Au coeur du Le Pellerin, à 300 m des écoles, commerces et transports, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied.

Elle offre une belle pièce de vie de plus de 58 m2 avec cheminée insert et ouverture sur le jardin exposé sud/ouest, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite avec douche privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et cellier/buanderie.

Un espace indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou au télétravail. Une solution idéale pour concilier confort de vie et activité libérale.

Jardin clos avec grande terrasse exposée sud/ouest et abri de jardin.

Electricité neuve, façades et toiture nettoyées, peintures intérieures refaites.

REF : VB2604

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770euros / montant maximum estimé : 2450euros

Année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Demeurance,

Découvrez ce projet de maison de plain-pied pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sas d'entrée avec placard apporte un véritable espace d'accueil pratique dès l'arrivée dans la maison.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien.

Un garage de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Une maison moderne et fonctionnelle, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe projet de construction situé au Pellerin, bénéficiant d'un terrain exceptionnel avec vue directe sur la Loire. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie unique, entre nature, calme et panorama d'exception.

Ce terrain, idéalement exposé, permet d'envisager une maison contemporaine ou traditionnelle, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Le projet peut être entièrement personnalisé selon vos envies, tant sur l'architecture que sur les prestations.

Emplacement rare face à la Loire

Cadre naturel et paisible

Projet de construction sur mesure

Commune dynamique, proche de Nantes

Une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie d'exception, alliant confort moderne et environnement privilégié.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Sept-Home Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située en plein bourg du Pellerin (tout à pied: écoles, commerces, médiathèque, marché,...).

De plain pied, très lumineuse, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. Elle dispose d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 450 m2.

La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'évolution: une troisième chambre pourra être créée très facilement par la pose d'une porte, l'aménagement de la buanderie et l'aménagement des combles permettront d'augmenter la surface habitable.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est récente.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: E - GES: E. Consommation énergie primaire: 2860 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 278 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18647

Située dans un environnement calme et recherché du Pellerin, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Intérieur :

Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Cuisine séparée et aménagée.

3 chambres confortables.

Salle d'eau moderne et WC indépendants.

Grande buanderie

Extérieur & confort :

Parcelle de 653 m², jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Belle terrasse ensoleillée.

Informations financières :

La taxe foncière est de 968€

Atouts de localisation :

Proche des commerces, écoles, collège et espace Cassin.

Environnement paisible et résidentiel.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1430.0€

Montant maximum : 1980.0€

DPE D

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison au Pellerin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Pellerin en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 310 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 90 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Le Pellerin :

Le Pellerin se trouve à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Nantes, sur la rive sud de la Loire. Frossay, Rouans, Vue, Cheix-en-Retz, Brains et Saint-Jean-de-Boiseau sont ses voisines.

Au niveau éducatif, le Pellerin possède deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège et un lycée, ainsi que plusieurs services d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN Venez découvrir cette maison traditionnelle, à rénover, située dans le bourg du PELLERIN. Cette maison de plain pied idéalement se compose de 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (possibilité 3), une entrée, une salle d'eau, WC séparés, d'une grande buanderie et de combles aménageables. La pièce de vie de 28 m² est le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux pour se détendre en famille. Située à proximité des écoles et du collège, cette maison est également proche des commerces et des arrêts de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Rénovée, cette maison offrira un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé, où il fait bon vivre. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN Maison de plain-pied de 132 m2 DPE B Terrain clos de 1 429 m2

À l'entrée du Pellerin, à proximité des transports et à seulement 600 mètres des écoles, découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m2 habitables construite en 1997, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022. Cet espace de vie chaleureux et convivial constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un conduit de cheminée est déjà présent, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec douche et lavabo privatifs. Deux chambres disposent de placards intégrés. Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle de bains avec double vasque, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Isolation des combles réalisée en 2025

Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques isolants

Moustiquaires sur toutes les fenêtres

Peintures refaites en 2024

Système d'alarme

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Son DPE classé B, particulièrement rare pour une maison de cette génération, constitue un véritable atout en matière de confort et d'économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysagé de 1 429 m2, agrémenté d'une grande terrasse avec store banne, d'un barbecue, d'un cabanon de jardin ainsi que de deux cuves de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres chacune.

Un grand garage de 40 m2 avec cave complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques installés sur le garage génèrent un revenu annuel estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente en exclusivité ce plain pied sur la commune du PELLERIN 44 proche école élémentaire AIME CESAIRE.

Belle pièce ouverte avec meuble sur mesure, cuisine moderne aménagée et équipée de 2021 , poêle à pellet 2021et un bureau mis en valeur par une belle verrière.

3 chambres, une salle de bain, un wc séparé.

Garage, buanderie et un beau jardin fleuri.

2 places de parking devant la maison

Les plus:

- bien entretenu

-moderne

-proche du centre

FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET NANTES SUD RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>