iad France - Emilie Remy vous propose: Dans un lotissement récent, au calme et avec une jolie vue dégagée sur la forêt, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 130 m² construite en 2018 sur une parcelle de 639 m² entièrement clôturée.

Elle offre une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à un grand cellier/buanderie très pratique.

Un bureau vient compléter la partie jour, idéal pour le télétravail ou pour une activité indépendante.

Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L’extérieur propose une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin esthétique et fonctionnel.

Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Mont-de-Marsan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: À Sainte-Eulalie-en-Born, Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle de 126 m2 construite en 2003 sur un terrain de 2500 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité sans être isolé.

À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 48 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et une buanderie.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre offrent un cadre convivial et agréable pour toute la famille.

La maison est reliée au tout à l'égout, équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, de double vitrage PVC.

Le garage est attenant avec un accès par la buanderie.

À proximité, se trouve la plage du lac à seulement 3 km, Les écoles et les commerces sont également accessibles en moins de 2 km offrant ainsi une grande facilité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Magnifique Maison de 123m² en bois d'épicéa sur un Vaste Terrain de 2100m² à Commensacq

Vous rêvez d'une maison spacieuse entourée d'un grand terrain verdoyant, à l'abri de l'agitation de la ville ? Ne cherchez plus, cette superbe maison située à Commensacq est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie.

Construite en 2005 et proposant une surface habitable de 123m², cette maison sur un étage offre un cadre de vie confortable et paisible. L'ensemble est en excellent état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Profitez du vaste terrain de 2100m² pour créer un jardin d'Eden à votre image. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur sur une terrasse aménagée ou profiter de la nature environnante en toute tranquillité.

Un vaste garage et quatre dépendances viennent compléter ce bien.

Côté équipements, cette maison est connectée à la fibre optique, idéal pour travailler ou se divertir en ligne en toute fluidité. Le système de chauffage individuel alliant un poêle à granulés et une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un puit vient agrémenter votre espace extérieur.

Commodités :

- Surface habitable : 123m²

- Nombre de chambres : 4

- Nombre de salles d'eau : 2

- Nombre de toilettes : 2

- Année de construction : 2005

- Chauffage : Poêle à granulés et pompe à chaleur

- Terrain de 2100m²

Maison idéalement

Une opportunité rare à ne pas manquer à Commensacq ! Maison à 10 mn de la gare et de l'axe autoroutier. Les plages océaniques à proximité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: Une vue à couper le souffle sur les Pyrénées… depuis chez vous ! ✨

À seulement 8 km d’Hagetmau, sur la commune paisible de Saint-Cricq-Chalosse, découvrez une maison qui offre bien plus qu’un cadre de vie : un véritable spectacle naturel au quotidien, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et les collines environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, regroupant salon et salle à manger, tous deux ouverts vers l’extérieur pour profiter pleinement du panorama.

La cuisine équipée, véritable cOEur de la maison, ravira les amoureux de gastronomie. Elle est complétée par un cellier fonctionnel, idéal pour l’organisation du quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble.

À noter : quelques travaux de peinture permettront de personnaliser les chambres selon vos envies.

À l’extérieur, le confort se poursuit :

Double carport,

Espace atelier,

Superbe piscine 12 x 4,5,

Immense terrasse d’environ 100 m²,

Cuisine d’été, idéale pour recevoir… toujours face à la vue.

Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort moderne et nature à perte de vue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Chauveau vous propose: À Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Construite dans les années 1960, cette maison développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, laissant de nombreuses possibilités pour personnaliser et moderniser les espaces selon vos envies.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse. Le salon/salle à manger avec cheminée crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, bénéficie d’un accès direct au garage.

La maison propose 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales, offrant de multiples possibilités : grande famille, espace invités ou projet de télétravail. Un bureau dédié vient également compléter l’ensemble, idéal pour travailler à domicile dans un environnement calme. Une salle de bain et une salle d’eau apportent un vrai confort pour la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 1000 m²piscinable, rare en cOEur de ville, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente, tandis que les appentis offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, ainsi que du magnifique Lac de Christus et du centre-ville de Dax.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura-May Martin vous propose: Maison 5 chambres de 275 m² avec piscine à Saint-Aubin sur terrain de 10 132 m².

- Entrez dans cette maison de caractère d'une superficie de 275 m² rénovée avec goût composée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 35 m² semi ouverte sur la cuisine entièrement meublée et un cellier.

