Maison de caractère rénovée Cœur de ville de 240 m²

Nantes Sud Immobilier vous présente une maison d’exception alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Idéalement située en centre-ville à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare : calme absolu, espaces généreux et extérieurs paysagés sur une parcelle de 1750 m².

Par une grande entrée avec, à droite un bureau et sur votre gauche un escalier en ferronnerie, nous accédons à une vaste pièce à vivre, alliant un salon, un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée de hautes prestations. L’ensemble sur 96 m².

En complément, nous avons une lingerie et une arrière cuisine.

A l’étage baigné de lumière, le palier en dalle de verre feuilleté donne accès à trois grandes chambres (16 m² chacune), une salle d’eau et un WC.

Nous avons également une suite parentale d’exception, véritable havre de paix, alliant espace, raffinement et lumière. Elle dispose d’une salle de bain privative haut de gamme aménagée avec soin, ainsi que d’un dressing indépendant avec éclairage intégré pour un rangement optimal.

Un cocon douillet dédié au bien-être et à l’intimité.

Un magnifique jardin paysagé, clos de mur, avec une végétation exotique, agrémenté d’une piscine sécurisée complète ce bien « coup de cœur », offrant un cadre de vie unique et paisible.

Chauffage au gaz de ville, avec radiateur en fonte, larges baies vitrées invitant le soleil.

Un garage de 65 m² avec trois portes séquentielles, prolongé par une pièce de 38 m² évolutive.

Coup de cœur assuré pour les amateurs d’un bien à l’âme préservée.

Thierry HERROUIN

REF : 3370TH

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°202AC00021

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LE PELLERIN, CŒUR DE BOURG

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette somptueuse propriété entièrement repensée et rénovée avec exigence développe environ 240 m² habitables, au cœur d’un écrin paysager de 1 700 m².

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.

La réception, aux proportions remarquables 96 m², se distingue par une élégance rare ,cheminée, lignes épurées, lumière omniprésente.

La cuisine, résolument contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable pièce maîtresse de convivialité.

De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une perspective spectaculaire sur le jardin paysager en surplomb et la piscine, dans une parfaite intimité.

Quelques marches dévoilent des espaces de service discrets et fonctionnels (buanderie, entrée secondaire), pensés pour un confort de vie quotidien.

Un bureau complète ce niveau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace confidentiel.

L’escalier, véritable œuvre en fonderie sur mesure, mène à l’étage, où un palier en dalle de verre distribue harmonieusement, trois chambres élégantes, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale d’exception, raffinée, disposant de sa salle de bains privative et d’un dressing.

L’ensemble se distingue par le choix de matériaux nobles, une rénovation de grande qualité et une signature architecturale contemporaine parfaitement maîtrisée.

À l’extérieur, le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, compose un cadre de vie rare, offrant une vue dominante et apaisante, un véritable refuge, hors du temps.

Dépendance d’environ 38 m², idéale pour profession libérale ou espace indépendant

Trois grands garages

Prestations haut de gamme

Environnement confidentiel et recherché

À seulement 15 minutes de Nantes, via le bac du Pellerin, à proximité immédiate des commerces et commodités.

A 20 minutes du littoral, une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de Nantes, cette charmante propriété familiale datant de la fin du 18ème siècle offre environ 270 m² habitables et comprend :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque avec cheminée, 2 chambres, salle de bain / WC.

- A l'étage : Un palier, six chambres, salle d'eau /WC.

- Les dépendances suivantes : Un pressoir (68 m²), atelier avec espace chaufferie (CC fuel) (77 m²), écurie (24 m²), remise (25 m²), petit cellier (25 m²), préau (43 m²).

L'ensemble se trouve dans un magnifique parc fermé et aménagé de 3,5 hectares, doté d'une piscine récente.

Visite virtuelle disponible sur le site de l'Agence

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>