iad France - Nathalie Delannoy vous propose : Maison de 4 pièces à vendre à Aureilhan. Cette maison récente de 85 m² environ est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un garage et une terrasse sur un terrain de 373 m² environ. La maison est orientée sud-est et dispose d'un chauffage électrique et pompe à chaleur. Secteur calme. Sous garantie décennale

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Trachet vous propose: VENDRE – Ensemble immobilier de 3 habitations avec potentiel locatif et évolutif

Situé dans un environnement calme et pratique, à seulement 3 minutes du centre du village, 5 minutes de Labatut et 10 minutes de Peyrehorade, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.

Maison principale – Classe énergétique C

Cette maison spacieuse offre : 3 chambres, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau

Un garage avec pompe à chaleur installée

Un grand grenier aménageable

Possibilité de diviser en deux logements indépendants grâce à deux entrées distinctes.

Extérieurs : Jardin privatif, cour avec stationnement

Deuxième logement – 38 m² (loué)

Salon/séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bain avec WC, chauffage électrique

Locataire en place depuis le 23 avril 2025

Bail de 3 ans

Loyer annuel : 2 550 €

Troisième logement – 67 m² (loué)

Salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc

Maison avec garage et grange

Grand jardin

Bonne configuration pour locatif ou résidence principale

Bail en cours depuis le 1er septembre 2021

Loyer actuel : 460 € / mois

Informations complémentaires

Assainissement individuel à prévoir (remise aux normes nécessaire) pour les 3 habitations

Chaque logement dispose de ses accès, parkings et espaces extérieurs indépendants

Fort potentiel locatif et d’optimisation

Idéal investisseurs ou projet multi-familial : rentabilité immédiate avec locataires en place + potentiel d’aménagement supplémentaire.

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline DINGEMANS vous présente cette maison neuve de plain-pied de 100 m² située sur la commune de Vielle-Saint-Girons.

Implantée dans tout nouveau lotissement , à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes des plages et du lac, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre océan et forêt landaise.

Construite en 2025 sur un terrain d'environ 550 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, un cellier, le tout favorisant un espace convivial et fonctionnel et un confort appréciable au quotidien ainsi q'un wc indépendant.

La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, participant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort en toutes saisons.

A l'extérieur une terrasse carrelée exposée plein ouest pour profiter pleinement du soleil en soirée.

L'ensemble présente une distribution pratique, adaptée à une vie quotidienne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison landaise 1856 — Lac à 5 minutes à pied — 3 000 m² avec potentiel constructible

Il y a des biens qu'on visite par curiosité. Celui-là, on le visite et on ne repart pas sans avoir appelé son notaire.

Au cOEur du quartier Lahitte, cette maison à colombages de 126 m² respire le caractère landais à chaque pièce. Combles aménageables, grand terrain de 3 000 m² d'un seul tenant avec une partie à fort potentiel constructible — une configuration qui a quasiment disparu à Parentis.

Le lac de Parentis-Biscarrosse ? À 5 minutes à pied. L'océan à 20 minutes. Bordeaux à 45.

Ce type de bien ne se retrouve pas deux fois.

Visite virtuelle disponible — Contactez moi avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison de 170m2 à rénover – Au calme à l'extérieur du centre de Tartas

Située à l’extérieur du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 170 m² sur un terrain de 2 500 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un salon, pouvant être aménagé en studio indépendant ou en espace de vie supplémentaire, ainsi qu’un grand garage et un cellier.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un WC séparé, offrant de beaux volumes pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse, idéal pour apprécier le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Tartas.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve et bénéficie d’un DPE C, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Charmante Maison de 142 m² environ sur un Terrain de 1710 m² à Castelnau-Chalosse.

Cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon, une espace repas, une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un wc avec lave mains séparé, un grand cellier et ses nombreux rangements, une véranda.

A l'extérieur, le terrain est clôturé et sécurisé, une allée revêtue d'un enrobé, un garage, un abris voiture.

Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel calme, dont le réseau des eaux est raccordé au tout à l'égout.

Pour les commodités, Pomarez, Montfort en chalosse à 7 minutes, Dax en 20 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikaël Maraton vous propose: MOULIN A VENDRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE D’ENVIRON 500 m2 - LANDES - TARTAS

Maison de maître – Dépendances – Ancien moulin – Terrain divisible

À seulement 20 minutes de Dax, 20 minutes de Mont-de-Marsan et 45 minutes des plages de Hossegor, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité patrimoniale rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial ou professionnel.

