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 278 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : LE PELLERIN - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN Venez découvrir cette maison traditionnelle, à rénover, située dans le bourg du PELLERIN. Cette maison de plain pied idéalement se compose de 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (possibilité 3), une entrée, une salle d'eau, WC séparés, d'une grande buanderie et de combles aménageables. La pièce de vie de 28 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux pour se détendre en famille. Située à proximité des écoles et du collège, cette maison est également proche des commerces et des arrêts de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Rénovée, cette maison offrira un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé, où il fait bon vivre. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG - LE PELLERIN

Maison d'habitation non mitoyenne d'environ 70 m2 avec possibilité d'évolution !

Elle se compose d'une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

De plus, une dépendance attenante à la maison avec chaudière Gaz de ville donnant sur l'extérieur.

Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 environ

Travaux sont à prévoir - Combles aménageable

Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune du Pellerin, L'agence Canal Immo - Vivre Ici vous présente une maison plain-pied d'environ 73 m2 habitables comprenant une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte desservant deux chambres, une salle de bains. Une véranda de 18 m2 et un grand garage avec porte motorisée complètent ce Bien.

Le tout sur une parcelle de 399 m2.

Les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques.

Des travaux sont à prévoir.

Réf : 0637HB (6.41 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CANAL IMMO VIVRE ICI LE PELLERIN !

Situation au calme, au CANAL DE LA MARTINIERE !

Maison à usage d'habitation comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau.

A l'étage : palier, 2 chambres et un bureau.

Un sous-sol, cave, atelier, garage de 32m2

Sur parcelle de 488 m2 environ

(5.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse avec jardin privatif au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans une copropriété soigneusement entretenue, cette élégante maison de 73 m² offre un équilibre idéal entre sérénité, confort de vie et proximité immédiate des commodités. Une adresse recherchée pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant connecté aux services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée, cet espace de réception séduit par sa grande baie vitrée ouvrant généreusement sur le jardin privatif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune disposant d'un accès extérieur sur balcon, offrant ainsi une véritable ouverture sur l'environnement. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage fonctionnel et parfaitement agencé.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Intimiste et facile d'entretien, il se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux instants de détente. Deux balcons supplémentaires permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Un abri de jardin ainsi qu'un espace de stockage indépendant apportent un confort de rangement appréciable au quotidien.

Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux places privatives, un atout rare et recherché.

Les points forts

• Séjour traversant particulièrement lumineux

• Double exposition Est/Ouest

• Cuisine ouverte aménagée et équipée

• Trois chambres avec accès balcon

• Jardin privatif clos et agréable

• Aucun travaux à prévoir

• Deux places de stationnement privatives

• Espace de stockage indépendant

• Proximité immédiate des écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre de Le Pellerin, cette agréable maison d'environ 85 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la vie pratique du bourg au charme d'un cadre naturel et verdoyant. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie d'environ 70 m², conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de réception avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une véranda apportant une agréable ouverture sur le jardin et une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un espace WC/buanderie indépendant, apportant praticité et fonctionnalité. Véritable atout de la propriété, la dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier aménageable offre un fort potentiel d'aménagement : extension de l'habitation principale, création d'une suite parentale, espace professionnel, atelier ou logement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 000 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Cet environnement privilégié permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager ou de réaliser différents projets paysagers. La présence d'un puits constitue également un avantage appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs à moindre coût. Une propriété pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Charme AUTHENTIQUE au Bord de Loire – Proche commodités à Pied - résidence principale ET investissements

Laissez-vous séduire par cette maison de pêcheur pleine de caractère, idéalement située au Pellerin avec une VUE imprenable sur la Loire. Avec ses 119 m² au sol, cette propriété UNIQUE offre un cadre de vie exceptionnel et PAISIBLE.

Cette maison découpée sur 3 niveaux, ATYPIQUE, se compose d'un rez de chaussée comprenant un local commercial avec salle d'attente, coin wc, et salle de soin, une buanderie zone de stockage complète ce niveau. Au premier niveau, un appartement aujourd'hui dédié à la location courte durée (très bien notée sur le site), chambre avec rangement, salle de bain, salon spacieux et coin repas (à noter, hauteur sous solive de 1.75cm)

Le dernier niveau, un appartement avec un couloir qui dessert deux chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte très LUMINEUX et une salle d'eau avec wc.

Une terrasse et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble. La vue dégagée sur la Loire est un véritable atout!

Le Pellerin, charmante commune au bord de la Loire, offre un cadre de vie privilégié avec ses paysages magnifiques et son atmosphère conviviale. Vous apprécierez la proximité des commerces, des services et des activités de loisirs.

