iad France - Elodie Gaspar vous propose: Port-de-Lanne

Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied.

À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme.

⚠️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laura-May Martin vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison 3 chambres de 125 m² et appartement 1 chambre de 42 m² sur un terrain de 13 538 m² équipé d'une piscine.

Au premier niveau vous découvrirez :

- une entrée,

- un salon/salle à manger,

- une cuisine,

- une salle de douche,

- un W.C.,

- 3 chambres.

Au rez de chaussée vous trouverez :

- un appartement composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C.,

- une buanderie,

- un cellier,

- une conserverie,

- un W.C.,

- et un garage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de détente en plein air.

En plus de la piscine, le jardin est équipé de poulaillers.

La maison est chauffée grâce à un insert bois et une chaudière fioul.

Pour plus de confort, la maison est équipée d'une VMC.

L'assainissement est individuel (mise en conformité en cours).

Ce bien offre diverses possibilités de composition notamment l'ajout d'un hangar de plus de 200 m², l'extension ou la réduction de la superficie du terrain.

Réajustement du prix au cas par cas.

Vous trouverez les commodités et loisirs à 5 minutes.

Cette propriété nichée au milieu des bois offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de grands espaces.

Une visite s'impose.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: Maison plain-pied 5 pièces – 110 m² – Saint-Pierre-du-Mont

Fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, parfaite pour partager vos moments du quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 179 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une maison complète, sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour s’installer rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: ** 89 m² de magnifique maison neuve et efficace de 3 Chambres et 1 Garage à Saugnac-et-Muret**

Alliant modernité, confort et qualité de vie. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie intéressant pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 89.65m² et un terrain de 836m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.

**Description des Pièces :**

Cette maison se compose de :

- 3 Chambres avec rangement intégrés

- Cuisine ouverte équipée

- Espace buanderie

- Salon lumineux

- Salle d'eau moderne

-Garage

**Avantages :**

- Maison neuve, prête à emménager

- Garage 27 m²

- Environnement calme

- Pompe à chaleur avec clim réversible & Poêle

Son emplacement permets le calme sans être trop éloigné des commodités et des grands axes

Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !

Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde je suis ouvert au partage!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie Remy vous propose: Venez vite découvrir en exclusivité cette maison individuelle d’environ 150 m² située sur la commune très prisée de Bretagne de Marsan.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée se prolonge par une belle véranda lumineuse avec vue sur le jardin.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain de 998 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique assurant confort et sécurité.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, cette maison individuelle construite en 2021 offre 106 m² habitables sur un terrain de 341 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, apportant une surface habitable appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec grand abri, idéal pour vos rangements et moments conviviaux.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, store-ban motorisé et possibilité d’installer un poêle pour encore plus de chaleur et de convivialité.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Écoles et commerces accessibles en quelques minutes

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de 2021 aux normes RT2012 de plain-pied de 84 m² sur un terrain entièrement clôturé de 534 m².

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres dont une équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire + double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

A l'extérieur, une terrasse sur caillebotis en bois avec une partie couverte pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue.

Maison proposant de belles prestations encore sous garantie décennale, double vitrage, bonne qualité d'isolation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, fibre installée et reliée au tout à l'égout.

Située à 10 minutes du centre-ville de Dax, 30 minutes des plages en voiture.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Oustale vous propose: Située sur la charmante commune de Vielle à 5 minutes de Léon. Maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 542 m² entièrement clôturée et arborée.

Ce bien comprend un salon avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une véranda chauffée d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace agréable en toute saison.

La maison dispose de deux systèmes de chauffage : un insert assurant le chauffage principal, complété par un système au fioul.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020 et de volets électriques solaires. L’isolation par l’extérieur ainsi que celle des combles a été réalisée en 2020.

À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du jardin, l’une exposée sud et l’autre nord-ouest. Un abri en bois d’environ 11 m² offre un rangement supplémentaire.