LA MAISON DE MAÎTRE – 132 m2 – HABITABLE IMMÉDIATEMENT

Édifiée en 1920, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux d’origine. Elle présente aujourd’hui une structure saine et entretenue, permettant une occupation immédiate sans travaux structurels à prévoir. La décoration intérieure est à moderniser selon vos envies, offrant une belle opportunité de mise au goût du jour tout en conservant le cachet de l’ancien.

Caractéristiques :

- 5 grandes chambres

- Exposition plein sud

- Volumes généreux et circulation fluide

Prestations :

- Cheminées en marbre

- Carreaux de ciment anciens

- Sols nobles (marbre, briquettes landaises) - Moulures au plafond

État technique :

- Toiture refaite il y a environ 10 ans

- Chaudière fioul neuve

- Maison habitable et saine, sans travaux immédiats

SECONDE MAISON INDÉPENDANTE – ENVIRON 70 m2 – À RÉNOVER

Cette seconde maison indépendante offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. Elle dispose de deux cuisines distinctes, dont une cuisine extérieure, un atout rare pour un usage estival, un projet de gîte ou une habitation indépendante.

Composition :

- Deux chambres

- Cuisine intérieure et cuisine extérieure

Usages possibles :

- Maison d’amis ou logement locatif

- Gîte ou habitation indépendante

- Revente séparée après division parcellaire (sous réserve d’urbanisme)

ANCIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Alric vous propose: Venez découvrir cette charmante maison landaise située à Pontonx-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1995 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger , une cuisine fonctionnelle et conviviale avec son ilôt central, deux chambre, une salle de bain et un bureau ou pièce dédiée à une profession libérale totalement indépendante avec accès direct sur l'extérieur.. Un WC indépendant vient compléter ce rez de chaussée.

À l'étage, une grande suite parentale de 20m² vous propose un espace de vie intimiste et propice à la détente. La grande mezzanine lumineuse pourrait être transformée en espace de loisirs, bibliothèque ou bureau selon vos besoins.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1488m² environ offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur de 16m² propose un bel espace de rangement pour des vélos ou matériel de jardin.

Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce.

La propriété dispose également d'un parking privé et d'un accès rapide aux commodités locales, écoles et transports en commun.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette agréable maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Depierre vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle - Bretagne-de-Marsan - 5 Chambres - 1680m² de Terrain

En exclusivité, venez découvrir cette splendide maison traditionnelle située au cOEur de Bretagne-de-Marsan. Nichée sur un vaste terrain de 1680m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace.

Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette maison aux finitions soignées et aux prestations de qualité saura vous séduire dès le premier regard. Avec une surface habitable de 185.92m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété se compose de 7 pièces dont 4 belles chambres et un bureau.

En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger de 47.3m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Les 2 salles d'eau, les 2 WC et la buanderie offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition idéale au nord, sud et est, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Un garage et un atelier viennent compléter les nombreuses annexes.

Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété, située en fond d’impasse, est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère à Bretagne-de-Marsan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: A Onesse & Laharie, dans un quartier très calme en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m2, sans vis à vis, construite en 2017.

Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison bien agencée se compose d'un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Peu énergivore, la maison est dotée d'équipements de qualité : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 4 kwc installés en 2022. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur avec splits dans la pièce de vie et gainable dans les pièces de nuit.

Le terrain clos de 921 m2, avec portail électrique, est doté d'une vaste terrasse en bois de 80 m2 posée en 2024, une jolie piscine de 11m x 3,5m (réalisée en 2021) avec jets de massage, parfaitement exposée, chauffée via une pompe à chaleur, elle peut être protégée par un abri encastrable et/ou une bâche à barres.

Une borne de recharge rapide (wallbox) pour véhicules électriques a été installée par un professionnel .

La localisation de cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles, axes de communication et à 25 mn de l'océan.

Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une famille et/ou pour les amoureux de tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier ses nombreux atouts lors d'une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: AIRIAL- MAISON sur plus de 2ha à Rion-des-Landes

Découvrez cette magnifique maison individuelle, pleine de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, une salle à manger spacieuse, pour travailler en toute quiétude, une pièce à aménager en chambre, une salle de bain et un WC séparé, et un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration.

