Située sur Le Pellerin, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied (sans travaux) d'environ 87m2, sur un terrain entièrement clos d'environ 600m2.

La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une terrasse, un abri de jardin et un garage attenant complètent l'ensemble.

Pour plus d'information, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT ST PERE - TOUT PROCHE LE PELLERIN

Dans un environnement calme, en hameau, maison d'habitation de 2012 en excellent état d'environ 106 m2 vous offrant un belle espace de vie de 42 m2 avec sa cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, buanderie-cellier, 3 chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), wc, une suite parentale dédiée de 16 m2 (chambre, salle d'eau et dressing).

Vous profiterez d'un joli terrain aménagé de 650 m2 avec terrasse, abri de jardin et garage-atelier, exposition Sud/Sud-Ouest.

Prestations de qualité, chauffage aérothermie, clés en mains

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

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Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 320euros

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant.

Au 1er étage : quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé.

Au 2ème étage : un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m2 au sol (18 m2 loi Carrez).

Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable.

Possibilité de division parcellaire en cours d'étude (certificat d'urbanisme opérationnel déposé).

Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.

Cette annonce est rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité.

Chambres, cuisine , sols, poêle à bois,terrasse ravalement de façade il y a 5 ans...)

La maison construite en 1996 est de très bonne qualité.

124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant.

C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone.

Côté distribution :

Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage.

3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille.

Via une porte fenêtre 2/3 // 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m2

Aucun de vis à vis.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant.

Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue.

Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin.

Côté transport :

Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8

La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic

Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire

DPE : C (170) GES : C (26)

Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clarisse Legrand vous propose: LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse

Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal.

**Description des Pièces**

- 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables.

- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien.

- 1 coin cuisine

- 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable.

- 1 Terrasse de 36m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

- 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge.

- 1 Cellier pour le stockage des provisions.

**Avantages**

- Jardin clos offrant un espace extérieur paisible.

- Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement.

- Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux.

- Expositions plein sud pour une luminosité optimale.

- Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km.

**Equipements**

- Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique.

- Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel.

Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison entourée d'un joli jardin clos avec portail automatisé située à deux pas du bourg, au cœur d'un lotissement calme offrant un environnement agréable et préservé. Elle se compose tout d'abord d'une entrée avec placard donnant accès à un vaste et lumineux séjour / salon de 39 m2 + cuisine ouverte meublée de 11,20 m2, l'ensemble donnant accès à une vaste terrasse de 30 m2 exposée SUD et au jardin. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 13,38 m2, 10,50 m2 et 10,50 m2, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, d'un WC indépendant avec placard et d'un accès direct au garage de 20 m2 avec porte électrique jouxtant la maison. Ce bien de 1997 […] Voir l’annonce immobilière >>

À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger.

Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100m2 chacun.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 115m2 au sol (95m2 loi Carrez), elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et des WC séparés ;

- à l'étage : d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;

- une terrasse d'environ 45m2 complète le bien.

La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille) et à une chambre d'ami.

Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune.

Pour plus d'information, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin,.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Charme AUTHENTIQUE au Bord de Loire – Proche commodités à Pied - résidence principale ET investissements

Laissez-vous séduire par cette maison de pêcheur pleine de caractère, idéalement située au Pellerin avec une VUE imprenable sur la Loire. Avec ses 119 m² au sol, cette propriété UNIQUE offre un cadre de vie exceptionnel et PAISIBLE.

Cette maison découpée sur 3 niveaux, ATYPIQUE, se compose d'un rez de chaussée comprenant un local commercial avec salle d'attente, coin wc, et salle de soin, une buanderie zone de stockage complète ce niveau. Au premier niveau, un appartement aujourd'hui dédié à la location courte durée (très bien notée sur le site), chambre avec rangement, salle de bain, salon spacieux et coin repas (à noter, hauteur sous solive de 1.75cm)

Le dernier niveau, un appartement avec un couloir qui dessert deux chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte très LUMINEUX et une salle d'eau avec wc.

Une terrasse et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble. La vue dégagée sur la Loire est un véritable atout!