La maison est reliée au tout-à-l’égout. Le montant de la taxe foncière est de 559 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Le Franc vous propose: Venez découvrir cette charmante maison au calme avec un séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

La maison bénéficie également d'un garage, un atelier, et une buanderie.

Un grenier est accessible par l'intérieur et peut permettre de proposer une chambre supplémentaire.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré, d'une terrasse couverte, d'une partie bétonnée ainsi que d'un cabanon.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Franc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Amoureux des plages landaises, je vous propose ce charmant chalet de 45m² environ sur un terrain de 300m² environ.

Ce chalet propose un très joli salon avec cuisine ouverte. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter du soleil avec cette belle terrasse de 20m² environ et également une terrasse couverte de 15m². Un cabanon de jardin et une buanderie viennent compléter l'extérieur.

Ce chalet se situe dans un parc résidentiel avec piscine couverte et aire de jeux.

Piste cyclable à 300m, plage de Messanges à 10 minutes et Soustons à 5 min.

À découvrir sans plus tarder. Contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Coup de COEur : Havre de Paix entre Nature et Confort à BUANES

Découvrez cette superbe maison T5 de 2004, offrant environ 129 m² habitables sur une grande parcelle de 3 510 m², cette propriété est parfaitement entretenue.

Située à Buanes, charmante commune des Landes offrant calme et authenticité, à environ 35 minutes de Mont-de-Marsan, 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et environ 1h30 des premièrs plages de l’océan Atlantique, cette localisation allie douceur de vivre, nature et accès pratique aux grands axes.

Un Intérieur Pensé pour la Famille : dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison :

. Espace de vie : Un vaste salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant très pratique.

. Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards (possibilité de transformer l'une d'elles en bureau pour le télétravail).

. Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec WC et placard, ainsi qu’un second WC indépendant.

Un Extérieur qui fait la Différence

. Le terrain de 3 510 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands.

. Une terrasse couverte et une piscine hors-sol avec son chalet dédié.

. Une authentique cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants.

. Praticité : Un double garage, un carport, un abri de jardin et de nombreuses dépendances en excellent état.

Équipements & Confort Moderne : Vivez dans une maison performante et bien équipée :

. Pompe à chaleur (PAC) air/eau pour un confort thermique optimal.

. Fibre optique installée.

. Prise véhicule électrique.

. Volets roulants (électriques et manuels) et moustiquaires dans toutes les chambres.

. Fosse septique individuelle.

Une maison clé en main où chaque mètre carré a été optimisé.

Le calme de la campagne landaise associé à des prestations modernes.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Dans un quartier calme, proche des commodités à pieds, bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied,, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable en lisière de forêt de pins.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces de vie privés confortables avec une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Les 2 vérandas proposent de véritables lieux de vie aux multiples possibilités d'usage.

Profitez de moments de détente paisibles et sans vis à vis sur la terrasse parfaitement exposée face à la piscine chauffée.

Un atelier, 2 carport, un garage de 25 m2 complètent ce bien sur un terrain clos et arboré avec arrosage automatique relié à un forage.

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, l'isolation a été refaite par l'extérieur, les volets roulants sont électriques, les radiateurs fonctionnent via une pompe à chaleur, elle est reliée à la fibre. Ses équipements offrent ainsi un cadre de vie confortable immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison des années 1970 de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 1258 m² arboré et entièrement clôturé.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec parquet massif dont une est équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire + cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, une belle terrasse exposée SUD pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue, un garage fermé de 26 m² et un abri de jardin de 37 m² pouvant servir de stockage ou atelier de bricolage.

Maison toujours très bien entretenue, double vitrage, toiture + volets bois en très bon état, terrain piscinable, fibre disponible et reliée au tout à l'égout.

Accès autoroute sur Peyrehorade à 5 minutes, 30 minutes de Dax, Bayonne et des plages en voiture.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante maison familiale construite en 2002, située dans un environnement calme et verdoyant à Uchacq-et-Parentis.