RENTABILITE entre 6 et 7%

Contactez moi au O629072592

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison chaleureuse entre nature, Nantes et littoral

Certaines maisons donnent immédiatement une sensation particulière.

Ici, ce n’est pas une question de surface ou de prestations.

C’est surtout une maison où l’on se sent bien.

NOUVEAUTE - Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose cette ancienne grange transformée au fil du temps, cette maison d’environ 85 m2 propose une atmosphère chaleureuse et apaisante, dans un environnement calme et verdoyant, entre Nantes et le littoral.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de la cuisine apporte une agréable sensation d’espace et de lumière.

La pièce de vie traversante offre ensuite une ambiance plus douce et intimiste, tournée vers le jardin clos.

L’ensemble crée une maison simple, conviviale et particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Une grande chambre de 18,5 m2, de plain-pied avec dressing et accès direct au jardin renforce encore cette sensation de confort et de tranquillité.

À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir enfants, espace de télétravail ou chambre d’amis selon les envies et les besoins.

À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement l’esprit du lieu.

Un espace facile à vivre, à l’abri des regards, où l’on profite avant tout du calme environnant et des beaux jours.

Un chemin de balade accessible à proximité immédiate vient compléter cette sensation de nature et de respiration.

La maison bénéficie également d’un emplacement particulièrement agréable :

suffisamment proche de Nantes pour conserver une vraie facilité de déplacement,

et suffisamment proche du littoral pour profiter facilement de la côte.

Un équilibre aujourd’hui très recherché.

Une maison qui séduira avant tout les personnes sensibles à une atmosphère, à un cadre de vie plus doux et à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Coup de cOEur au Pellerin ! * Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une spacieuse chambre de 18,50 m². À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche d'intimité. Une dépendance de stockage de 10 m² complète ce bien, tout comme le jardin clos, exposé plein sud, qui donne accès à une terrasse, une pergola et un cabanon. Transport au bout de la rue a moins de 2min Si vous recherchez une maison tranquille avec du caractère, n'hésitez pas à venir poser vos valises. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut […] Voir l’annonce immobilière >>

🔥 Maison rénovée + garage en plein bourg : aucun travaux, tout à pied

Profitez d’une maison avec un extérieur facile à vivre et un garage, en plein cœur du Pellerin.

Entièrement rénovée en 2024, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable : ici, vous posez vos valises et vous profitez.

Au rez-de-chaussée :

– Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

– WC avec lave-mains

– Terrasse au calme, idéale pour les beaux jours sans contrainte d’entretien

– Garage attenant, un véritable atout en centre-bourg

À l’étage :

– 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative

– Salle de bains avec WC

Les + qui font la différence :

– Rénovation complète en 2024

– DPE C

– Aucun travaux à prévoir

– Extérieur agréable et facile à entretenir

– Garage rare sur le secteur

– Emplacement central recherché

Situation idéale :

– À 20 minutes de Nantes

– À 45 minutes de Saint-Nazaire

– Commerces, écoles et services accessibles à pied

– Embarcadère du bac du Pellerin à proximité immédiate

– Aire de jeux, quai du Dr Provost accessible en quelques minutes à pied

– Canal de la Martinière à 5 minutes en voiture, idéal pour les balades et activités de plein air

👉 Un produit rare sur le secteur, qui coche toutes les cases : emplacement, rénovation, praticité.

Prix : 250 000 € HAI

Contact – Visites :

Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage de 2011 comprenant, une entrée dans la pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un WC avec lave mains et coin machine à laver et un garage attenant.

A l'étage, un palier, trois chambres, une sale de bains avec WC, le tout pour une surface habitable de 79.40 m² sur un terrain clos de 276 m².

Proche toutes commodités quartier calme.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction neuve idéalement située au PELLERIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement particulièrement qualitatif pour sa végétation, Construction aux beaux volumes comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec 3 chambresUltra lumineuse avec son exposition plein sud Avec Maison de l'Atlantique vous bénéficiez de « l'offre sérénité » 5% au contrat de construction / 95 % à la réception des clefs.Ainsi vous réalisez l'économie du double loyer pendant la construction Le prix inclus :– frais d'acquisition de terrain,– frais de notaire,– Frais de branchements (raccordement de la maison au réseaux)– L'empierrement forte portancePour […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN , Maison de bourg pleine de charme avec jardin arboré

En plein coeur du centre-bourg du Pellerin, découvrez cette charmante maison ancienne datant des années 1900, qui a su conserver toute l'authenticité et le caractère de l'ancien avec notamment ses murs en pierre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant, offrant des espaces agréables pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre , une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier faisant office de mezzanine peut facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Deux pièces mansardées, actuellement considérées comme des bureaux au regard de la loi Carrez, offrent également un potentiel intéressant : réunies, elles pourraient permettre de créer une véritable chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, entièrement au calme et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure en plein centre-bourg. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.

