Le Pellerin (44640), à proximité des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 330m², maison d'environ 113 m² sur deux niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et des WC ;

- À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC.

En extérieur, une terrasse, deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage attenant complètent l'ensemble.

Agencement :

RDC :

- salon/séjour

- cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Etage

- 3 chambres

- salle de bains

- WC

À retenir :

113 m² habitables,

Terrain de 330 m²

Pas de travaux à prévoir

DPE A - pompe à chaleur

Garage

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pellerin (44640), à proximité directe des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 950m², maison non-mitoyenne d'environ 122 m² sur deux niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et des WC. Ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pouvant également servir de local professionnel pour une profession libérale, un bureau, etc.

- À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, et salle d'eau.

En extérieur, vous retrouverez une véranda chauffée et isolée, des dépendances au fond du jardin, un carport, du stationnement ainsi qu'un grand garage attenant.

Travaux récents : menuiseries RDC et chaudière.

Agencement :

RDC :

- salon/séjour

- cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle d'eau (douche + WC)

- 1 WC

Etage

- 3 chambres

- salle d'eau

À retenir :

Non-mitoyen

122 m² habitables,

Terrain de 946 m²

Garage, espaces de stockage, possibilité activité professionnelle.

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN – VIEUX BOURG | MAISON NANTAISE À RÉNOVER – 4 CHAMBRES

Une parcelle de 774 m², quatre chambres et de belles surfaces annexes : cette maison nantaise de 1969 réunit de nombreux atouts pour un projet de rénovation..

Située dans le vieux bourg du Pellerin, à deux pas des commerces, elle offre une distribution intéressante sur une surface habitable d'environ 110 m² (sans prendre en compte les pièces non-chauffées d'environ 92 m²) avec, à l'étage, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec une douche.

Au rez-de-chaussée, place aux surfaces complémentaires ! Une quatrième chambre, un garage, un atelier et une chaufferie offrent des possibilités pour repenser l'organisation de la maison et exploiter davantage ses volumes.

Un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière complètent la propriété.

De construction saine, cette maison nécessite une rénovation énergétique (DPE F) ainsi que des travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG - LE PELLERIN

Maison d'habitation non mitoyenne d'environ 70 m2 avec possibilité d'évolution !

Elle se compose d'une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

De plus, une dépendance attenante à la maison avec chaudière Gaz de ville donnant sur l'extérieur.

Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 environ

Travaux sont à prévoir - Combles aménageable

Beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 387m² à Le Pellerin avec une maison moderne de 105m². Situé dans la charmante commune de Le Pellerin, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté de la nature tout en restant proche des commodités. Il se trouve dans un quartier résidentiel paisible avec une vue dégagée et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. De plus, il est à quelques minutes de marche du centre-ville, des commerces, des écoles et des services publics. Sur ce terrain se trouve une maison moderne de 105m², un véritable bijou d'architecture. Elle se distingue par son design contemporain et épuré avec une toiture de type Toit plat. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette offre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (138900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11468 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225670 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'une maison à vendre au Pellerin combinant le charme d'un environnement naturel privilégié et le confort du centre-ville ?

Située dans un secteur très recherché au coeur du Pellerin, à seulement quelques mètres des Bords de Loire, cette maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 123 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, idéale pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels :

- Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée

- Un espace salon orienté vers le jardin

- Une véranda spacieuse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin

- Une chambre ainsi qu'un bureau modulable, transformable très rapidement en salle de bains pour créer une vie de plain-pied

- Une buanderie indépendante

- Un WC

À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de la famille avec deux chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative.

Édifiée sur une parcelle soigneusement entretenue, la propriété offre un cadre extérieur idéal pour la détente :

- Une terrasse ensoleillée avec pergola pour vos repas en plein air

- Un garage fermé et un atelier indépendant, parfaits pour le bricolage, les vélos ou le stockage

- Un accès sécurisé par un portail motorisé

Cette maison entièrement rénovée associe charme et modernité avec des équipements récents garantissant confort et économies d'énergie : chauffage électrique, poêle et climatisation. Pas de travaux à prévoir : coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur: 14400 € TTC (soit environ 4.30% TTC du prix net vendeur).

Prix net vendeur: 335000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre, située au Pellerin (44640).

Canal de la Martinière, belle maison de 1900 pleine de charme et en excellent état général.

D'une superficie d'un peu plus de 130m², elle est composée d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie, salle à manger séparée, cuisine aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine et un wc.

À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec double vasque et wc, et une troisième chambre, parentale, avec dressing et salle de bain privative.

L'extérieur se compose enfin d'un très beau jardin arboré sans vis-à-vis et clos de murs, d'une terrasse en bois orientée sud avec piscine 4 x 2,5m, d'un bel espace ombragé pour des déjeuners à l'abri du soleil et de trois annexes en belles pierres (local technique, garage vélos, stockage...).

Portail motorisé et un carport permettant de stationner facilement 2 véhicules.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Accès facile et rapide aux commodités du Pellerin

- Maison pleine de cachet et en excellent état général, sans travaux à prévoir

- Une maison agréable à vivre l'hiver (salon cosy, poêle à bois) comme l'été (terrasse, piscine et grand jardin)

Informations pratiques:

- Chauffage individuel gaz

- Production d'eau chaude par panneaux solaires (ballon thermodynamique)

- Puits fonctionnel dans le jardin (avec pompe de relevage)

- Taxe foncière: 1.236€ en 2025

- Réseau d'assainissement collectif: maison reliée au tout-à-l'égout

- Fibre optique

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 211 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 31 kg CO₂/m².an (Classe D)

Prix de vente : 458 900 € TTC (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cette maison de 157 m² à Le Pellerin, dotée d'un vaste jardin de 1793 m² et d'un double séjour bénéficiant d'expositions nord et sud.

La maison est de caractère et unique car vous êtes unique : 4 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés et une cuisine indépendante. Le double séjour constitue le cœur de l'habitation, offrant une luminosité naturelle grâce à ses multiples orientations. Cette distribution classique facilite la circulation et crée des espaces distincts pour chaque usage.

Construite en 1870, la propriété conserve le caractère de son époque et demande à être rénovée pour exprimer pleinement son potentiel. Un local annexe complète l'ensemble des espaces intérieurs.

Le jardin de 1793 m² représente un atout majeur : cet espace généreux offre une véritable respiration, idéal pour envisager des aménagements paysagers, une zone de détente ou des projets futurs. Le stationnement n'est pas une préoccupation avec 4 places de parking disponibles.

La localisation est particulièrement attractive pour les familles. Une école se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que les commerces alimentaires et généralistes sont accessibles en 5 minutes de marche. Un parc se situe à seulement 1 minute à pied, offrant des espaces de loisirs immédiats.

Équipée d'un chauffage individuel au gaz et de simple vitrage, la maison bénéficiera grandement des travaux de rénovation envisagés, notamment pour améliorer son efficacité énergétique. Ce projet de rénovation permettra de moderniser le confort tout en préservant l'authenticité du bâti ancien.

Une visite s'impose!

Taxe foncière : 1100€ par an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>