Baignée de lumière, la maison offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec un insert à bois parfaitement entretenu, créant une atmosphère conviviale.

Elle se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale exposée plein sud, ainsi que d’1 salle de bain et 2 salles d’eau aux finitions soignées.

La cuisine équipée, prolongée par un cellier, allie confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de 2000 m², entièrement clos avec portail en fer forgé, offrant calme et intimité.

Les portes artisanales en fer forgé réalisées à Marrakech et le mobilier inspiré du moucharabieh marocain apportent un cachet unique et raffiné.

Garage attenant.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité.

👉 Contactez-moi pour organiser une visite O6.78.20.41.41

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Malika Oukhabou, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°87770476700012 – Agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: Située dans un quartier paisible mais proche des commodités, cette maison de 93m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, et une pièce de vie de 43 m2, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

La cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité sans vis à vis.

Construite en 1975 et en très bon état général, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel par PAC (gainable) assurant votre confort en toutes saisons. Les expositions Est et Sud apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.

Elle est équipée de panneaux solaires réduisant très fortement votre consommation électrique, de fenêtres en PVC double vitrage, des volets en ALU et est reliée au tout à l'égout.

DIAGSNOSTICS RAS .

Possibilité de construction sur le terrain : Piscine, garage

Proche de pistes cyclables, du lac et de l'océan.

Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: A Tarnos, maison de 70 m² environ au sol (67 m² environ habitables).

Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots mais il est possible de modifier ce statut pour repasser en pleine propriété.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent deux grandes chambres.

L'extérieur propose une terrasse, une dépendance pouvant être transformée en garage et un jardin.

A NOTER : double vitrage réalisé en 2025, chauffe-eau en 2024, chauffage électrique, isolation combles en 2023, entretien du toit 2023, ravalement façade Ouest 2025, assainissement collectif, quartier calme, transports en commun.

Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.

Visites 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DOUBLE HABITATION

À Aire-sur-l’Adour, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

La première maison, d’environ 116 m² habitables, propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, complété par un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 2 800 m², arboré, avec stationnement et espace adapté pour accueillir des animaux, notamment des chevaux grâce à plusieurs boxes existants.

La seconde maison, d’environ 65 m² de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain clôturé, elle dispose également d’une terrasse. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation.

Les deux habitations disposent d’espaces distincts, permettant une utilisation totalement indépendante.

Ce bien s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement pour un proche, investissement locatif avec deux logements, ou encore activité professionnelle nécessitant de l’espace.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Charpentier vous propose: Située au cOEur du bourg de Linxe, dans un environnement calme et vivant à la fois, cette maison d’environ 100 m² entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie recherché, à seulement dix minutes de l’océan Atlantique.

Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité et services du quotidien, tout en profitant de la douceur de vivre landaise entre forêt et plages.

L’espace de vie principal, d’une surface de plus de 30 m², se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle à manger conviviale, pensée pour les moments partagés en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Deux salles d’eau et trois toilettes assurent un confort optimal et une organisation fluide au quotidien.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux repas en plein air, prolongé par une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées après la plage.

Un garage complète l’ensemble pour un stationnement pratique.

Les prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique répondent aux exigences actuelles de confort et de performance.

Une maison clé en main, idéalement située dans le bourg de Linxe, parfaite pour une vie de famille entre océan, nature et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Moreau vous propose: EXCLUSIVITÉ -A Rion-des-Landes, découvrez ce pavillon de plain-pied à ossature bois situé dans un quartier résidentiel. Entièrement équipé de prestations de qualités pour un confort optimal, il vous offre 108M2 habitable sur sa parcelle de plus de 1000M2 entièrement close.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et son cellier.

L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Belle luminosité et espace de rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et douche.