Au fond du jardin, deux dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble. Elles représentent un véritable potentiel pour créer, après réhabilitation, une annexe, un atelier, un espace de travail ou encore une pièce supplémentaire, selon vos envies et vos projets.

Une maison pleine de charme, idéalement située au coeur du Pellerin, qui séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien avec caractère, jardin et potentiel d'évolution.

Les + :

- Centre-bourg du Pellerin

- Maison ancienne avec charme et pierre

- Vie de plain-pied

- Chambre au rez-de-chaussée

- Mezzanine / espace bureau

- Potentiel d'une chambre supplémentaire à l'étage

- Grand jardin arboré et sans vis-à-vis

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction neuve idéalement située au PELLERIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement particulièrement qualitatif pour sa végétation, Construction aux beaux volumes comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec 2 chambresUltra lumineuse avec son exposition plein sud Avec Maison de l'Atlantique vous bénéficiez de « l'offre sérénité » 5% au contrat de construction / 95 % à la réception des clefs.Ainsi vous réalisez l'économie du double loyer pendant la construction Le prix inclus :– frais d'acquisition de terrain,– frais de notaire,– Frais de viabilisation– Frais de branchements (raccordement de la maison au réseaux)– L'empierrement forte […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant.

Au 1er étage : quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé.

Au 2ème étage : un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m2 au sol (18 m2 loi Carrez).

Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cette annonce est rédigée par Dany Thabard,, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité CANAL IMMO VIVRE ICI !

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement idéalement situé sur les bords de Loire, bénéficiant d'une vue imprenable !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et par le panorama exceptionnel visible depuis le salon- séjour.

Chaque jour, profitez du spectacle apaisant de la Loire et de ses paysages changeants au fil des saisons.

Il vous offre un bel espace à vivre avec une belle hauteur de plafond, une véranda donnant sur un escalier accédant au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie et cave !

L'atout rare de ce bien : un jardin privatif avec vue sur La Loire !

(5.02 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN

En plein coeur du bourg, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un second WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m2 exposée Est.

Deux garages de 20 m2 et 38 m2, plusieurs dépendances ainsi qu'une parcelle d'environ 172 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison au Pellerin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Pellerin en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 240 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville.

D’une superficie de 85 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage et un jardin exposé est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Le Pellerin :

Le Pellerin se trouve à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Nantes, sur la rive sud de la Loire. Frossay, Rouans, Vue, Cheix-en-Retz, Brains et Saint-Jean-de-Boiseau sont ses voisines.

Au niveau éducatif, le Pellerin possède deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège et un lycée, ainsi que plusieurs services d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison entourée d'un joli jardin clos avec portail automatisé, proche du bourg, au cœur d'un lotissement calme offrant un environnement agréable et préservé. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un lumineux séjour / salon de 39 m2 + cuisine ouverte meublée de 11,20 m2. Une terrasse de 30 m2 exposée SUD prolonge vers l'extérieur et le jardin ce bel espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 13,38 m2, 10,50 m2 et 10,50 m2, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et d'un WC indépendant avec placard. Un garage de 20 m2 avec porte électrique sectionnelle est directement accessible depuis cette maison en […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'ouest de Nantes, près du bord de Loire, au centre du Pellerin (44640) cette solide maison de 1970 en excellent état s'adaptera à vos projets d'évolution.

Traversante avec ses grandes ouvertures récentes en double vitrage, elle offre une belle luminosité qui se diffuse dans toutes les pièces.

La maison est composée de :

Au 1er étage, une entrée avec grand placard distribue un grand salon séjour traversant de 32m2 avec terrasse ensoleillée au sud qui donne accès au jardin, 1 cuisine indépendante qui peut être ouverte, 3 chambres dont 2 avec grand placard, 1 salle d'eau avec placard et des WC séparés.

Au sous-sol un garage pour 2 véhicules, une cave, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeu ou un atelier d'environ 30 m2 qui pourrait être aménagé en bureau ou en studio.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2012.

Le bus 78 dont l'arrêt est à moins de 100m dessert la station NEUSTRIE où les tram ligne 2 et ligne 3 permettent de rejoindre le centre de NANTES

Le bus E8 dessert les stations PIRMIL (Tramway 2 et 3) et GRENERAIE (Busway 4) en 35mn.

Prix de vente : 299 250 Euros HAI (honoraires inclus de 14 250 Euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 285 000 Euros hors honoraires)

DPE F (270 kWh/m2/an)

GES F (83 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4500 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>