Le Pellerin, charmante commune au bord de la Loire, offre un cadre de vie privilégié avec ses paysages magnifiques et son atmosphère conviviale. Vous apprécierez la proximité des commerces, des services et des activités de loisirs.

RENTABILITE entre 6 et 7%

Contactez moi au O629072592

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

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• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette superbe propriété offrant charme, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Implantée sur un terrain arboré et au calme, elle développe près de 365 m² habitables répartis sur deux niveaux à entrées indépendantes.

À l’étage, une partie habitation de 222 m² propose :

Une entrée avec rangements,

Une cuisine spacieuse aménagée et équipée,

Une salle à manger ouverte sur terrasse,

Un salon avec poêle à bois donnant sur une seconde terrasse,

4 chambres et une suite parentale avec dressing, douche et WC,

Une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.

En rez-de-jardin, 143 m² viennent compléter l’ensemble, comprenant :

3 bureaux,

Une salle de cinéma,

Une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol de 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! En plein cœur du Pellerin, à deux pas des commerces, des Halles et des Bords de Loire, découvrez cette maison familiale non mitoyenne aux volumes généreux !

Laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 47 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Et dès l’hiver venu, profitez de la chaleur et du confort de la cheminée pour des instants cosy et chaleureux...

Côté nuit, la maison offre quatre chambres ainsi qu’une véritable suite parentale.

Atout majeur : cette suite bénéficie d’un accès indépendant et dispose également d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Elle peut aussi constituer un logement indépendant pour accueillir famille et amis.

Vous disposerez également d’une buanderie, d’une cave et d’un très grand garage, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou stocker selon vos besoins.

Un bien rare où chacun peut trouver sa place, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel à domicile.

Les + qui font la différence : • Emplacement central recherché (tout à pied)

• Grande parcelle arborée

• Maison non mitoyenne • Belle pièce de vie de 47 m2 • Terrasses • Suite parentale indépendante avec bureau • Très grand garage

Performance énergétique : DPE:D / GES:D Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 215 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 970 € et 4 070 € (prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du bourg du Pellerin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre.

Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une véranda exposée sud-est, offrant une belle luminosité.

L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une dépendance attenante complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien exposé.

Idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18647

Située dans un environnement calme et recherché du Pellerin, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Intérieur :

Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Cuisine séparée et aménagée.

3 chambres confortables.

Salle d'eau moderne et WC indépendants.

Grande buanderie

Extérieur & confort :

Parcelle de 653 m², jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Belle terrasse ensoleillée.

Informations financières :

La taxe foncière est de 968€

Atouts de localisation :

Proche des commerces, écoles, collège et espace Cassin.

Environnement paisible et résidentiel.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1430.0€

Montant maximum : 1980.0€

DPE D

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Renaut vous propose: **Coup de cOEur au Pellerin !**

Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une spacieuse chambre de 18,50 m².

À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche d'intimité. Une dépendance de stockage de 10 m² complète ce bien, tout comme le jardin clos, exposé plein sud, qui donne accès à une terrasse, une pergola et un cabanon.

Transport au bout de la rue a moins de 2min

Si vous recherchez une maison tranquille avec du caractère, n'hésitez pas à venir poser vos valises.

Bien rare sur le marché, ne tardez pas à saisir cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger.

Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100m2 chacun.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un salon et d'une cuisine ;

- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;

- un grenier et une terrasse d'environ 35m2 complète le bien.

La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille) et à une chambre d'ami.

Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune.

Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin,.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre de Le Pellerin, cette agréable maison d'environ 85 m² bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la vie pratique du bourg au charme d'un cadre naturel et verdoyant. Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie d'environ 70 m², conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de réception avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une véranda apportant une agréable ouverture sur le jardin et une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un espace WC/buanderie indépendant, apportant praticité et fonctionnalité. Véritable atout de la propriété, la dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier aménageable offre un fort potentiel d'aménagement : extension de l'habitation principale, création d'une suite parentale, espace professionnel, atelier ou logement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 000 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Cet environnement privilégié permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager ou de réaliser différents projets paysagers. La présence d'un puits constitue également un avantage appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs à moindre coût. Une propriété pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

CADRE EXCEPTIONNEL- 44710- PORT-SAINT-PERE - RIVES DE L'ACHENEAU - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES

Aurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située en bordure de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.

