Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Dans un quartier calme et recherché, en plein cOEur du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette maison d'architecte (Prunetti) des années 70 de 178 m² sur un terrain de 687 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau ou vous aurez la possibilité de créer des suites parentales qui bénéficient d'un balcon commun, un bureau, une troisième chambre avec son balcon privatif ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous y trouverez un espace abrité pour stocker votre bois ou autre selon vos besoins, un garage fermé de 24 m² et une cave de 25 m² pouvant servir d'atelier de bricolage. Proche de toutes commodités à pied (Écoles, commerces, complexe sportif), la fibre est disponible dans le quartier, volets roulants manuels, maison construite sur un vide-sanitaire et reliée au tout à l'égout. La rénovation de cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé et unique, correspondant à vos besoins et à vos envies. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner ce bien à votre image, en transformant cette maison en une résidence moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et ne manquez pas cette occasion de rénover une propriété avec beaucoup de possibilités et ainsi créer la maison de vos rêves. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Terrain de 2361 m² aux portes de Dax Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités ? Située à Saint-Vincent-de-Paul, à seulement quelques minutes de Dax, cette maison de 110 m² est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1998, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec 3 chambres lumineuses ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, idéal pour une famille, le télétravail ou un projet évolutif. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’un salon spacieux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété séduit par son terrain de 2361 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous profiterez d’une piscine pour les beaux jours, d’une terrasse agréable ainsi que d’un vaste espace extérieur laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux ou encore aménagements complémentaires. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel, de panneaux photovoltaïques, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’un système de sécurité de vidéo-surveillance pour davantage de tranquillité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède un énorme potentiel après rénovation et finitions. Elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement recherché aux portes de Dax. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Bretagne de Marsan, dans une impasse tranquille, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 185 m². Grande pièce à vivre, très lumineuse avec cheminée insert, cuisine équipée, cinq chambres, dont deux en rez de jardin. Deux salles d'eau, un garage, une buanderie et une pièce pour le bricolage. Grand jardin de 1680 m², arboré, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage gaz avec cuve enterrée, insert bois avec répartiteur de chaleur à l'étage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : * MAISON D'EXCEPTION A COMMENSACQ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - ANNEXES * Bienvenue dans cette superbe maison en ossature bois située à Commensacq, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie modernité et confort pour ravir ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 123 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, tandis que les 2 salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 27.7 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un magnifique balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 45 m², parfaitement aménagée, devient un lieu de convivialité et de relaxation, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est dotée de nombreux atouts tels qu'un garage pour protéger votre véhicule, trois chalets de plus de 16 m² chacun, un forage pour l'arrosage. De plus, la présence de fibre optique garantit une connexion internet fiable et performante. L'ensemble de la propriété, en bon état général, est équipé d'un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une climatisation réversible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Commensacq. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Située à Aire-sur-l'Adour, cette magnifique maison traditionnelle de 145 m² sur un terrain de 5000 m² est un véritable havre de paix et de tranquillité. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Le quartier résidentiel et calme vous assure une qualité de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé. La cuisine fonctionnelle reste équipée en totalité et donne accès a cellier et garage. Le salon, véritable cOEur de la maison, vous offre un espace très lumineux et accueillant grâce à son poêle bois. Un second garage et le parking vous garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pour les journées ensoleillées, un espace piscine avec dimensions 10 x 5, vous attend pour des moments de rafraîchissement et de divertissement en famille. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, l'interphone et bien plus encore. De plus, son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Aire-sur-l'Adour, un véritable cocon où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises.<br>Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises.<br>Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises.<br>Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : Grande maison familiale rénovée de 164 m² (jusqu'à 7 chambres) – Quartier prisé à Saint-Pierre-du-Mont Avis aux familles nombreuses, recomposition familiale, professionnels à domicile, télétravail, projet locatif / chambres ou amoureux des grands volumes ! Depuis 2021, environ 150 000 € de travaux de rénovation ont été investis pour moderniser et améliorer grandement le confort de cette maison (électricité refaite, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation performante, radiateurs à eau sablés et repeints, façade neuve, fibre optique). Elle est aujourd'hui prête à accueillir vos projets. Ses principaux atouts : . Espace nuit exceptionnel : Jusqu’à 7 chambres, dont une suite parentale confortable, de nombreux rangements intégrés et un bureau idéal pour le télétravail. Espaces de vie : Plusieurs pièces de vie lumineuses pour que chacun trouve son indépendance ou se retrouve en famille. Potentiel encore à exploiter : ses combles facilement accessibles offrent environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, chambres de plus). Extérieur : Un terrain agréable et piscinable pour les beaux jours, complété par deux terrasses parfaites pour vos repas en extérieur. Dans son organisation, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : . Entrée avec placard. WC. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Séjour / salon lumineux, et convivial. Bureau, idéal télétravail. 2 chambres neuves avec placards, radiateurs céramiques et volets roulants électriques. Suite parentale climatisée avec salle d’eau privative et volet roulant électrique. Buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements À l’étage : . Palier. 4 chambres rénovées de 11 à 13 m² avec placards, dont une avec balcon. Salle de bain neuve avec WC. Placard sur palier avec accès aux combles offrant environ 60 m² de stockage Extérieurs : . Jardin entièrement clôturé. Deux grandes terrasses neuves en moquette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : Maison de 4 pièces à vendre à Aureilhan. Cette maison récente de 85 m² environ est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un garage et une terrasse sur un terrain de 373 m² environ. La maison est orientée sud-est et dispose d'un chauffage électrique et pompe à chaleur. Secteur calme. Sous garantie décennale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Trachet vous propose : VENDRE – Ensemble immobilier de 3 habitations avec potentiel locatif et évolutif Situé dans un environnement calme et pratique, à seulement 3 minutes du centre du village, 5 minutes de Labatut et 10 minutes de Peyrehorade, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Maison principale – Classe énergétique C Cette maison spacieuse offre : 3 chambres, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau Un garage avec pompe à chaleur installée Un grand grenier aménageable Possibilité de diviser en deux logements indépendants grâce à deux entrées distinctes. Extérieurs : Jardin privatif, cour avec stationnement Deuxième logement – 38 m² (loué) Salon / séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bain avec WC, chauffage électrique Locataire en place depuis le 23 avril 2025 Bail de 3 ans Loyer annuel : 2 550 € Troisième logement – 67 m² (loué) Salon / séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc Maison avec garage et grange Grand jardin Bonne configuration pour locatif ou résidence principale Bail en cours depuis le 1er septembre 2021 Loyer actuel : 460 € / mois Informations complémentaires Assainissement individuel à prévoir (remise aux normes nécessaire) pour les 3 habitations Chaque logement dispose de ses accès, parkings et espaces extérieurs indépendants Fort potentiel locatif et d’optimisation Idéal investisseurs ou projet multi-familial : rentabilité immédiate avec locataires en place + potentiel d’aménagement supplémentaire. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Charmante Maison de 142 m² environ sur un Terrain de 1710 m² à Castelnau-Chalosse. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon, une espace repas, une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un wc avec lave mains séparé, un grand cellier et ses nombreux rangements, une véranda. À l'extérieur, le terrain est clôturé et sécurisé, une allée revêtue d'un enrobé, un garage, un abris voiture. Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel calme, dont le réseau des eaux est raccordé au tout à l'égout. Pour les commodités, Pomarez, Montfort en chalosse à 7 minutes, Dax en 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Alric vous propose : Venez découvrir cette charmante maison landaise située à Pontonx-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1995 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et conviviale avec son ilôt central, deux chambre, une salle de bain et un bureau ou pièce dédiée à une profession libérale totalement indépendante avec accès direct sur l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter ce rez de chaussée. À l'étage, une grande suite parentale de 20 m² vous propose un espace de vie intimiste et propice à la détente. La grande mezzanine lumineuse pourrait être transformée en espace de loisirs, bibliothèque ou bureau selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1488 m² environ offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur de 16 m² propose un bel espace de rangement pour des vélos ou matériel de jardin. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Des climatisations réversibles ont été récemment installées au rez-de-chaussée et à l’étage pour un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un parking privé et d'un accès rapide aux commodités locales, écoles et transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : RARE ! Située dans un quartier calme et recherché de St Pierre du Mont, contemporaine de plain-pied, bâtie en 2021 et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Elle se compose d'un espace entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée (avec accès direct au cellier buanderie), un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant. Son garage attenant ainsi que ses terrasses viennent compléter l'ensemble. Le tout, sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 560 m². Chauffage par pompe à chaleur, portail motorisé, reliée au tout à l'égout. En bref : Une maison clés en main qui n'attends que vous pour y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : dans le quartier historique d'Aire-sur-l'Adour (40) - sur le chemin de Compostelle - grande maison familiale de 11 pièces dont 8 chambres + dépendances et piscine au sel sécurisée de 6m x 11m.