À l'étage, trois chambres ravissantes vous attendent, chacune bénéficiant d'une surface agréable, un dressing et une pièce palière viennent compléter cet étage, offrant un espace de rangement pratique.

Le chauffage individuel avec distribution par cheminée et alimenté au bois.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 40m², de 3 garages, idéal pour abriter votre véhicule et ranger divers équipements, ainsi qu'une grange et un hangar agricole.

Enfin, le terrain spacieux de 24334m² offre de nombreuses possibilités et vous permet de profiter de la nature environnante.

Cette maison pleine de caractère et de potentiel n'attend que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Magnifique chalet de 2014 de 82 m² situé à Gastes, proche des plages du lac, à 10 minutes de Parentis en Born offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implanté sur un terrain de 938 m², encore constructible, il offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets.

De plain-pied, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une buanderie, de toilettes séparées et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Bien connecté (fibre), climatisé et équipé d’une domotique intégrée, il offre un confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation réversible.

Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir dans un environnement naturel privilégié.

Chers confrères agences ou mandataires, je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 287120 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8880 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ICI

Une maison entièrement restaurée Isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau PAC réversible air air , poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires

C’est ICI à Magescq entre DAX et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé

C’est ICI, maison de 4 pièces 75m2 2 chambres +1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460m2 entièrement clôturé avec palissade

ICI je vous invite au bonheur !…

. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coline Sarramea vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec jardin à Azur

Découvrez cette maison traditionnelle située à Azur, dans un environnement calme et proche des commodités. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations ultra fonctionnelles et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la maison. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

La maison bénéficie de terrasses où profiter de moments de détente, sous toutes les expositions en fonction des envies ou des préférences !

Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage individuel avec poêle à granules et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

La parcelle de 600m2 environ entoure la maison et offre un espace extérieur agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement pour se ressourcer. Evolutive, elle permet d’envisager d’accueillir une piscine et/ou un garage, répondant ainsi à toutes les envies.

Pour votre tranquillité, la parcelle est clôturée et un parking privatif aérien est également à votre disposition.

À 10 min des plages et de toutes les commodités (écoles, bus, piste cyclable, supermarchés, …) elle est idéale pour une vie seul, en couple, en famille…

Cette maison, en très bon état général, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie paisible à Azur.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Revel vous propose: Maison Plain-pied – Lumineuse – Jardin – Terrasse – Garage – Biscarrosse Bourg

Située à Biscarrosse Bourg, cette maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 93,61 m² sur une parcelle de 272 m².

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité grâce à ses expositions est, sud et ouest, et une pièce de vie orientée plein sud.

L’entrée dessert un séjour/salon spacieux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée sud. La cuisine ouverte avec bar communique avec un cellier, lequel donne directement accès au garage.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une terrasse carrelée prolongeant agréablement l’espace de vie.

Prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique complété par cheminée insert, cumulus neuf (2025), DPE : C.

Située dans un quartier calme, à proximité du lac et des commodités du centre-ville, cette maison combine confort et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14950 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE (2024) – 75 m² À 10 MIN DE L'OCÉAN

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle livrée en 2024.

D'une surface totale de 75 m², elle propose un agencement optimisé sans perte d'espace :

Espace de vie convivial : Une belle pièce de 40 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une terrasse avec pergola.

Espace nuit : 2 chambres fonctionnelles.

Extérieur : Parcelle de 654 m² entièrement clôturée et piscinable, avec une dépendance de 18 m² (atelier/stockage).

Les atouts techniques :

Panneaux solaires pour une maîtrise parfaite des coûts énergétiques.

Construction sous garanties décennale et dommages-ouvrage.

Une opportunité clé en main alliant confort moderne et charme de la côte landaise.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Biscarrosse Bourg, découvrez cette charmante maison landaise des années 70, aujourd'hui divisée en deux habitations.

Entrée et jardin totalement indépendants, pas de vis-à-vis.

Dans une rue très calme, proche des commerces et des écoles.

L'ensemble de l'extérieur a été entièrement rénové : toiture neuve, façade bois refaite, menuiseries récentes. Un véritable atout qui vous permet de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur.

À l'intérieur, tout reste à créer selon vos envies : les arrivées d'eau sont en place, ainsi que les emplacements prévus pour les salles d'eau, WC et cuisine. Les travaux à prévoir concernent les sols, peintures, plafonds et l'aménagement complet des pièces.