Au même niveau se trouve 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un W.C.

Le palier de l'étage dessert 3 chambres, un WC, une salle d'eau comprenant douche et baignoire, une salle de jeux et une dernière chambre en enfilade.

Un sous-sol complète la partie maison.

A l'extérieur vous apprécirez

- Un carport de 150 m²,

- Une longère de près de 300 m² non rénovée où vous pourrez laisser libre court à votre imagination.

- Un pré, occupé actuellement par un poney et un bouc. Pour leur confort une grange ouverte de 120 m² est à leur disposition.

La maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/eau et un insert bois.

La maison est équipée d'une VMC, du tout à l'égout et d'un système de soufflerie depuis l'insert bois à l'étage.

L'implantation de cette propriété est idéale, vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis à vis, tout en restant proche des commodités et des axes de transports.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant tradition et modernité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison neuve à Parentis en Born.

Cette maison de plain-pied de 85 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Tout se fait à pied : le centre-ville, les commerces, ainsi que le collège et le lycée sont à seulement 5 minutes.

La pièce maîtresse est un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, complété par un cellier .

Trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.

Profitez d'un chauffage réversible gainable par pompe à chaleur pour une température parfaite en toute saison , ainsi que des volets roulants électriques.

Le terrain de 400 m² est piscinable et accueille une annexe indépendante de 25 m², idéale pour un garage, un atelier ou une dépendance.

Les avantages financiers: Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), frais de notaire réduits.

Garantie constructeur.

Travaux en cours de réalisations: Pose de la cuisine, pose des claustras, amélioration du terrain et de la dépendance....

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavien De Sousa vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette authentique ferme landaise rénovée, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une maison moderne.

La partie habitation développe 130 m² habitables (158m² au sol) et se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine indépendante neuve, de trois chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’un cellier, et de WC séparés. À l’étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 11 000 m²(possibilité de louer plusieurs hectares supplémentaires), un véritable écrin de nature offrant une piscine avec pool house, un pigeonnier, une grange, des abris pour chevaux, un poulailler, ainsi qu’un terrain de pétanque.

L’ensemble est parfaitement adapté à une vie familiale, à un projet d’activité indépendante (artisan, thérapeute, activité de loisir), ou à toute personne souhaitant accueillir animaux ou chevaux dans un cadre serein.

À noter : une possibilité de louer plusieurs hectares supplémentaires à proximité immédiate, ce qui ouvre la porte à un projet agricole, équestre ou pastoral encore plus ambitieux.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, pas de travaux à prévoir, toiture saine, isolation performante.

Que vous soyez une famille en quête d’espace, un indépendant cherchant à allier vie privée et professionnelle, ou un jeune retraité souhaitant profiter de la nature avec confort, cette propriété offre un cadre de vie rare et complet, dans un secteur recherché.

Pour toute question ou pour programmer une visite, je suis à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: Cette belle et charmante maison à colombage au calme de l'agréable village de Sore .

C'est 140 m² chaleureux qui s'ouvre sur un double salon réconfortant grâce au poêle à bois, un confort et une économie des plus optimal !

D'un côté, une cuisine séparé et spacieuse nous ouvre les bras avec une cheminée qui ne demande qu'à être remise en route!

De l'autre , un espace nuit avec une belle chambre de 14m² et une suite avec salle d'eau .

Et entre les deux , se trouvent une salle de bain, des WC séparée et un escalier pour accéder à une troisième chambre de 24m² avec possibilité d'agrandissement , pouvant satisfaire vos projets les plus fous !

Le tout sur un vaste havre de paix de 3656m² joliment arboré d'arbres fleuries & fruitiers et contenant :

- Un abri de 15m²

-Un puit

- un bâti de 60m² permettant divers projets personnel ou professionnels

Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir cet ensemble , sur Sore , verdoyant village du nord des Landes offrant des paysages dit de la 'petite amazone' et divers activités, sportives et culturels !

Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !

Cher consoeurs, Cher confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SAINT-LON-LES-MINES – LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LE CALME DE LA CAMPAGNE, UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION

Certaines maisons donnent immédiatement cette sensation devenue rare :

celle de pouvoir ralentir.

Le calme, la verdure, l’espace autour de soi…

sans être isolé du quotidien.