Sur les hauteurs, au calme, les commerces et les écoles à pied, venez découvrir cette spacieuse et chaleureuse maison de plus de 290 m² habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain arboré et entièrement clos de 1404m² avec vue dégagée.

Elle vous propose : 1 entrée principale et une entrée annexe avec placard - 1 grande pièce de vie de 65 m² modulable avec le salon (cheminée) et l'espace repas - 1 cuisine contempraine et très lumineuse de 27m² avec baie vitrée et verrière - 8 chambres - 1 chambre d'enfant/bureau - 2 salles de bains + 1 salle d'eau et 4 toilettes - 1 espace modulable de 60m² comprenant actuellement 2 bureaux et un salon avec sa cheminée (insert) - 1 grande cuisine/salon d'étéavec terrasse couverte - 1 grenier/salle de jeux/salle de sport propre et lumineux de 65m² - 2 celliers/buanderies.

En sus : 2 garages et plusieurs places de parking + 2 dépendances/ateliers/stockage/annexes.

Important ! : Les toitures sont neuves et isolées - Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage récentes - L'environnement est calme.

Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Maison de caractère 290 m² - 8 chambres - Piscine - Dépendances - Terrain 1 400 m² À seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison de caractère de 290 m² habitables offrant un cadre de vie rare au cOEur d'Aire-sur-l'Adour. Derrière sa façade discrète se cache une propriété familiale aux volumes généreux comprenant 8 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie. Poutres apparentes, matériaux anciens et charme de l'architecture traditionnelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié sans vis-à-vis côté jardin, avec une agréable vue dégagée sur la végétation. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine au sel de 6 x 11 mètres, une grande cuisine d'été avec salle à manger estivale ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une grande dépendance complète l'ensemble avec deux garages, plusieurs espaces de stockage et un vaste grenier isolé et aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Les plus : • 290 m² habitables • 8 chambres et 1 bureau • Terrain clos et arboré d'environ 1 400 m² • Piscine au sel 6 x 11 m • Grande cuisine d'été avec salle à manger • Dépendance avec deux garages • Grenier isolé et aménageable • Aucun vis-à-vis côté jardin • Vue dégagée • Commerces accessibles à pied • Toiture et isolation récentes • Menuiseries aluminium double vitrage • DPE D Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une qualité de vie privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À Onesse & Laharie, dans un quartier très calme en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m², sans vis à vis, construite en 2017. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bien agencée se compose d'un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Peu énergivore, la maison est dotée d'équipements de qualité : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 4 kwc installés en 2022. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur avec splits dans la pièce de vie et gainable dans les pièces de nuit. Le terrain clos de 921 m², avec portail électrique, est doté d'une vaste terrasse en bois de 80 m² posée en 2024, une jolie piscine de 11m x 3,5m (réalisée en 2021) avec jets de massage, parfaitement exposée, chauffée via une pompe à chaleur, elle peut être protégée par un abri encastrable et / ou une bâche à barres. Une borne de recharge rapide (wallbox) pour véhicules électriques a été installée par un professionnel. La localisation de cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles, axes de communication et à 25 mn de l'océan. Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une famille et / ou pour les amoureux de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier ses nombreux atouts lors d'une visite, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Herrador vous propose : COMMENSACQ - MAISON - T4 104 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de plain-pied qui séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et son terrain paysager remarquable. Construite en 2008 et maintenue en très bon état, elle offre 104 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 585 m², alliant confort moderne et sérénité au cOEur des Landes. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé, où le salon spacieux de 50,7 m² s'impose comme le cOEur de la maison. Cet espace de vie bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver, complété par une climatisation réversible pour un bon confort toute l'année. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés. Une salle d'eau complète et un WC indépendant desservent l'ensemble. La buanderie et le cellier, deux espaces pratiques et bien dimensionnés, complètent la distribution intérieure. La propriété est équipée de la fibre optique. À l'extérieur, le terrain de 7 585 m², entièrement aménagé, offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Commensacq, village landais au charme authentique, offre un cadre de vie paisible à proximité des axes routiers desservant Mont-de-Marsan et Bordeaux, avec commerces et services accessibles dans les communes voisines. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique chalet de 2014 de 82 m² situé à Gastes, proche des plages du lac, à 10 minutes de Parentis en Born offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implanté sur un terrain de 938 m², encore constructible, il offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets. De plain-pied, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une buanderie, de toilettes séparées et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Bien connecté (fibre), climatisé et équipé d’une domotique intégrée, il offre un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir dans un environnement naturel privilégié. Chers confrères agences ou mandataires, je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 287120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - MAISON - T6 205 m² - LUMINEUSE Idéalement situé à Aire-sur-l'Adour, cette maison traditionnelle de 1968 entièrement rénovée offre 205 m² de surface habitable sur un terrain de 717 m², avec une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, avec un escalier de qualité mais surtout un ASCENSEUR, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. L'entrée, bien proportionnée, distribue les espaces. Le vaste séjour / salon de 35 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Les 4 chambres offrent des volumes variés, des plus cosy aux plus spacieuses, dont une très grande bien dimensionnée. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur avec radiateurs, Climatisation air pulsé et cheminée. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et les rangements intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. Le garage complète avantageusement ce bien, et le terrain piscinable, offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : Une adresse privilégiée au cOEur de Parentis-en-Born Entrée : 2,99 m² Séjour / Cuisine : 30,34 m² Cellier : 3,56 m² WC : 1,39 m² Chambre 1 : 18,52 m² Chambre 2 : 10,64 m² Chambre 3 : 9,50 m² Salle de bains : 5,44 m² Dégagement : 3,90 m² Garage et terrasse ainsi qu'un jardin. Entre le lac de Parentis et les plages océanes de la côte landaise, découvrez une adresse confidentielle où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette adresse s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné. Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien fluide et agréable, où chaque déplacement peut se faire à pied tout en profitant du calme d'un quartier préservé. Volumes lumineux, agencements optimisés, espaces extérieurs privatifs et équipements favorisant le bien-être composent un ensemble harmonieux, idéal pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus attractives du nord des Landes. Un quotidien facilité par une situation idéale : Commerces et services du centre-ville à moins de 5 minutes à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles en quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate Gare SNCF de Ychoux à environ 15 minutes Lac de Parentis-Biscarrosse à moins de 10 minutes Plages océanes de Biscarrosse à environ 25 minutes Golf de Biscarrosse à moins de 20 minutes Bassin d'Arcachon à environ 35 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins d'1 heure Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, lac et océan, au sein d'une adresse où chaque détail contribue à votre confort et à votre bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ICI Une maison entièrement restaurée Isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau PAC réversible air air, poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires C’est ICI à Magescq entre DAX et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé C’est ICI, maison de 4 pièces 75 m² 2 chambres + 1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460 m² entièrement clôturé avec palissade ICI je vous invite au bonheur ! …. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises.<br>Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Un domaine de charme au cOEur de la nature, où espace, authenticité et liberté prennent tout leur sens, a seulement 10 km de villeneuve de marsan Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur plus de 14 000 m² de terrain arboré. La maison principale, entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et authenticité. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie accueillants permettent une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le spectacle est permanent : parc paysager, piscine, vue dégagée sur la nature et dépendance de caractère offrent un cadre de vie rare. Cette dernière ouvre la porte à de nombreux projets : maison d’amis, activité touristique, espace professionnel ou logement indépendant. Un bien unique pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d’une résidence familiale, secondaire ou d’un projet de vie aux multiples possibilités. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>