La maison offre un beau potentiel avec une entrée, un cellier, un espace de vie lumineux exposé ouest. 4 chambres, dont un bureau/chambre d'appoint avec point d'eau en RDC, idéal pour une activité professionnelle indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse couverte de 15m2 et d'un balcon.

Pas de vis-à-vis. Jardin à paysager pour encore plus de confort.

Commerces et écoles à proximité

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale comme secondaire.

Un projet sur mesure à réaliser en fonction de vous :

- vous souhaitez un projet clé en main ? la maison peut être vendue finie.

- vous souhaitez une page blanche et tout faire vous-même ? aucun problème c'est possible.

Petite copropriété de 2 lots, charges annuelles faibles.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Astier vous propose: Bienvenue dans la charmante commune de Gastes où se situe cette Chaleureuse Maison à OSSATURE BOIS de 102m² AUX NORMES PMR avec Terrasse, Garage et jardin clos de 310 m².

Construite en 2014, reliée au tout à l'égout, la maison se compose au RDC d'un séjour/cuisine lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

De plus, à l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pour y créer 2 chambres et une salle d'eau ou pour une utilisation personnalisée.

Le système de chauffage réversible individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique et économique optimal tout au long de l'année.

Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité et des ambiances différentes tout au long de la journée et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité du lac et de la piste cyclable.

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de bien mais n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison en bois, atypique, sur 4 hectares de nature préservée

Au bout d’un petit chemin privatif, découvrez cette maison en bois de type Domespace (conception Marsilli), alliant charme atypique et hautes performances énergétiques. Située au calme, cette habitation circulaire offre un cadre de vie sain et fonctionnel, parfaitement intégré à son environnement.

L’intérieur s’articule autour d’un poêle à bois suspendu qui chauffe l’ensemble des volumes. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un cellier et d’une mezzanine surplombant le séjour. Un sous-sol total avec accès direct sur l'extérieur complète l'habitation, offrant un grand espace de stockage ou d'atelier.

Le domaine de 4 hectares est un véritable sanctuaire écologique traversé par un cours d'eau. On y trouve plusieurs sources, des mares à l'écosystème préservé et tout le bois nécessaire au chauffage. Une petite dépendance en ossature bois complète la propriété.

Assainissement aux normes. Un bien rare, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Belle propriété rénovée – Eugénie-les-Bains – Calme & vue champs

Ancien bâtiment agricole de 1722 entièrement rénové en 2004, situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec piscine et terrain d’environ 1 800 m².

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Grande entrée

- Magnifique pièce de vie lumineuse (plus de 100m²)

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- WC indépendant

- Très grande salle d’eau avec douche + baignoire d’angle (rénovée pour la vente)

À l’étage :

- WC indépendants

- 2 belles chambres avec placards (20m² chacune)

Prestations :

- Chauffage par poêle à bois

- Nombreux rangements

- Fenêtres PVC double vitrage

- Isolation et toiture refaites

- Rénovation complète en 2004

Extérieurs :

- Terrain d’environ 1 800 m²

- Piscine sans aucun vis-à-vis 9x4 au chlore

- Vue dégagée sur les champs

- Cadre calme et verdoyant

Un bien rare offrant volumes, tranquillité et confort, idéal pour les amoureux de nature à seulement quelques minutes du coeur d’Eugénie-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Garcia vous propose: *COUP DE COEUR* assuré pour cette Charmante Maison parfaitement entretenue, à deux pas du centre.

Bienvenue dans cette jolie maison située à Ychoux, un véritable havre de paix dans un environnement privilégié.

Construite en 2008 et en excellent état, cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité .

L'espace de vie avec sa cuisine ouverte, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 40m². Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé, offrant des espaces optimisés pour le confort de chacun.

Un garage attenant, carrelé et isolé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant d'environ 600m², un véritable coin de paradis et de détente avec son jacuzzi.

Vous trouverez également une dépendance en bois sur dalle béton, espace de stockage et rangement supplémentaire.

Orientée sud, cette maison profite d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Venez poser vos valises dans ce charmant cocon prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions pour un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ychoux, ville dynamique avec sa gare et à moins de 30 minutes des plages océanes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose: A vendre maison neuve T4 avec jardin à Aureilhan .