À seulement 4 km du bourg de Saint-Lon-les-Mines,15 min de DAX et de St Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied développe environ 84 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement campagne particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie et axes principaux.

** UN PLAIN-PIED CONFORTABLE, LUMINEUX ET ÉCONOME

Pensée pour une vie facile et fonctionnelle, la maison offre :

• une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur

• une cuisine équipée ouverte

• deux chambres avec rangements

• une salle d’eau

• un WC indépendant

• une buanderie

Côté confort, les prestations énergétiques constituent un véritable atout :

✔ Excellent DPE en B

✔ Pompe à chaleur

✔ Panneaux solaires

✔ Ballon thermodynamique

Une maison sobre, économique et agréable à vivre au quotidien.

** UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

Ici, l’extérieur fait clairement partie de l’expérience.

La parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, sans vis-à-vis oppressant.

Piscine, terrasse couverte, pergola, cuisine d’été, espace détente…

tout invite à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et tranquillité.

** UN VRAI POTENTIEL D’ÉVOLUTION

C’est probablement l’un des points les plus intéressants du bien.

Le grand garage de plus de 30 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement :

création d’une suite parentale indépendante, troisième chambre, bureau, espace professionnel ou extension du volume habitable.

Un potentiel déjà existant, sans modifier l’emprise de la maison, qui permettrait d’augmenter considérablement le confort et la valeur du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: Saint-Martin-de-Hinx – Maison de plain-pied avec potentiel et parcelle détachable

Au cOEur du charmant village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison traditionnelle ne demande qu’à écrire l’histoire d’une nouvelle famille.

Entièrement de plain-pied, elle déploie près de 90 m² habitables sur une parcelle totale de 1 660 m² .

Elle offre :

•un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l’extérieur,

•une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de l’ouvrir pour un espace de vie encore plus convivial,

•trois chambres confortables,

•une salle de bains et des WC séparés,

•ainsi qu’un grand garage de 22 m² avec coin buanderie, apportant praticité et rangements au quotidien.

Plusieurs AMÉLIORATIONS RÉCENTES viennent renforcer son confort : isolation des combles, double vitrage, pompe à chaleur… Autant de bases solides pour envisager sereinement son rafraîchissement et la transformer en un véritable cocon.

Un extérieur généreux et exploitable

Le terrain offre de véritables espaces de vie extérieurs, avec terrasse couverte, zones de détente et stationnement.

Il comprend également une parcelle bornée et constructible au PLU, intégrée à l’ensemble du bien, conservée dans son unité foncière.

Cette configuration permet d’envisager différents usages complémentaires : annexe, espace indépendant ou projet familial, sans logique de division.

Un bien pensé pour un projet de vie

Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant :

•un plain-pied fonctionnel et accessible,

•un cadre de vie simple et pratique à proximité immédiate du bourg

•un bien avec capacité d’adaptation dans le temps avec sa parcelle constructible

Un bien équilibré, avec une vraie marge d’évolution, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Une opportunité cohérente et pleine de possibilités,

Je suis à l’écoute de vos projets pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Exclusivité - Charmante Maison de Plain-Pied à Magescq

Cette ravissante maison de plain-pied sous garantie décennale, construite en 2021, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de Magescq. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 506 m²,

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

La pièce de vie de 40 m2 est spacieuse et lumineuse, propice à la préparation de délicieux repas en famille avec sa cuisine aménagée et équipée.

L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin est une véritable toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en créant un espace extérieur unique et accueillant. Un garage en bois de 17m2 vous permet de bricoler ou garer la voiture.

Cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d'une connexion à la fibre optique, et d'un système d'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Magescq.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Havre de paix à 15min de DAX - Propriété avec gîte et piscine !!

Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette propriété sur 6 300 m², idéale pour un projet de rénovation avec un énorme potentiel pour divers projets (résidence familiale, location saisonnière, activité touristique…).

La maison principale de 108 m² offre un espace de vie simple et fonctionnel, avec une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un lieu chaleureux à repenser selon vos envies.

Le gîte attenant de 115 m² sur deux niveaux complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une salle à manger avec un poêle, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux suites parentales avec un WC séparé apporte confort et indépendance. Idéal pour accueillir ou louer.

