Iad France - Séverine Charmet vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située au coeur du Pellerin, cette magnifique maison d'environ 142 m² (près de 150 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un espace de vie lumineux et convivial d'environ 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois et de larges baies donnant directement accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² communique directement avec un garage de 36 m² comprenant un espace buanderie, une cave et de nombreuses possibilités de rangement. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres avec rangements intégrés, sur parquet massif, dont une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au toit-terrasse, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture., ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le + : un superbe TOIT-TERRASSE en bois, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À L'EXTERIEUR, le jardin clos, arboré et fleuri offre un cadre paisible et intime. Une terrasse en bois ainsi qu'un bûcher complètent cet agréable espace de vie extérieur. Places de stationnement sur la parcelle. SITUATION IDEALE à proximité immédiate des commerces et commodités, avec les écoles et le collège à seulement 200 mètres. Le bac du Pellerin est accessible en 3 minutes et les lignes Naolib 78 et E8 facilitent vos déplacements. Une maison familiale clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, à découvrir sans tarder. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente en exclusivité ce plain pied sur la commune du PELLERIN 44 proche école élémentaire AIME CESAIRE.

Belle pièce ouverte avec meuble sur mesure, cuisine moderne aménagée et équipée de 2021 , poêle à pellet 2021et un bureau mis en valeur par une belle verrière.

3 chambres, une salle de bain, un wc séparé.

Garage, buanderie et un beau jardin fleuri.

2 places de parking devant la maison

Les plus:

- bien entretenu

-moderne

-proche du centre

FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET NANTES SUD RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez simplement poser vos valises ?

Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité.

Chambres, cuisine , sols, poêle à bois,grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans...)

La maison construite en 1996 est de très bonne qualité.

124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant.

C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone.

Côté distribution :

Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage.

3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille.

Via une porte fenêtre 2/3 // 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m2

Aucun de vis à vis.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant.

Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue.

Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin.

Côté transport :

Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8

La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic

Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire

DPE : C (170) GES : C (26)

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette superbe propriété offrant charme, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Implantée sur un terrain arboré et au calme, elle développe près de 365 m² habitables répartis sur deux niveaux à entrées indépendantes.

À l’étage, une partie habitation de 222 m² propose :

Une entrée avec rangements,

Une cuisine spacieuse aménagée et équipée,

Une salle à manger ouverte sur terrasse,

Un salon avec poêle à bois donnant sur une seconde terrasse,

4 chambres et une suite parentale avec dressing, douche et WC,

Une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.

En rez-de-jardin, 143 m² viennent compléter l’ensemble, comprenant :

3 bureaux,

Une salle de cinéma,

Une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol de 80 […] Voir l’annonce immobilière >>