Découvrez ces belles maisons individuelles de type T4, situées dans la paisible commune d'Aureilhan, à quelques pas du lac et à seulement 15 minutes de l'océan. Construite en 2024, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale, idéale pour créer votre espace de détente privilégié. Vous bénéficierez de 1 salle d'eau, avec wc ,apportant praticité et confort au quotidien. 1 wc indépendant L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, comprenant un séjour de 46.38m² donnant accès à une belle terrasse de 27.6m² où vous pourrez profiter du beau temps et de moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine, de type ouverte, est à aménager et laissera libre cours à votre créativité culinaire. En plus, une buanderie et un cellier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et l'organisation de votre foyer.

Côté confort et équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, air/eau/climatisation garantissant une température agréable toute l'année.

La maison est orientée principalement au nord et à l'est, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des points d'intérêt tels que le lac, les écoles, les commerces, les pistes cyclables et bien sûr, l'océan pour des moments de détente et de loisirs.

Cette maison neuve sous garantie décennale, offrant un cadre de vie en quête de confort et de tranquillité. Les frais de notaires sont réduits.

Laissez vous séduire par cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Lajous vous propose: Maison T5 de plain-pied avec piscine à Saint-Pierre-du-Mont – Opportunité dans un secteur recherché

Je vous présente cette charmante maison des années 60, de plain-pied, offrant 145 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré de 2220 m². Elle est très lumineuse, idéalement située proche commerces, écoles, médecins.

Voici sa composition :

. 1 Entrée spacieuse

. 1 Salon / séjour lumineux avec cheminée

. 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau, selon vos besoins) dont 1 suite parentale

. 1 grand Cellier ou buanderie

. 1 Salle de bain avec WC

. 1 Salle d’eau récente avec WC

. 1 WC indépendant

. 1 Cave en sous-sol (22m2)

. Grenier avec combles accessibles

Extérieur et dépendances :

. 1 Grand jardin arboré entièrement clos, et fermé par un portail automatique avec digicode

. 1 Piscine au sel 5x10 équipée d’un volet roulant

. 1 Abri moteur pour la piscine

. 1 Abri de jardin (6m2)

. 1 Double garage spacieux (30m2)

. 1 Studio attenant au garage, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif (pièce de vie et salle d'eau environ 17m2)

. 2 terrasses

Confort et équipements :

. Chaudière gaz de ville récente (2020)

. Chauffe-eau électrique

. Menuiseries aluminium & PVC avec volets roulants électriques

. Fibre optique

Cette maison offre un cadre de vie recherché, avec quelques rafraîchissements à prévoir.

Elle présente un beau potentiel d’aménagement et un beau volume habitable.

N'attendez plus et contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose: ** Maisons Neuves de 4 Pièces à Aureilhan - Coup de COEur Assuré !**

Vous rêvez d'un havre de paix moderne et lumineux dans un environnement privilégié proche de la nature ? Cette maison neuve de 95m², idéalement située à Aureilhan, est une véritable opportunité qui saura combler vos attentes les plus exigeantes.

**Description des Pièces:**

- **Chambre 1:** Charmante chambre de 10.47m² offrant un espace cosy pour des nuits paisibles.

- **Chambre 2:** Spacieuse et lumineuse, avec ses 10.21m², offrant un coin douillet pour se ressourcer.

- **Chambre 3:** Idéale pour enfants ou bureau, cette chambre de 12.65m² est polyvalente.

- **Séjour:** Vaste espace de vie de 46.38m² offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse.

- **Salle d'eau:** Moderne et fonctionnelle, pour un confort optimal.

- **Cuisine:** Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et besoins.

- **WC:** Un coin toilette pratique et bien aménagé.

- **Buanderie et Cellier:** Des espaces dédiés pour plus de commodité au quotidien.

- **Terrasse:** Agréable espace extérieur de 16.5m² pour profiter des douces soirées estivales.

**Avantages Exceptionnels:**

- **Équipements Confortables:** Télévision par câble, câblage téléphonique, climatisation, système de VMC, tout est pensé pour votre bien-être.

- **Localisation Idéale:** Proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, de l'océan, des écoles, du lac et de la forêt, tout vous sera accessible facilement.

- **Construction Neuve:** État impeccable, matériaux de qualité, confort moderne, cette maison est prête à vous accueillir.

- **Environnement Calme:** Située dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue.

**Opportunité Unique à Aureilhan:**

Offrant des prestations haut de gamme, cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>