Cette maison, de 171 m2 très bien rénovée avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'une vue imprenable. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une belle exposition traversante qui illumine chaque pièce.

Dès votre arrivée dans la maison vous serez séduit par une très belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée, triple exposition et vue sur l'eau.

Le rez-de-chaussée vous offre également une belle entrée avec un magnifique escalier en marbre, une cuisine haut de gamme avec accès sur une terrasse plein sud, une chambre et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille.

De plus, un garage de 42m², une grande cave de 45m² et un grenier de 25m² offrent des espaces de rangement supplémentaires non négligeables.

Le bien, en excellent état général et rénové en 2021, présente des finitions de qualité et des volumes généreux.

L'environnement est calme et agréable, avec une exposition sud-ouest côté jardin, procurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Située sur un terrain de 1043m², dont un jardin clos et arboré de 800m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre des prestations rares sur le marché.

Maison de 171 m2 habitables et 298 m2 au sol.

Idéale pour les amateurs de pêche, de sports d'eau type Stand up paddle, canoé ou kayak ou des déjeuners au bord de l'eau en famille ou entre amis.

Maison construite en hauteur sur de la roche.

Située à 20 min de Nantes , 20 min de la plage, à 6 min des écoles et des commerces, à 10 min de la gare et 15 min du périphérique Sud (aéroport) cette maison allie de nombreux avantages.

(Des navettes passent tous les matins au pied de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pellerin, dans un magnifique écrin de verdure, avec un accès rapide à Nantes et à tous les grands axes, découvrez cette jolie demeure, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation/ profession libérale ou hébergement touristique

Implantée dans un secteur calme et verdoyant, proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux à entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l'étage : entrée, cuisine spacieuse (aménagée et équipée), salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant également sur une 2ème terrasse, 4 chambres + 1 suite parentale (douche + dressing + WC), salle de bains avec douche et baignoire, WC.

En rez-de-jardin : bureaux, salle de cinéma, salle d’eau avec douche + WC, WC indépendant, atelier, cave à vin, buanderie, débarras.

Extérieur : parc arboré, garage, parking privé. Confort : pompe à chaleur, climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère rénovée Cœur de ville de 240 m²

Nantes Sud Immobilier vous présente une maison d’exception alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Idéalement située en centre-ville à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare : calme absolu, espaces généreux et extérieurs paysagés sur une parcelle de 1750 m².

Par une grande entrée avec, à droite un bureau et sur votre gauche un escalier en ferronnerie, nous accédons à une vaste pièce à vivre, alliant un salon, un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée de hautes prestations. L’ensemble sur 96 m².

En complément, nous avons une lingerie et une arrière cuisine.

A l’étage baigné de lumière, le palier en dalle de verre feuilleté donne accès à trois grandes chambres (16 m² chacune), une salle d’eau et un WC.

Nous avons également une suite parentale d’exception, véritable havre de paix, alliant espace, raffinement et lumière. Elle dispose d’une salle de bain privative haut de gamme aménagée avec soin, ainsi que d’un dressing indépendant avec éclairage intégré pour un rangement optimal.

Un cocon douillet dédié au bien-être et à l’intimité.

Un magnifique jardin paysagé, clos de mur, avec une végétation exotique, agrémenté d’une piscine sécurisée complète ce bien « coup de cœur », offrant un cadre de vie unique et paisible.

Chauffage au gaz de ville, avec radiateur en fonte, larges baies vitrées invitant le soleil.

Un garage de 65 m² avec trois portes séquentielles, prolongé par une pièce de 38 m² évolutive.

Coup de cœur assuré pour les amateurs d’un bien à l’âme préservée.

Thierry HERROUIN

REF : 3370TH

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>