Côté jardin, une belle terrasse semi couverte vous permettra de profiter des beaux jours et d'un jardin piscinable offrant un cadre verdoyant.

Un carport et une dépendance avec pièce aménagée et chauffée complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelles villas à Soustons Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons.<BR><BR>Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue.<BR><BR>Placée sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités, composée d'un bâtiment collectif et de 6 villas 4 pièces en BRS, cette résidence vous offrira tout le confort du neuf et la douceur de vivre Landaise.<BR><BR>Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché.<BR><BR>Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située au calme à Garein, cette maison familiale en excellent état offre une vie de plain-pied et de très bonnes performances énergétiques.

L'habitation :

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau et d'une véranda. L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle d'eau et 2 WC.

Extérieurs et dépendances :

Sur une parcelle close de 1 450 m² (avec extension de 1 000 m² en cours), la propriété dispose de surfaces de stockage rares :

Triple garage de 50 m².

Bergerie de 39 m² et cabanon de 17m2.

Terrasse couverte de 30 m².

Confort :

Classe énergie C. Pompe à chaleur , climatisation réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. Portail électrique.

Situation :

Cadre privilégié à moins d'une heure de l'océan. 5 minutes à pied d'une boulangerie d'une pizzeria et d'une auberge, Gare SNCF à 10 minutes, à 20 minutes de Saint-Pierre-du-Mont et Mont de Marsan ,pôle médical et commerces à proximité.

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelles villas à Soustons Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons.<BR><BR>Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue.<BR><BR>Placée sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités, composée d'un bâtiment collectif et de 6 villas 4 pièces en BRS, cette résidence vous offrira tout le confort du neuf et la douceur de vivre Landaise.<BR><BR>Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché.<BR><BR>Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Laura Lemoine vous propose: Maison des années 60 sur sous-sol total, située dans le village d’Orthevielle, à seulement 5 minutes de Peyrehorade et 2 minutes de l’accès autoroutier.

Elle propose :

Au premier étage : une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux, une cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle de bain.

Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires, un espace mezzanine ainsi que de nombreux rangements, idéal pour une grande famille.

En rez-de-chaussée, un sous-sol total comprenant un espace garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou d’espace indépendant selon vos besoins.

Vous profiterez également d’une belle terrasse en hauteur offrant une vue dégagée sur la nature.

Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1500 m².

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emeline Hussenet vous propose: ** En Exclusivité ** chez votre conseillère en immobilier, cette adorable petite maison familiale T4bis de 2007 va tout simplement vous taper dans l'oeil ! Bim !

Situé dans un quartier calme mais non isolé de la commune en pleine expansion qu'est Saugnac-et-Muret, ce joli bien situé à quelques minutes à peine de toutes les commodités saura satisfaire à la fois les jeunes primo-accédants, mais également les familles déjà construites, les investisseurs bailleurs de même que les retraités actifs !

À la fois bien construite, confortable et pratique, cette maison de 95m² environ se présente comme suit : une entrée nous invitant dans le salon séjour lumineux et aux espaces bien délimités, sa cuisine semi-ouverte, et l'espace nuit lequel est composé d'une salle de bains (avec baignoire et douche), de trois chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant.

Enfin, un garage et une buanderie attenants complètent l'ensemble que proposent les jolis murs de ce cocon.

Côté extérieur, la jolie parcelle de 772m² est arborée, et propose une petite terrasse ainsi qu'un abri de jardin.

Enfants et toutou y trouveront leur place pour y inventer des jeux en toute sécurité !

Curieux de la découvrir et de vous laisser séduire ?

Alors ne tardez pas à me contacter !

Détails techniques :

- En voiture, école à 3min , accès autoroutier à 3min , boulangerie à 5min , tous les commerces à 10min.

- Bassin d'Arcachon à 30min, Bordeaux à 45min.

- Assainissement individuel (fosse septique).

- Chauffage électrique (radiateurs).

- Maison équipée de la fibre optique.

Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>