À l’extérieur, le terrain de 6 300 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine pour profiter des beaux jours et une cuisine d’été. Une grande grange d’environ 150 m² vient compléter le bien, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts :

✔ Environnement calme

✔ Projet de rénovation

✔ Gîte indépendant

✔ Idéal projet locatif ou familial

✔ Cadre verdoyant et sans vis-à-vis

Une belle opportunité à Clermont – à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Bertheux vous propose: A moins de 15 minutes à pied de la plage !

Vous êtes à la recherche de votre futur cocoon, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire ? Vous allez êtres séduits par cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et de la plage.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, espace buanderie attenant, un bureau/chambre d'enfant ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert une salle de bain et deux chambres lumineuses.

Vous apprécierez sa cour privative (environ 27 m²) ainsi que le stationnement mis à disposition.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Charmante Maison Landaise Traditionnelle de 2000 à Ne Pas Manquer à MAGESCQ dans les Landes,

commune à environ 15 kms de Dax et des plages de l'Océan Atlantique.

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, cette maison T3 de 90m² sur un terrain de 1232m² vous offre un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

. 1 grand séjour lumineux avec cheminée à insert et PAC air/air,

. 1 cuisine séparée aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte.

. 2 chambres spacieuses,

. 1 salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l’étage :

. Environ 40m² de combles aménageables, à transformer selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau, ou salle de jeux.

À l'extérieur :

. Garage attenant de 30m2 ainsi qu'une mezzanine d'environ 15m² pour optimiser l’espace.

. 1 abri bois de 20m²,

. 1 terrasse couverte et carrelée de 20m², ainsi qu’une terrasse brute arrière de 11m².

Prestations supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Maison familiale rénovée – 7 chambres + bureau – Saint-Pierre-du-Mont (quartier résidentiel recherché)

Nichée au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison familiale des années 60, entièrement rénovée avec soin, séduira les familles en quête d’espace, de calme et de confort.

Développant 165 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et piscinable de 540 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

. Entrée avec placard

. WC

. Cuisine indépendante, aménagée et équipée

. Séjour / salon lumineux, et convivial

. Bureau, idéal télétravail

. 2 chambres neuves avec placards, radiateurs céramiques et volets roulants électriques

. Suite parentale climatisée avec salle d’eau privative et volet roulant électrique

. Buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements

À l’étage :

. Palier

. 4 chambres rénovées de 11 à 13 m² avec placards, dont une avec balcon

. Salle de bain neuve avec WC

. Placard sur palier avec accès aux combles offrant environ 60 m² de stockage

Extérieurs :

. Jardin entièrement clôturé

. Deux grandes terrasses neuves en moquette de pierre

. Local extérieur de 12 m² permettant du stockage

. Douche extérieure

. Permis de construire pour piscine accordé en 2021

. Portail électrique

. Prise renforcée pour véhicule électrique

Prestations & confort (factures à l’appui) :

. Électricité refaite

. Isolation des combles

. Menuiseries PVC double vitrage

. Chaudière gaz à condensation performante

. Radiateurs à eau sablés et repeints

. Façade neuve

. Fibre optique

La maison sera disponible en juillet 2026.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Belle Maison contemporaine de 2019 sous garantie décennale.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, dans une impasse offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de plain-pied de 90m2 bénéficie d'une surface de terrain de 501m² piscinable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

À l'intérieur, vous serez séduit par les 3 chambres spacieuses, une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée et la salle de bain moderne ajoutent une touche de raffinement à cette propriété.

L'agencement astucieux de la maison offre un flux naturel entre les pièces, pour une vie quotidienne agréable. La terrasse ensoleillée de 20m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité.

Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité des écoles primaire et maternelle, des commerces de proximité, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. De plus, les plages ne sont qu'à 20 min, vous permettant de profiter des joies de l'océan en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme à Magescq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Maison traditionnelle d'une surface habitable de 92m² de plain pied jumelée par un préau de 17,5 m² édifiée sur un terrain de 732 m², située hors lotissement dans la charmante commune de Sanguinet prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2016 elle vous offre 4 pièces lumineuses réparties en une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC.

Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison bénéficie d'un terrain avec vue sur la forêt, idéal pour profiter de moments de détente.

*** Prestation : Chauffage au sol par pompe à chaleur ***

Les commodités et les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes en voiture, vous permettant de concilier tranquillité et praticité.

Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable).

Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan.

Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez :

• Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil.

Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m2 habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés.

En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m2 reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse.

• La maison T3 complémentaire de près de 70 m2 habitables , avec garage de 18 m2, sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale.

Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m2 peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel.

- Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs

• Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception.

Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE

EXCLUSIVITE - GAMARDE LES BAINS à 15 minutes de DAX - Maison familiale T6 de 141 m2 sur un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 2 000 m² de terrain – Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE B/A.

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

Vous cherchez de l’espace et une vraie qualité de vie ? Cette maison est faite pour vous !

Située à Gamarde-les-Bains, dans un environnement boisé et proche de tout commerce, cette maison familiale offre de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée à insert et prolongée d'une double terrasse en L donnant sur le beau jardin piscinable, clos et arboré exposé Sud.

La cuisine semi-ouverte est intégralement équipée.

Le rez-de-chaussée vous propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et une grande pièce polyvalente avec entrée indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, local professionnel, studio pour une jolie rentabilité locative...

À l'étage, se trouvent deux chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et de grands combles emménagés en rangements.

Prestations de qualité :

- Chauffage au sol

- Cheminée avec insert

- Climatisation réversible

- VMC

- Excellent DPE B/A

- Fibre

- Assainissement individuel CONFORME

En extérieur :

- Grand terrain arboré, clos et piscinable de plus de 2 000 m2

- Double terrasse

- Carport, abri bous, abri de jardin fermé, parking...

- Commerces, services et transports en commun à proximité immédiate

Dès informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: **Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature**

Située dans un cadre paisible à Labouheyre, cette charmante maison de 126m² sur un vaste terrain de 1185m² offre un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1930, elle conserve tout son cachet et son caractère.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités.

- 1 Bureau pour travailler dans un espace dédié.

- 1 Salle de bains pour un confort optimal (baignoire balnéo et douche à l'italienne).

- 2 WC dont un à l'étage

- 2 Balcons offrant une vue imprenable sur le jardin.

- 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux.

- 1 Salon détente très lumineux.

**Avantages de la Maison:**

- Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité.

- Garage et parking pour plusieurs véhicules.

- Potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente.

- Environnement préservé, sans vis à vis tout en étant proche des commodités.

Labouheyre, ville dynamique et authentique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet adorable bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique ferme landaise rénovée avec studio indépendant – Axe Dax / Mont-de-Marsan

Amoureux de nature et d'authenticité ?

Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette magnifique ferme landaise du 19ème siècle rénovée avec goût et des matériaux nobles (env. 140 m² au sol dont 133 m² habitables). Nichée sur un terrain de 2 800 m² (ressenti 10 000 m²) bordé par la forêt et par un petit cours d'eau à son extrémité, elle offre un cadre de vie atypique, paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités.

La Maison Principale :

Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois.2 chambres avec une troisième chambre possible à l'étage, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau, une buanderie et des combles.

Le Studio & Les Extérieurs :

Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau. Fort potentiel pour un projet de gîte, revenus locatifs ou réception des proches.

Le Jardin :

Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier.

Pourquoi vous allez l'aimer :

Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété de caractère aux multiples possibilités !

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bédouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison de 99 m² achevée début 2020 ainsi que d'une annexe achevée début 2025.

La maison, de plain pied, possède tout le confort. La vaste pièce de vie de 46 m² est pourvue d'un coin salon qui s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie est attenant.

Le coin dessert une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La grande terrasse accueille une pergola bioclimatique donnant sur le jardin.

Un garage attenant de 15 m² complète le bien.

L'annexe (totalement autonome) déploie 41 m² répartis en 3 pièces, avec parking en enrobé juste devant.

En terme de confort, les 2 bâtisses sont équipées de pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique et sont reliés à l'assainissement collectif.

N'attendez plus et venez vite les visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Charmante Maison de Caractère et son appartement indépendant, Piscine et dépendances est située à Poyartin, à 20 minutes de Dax.

Cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1900, offre un cadre de vie authentique et unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace salon, 1 salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé , un cellier, un patio fermé par baie vitrée, un double garage attenant.

L’étage se compose d'un palier, 2 chambres, un dressing, 2 salles d'eau.

La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, toiture neuve, offrant un potentiel immense pour une adaptation à vos goûts et besoins.

Pour le chauffage, l'ensemble de la maison est équipé de pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec grande terrasse couverte donnant sur la piscine, un autre garage indépendant, 1 serre.

Une dépendance aménagée en appartement de type T2 de 69 m2 environ complète ce bien.

Cette propriété est entièrement clôturée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>