Située sur Le Pellerin, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied (sans travaux) d'environ 87m2, sur un terrain entièrement clos d'environ 600m2.

La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une terrasse, un abri de jardin et un garage attenant complètent l'ensemble.

Pour plus d'information, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la rive sud de la Loire, à mi-chemin entre Nantes et le littoral, une demeure du 18e s. entourée de 3,8 ha avec dépendances, piscine et étang. Au sein d'un hameau et accessible par une petite route de campagne située à 2 km environ du bourg, la propriété se tient en retrait derrière de hauts murs en pierre. Le portail et sa porte piétonne ouvrent sur une cour en gravillon blanc, autour de laquelle s'organisent divers bâtiments. En face, la demeure, édifiée à la fin du 18e s., est composée d'un corps central élevé de deux niveaux et coiffé d'un toit à deux pans en ardoise. L'ensemble est sobre et témoigne de l'architecture rurale de la région à son époque de construction, sans doute en lien avec la culture de la vigne. Enduites au sable de Loire, les façades principales sont exposées à l'est côté cour d'arrivée et à l'ouest coté parc. Celle sur la cour est habillée de vigne vierge et d'une bignone tandis que côté parc, une glycine grimpe jusqu'au premier niveau. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de tuffeau.

Le logis est prolongé par une ancienne ferme tout en longueur et de plain-pied. Simple en profondeur, elle est couverte d'une toiture en tuile imitation « tige de bottes ».

L'ensemble, de près de 270 m² habitables, est prolongé en retour d'angle par une aile d'anciens communs aménageables pour environ 150 m². Une ancienne écurie et d'autres dépendances ferment l'espace d'arrivée.

À l'arrière du logis, un parc paysager s'étend à l'ouest et au sud. Un vaste tapis […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18647

Située dans un environnement calme et recherché du Pellerin, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Intérieur :

Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Cuisine séparée et aménagée.

3 chambres confortables.

Salle d'eau moderne et WC indépendants.

Grande buanderie

Extérieur & confort :

Parcelle de 653 m², jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Belle terrasse ensoleillée.

Informations financières :

La taxe foncière est de 968€

Atouts de localisation :

Proche des commerces, écoles, collège et espace Cassin.

Environnement paisible et résidentiel.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1430.0€

Montant maximum : 1980.0€

DPE D

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sept-Home Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située en plein bourg du Pellerin (tout à pied: écoles, commerces, médiathèque, marché,...).

De plain pied, très lumineuse, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. Elle dispose d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 450 m2.

La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'évolution: une troisième chambre pourra être créée très facilement par la pose d'une porte, l'aménagement de la buanderie et l'aménagement des combles permettront d'augmenter la surface habitable.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est récente.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: E - GES: E. Consommation énergie primaire: 2860 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 278 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison au Pellerin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Pellerin en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 240 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville.

D’une superficie de 85 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage et un jardin exposé est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Le Pellerin :

Le Pellerin se trouve à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Nantes, sur la rive sud de la Loire. Frossay, Rouans, Vue, Cheix-en-Retz, Brains et Saint-Jean-de-Boiseau sont ses voisines.

Au niveau éducatif, le Pellerin possède deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège et un lycée, ainsi que plusieurs services d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison au Pellerin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Pellerin en Loire-Atlantique (44), à 10 km de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 310 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 90 m2. Elle est constituée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin orienté ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Le Pellerin :

Le Pellerin se trouve à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Nantes, sur la rive sud de la Loire. Frossay, Rouans, Vue, Cheix-en-Retz, Brains et Saint-Jean-de-Boiseau sont ses voisines.

Au niveau éducatif, le Pellerin possède deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège et un lycée, ainsi que plusieurs services d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clarisse Legrand vous propose: LE PELLERIN - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN

Venez découvrir cette maison traditionnelle, à rénover, située dans le bourg du PELLERIN.

Cette maison de plain pied idéalement se compose de 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (possibilité 3), une entrée, une salle d'eau, WC séparés, d'une grande buanderie et de combles aménageables . La pièce de vie de 28m² est le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux pour se détendre en famille.

Située à proximité des écoles et du collège, cette maison est également proche des commerces et des arrêts de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Rénovée, cette maison offrira un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé, où il fait bon vivre.

A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>